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中國城，作為?？谑械蔫裁髦椋云洫毺氐镊攘ξ藷o數(shù)購房者的眼球。該項目地處繁華的海口市中心龍昆南路，緊鄰城市動脈，交通便捷，盡享都市生活的快節(jié)奏與舒適。

基本信息：

• 均價：23000元/平方米
• 占地面積：40,000平方米
• 總建筑面積：120,000平方米
• 開發(fā)商：海南順爾投資管理有限公司
• 容積率：4.94
• 綠化率：12.67%
• 總樓棟：2棟
• 總戶數(shù)：800戶
• 產(chǎn)權年限：50年
• 開盤時間：2017年6月
• 交房時間：2018年12月
• 物業(yè)費：2.8元/平方米/月
• 物業(yè)公司：海南順爾投資管理有限公司
• 預售證：【2006】海房預字（0046）號

該項目不僅地理位置優(yōu)越，臨近動車東站、機場和環(huán)島高速，還坐擁觀瀾湖和馮小剛電影公社等休閑娛樂資源。此外，中國城承諾提供價值4000到4500元/平方米的品牌精裝修，讓業(yè)主實現(xiàn)真正的拎包入住。

以下是部分戶型概覽：

• C戶型（2房1廳1廚2衛(wèi)，110平方米，總價約253萬元）：
• B戶型（1房1廳1廚1衛(wèi)，57平方米，總價約131萬元）：
• A1戶型（1房1廳1廚1衛(wèi)，45平方米，總價約103萬元）：

配套設施方面，中國城附近有家樂福超市，滿足日常生活所需，同時，項目的沙盤圖展示了一座融合現(xiàn)代建筑藝術與綠色生態(tài)的理想社區(qū)，而項目綠化效果圖和臨街廣場沙盤圖則展現(xiàn)了其獨特的景觀設計和休閑空間。

無論是單身貴族還是溫馨家庭，中國城都能提供一個完美的居住環(huán)境。體驗?？谑兄行牡母叨松?，就從中國城開始。

 房產(chǎn)網(wǎng)資訊 ?？?strong style="color: rgb(31, 73, 125); text-indent: 28px;">海南綠地城（戶型 動態(tài) 相冊 地圖）??綠地廣場??商業(yè)管理公司揭牌暨意向商家簽約儀式將于3月21日上午10點在項目銷售中心盛大舉行，誠摯邀請各界嘉賓、媒體、業(yè)主、合作伙伴一同蒞臨現(xiàn)場，見證綠地集團為海南商業(yè)崛起掀開新篇章，共襄財富盛宴。另外，現(xiàn)場抽獎驚喜不斷，到訪客戶均有機會獲得iPadmini一臺。（參加??購房聯(lián)盟??，享受低優(yōu)惠折扣購房【詳情】，聯(lián)盟熱線：17899830502）

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海南綠地城鳥瞰圖

海南綠地城項目位于海口市靈山鎮(zhèn)，占地面積23000畝，涵蓋空港產(chǎn)業(yè)城、海南旅游門戶、度假養(yǎng)生城邦、城市配套服務區(qū)、熱帶休閑農(nóng)莊、國際酒店群、濱江高尚住區(qū)等城市級功能，建成后將成為國際旅游島新門戶和全國產(chǎn)城融合示范城。項目周邊環(huán)境優(yōu)美，西臨南渡江，東接美蘭國際機場空港區(qū)，坐擁南渡江一線江景資源，游艇碼頭縱覽江海，臨近東寨港——中國比較大的紅樹林自然保護區(qū)。

海南綠地城區(qū)位圖

綠地集團計劃斥資200億元人民幣，將海南綠地城打造成融合交通樞紐中心、娛樂商業(yè)中心、國際購物中心、旅游集散中心、度假養(yǎng)生中心、濱江生活中心，構建集商務、交際、度假、養(yǎng)生為一體的產(chǎn)城融合示范區(qū)，涵蓋7大功能組團和12大產(chǎn)業(yè)群的綜合體大盤。

海南綠地城商業(yè)效果圖

綠地廣場是海南綠地城位于27號地塊的臨街商鋪，地處海榆大道與新大洲大道交匯處往機場方向，緊挨大型超市電影院綜合體，廣場內(nèi)配備四星級酒店，酒店式公寓住宅體，集大型超市、餐飲、休閑、娛樂于一體，周邊交通也比較便利，是為投資的不錯選擇。

