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房產(chǎn)網(wǎng)資訊 ?？?a href="/house/301" target="_blank" style="color:#1f497d;text-indent:28px;">置地御海公館（戶型 動態(tài) 相冊 地圖）現(xiàn)推出15套一口價房源，優(yōu)惠單價約8688元/平，含2000元/平精裝，面積為78平兩房戶型，贈送約10㎡（建面）空中花園，周末還將送出10000份午餐和清涼綠豆湯，邀您來品嘗。更多樓盤詳情，歡迎來電咨詢！

項目正價房全款95折，按揭97折，折后開盤價約7868元/平，折后均價約9900元/平，含2000元/平精裝，在售面積為38-121平一至三室戶型。（參加購房聯(lián)盟，享受低折扣優(yōu)惠購房，聯(lián)盟熱線：17899830502）

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置地御海公館鳥瞰圖

置地御海公館總用地面積為24.68 畝，約合16453.3㎡（建面）。項目建筑采用的是Art-Deco建筑風(fēng)格，社區(qū)園林采用水景元素，通過大面積的綠化，與各種珍貴熱帶植物相互輝映，通過雕塑小品、涼亭等的點綴，為小區(qū)塑造出一種蔥郁森林的感覺，以及充滿鳥語花香的自然氛圍。社區(qū)配備了養(yǎng)生會所、露天泳池、社區(qū)商業(yè)等，讓業(yè)主足不出戶，即享在休閑、娛樂、生活各方面的需求滿足，既便利又保證品質(zhì)。

置地御海公館沙盤實景

置地御海公館外景效果圖

項目產(chǎn)品主要是高端度假公寓，戶型從30-120㎡（建面）不等，且全部為高檔精裝房。在戶型設(shè)計上，多采用橫向大開間的格局設(shè)計，保證通風(fēng)和采光的基礎(chǔ)上，有更佳的景觀視野。另外，部分房型設(shè)計大于6米的超長陽臺。

置地御海公館一房戶型

置地御海公館二房戶型

置地御海公館三房戶型

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房產(chǎn)網(wǎng)資訊 海口綠地海德公館（戶型 動態(tài) 相冊 地圖）清盤特惠，面積約66.19-116.79平一至三房戶型，清盤特惠總價約95.3-172.8萬/套，房源有限，欲購從速！更多詳情，歡迎來電咨詢！（參加購房聯(lián)盟，享受低折扣優(yōu)惠購房，聯(lián)盟熱線：17899830502）

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綠地海德公館鳥瞰圖

綠地海德公館位于龍華區(qū)濱海大道新生生國際對面，城央170萬㎡（建面）升級改造正中心鹽灶區(qū)域，東臨?？谑形幕T樓老街，西臨?？谑猩虡I(yè)名片國貿(mào)商圈，北臨?？诔茄?550畝三大公園（萬綠園、濱海公館、世紀(jì)公園），南靠海南省政府名片國興CBD商圈。項目總占地面積約4.8萬㎡（建面），總建筑面積約23萬㎡（建面），由9棟住宅，1棟LOFT公寓和商業(yè)金街等業(yè)態(tài)組成。住宅總層高25-32層，戶型為約66㎡（建面）1+1房；約78-93㎡（建面）2+1房；約115-127㎡（建面）3+1房。

綠地海德公館沿街效果圖

綠地海德公館約93平兩房戶型圖

綠地海德公館區(qū)位圖

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房產(chǎn)網(wǎng)資訊  ?？?a href="/house/1613" target="_blank" style="color:#1f497d;text-indent:28px;">綠地海德公館（戶型 動態(tài) 相冊 地圖）清盤特惠，頂樓66平一房戶型和94平三房戶型在售，價格約17000元/平。更多詳情，歡迎來電咨詢！（參加購房聯(lián)盟，享受低折扣優(yōu)惠購房，聯(lián)盟熱線：17899830502）

