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走進碧桂園海泉灣，仿佛置身于一片寧靜的綠意之灣，這里不僅是宜居生態(tài)的養(yǎng)老居所，更是一個將人與自然和諧相融的生活社區(qū)。

項目位于風(fēng)光旖旎的?？谑泻５閸u，由海口碧桂園置業(yè)開發(fā)有限公司匠心打造。其18000元/㎡的均價，體現(xiàn)了高端品質(zhì)與合理價值的完美結(jié)合。獨特的濱海商墅ZH6-L001戶型，以其156㎡的舒適空間，總價約280萬元，詮釋了精致生活的新高度。

在這里，0.93的低容積率賦予了每一戶更多的陽光和綠地，36%的綠化率讓建筑掩映在蔥郁之中。小區(qū)內(nèi)豐富的園林景觀設(shè)計，不僅是一道亮麗的風(fēng)景線，更是業(yè)主日常休閑的好去處。無論是休閑區(qū)座椅旁的午后閱讀，還是休閑區(qū)的親子游戲，都是健康生活方式的生動體現(xiàn)。

此外，貼心的碧桂園物業(yè)服務(wù)，以及售樓部內(nèi)景的優(yōu)雅氛圍，無不彰顯著項目的高品質(zhì)追求。而售樓部外景的現(xiàn)代感與周邊自然環(huán)境的完美融合，更是對未來生活的一種美好預(yù)示。

選擇碧桂園海泉灣，就是選擇了與大自然共舞的生活方式，讓每一天都充滿綠意與活力。在這里，健康不再是口號，而是觸手可及的真實體驗。

說起度假，總是讓人不自覺就想起海邊。在海邊，欣賞優(yōu)美的海景，奔跑在細白的沙灘上，吹著海風(fēng)，享受浪花“親吻”腳丫的樂趣，全然放松身心。海的多變、浪漫、壯闊賦予了人們無數(shù)的幻想，正因如此，擁有一套海邊的房子也就成了多數(shù)人的追求了。

儋州濱海新區(qū)海岸線長13.75公里，海水湛藍清澈，沙質(zhì)潔白細膩柔軟、海灣風(fēng)光旖旎，且旅游資源優(yōu)勢突出，是度假旅游不錯的選擇，由此也吸引了眾多樓盤入駐，藍島濱?？党潜闶瞧渲兄?。

藍島濱?？党?/a>（戶型 動態(tài) 相冊 地圖）地處濱海新區(qū)核心組團，西臨8.7公里濱海景觀大道，擁有良好的海灣景觀，項目距離原生海岸僅500米，開窗即可觀海，項目四樓以上全海景觀，戶戶大飄窗、家家大陽臺，較大限度地把山景、海景、園景盡收眼底。

藍島濱?？党切^(qū)距海500米

在藍島濱?？党牵煌ǔ鲂型耆梢圆挥脫?dān)心，項目距離?？?27公里，離三亞284公里；距離在建中的西環(huán)高鐵2.2公里，西環(huán)高鐵建成后屆時交通網(wǎng)更加完善，到其他市縣也更加方便快捷；跨海大橋近在咫尺，往返洋浦十分方便；另外，項目對面就是汽車客運站，可通達海南各市縣。

在藍島濱?？党牵^(qū)配套齊全，不僅有門球場、健身會所、咖啡廳、泳池和老年活動中心等配置景觀會所，還有風(fēng)雨連廊，火山巖泳池、濱海商業(yè)風(fēng)情街區(qū)等高端配套，匯集人文風(fēng)情景觀，折射濱海小鎮(zhèn)特色，更難得的是小區(qū)還有溫泉，富含鍶、鈣、鉀、溴、偏硅酸等有益人體健康的礦物質(zhì)，健康生活泡出來。

藍島濱?？党切^(qū)實景

藍島濱?？党切^(qū)實景

小區(qū)內(nèi)休閑娛樂好去處

在藍島濱?？党?，小區(qū)配套智能化管理系統(tǒng)，視頻監(jiān)控、電子周界報警、可視對講、緊急救助報警、全天24小時保安巡檢，為您的海岸生活保駕護航，同時物業(yè)提供全方位親情管家式服務(wù)，提供物業(yè)代管、代租、代售等服務(wù)，投資度假兩相宜。