海南綠地城綠地廣場商業(yè)效果圖

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海南綠地城（戶型 動態(tài) 相冊 地圖）強勢出擊——攜手三大國際巨頭簽約入駐

3月21日，綠地海南商業(yè)管理公司揭牌暨品牌商家簽約儀式在綠地廣場隆重舉行。綠地集團海南事業(yè)部總經(jīng)理助理巴黎、商業(yè)管理部總監(jiān)陳莉莉分別致辭并共同揭牌。綠地城與肯德基、中影國際影城等特約商家舉行簽約儀式，共襄財富盛宴。

綠地海南商業(yè)管理與鉑驪酒店、中影國際巨幕影院、肯德基成功簽約

本次，綠地海南商業(yè)管理公司揭牌暨品牌商家簽約，不僅意味著綠地是綠地商業(yè)在海南的新里程，更將為?？谏虡I(yè)翻開新的篇章，為海南全省掀起宏偉的財富藍圖。

綠地海南商業(yè)管理公司成功揭牌

作為世界500強綠地的核心子公司，綠地商業(yè)集團，商業(yè)地產(chǎn)總規(guī)模突破2000萬㎡（建面），形成“四海、八方、人和”三大產(chǎn)品系以及綠地中心、綠地中央廣場、綠地新都會、綠地樂和城等多個商業(yè)品牌。無論商業(yè)規(guī)模、功能定位和商業(yè)品質(zhì)均處于全國領先地位。

200萬方商業(yè)集群落地，品牌商家共襄財富盛宴

而作為綠地集團旗下打入?？诘?00萬方大商業(yè)鏈——綠地廣場，不僅占據(jù)絕佳的區(qū)域資源，更是憑靠殷實的品牌實力，受到廣大商家的高度肯定與信賴。除與國際餐飲連鎖品牌肯德基、四星級鉑驪酒店、中影國際巨幕影城等主力商家簽約外，更有瓊北到城簽駐以及綠地自持50%政策支持，雙重保障下，必然觸動各類商家積極入駐，帶動百萬財富翻番。

綠地廣場全業(yè)態(tài)覆蓋，首發(fā)商業(yè)街鋪王即將奪目登場綠地廣場，匯集酒店、影城、國際連鎖餐飲，瓊北到城特色文化產(chǎn)業(yè)基地， SHOPPING MALL， 瓊北保稅商城、美食商街、大型超市等綜合業(yè)態(tài)，超級商業(yè)鏈虹吸全球資本。據(jù)了解，綠地廣場首發(fā)商業(yè)街旺鋪，25-400㎡（建面）空間樓層任選。首付10萬起，搶占機場樞紐商圈原始股。

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2012年4月18日，中英愛德華健康管理學院在海南成立。中英愛德華健康管理學院，由英國愛德華健康管理研究中心、海南科技職業(yè)學院合作創(chuàng)立，是海南省內(nèi)健康管理類高等院校。學院計劃于2012年7月開始，向中國22個省市招生，主要面向全國應屆高考畢業(yè)生，學制為三年制?？?。學生畢業(yè)后將取得大學專科文憑，且為中英雙證書，學歷獲國家認可，對符合畢業(yè)要求的學員，學院提供就業(yè)保證待遇。

海南健康管理學院簽約

隨著我國經(jīng)濟和社會的發(fā)展，國民生活水平不斷提高，社會對健康服務的需求也日趨多樣化。為了滿足中國日益增長的健康管理專業(yè)人才需求，中英愛德華健康管理學院引進國際先進的健康管理理念、標準及技能體系，提高健康管理服務水平，為社會培養(yǎng)高層健康管理人才，填補大量市場空缺。

中英愛德華健康管理學院正式成立

作為合作方之一，位于倫敦的英國愛德華健康管理研究中心(Edward Centre for Healthcare Research)，致力于研究開發(fā)世界先進的人類健康管理體系，聯(lián)合多家英國的醫(yī)療健康機構，如英國國家醫(yī)療保健(NHS)研發(fā)中心TrusTECH、英國曼徹斯特醫(yī)藥研發(fā)科技中心MIMIT等，并在英國健康管理專家組的大力支持下，研發(fā)出一套世界先進的健康管理體系和實用操作規(guī)范，為全球健康事業(yè)作出卓越貢獻。