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綠地海德公館鳥瞰圖

綠地海德公館位于龍華區(qū)濱海大道新生生國際對面，城央170萬㎡（建面）升級改造正中心鹽灶區(qū)域，東臨?？谑形幕T樓老街，西臨?？谑猩虡I(yè)名片國貿(mào)商圈，北臨?？诔茄?550畝三大公園（萬綠園、濱海公館、世紀(jì)公園），南靠海南省政府名片國興CBD商圈。項目總占地面積約4.8萬㎡（建面），總建筑面積約23萬㎡（建面），由9棟住宅，1棟LOFT公寓和商業(yè)金街等業(yè)態(tài)組成。住宅總層高25-32層，戶型為約66㎡（建面）1+1房；約78-93㎡（建面）2+1房；約115-127㎡（建面）3+1房。

綠地海德公館區(qū)位圖

綠地海德公館效果圖

綠地海德公館約93平三房戶型圖

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A-2戶型 3房2廳1廚2衛(wèi) 115㎡

A-1戶型 3房2廳1廚2衛(wèi) 127㎡樣板間：客廳

A-1戶型 3房2廳1廚2衛(wèi) 127㎡樣板間：主臥

A-1戶型 3房2廳1廚2衛(wèi) 127㎡樣板間：次室

A-1戶型 3房2廳1廚2衛(wèi) 127㎡樣板間：餐廳

A-1戶型 3房2廳1廚2衛(wèi) 127㎡樣板間：廚房

A-1戶型 3房2廳1廚2衛(wèi) 127㎡樣板間：衛(wèi)生間

C-2戶型 2房2廳1廚1衛(wèi) 83㎡樣板間：客廳

C-2戶型 2房2廳1廚1衛(wèi) 83㎡樣板間：主臥

C-2戶型 2房2廳1廚1衛(wèi) 83㎡樣板間：次臥

C-2戶型 2房2廳1廚1衛(wèi) 83㎡樣板間：休息區(qū)（陽臺改）

C-2戶型 2房2廳1廚1衛(wèi) 83㎡樣板間：餐廳

C-2戶型 2房2廳1廚1衛(wèi) 83㎡樣板間：廚房

綠地海德公館，作為綠地集團?？谥脴I(yè)有限公司的匠心之作，以其優(yōu)越的地理位置和精心設(shè)計的建筑理念，吸引了眾多購房者關(guān)注的目光。其中，項目的容積率是一個不容忽視的重要指標(biāo)，它直接影響著居住的舒適度。在這里，綠地海德公館的容積率為4.0，恰到好處地平衡了建筑密度與居住空間的關(guān)系。

4.0的容積率意味著什么？這意味著在230000平方米的總建筑面積中，綠地海德公館巧妙地規(guī)劃了10棟樓宇，總共1751戶人家，既保證了充足的日照和通風(fēng)，又營造出了相對寬敞的公共區(qū)域。這樣的設(shè)計使得每戶都能享受到更多的自然光線和綠色視野，同時減少了人口密集帶來的壓抑感，為業(yè)主提供了更為私密和寧靜的生活環(huán)境。

除了合理的容積率，該項目還特別注重景觀與配套設(shè)施的建設(shè)。東南亞風(fēng)情園林，帶狀中央景觀花園，以及人車分流的設(shè)計，共同構(gòu)建了一個安全而宜人的生活環(huán)境。此外，社區(qū)內(nèi)的多功能運動場、夜航健身跑道、兒童娛樂區(qū)等設(shè)施，滿足了全年齡段居民的休閑需求，展現(xiàn)出一個現(xiàn)代、智能且人性化的高品質(zhì)住區(qū)形象。

無論是93平方米的B-1戶型，還是127平方米的A-1戶型，每個戶型都經(jīng)過精心設(shè)計，總價從208萬元至330萬元不等，為不同家庭提供了多種選擇。這些戶型的樣板間展示了優(yōu)雅舒適的室內(nèi)布局，讓人眼前一亮：

• B-1戶型: 93㎡戶型圖
• C-2戶型: 83㎡戶型圖
• C-1戶型: 80㎡戶型圖
• A-1戶型: 127㎡戶型圖
• A-2戶型: 115㎡戶型圖