銷售動態(tài)：藍島濱?？党琼椖恳黄谌?6折，分期98折，按揭無折扣，毛坯折后初價5880元/平，折后均價6300元/平。（參加購房聯(lián)盟，享受低優(yōu)惠折扣購房，聯(lián)盟熱線：17899830502 ）

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買房子看地段是大多數(shù)購房者都會優(yōu)先考慮的因素，因為它間接影響了交通、配套等因素。對于居者來說，挑選一個好的地段不僅能為生活帶來便利，還能為房子帶來增值潛力。本期房產(chǎn)網(wǎng)小編就要給大家推薦海口那些處于地段規(guī)劃良好、生活便利的樓盤，置業(yè)者們可以參考看看！

恒大海口文化旅游城（戶型 動態(tài) 相冊 地圖）

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恒大?？谖幕糜纬鞘怯珊愦蠹瘓F聯(lián)合海口市政府斥巨資打造的重點項目工程，總占地約1260畝，是商業(yè)綜合體、大型商務(wù)集群、超五星級酒店、溫泉館等集游、購、樂、商、文于一體的都薈大城。項目地處?？谑杏e大道與椰海大道的交匯處，臨近?？诟哞F站和，路網(wǎng)通達性強。其周邊分布有海南師范大學(xué)、家樂福超市、187醫(yī)院等成熟的配套，自身規(guī)劃有雙語幼兒園、國際影城、步行街、銀行網(wǎng)點等設(shè)施，居家、醫(yī)療、教育一應(yīng)俱全，享便利生活。

恒大海口文化旅游城鳥瞰圖

項目著力為居者打造一個健康居所，周邊是近萬畝白水塘濕地公園、沙坡水庫森林公園，萬畝濕地公園環(huán)繞，景觀性強，負氧離子徜徉身周。同時還規(guī)劃了57萬㎡（建面）的歐式皇家園林，配備了景觀綠道，為業(yè)主打造絕佳的養(yǎng)生棲居地。

恒大海口文化旅游城園林景觀實景圖

恒大海口文化旅游城小區(qū)水系景觀

社區(qū)亮點：

項目體量大，開放商經(jīng)驗豐富，品質(zhì)有保障；

臨近高鐵站和環(huán)島高速，路網(wǎng)發(fā)達，出行非常便利；

靠近龍昆南商圈，居家、醫(yī)療、教育等生活配套完善，生活便利；

高綠化環(huán)境，享有城市“綠肺”資源，環(huán)境優(yōu)美，居住舒適度高。 

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項目動態(tài)：項目均價約16000元/㎡（建面），全款購房享95折，按揭享98折優(yōu)惠。

海航豪庭（戶型 動態(tài) 相冊 地圖）

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海航豪庭由海航地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)，位于?？谑袊d大道與大英一路交匯處，占據(jù)了大英山國際旅游島CBD龍頭位置，聯(lián)結(jié)了國貿(mào)、海秀、解放路三大商圈，是集政務(wù)、商業(yè)、交通、生活等多功能為一體的核心領(lǐng)地。項目樓棟采用兩梯兩戶、兩梯一戶、純板式設(shè)計，戶戶南北通透，通風(fēng)采光效果佳，還有獨特的錯層戶型設(shè)計，為居者帶來別樣的生活體驗。

海航豪庭鳥瞰圖

小區(qū)園林由美國設(shè)計大師打造，斥巨資引入了獨具熱帶風(fēng)情的綠色植被，高低錯落，層次豐富，帶給業(yè)主巨大視覺享受。另外，還充分考慮了業(yè)主的景觀需求，采用了人車分流設(shè)置，不僅很好地保證居者有流暢的景觀動線，還為業(yè)主的出行提供了便利。

海航豪庭小區(qū)臨街商鋪效果圖

海航豪庭小區(qū)園林景觀效果圖

社區(qū)亮點：

地理位置優(yōu)越，交通便利；

聯(lián)結(jié)國貿(mào)、海秀、解放路三大商圈，生活便利；

純板式住宅，通風(fēng)采光俱佳，居住舒適度高；

戶戶雙陽臺設(shè)計，超凡景觀視野。

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項目動態(tài)：項目毛坯起價約13000元/㎡（建面），毛坯均價約16000元/㎡（建面），全款享95折，按揭97折。