愛德華健康管理入駐天來泉

目前愛德華健康管理已進駐天來泉（詳情 戶型 團購 地圖），為國際養(yǎng)生社區(qū)居民提供健康服務，廣受好評，也由此形成從理論到實踐、從人才培養(yǎng)到就業(yè)的良性循環(huán)，實現(xiàn)健康管理為社會服務的可持續(xù)發(fā)展。中英愛德華健康管理學院，以領先世界的健康管理理念為基礎，配備國際化師資團隊，將為社會輸送大量高級健康管理精英，為海南國際旅游島建設寫下濃墨重彩的一筆。

開發(fā)商：海南瓊海天來泉旅游不動產(chǎn)有限公司

類別：住宅、公寓、溫泉養(yǎng)生公寓、別墅

售樓地址：瓊海市官塘溫泉旅游開發(fā)區(qū)天來泉大道

售樓電話：0898-36828881

    2008年10月24日上午，“2008第11屆海南秋季房地產(chǎn)展示交易會/2008第4屆中國（海南）旅游房地產(chǎn)博覽會”在海口市會展中心隆重舉行。此次房展持續(xù)三天，26日落下帷幕。在房展會現(xiàn)場，我們有幸邀請了海南金樹投資管理有限公司董事長潘偉業(yè)先生接受了我們的采訪。潘總很和藹，很健談，尤其是對“養(yǎng)生”的概念理解非常透徹，在“養(yǎng)生”與“養(yǎng)老”之間劃出了一條清晰的界線，相信，在潘總的帶領下，一定能夠給海南養(yǎng)生型社區(qū)帶來一個新的突破。記者：非常感謝潘總能在百忙之中抽出時間接受我們的采訪，據(jù)了解，目前海南金樹投資管理有限公司在海南的瓊海和東方同時開發(fā)了兩個項目，您能否分別談談這兩個項目的概況嗎？
    潘偉業(yè)董事長（以下簡稱：潘總）：是的，我們公司將在今年年底在海南瓊海和東方同時開發(fā)兩個項目，瓊海地區(qū)的項目案名為“海南金樹?溫泉養(yǎng)生村”，東方的項目案名為“東方?金澍溫泉養(yǎng)生（度假別墅）”。瓊海這個“溫泉養(yǎng)生村”位于瓊海官塘溫泉小鎮(zhèn)的邊上，項目占地面積48畝，主要以多棟四層聯(lián)排別墅公寓和兩棟小高層建筑組成，建筑面積約5萬㎡（建面），戶型有37-82㎡（建面），主打一房，兩房的中小戶型。溫泉入戶，配套有近8000㎡（建面）的業(yè)主會所。項目主要為業(yè)主營造了一個半小時生活圈的生活氛圍，無論是去瓊海加積鎮(zhèn)，還是去博鰲等等，都只需要半小時。項目定位為老年養(yǎng)生基地，以琴、棋、書、畫、詩、花、菜為核心，讓業(yè)主老有所樂，老有所聚、老有所為，老有所用，老有所學，老有所醫(yī)（依）。定位為老年養(yǎng)生基地，其硬件配套設施要求就非常嚴格，例如老年人使用樓梯踏層高度和扶手的高度，我們都會考慮在其中，從細節(jié)上，將老年養(yǎng)生基地的工作及配套做好。這也是我們要走“經(jīng)營化地產(chǎn)”的基礎。
    而位于東方市號稱“東方水鄉(xiāng)”高坡嶺水庫旁邊的“東方?金澍溫泉養(yǎng)生（度假別墅）”占地面積1300畝，是東方八所才金農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)有限公司與海南金澍投資管理有限公司聯(lián)合打造的千畝候鳥老人度假、養(yǎng)生（休閑）基地，是一個以接待候鳥老齡人為服務群體的大型社區(qū)。社區(qū)秉承了中華傳統(tǒng)文化中“敬老愛老，人文關懷、自然養(yǎng)生、運動健身”的理念。從籌備期開始就堅定了“愛無巨細、人無近疏”的服務宗旨，力求發(fā)展成為全國最大的老齡活動和休閑度假、養(yǎng)生推廣的接待服務性組織。
    東方?金澍溫泉養(yǎng)生（度假別墅）項目將采用全新個性化定制的經(jīng)營理念。從開始的別墅外觀設計到室內(nèi)的布局以及后期的施工建設，認購人都可以全程參并提供自己的意見，工程設計人員也會積極采納認購人對別墅外觀以及內(nèi)部機構的意見，這樣認購人就可以依照自己的想法建設一棟真正屬于自己的、充滿個性風格的理想家園，圓自己一個美麗的夢（一個親手建設理想家園的夢）。而傳統(tǒng)地產(chǎn)從項目設計、建設、到項目施工、銷售全過程購房人是無法參與的，這種地產(chǎn)所反映的只是一部分人對房產(chǎn)的想法，（工程設計人員的想法），這樣的傳統(tǒng)地產(chǎn)是無法滿足購房人對自己房產(chǎn)設計及建設的需求的。