在這里，您將享受到70年產(chǎn)權(quán)的安心居住，以及由海南長城物業(yè)有限公司提供的專業(yè)物業(yè)服務(wù)，更有2.18元/平米的合理物業(yè)費用。如果你向往低密度、高舒適度的城市居住體驗，綠地海德公館無疑是理想之選。

房產(chǎn)網(wǎng)資訊  文昌世茂怒放海項目起步區(qū)內(nèi)完善的配套設(shè)施，健康療養(yǎng)基地。名車俱樂部、18洞高爾夫球場、網(wǎng)球俱樂部、9個五星級酒店等，豐富城市資源，濱海樂居城市綜合打造的先進生活配套，給您提供一個高質(zhì)量的生活環(huán)境。

【房源數(shù)量】19套

【戶型面積】建面為66.02-91.05平米

【參考價格】單價約7104-10374元/平，總價約52-76萬/套

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客服：

世茂怒放海房源表

世茂怒放海草坪實景圖

世茂怒放海海景圖

全球資產(chǎn)泡沫開始破滅。這一輪泡沫破滅的市場特征是：陰跌。

這是一種很可怕的市場現(xiàn)象，與全球歷次經(jīng)濟危機均不同。1929年全球經(jīng)濟危機表現(xiàn)在股市，一夜之間，投資人變成窮光蛋，市場表現(xiàn)是股指一夜大跌；后來的經(jīng)濟危機，大多是房價泡沫破滅，日本是房價斷崖式狂跌。房價狂跌的好處是，投資人會抄底搶反彈，而陰跌才是致命的，投資人永遠(yuǎn)出不來。

目前黃金的走勢是，從1920美元以來，除第一次美元攻擊黃金是狂跌外，現(xiàn)在一路波段式下跌，已經(jīng)跌至1544美元。黃金和不動產(chǎn)一樣的德性，當(dāng)你想出手時，已經(jīng)永遠(yuǎn)出不了。

中國房價泡沫破滅，恰恰屬于后者，以后的走勢是一路陰跌。

全球四大泡沫資產(chǎn)是，黃金、歐債、中國房價和美債。這四大泡沫資產(chǎn)，看上去互不相干，本質(zhì)上是一脈相承，因為這四大泡沫衍生的源頭，都是貨幣。

2010年，黃金的開采成本只有520美元每盎司，金價卻被投資人炒到1920美元，泡沫是顯而易見的。特別是，在1500美元上方，全球買家最多的區(qū)域，就是中國。由此可以看出，中國貨幣的泡沫有多大。至于美債泡沫什么時候破滅，目前無法測度，因為不知美債上限究竟什么時候不能再向上移動。

歐債泡沫的起源來自歐元。歐盟的成立，表達(dá)了人類追求和平的美好心愿，而各國財政各自獨立的情況，使用同一種貨幣，盡管理想很遠(yuǎn)大，但是實現(xiàn)起來卻非常艱難。目前的困境，就是各國債務(wù)不同，無法找到解決辦法。

中國房價泡沫起源于貨幣濫發(fā)，破滅于貨幣回收。世界上沒有一個國家房價泡沫破滅的如此優(yōu)雅，投資人很多300萬的房產(chǎn)，一夜間100多萬就不見了，也就鬧鬧算了。這個表明，人民幣已經(jīng)成為廢紙，長期下去所有人都會將人民幣變成資產(chǎn)，而不愿去將紙幣進行流通，那將對人民幣是一場災(zāi)難。所以，央行正在拼命回收貨幣，房價泡沫正在破滅。