星華海岸城（戶型 動態(tài) 相冊 地圖）

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星華海岸城位于?？谑形骱０抖燃賲^(qū)，北側(cè)與22公里黃金海岸線隔路相望，南側(cè)緊臨五源河公務(wù)員高尚小區(qū)，東側(cè)是五源河學(xué)校，西側(cè)為海口火車站和動車站，地理位置優(yōu)越，享西海岸城市配套。除此之外項目自身規(guī)劃有3公里步行街、國際雙語幼兒園、購物公園、超市、泳池、大型文化廣場等便民配套，能滿足業(yè)主日常生活需求。

星華海岸城鳥瞰圖

為保障業(yè)主能獲得最大的景觀面，樓棟的間距設(shè)計寬達160米，采光通風(fēng)佳，園林美景一覽無遺，還能保障業(yè)主的私密性，為您打造更為舒適的居住空間。項目推出的戶型能夠隨心打造，可實現(xiàn)1+1房67㎡（建面）可變77㎡（建面），兩房87㎡（建面）可變96㎡（建面），三房可變133㎡（建面），而且贈送面積多，得房率高達130%。小區(qū)園林主打新亞洲風(fēng)情，共有五重園林景觀可賞，移步異景，在家就能滿足自己的公園夢。

星華海岸城水景廣場效果圖

星華海岸城泳池區(qū)鳥瞰圖

社區(qū)亮點：

地理位置優(yōu)越，自身配套齊全，盡享便利生活；

超寬樓間距，增強室內(nèi)采光與通透性，戶戶有景可賞；

靈動空間，贈送面積多，得房率高。

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項目動態(tài)：項目起價約12000元/㎡（建面），均價約15000元/㎡（建面），一次性付款、按揭均享99折優(yōu)惠。

房產(chǎn)網(wǎng)開通“公益專車”服務(wù)，免費將來瓊收房、居住的業(yè)主送達項目，至少提前3天預(yù)約即可！專車預(yù)約熱線：400-900-3135轉(zhuǎn)0。

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房產(chǎn)網(wǎng)資訊  陵水和泓清水灣南國僑城（戶型 動態(tài) 相冊 地圖）現(xiàn)推出優(yōu)惠活動，可以優(yōu)先選房并額外享受98折優(yōu)惠，價格和折扣根據(jù)開盤當(dāng)天才知道哦。更多項目詳情，歡迎來電咨詢！（參加購房聯(lián)盟，享受低折扣優(yōu)惠購房，聯(lián)盟熱線：17899830502)

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和泓清水灣南國僑城鳥瞰圖

和泓清水灣南國僑城位于清水灣旅游度假區(qū)中央腹地核心區(qū)域。是和泓地產(chǎn)開發(fā)有限公司在海南的第二力作，項目占地2.3萬畝，距離海邊直線距離1.2km，總投資150億，分為5個部分，第一個部分是旅游地產(chǎn)區(qū)，第二部分是禪修靜心谷區(qū)，第三個部分是歡樂森林木棧道區(qū)，第四個部分是僑城文化影視區(qū)，第五部分是和政府合作的動物伊甸園景區(qū)，整體來說，和弘清水灣項目以親子游樂、戶外休閑、康體養(yǎng)老、溫泉養(yǎng)生為出發(fā)點，打造一個濱海山地大生態(tài)休閑度假綜合體。

和泓清水灣南國僑城區(qū)位圖

和泓清水灣南國僑城小區(qū)周邊配套：海景

和泓清水灣南國僑城首期開發(fā)的是2088畝，是清水灣的一個山體溫泉的項目，在售一期，總占地約200畝，建筑面積約11.6萬㎡（建面），整體容積率為1.05，別墅容積率0.5，小區(qū)綠化率高達40%，人車分流。項目一期分為兩個板塊，東區(qū)板塊和西區(qū)板塊。西區(qū)板塊目前正在銷售，西區(qū)板塊由獨棟湯泉別墅，MINI湯泉別墅，和11層高的洋房組成。其中洋房有7棟，總高11層。戶型為62-65平兩房和73-77平三房，得房率超高，大部分都是贈送22%面積，贈送高達27%，含3000元/平的精裝修拎包入住。