問:瓊海，因為博鰲而名聲在外，但東方市，在很多外地人的眼里，還是很陌生，貴公司在最初的項目選址上出于什么考慮，而選擇在東方市開發(fā)這么大的一個別墅項目呢？
潘總：東方是個好地方。北面及東與昌江縣接壤，南面與樂東縣毗鄰，西臨北部灣，本地區(qū)是熱帶和亞熱帶海洋性氣候，具有得天獨厚的優(yōu)勢。豐富的自然植被、未被污染的海水和空氣。項目近海臨湖，毗鄰項目的高坡嶺水庫周邊擁有良好的溫泉資源。自然形成的溫泉除具有相當?shù)臏囟韧?，通常還具有礦物質(zhì)含量高的特點，常洗溫泉，能夠治愈多種疾病。溫泉通常也會形成療養(yǎng)勝地。而高坡嶺這樣位于熱帶海濱的溫泉，更具有一年四季溫度適宜的特點，適合寒帶地方性慢性疾病患者療養(yǎng)。令這里具有成為中國最具吸引力的度假旅游基地。

問：您計劃在東方這么一塊為開發(fā)的處女地上開發(fā)一個什么樣類型的別墅項目呢？
潘總：我們的目標是在海南放大“經(jīng)營地產(chǎn)”的概念，深化“養(yǎng)生社區(qū)”服務。什么是“經(jīng)營地產(chǎn)”？可以說，目前的地產(chǎn)，除了商鋪和酒店是“經(jīng)營型地產(chǎn)”，其他的住宅型地產(chǎn)，都不能稱之為“經(jīng)營型地產(chǎn)”。而“經(jīng)營型地產(chǎn)”能給我們帶來什么呢？我們可以從稅收方面來說，普通住宅地產(chǎn)，或許平均下來，一年給國家的稅收才幾塊或者十幾塊錢，而“經(jīng)營型地產(chǎn)”則可以一年給國家?guī)韼装偕踔辽锨У亩愂绽?。那么，作為?jīng)營者呢，可想而知，“經(jīng)營型地產(chǎn)”的后續(xù)發(fā)展力還是非常大的。
東方?金澍溫泉養(yǎng)生（度假別墅）就是要在東方打造一個大型的產(chǎn)權式養(yǎng)生別墅村，“老有所樂，老有所聚、老有所為，老有所用，老有所學，老有所醫(yī)（依）”的概念我們會在這里充分體現(xiàn)。例如我們配套的5個“百園”：百果園、百菜園、百草園、百樹園、百花園，就是我們要讓老年老有所樂的充分表現(xiàn)。舉個例子：原來在三亞有一對老夫婦，住在海南的日子，就經(jīng)常自己種上那么一小園子的菜，等到菜長大了，可以采摘了，就打電話給自己遠在北京的子女，遠在北京的子女也不遠千里從北京趕過來，嘗一嘗老人自己種的菜，就趕回北京工作。這可以說明什么？我想，大家都可以體會得到老人種菜的心情，子女吃菜的心情是怎么樣的。在東方?金澍溫泉養(yǎng)生（度假別墅）里，我們就是要為業(yè)主營造這么一種生活，當然，我們的生活會更豐富，我們可以根據(jù)不同的老人喜好，組織不同的活動，讓業(yè)主充分融入自然之中，同時，幫他們將房子經(jīng)營好，為老人創(chuàng)造一個“60以后，再創(chuàng)一個輝煌”的老年生活。