美債的泡沫正在衍生，債券占GDP的比重上限不斷上移，移到不可再移時，泡沫就將破滅。這才全球經(jīng)濟最恐怖的泡沫，也是不可收拾的。

這一輪全球泡沫如此泛濫，在世界經(jīng)濟史上極為罕見，其源頭是貨幣泡沫開始泛濫。重災(zāi)區(qū)是所謂新經(jīng)濟體國家，而在新經(jīng)濟體國家當(dāng)中，貨幣泡沫最嚴(yán)重的是中國。房價泡沫是貨幣泡沫的市場表象。貨幣泡沫引發(fā)通脹，通脹的先導(dǎo)是房價上漲，隨后是萬千種商品價格的上漲。我們現(xiàn)在看見的是，只有房價不漲，而其他商品價格包括人力資源都在上漲中，只有房價泡沫徹底破滅，其他商品價格才會停止上漲。

因為本輪泡沫源自貨幣，因此，黃金泡沫最早破滅。黃金是以價格不斷下行，宣告泡沫破滅。隨后是，歐元問題的解決，導(dǎo)致歐債泡沫破滅；與歐債泡沫同步破滅的是中國房價。這里面的邏輯關(guān)系非常清楚。我在《中國通脹世界通縮》這本書中，已經(jīng)表述得很清楚。

昨日，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部公布了《公共租賃住房管理辦法》，對公共租賃住房的申請條件、運營監(jiān)管、退出機制等作出明確規(guī)定。其中還進一步明確提出，外來務(wù)工人員可以申請公租房；外來務(wù)工人員也應(yīng)該享受政府提供的公共住房服務(wù)。這充分體現(xiàn)了對外來務(wù)工人員民生權(quán)利的保障。

然而，權(quán)利不能只是停留在文件上，只有落實為真正的福利，讓大家能切身感受得到，才有實際的意義?，F(xiàn)在，不容樂觀的情況則是，雖然很多地方都表示，外來務(wù)工人員也可以申請公租房，但是在實際當(dāng)中卻難以兌現(xiàn)，頗有成為“空頭支票”的嫌疑。

比如，在公租房建設(shè)比較快的北京，市一級的政策很明確：外來人員可以根據(jù)一定年限申請公租房。但是公租房建設(shè)和分配指標(biāo)層層分解到區(qū)縣之后，就開始打折扣了。很多區(qū)縣就公開表示，關(guān)于外來人員申請公租房的問題，目前尚未有計劃安排。實際上，還是將公租房優(yōu)先安排給當(dāng)?shù)貞艏丝?，并未對所有的目?biāo)人群一視同仁。

這樣的情況在全國來說，也并非個案。有的地方雖然也會把一些公租房分給外來務(wù)工人員，但基本上都是照顧當(dāng)?shù)啬切┲攸c企業(yè)的職工；而且針對外來務(wù)工人員建設(shè)的公租房，往往都選擇一些比較偏僻的區(qū)域，讓那些真想去住的外來務(wù)工人員望而生畏。因而，外來務(wù)工人員能否申請上公租房，能住上什么樣的公租房，都非常不確定。

當(dāng)然，這兩年公租房制度畢竟剛剛實施。各地能不能保質(zhì)保量完成公租房建設(shè)任務(wù)仍然是個問題。在這樣的前提下，解決外來務(wù)工人員的公租房需求，或許在很多地方政府看來還是過高要求。這說明一些地方實際上還是沒有理解，中央為什么要不遺余力地推進保障房建設(shè)?，F(xiàn)在之所以大規(guī)模建設(shè)保障性住房，就是要從根本上理順政府提供住房的公共服務(wù)職能與住房市場之間的關(guān)系。也就是說，政府要把住房領(lǐng)域該做的事情做了。如果不能實質(zhì)保障外來務(wù)工人員享受公租房的權(quán)利，那么這些人的住房需求仍然要靠市場解決；而這樣下去，房市就仍然不能建立起合理的市場定價機制。

有鑒于此，住建部出臺了公租房管理辦法，將相關(guān)制度完善了起來。但是，制度要發(fā)揮好的社會效果，還是應(yīng)該防止在執(zhí)行環(huán)節(jié)、在地方層面將其架空。接下來，有關(guān)方面，還應(yīng)該就此情況進行專項督察，看看都有哪些地方政府口惠而實不至。