和泓清水灣南國僑城山海洋房效果圖

和泓清水灣南國僑城獨棟湯泉別墅效果圖

和泓清水灣南國僑城MINI湯泉別墅效果圖

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房產(chǎn)網(wǎng)資訊 ?？?a href="/house/148" target="_blank" style="color:#1f497d;text-indent:28px;">錦地翰城（戶型 動態(tài) 相冊 地圖）項目位于白水塘路11號，?？谑幸恢懈咧胁繉γ?。總占地面積約17萬平方米；建筑面積約50萬平方米；總投資約13億元，項目以人文、健康、生態(tài)、舒適為定位，分四期開發(fā)，共計4551戶居住單位。由小高層、高層住宅、幼稚園、商業(yè)街、酒店、多棟豪華會所組成。

【在售房源】mini公寓

【在售戶型】建面45-51平米

【房源價格】均價約15000-19000元/㎡

【付款方式】可以按揭5成

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錦地翰城小區(qū)實景圖

錦地翰城小區(qū)綠化實景圖

在碧波蕩漾的海南三亞清水灣，一處名為天和園嘉悅南灣的綠色謐境正在悄然綻放??。這里不僅是海景的天堂，更是生態(tài)住宅的新標(biāo)桿，致力于將大自然的美麗與現(xiàn)代生活完美融合。

在這里，每一戶人家都能享受到高綠化率帶來的清新空氣和寧靜氛圍，每一扇窗都是一幅生動的海景畫???。無論是陽光明媚的早晨還是星光璀璨的夜晚，居住于此，仿佛置身于大自然的懷抱之中。

• 輕奢小戶型：30-91平方米的精致設(shè)計，總價從36萬元起，滿足不同需求，讓高品質(zhì)生活觸手可及。
  
  • 【戶型圖04] 1房1廚1衛(wèi)，30㎡，總價36萬，小巧而溫馨的理想之選。
  • 【戶型圖05] 2房2廳1廚1衛(wèi)，91㎡，總價109萬，寬敞舒適的愜意生活空間。
  • 【戶型圖03] 1房1廚1衛(wèi)，33㎡，總價39萬，緊湊而不失優(yōu)雅的設(shè)計。
  • 【戶型圖01] 1房1廳1廚1衛(wèi)，34㎡，總價40萬，精致實用的靈動格局。
• 低容積率：享受更高的私密度，遠離喧囂，盡享寧靜生活，每一刻都是心靈的療愈之旅。

此外，項目還特別注重可持續(xù)發(fā)展，倡導(dǎo)健康、綠色的生活方式。無論是在建筑設(shè)計上充分利用自然光與通風(fēng)，還是在社區(qū)規(guī)劃中融入生態(tài)元素，天和園嘉悅南灣都力求打造出一個人與自然和諧共生的宜居家園。

欣賞一下項目的整體規(guī)劃：總體規(guī)劃示意圖以及周邊的區(qū)位分布：區(qū)位分布圖，感受這片綠意盎然的海畔謐境帶給您的視覺盛宴吧！????

從“任大炮”到“預(yù)言帝”

任志強又撂話了：什么時候都可以買房

近來，由于在“房價賭約”中勝出，任志強再次出盡風(fēng)頭，這回，“任大炮”被網(wǎng)友稱為樓市“預(yù)言帝”。近期任志強再次登“鷺”，出席了“2013廈門財富精英活動”，演講中他談房價、談“國五條”、談房產(chǎn)稅，依然不改犀利本色，力求告訴公眾一個關(guān)于中國房地產(chǎn)的“真相”。

“我看"國五條"對市場沒影響，不然最近就不會拍出那么多地王了！”“很多人問我什么時候能買房，我就一個回答，只要你需要，什么時候都可以買?！薄皠e總說房地產(chǎn)綁架了中國經(jīng)濟，有本事你整個更高的來，沒那本事兒就別瞎說！”

“不要以為物業(yè)稅能降房價、以為鼓吹加稅就能把多余的房子騰出來，沒有比他們更傻的了！”

談房價：2013年會穩(wěn)中有升

關(guān)于房價的打賭，任志強又贏了一次。

最近，英聯(lián)國際不動產(chǎn)董事長郭建波發(fā)微博稱，3月中國平均房價同比上漲3.07%，的確屬于任志強去年底放言的暴漲。為了不給平安北京添亂，他自貼媒體裸圖踐約。任志強轉(zhuǎn)發(fā)了此微博，并稱北京房價漲幅超過10%。