問：您認為在東方市開發(fā)房地產(chǎn)項目最大的困難是什么？
潘總：人氣，知名度。很多人現(xiàn)在還不了解東方，還需要政府和投資商多方一起努力，挖掘東方文化，挖掘東方的內(nèi)涵，共同推廣東方，讓更多的人了解東方，目前的東方還是一塊沒有被開發(fā)的處女地，相信在不久的將來，東方很快就會成為一顆新的“東方明珠”。
問：據(jù)我們了解，貴公司在東方市開發(fā)的千畝候鳥老人度假、養(yǎng)生社區(qū)東方?金澍溫泉養(yǎng)生（度假別墅），打破常規(guī)，采用業(yè)主參與建筑設計的方案，從開始的別墅外觀設計到室內(nèi)的布局以及后期的施工建設，認購人都可以全程參并提供自己的意見，能否談談貴公司制定這樣的建筑設計方案的初衷是出于什么考慮呢？
潘總：其實，現(xiàn)在的購房者，買到的房，大部分都不是完全符合自己的想法，很多的購房者在接到自己房門鑰匙，開始裝修的第一件事，就是“拆”，拆東墻，補西墻，這是在購房者裝修的過程中經(jīng)常遇到的問題。而我們提出這種概念，就是為了最大化滿足業(yè)主的需求，為業(yè)主打造一個完全屬于自己心中理想的家，一個個性化的私人生活家園。業(yè)主參與建筑規(guī)劃設計，無形中就解決了業(yè)主對戶型不滿足的問題，所有的一切，都是在業(yè)主參與的情況下，與建筑規(guī)劃部門一起完成的，給了業(yè)主一個很靈活很自由的私人裝飾空間，讓業(yè)主真正成為房子的主人。如果業(yè)主要求我們按我們的規(guī)劃來建，我們也可以按我們的規(guī)劃來建，我們提出的這種概念，出發(fā)點還是為了給業(yè)主更多空間來考慮。

問：現(xiàn)階段，整個國內(nèi)對房地產(chǎn)的觀望氣氛還是很濃，您為什么選擇這個時候來海南開發(fā)房地產(chǎn)項目？您如何看待海南房地產(chǎn)未來的發(fā)展趨勢？
潘總：總得來說，我對海南房地產(chǎn)市場未來的發(fā)展還是比較樂觀的。不知道這么一個比喻是否合理啊：比如，去年國內(nèi)很多地區(qū)都受到冰災的影響，而海南，很多地區(qū)還是可以游泳的。而現(xiàn)在的市場形勢呢，就好比去年的這個情況，國內(nèi)冰封雪地，海南依然花開如春?？偟脕碚f，海南的房子，是賣給全國的，其他地區(qū)的房子，是賣給本地的，海南的房子受眾面比較廣。而海南的房交會，外地的發(fā)展商無法參加，則內(nèi)地的房交會呢，海南的任何一個項目都可以參加。市場發(fā)生變化是正常的，畢竟也受到了國際金融風暴的影響，但現(xiàn)在國家也開始出政策了，海南也要出政策了，相信，在經(jīng)過調(diào)整之后的房地產(chǎn)市場，會走向一個更為理性的房地產(chǎn)發(fā)展。
謝謝潘總的精彩解答，謝謝！
 

標準化管理一直是觀瀾湖集團工作的重中之重，也是集團發(fā)展壯大的根基，海口觀瀾湖作為集團品牌發(fā)展的重點，早在2012年10月份，就已經(jīng)通過ISO9001質(zhì)量管理體系和ISO14001環(huán)境管理體系雙認證，成為國內(nèi)同時通過質(zhì)量及環(huán)境管理體系雙認證的綜合休閑度假區(qū)，同時觀瀾湖也成為?？谑袠藴驶ぷ鞯念I頭羊。

2013年初，?？谟^瀾湖被海口市旅游局推薦、選定，成為海口市創(chuàng)建“全國旅游標準化試點城市”之參選單位，共同參與“海口市全國旅游標準化試點城市”的創(chuàng)建工作。在各部門的共同努力和參與下，經(jīng)過一年多對旅游標準的調(diào)整適應和持續(xù)改進，觀瀾湖已將旅游標準深入到日常工作過程中，并成為各部門的工作指引和行動綱領，為旅游專業(yè)服務提供了有力保障。

2014年3月中旬，在公司各部門的共同配合與支持下，?？谟^瀾湖順利通過評審專家組的現(xiàn)場審核，并經(jīng)過近四個月的激烈評比和層層篩選，?？谟^瀾湖以領先優(yōu)勢獲評海口市第一批“旅游標準化示范單位”，成為脫穎而出的兩家旅游區(qū)之一。

  根據(jù)《海口市旅游標準化工作管理辦法》和《?？谑新糜螛藴驶ぷ鳘剟顣盒修k法》，?？谟^瀾湖將由海口市政府正式授牌成為“旅游標準化示范單位”。

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