“我第一次說出今年3月房價會漲，就是去年這個時候在廈門說的！”任志強說，他之所以敢說這樣的話，也不是隨便亂說的。隨后，任志強用了眾多數(shù)據(jù)、圖表來證明，去年全國的房產(chǎn)投資、資金流動、成交數(shù)量，都處于一種壓抑的狀態(tài)，市場購買力從去年下半年開始爆發(fā)。

那么，對于今年房地產(chǎn)市場的總體運行趨勢，任志強又是怎么看的呢？“宏觀經(jīng)濟溫和回升將為房地產(chǎn)市場提供支持，城鎮(zhèn)化發(fā)展戰(zhàn)略會有利于擴大市場需求，而商品房新增供應(yīng)增長仍可能處于下降，房價總體呈現(xiàn)穩(wěn)中有升態(tài)勢”。

談“國五條”：對房地產(chǎn)市場沒影響

“國五條”是近來的焦點，與以往的調(diào)控相比，它所造成的反響都要大得多。

不過，在任志強個人看來，“"國五條"對房地產(chǎn)市場基本沒影響?！彼f，縱觀整個“國五條”，只有兩點新內(nèi)容，其一就是中央政府發(fā)話，把調(diào)控與否的權(quán)力下發(fā)給地方政府，對于供過于求的城市不必搞一刀切，另外一個新的內(nèi)容就是地方政府可以約談房企，價格漲太高就不給預(yù)售證。

至于20%計稅的內(nèi)容，任志強稱“早在1999年的稅法就有提出了，2006年再次重申，東莞實施20%個稅5年多了，房價也是照樣上漲?！迸_下有聽眾提問，這次調(diào)控對后續(xù)房地產(chǎn)市場會有什么影響嗎？“要真有影響，一線城市最近怎么還是照樣兒出好幾個地王呢？”任志強笑答。

他還稱：“看看這幾年房價為什么漲這么快？因為貨幣超發(fā)一定會引發(fā)通脹，所以價格漲到不行的時候政府要摁房價。中國超發(fā)貨幣之后，沒有看到通脹，是因為政府有一個很高的手段，就是限價?！?/p>

談房產(chǎn)稅：一旦開征必會轉(zhuǎn)嫁購房者

當(dāng)前，社會上也有一些呼聲，建議盡快開征房產(chǎn)稅，寄望于用征稅來降房價。

對此觀點，任志強忍不住再次放“炮”：“沒有歷史經(jīng)驗表明，持續(xù)征稅能抑制房地產(chǎn)價格增長。不要以為物業(yè)稅能降房價，那些鼓吹用加稅的辦法把多余的房子騰到市場上的人，沒有比他們更傻的了！”為了證明自己的觀點，任志強用了較多的時間和例子，向公眾揭示了“房產(chǎn)稅”的前世今生。

他說，按照國際慣例，房產(chǎn)稅也稱物業(yè)稅或不動產(chǎn)稅，既包括流通環(huán)節(jié)征收的稅負也包括保有環(huán)節(jié)的稅負，因此對房產(chǎn)保有環(huán)節(jié)征收的只是房產(chǎn)稅的一部分。中國針對流通環(huán)節(jié)的房產(chǎn)稅比重較大，而對保有環(huán)節(jié)征稅較少，因此流通環(huán)節(jié)房產(chǎn)稅是重稅，保有環(huán)節(jié)是輕稅。當(dāng)前國內(nèi)保有環(huán)節(jié)房產(chǎn)稅只適用于商業(yè)辦公用房，并且是無差別征收，因此不存在累進性質(zhì)，也沒有收入再分配作用。

而流轉(zhuǎn)環(huán)節(jié)的稅收種類較多，流轉(zhuǎn)環(huán)節(jié)的房產(chǎn)稅還包括交易稅、營業(yè)稅、所得稅，針對贈與、繼承的相關(guān)稅收和房產(chǎn)登記時的印花稅等。以上各類稅收加總才是全部的房產(chǎn)稅。而當(dāng)前房產(chǎn)稅試點城市的政府征稅成本高昂，以重慶為例，其地方政府的稅收成本甚至高于稅收收益。

談房地產(chǎn)投資：

只要你需要，什么時候都可以買房

信志強，住洋房。在近期的“房價賭約”中勝出后，任志強被網(wǎng)友稱為樓市“預(yù)言帝”。

對此稱呼，任志強也毫不客氣照單全收?！斑@十年來我有9次說過房價會漲，結(jié)果每次都漲，但大多數(shù)人還是不信，真信我話的那1%、2%，買了也確實都漲了、賺了。”在對話環(huán)節(jié)，任志強還自己吐槽說，有一個問題他被無數(shù)個人、無數(shù)次地提問過，什么時候買房合適？“我就一個回答，只要你需要，什么時候都可以買房?！?/p>

“廈門人太有錢了！”任志強昨天不止一次發(fā)出這樣的感嘆。在與聽眾的互動、對話環(huán)節(jié)，拋給任志強的好幾個問題都是與投資房產(chǎn)有關(guān)的，有人問房產(chǎn)投資的好日子還有幾年？還有人問什么樣的房子，是最具有投資價值的？

回答上述問題時，任志強“預(yù)言帝”的本色再次上身?！澳闶裁磿r候買房，以后的房價都會比現(xiàn)在高。如果要投資，就隨便買，比如在市中心買一個破房，當(dāng)投資就不要嫌破，不信你就試試。我去年兩次重申今年房價要漲，別的城市不敢說，就是在廈門，我才敢提這個話。你們就別問我了。”

不過，任志強也指出，住宅投資的紅利周期，也視城市化的比率而定，城市化比率較低的時候，居民進入城市，住房需求占主導(dǎo)地位；城市化比率較高的時候，商業(yè)地產(chǎn)占主導(dǎo)地位。

萬通剛成立時，“六君子”中就屬王啟富手里有點兒小生意。一窮二白的理想歲月里，在中國海南，六個想創(chuàng)業(yè)的年輕人心懷報國之志，齊心協(xié)力想做成點兒“為國為民”的事兒。于是，王啟富拿出了一萬五千塊錢，占到萬通注冊資金的一半。

積累了相當(dāng)豐厚的房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)驗后，王啟富玩過了幾個行業(yè)，一轉(zhuǎn)身又回到了老本行。2010年，在國家對房地產(chǎn)行業(yè)的強勢調(diào)控政策之下，他迎難而上，創(chuàng)辦富鼎和股權(quán)投資基金，主要從事地產(chǎn)行業(yè)的投融資業(yè)務(wù)。盡管起步不算早，但對于房地產(chǎn)的投融資項目，王啟富自信無人能出其右。

在接受某媒體記者采訪時，王啟富說：“二十年前，做房地產(chǎn)最重要的是營銷人才。現(xiàn)在，融資則是關(guān)鍵。二十年前在海南做地產(chǎn)時我就負責(zé)融資，如果放到現(xiàn)在，可能我的知名度要比潘石屹高?！?/p>

如果把上世紀80年代末開始的城市化進程看作是房地產(chǎn)行業(yè)的上半場，那么“下半場”在王啟富眼中則是剛剛開始?！拔磥?0年或許是中國城鎮(zhèn)化所帶來的房地產(chǎn)行業(yè)的最好機會，變革也會隨之到來。”

王啟富預(yù)測，根據(jù)目前的行業(yè)情況去看市場，房地產(chǎn)業(yè)至少還有20年的時間可以玩。

大部分房地產(chǎn)企業(yè)會面臨洗牌，因為想“空手套白狼”從銀行貸款的渠道將愈發(fā)收窄，取而代之的是一級市場股權(quán)融資?！懊绹?0%的房地產(chǎn)資金依靠一級市場來完成，但在中國這個數(shù)字只有10%，差距顯而易見”王啟富坦言。

在他看來，房地產(chǎn)行業(yè)未來將會有4個方向的變革：規(guī)?；?、金融化、專業(yè)化、俱樂部化。

在考察及投資項目的同時，王啟富還注意到了與主流媒體的合作共贏。去年年末，王啟富與新華社金融信息交易所雙方經(jīng)過充分溝通，正式簽約并建立合作關(guān)系，共同建設(shè)“新華并購沙龍”。目前，該沙龍已逐漸成長為并購行業(yè)內(nèi)有影響力的開放創(chuàng)新平臺。