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瓊海房產(chǎn)熱線房產(chǎn)資訊 據(jù)博鰲亞洲灣（戶型 動(dòng)態(tài) 相冊 地圖）案場了解，項(xiàng)目推出限量低價(jià)位特價(jià)房，戶型為70㎡（建面）海景公寓，特價(jià)房賣完即止，詳情請來電咨詢。

另外，項(xiàng)目海景公寓正價(jià)房15000元/平初價(jià)，一次性付款95折；普吉島498萬/套，一次性付款8.8折，每套額外優(yōu)惠8萬現(xiàn)金、送普吉島雙人豪華度假和送野外露營帳篷一頂；圣淘沙和巴厘島現(xiàn)房別墅458萬/套，一次性9.5折。 （參加購房聯(lián)盟，享受低優(yōu)惠折扣購房【詳情】，電話：0898-66692200）

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博鰲亞洲灣規(guī)劃圖

項(xiàng)目簡介：博鰲亞洲灣擁有一線海景資源，銀色原生沙灘、近1000米海岸線，配以博鰲小鎮(zhèn)及亞洲論壇相關(guān)配套，成為適宜旅游、度假、養(yǎng)生、會(huì)議的絕佳之選。同時(shí)本項(xiàng)目以6棟近百米超現(xiàn)代“波浪型”高層，以及融合純正東南亞風(fēng)情的六島別墅、一線海景別墅，成就東線海岸地標(biāo)性建筑群。

社區(qū)還規(guī)劃有溫泉游泳池，若干個(gè)淡水游泳池，熱帶雨林溫泉SPAR、國際會(huì)議中心、東南亞美食廣場、東南亞民俗文化演藝中心、美容美發(fā)、瑜伽館、健身房、咖啡酒吧、兒童樂園、圖書館、室內(nèi)溫泉SPAR、購物超市、精品商店等諸多完美配套。

博鰲亞洲灣實(shí)景圖

博鰲亞洲灣泳池實(shí)景圖

在博鰲亞洲灣海景公寓瞰壯闊海景

地址：博鰲鎮(zhèn)萬泉河口海濱度假區(qū)濱海大道東側(cè)

開發(fā)商：海南博鰲卡森置業(yè)有限公司

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7月15日上午10點(diǎn)，南國控股集團(tuán)&萬科物業(yè)“睿服務(wù)”合作框架協(xié)議簽約儀式暨萬科物業(yè)進(jìn)駐南國威尼斯城案場簽約儀式在南國威尼斯城（戶型 動(dòng)態(tài) 相冊 地圖）隆重舉行，南國控股集團(tuán)有限公司副總裁、營銷公司總經(jīng)理姜銀來先生，董事長助理李陸苗先生及萬科物業(yè)海南公司總經(jīng)理王東升先生將蒞臨現(xiàn)場簽約。誠邀廣大業(yè)主、誠意客戶、分銷商和媒體等社會(huì)各界朋友一同見證南國威尼斯城與萬科物業(yè)公司強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手，為南國威尼斯城業(yè)主帶來萬科集25年專業(yè)物業(yè)服務(wù)經(jīng)驗(yàn)，潛心7年變革而打造的“睿服務(wù)”，將萬科物業(yè)“全心全意全為您”的服務(wù)宗旨滲透到萬千南國威尼斯城業(yè)主家庭。

作為萬科物業(yè)在海南管理的非萬科地產(chǎn)開發(fā)的社區(qū)，南國威尼斯城這個(gè)不斷創(chuàng)新的?？诶箱N冠通過此次合作又一次成為了行業(yè)的領(lǐng)頭人，開啟了海南旅游地產(chǎn)從“建房子”到利用互聯(lián)網(wǎng)+“拼服務(wù)”的大時(shí)代。據(jù)悉，此次合作將分兩個(gè)步驟：7月15日萬科物業(yè)將進(jìn)駐南國威尼斯城案場，提供現(xiàn)場管理和銷售配合服務(wù)；8月開始，萬科物業(yè)睿服務(wù)將在南國威尼斯城全面落地，系統(tǒng)性的提升南國威尼斯城的物業(yè)服務(wù)品質(zhì)及業(yè)主滿意度。

據(jù)介紹，“睿服務(wù)”體系包含睿平臺、服務(wù)中心和管理中心三個(gè)元素。所謂睿平臺，是一套基于移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)的物業(yè)服務(wù)定制系統(tǒng)，包括了萬科物業(yè)自主探索研發(fā)的業(yè)主手機(jī)端應(yīng)用“住這兒”、員工手機(jī)端應(yīng)用“助這兒”、EBA遠(yuǎn)程設(shè)備監(jiān)控與運(yùn)營系統(tǒng)，以及線上管控的“戰(zhàn)圖”系統(tǒng)等。服務(wù)中心依托睿平臺實(shí)現(xiàn)了易化的社區(qū)管理，管理中心借助睿平臺實(shí)現(xiàn)對受托社區(qū)的智能化管控，睿平臺是“睿服務(wù)”體系的根基和工具。

 南國控股集團(tuán)和萬科物業(yè)睿服務(wù)強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手，無疑具有非常重要的意義。將為社區(qū)居民帶來更好的居住體驗(yàn)，也是一次互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代的社區(qū)管理和服務(wù)合作模式的全新探索與嘗試。

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杭州金星房地產(chǎn)開發(fā)有限公司日前因資金鏈斷裂正式向法院申請破產(chǎn)，其控股的浙江中匯集團(tuán)也隨之倒下。金星破產(chǎn)案牽連多家銀行、十幾家大公司、上百家小公司，涉及的民間借貸約25億元。即使將中匯集團(tuán)所有資產(chǎn)都抵押變現(xiàn)，估計(jì)仍有30億元缺口。

在樓市調(diào)控關(guān)鍵階段，浙江首例房企倒閉案敲響了警鐘。

警示之一，必須關(guān)注房企的關(guān)聯(lián)效應(yīng)。多年前，當(dāng)國家把房地產(chǎn)業(yè)列為支柱產(chǎn)業(yè)時(shí)，不少專家、學(xué)者都在強(qiáng)調(diào)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展所帶動(dòng)的十多個(gè)關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，龐大的數(shù)據(jù)多少是將房地產(chǎn)業(yè)定性為支柱產(chǎn)業(yè)的重要依據(jù)。本輪調(diào)控以來，人們卻把所有分析的視線僅僅著眼于房地產(chǎn)本身，甚至有專家認(rèn)為，即使房價(jià)下跌30%~40%，垮掉一批房企并不是件壞事。而對于房地產(chǎn)業(yè)的產(chǎn)業(yè)輻射和關(guān)聯(lián)特點(diǎn)，卻關(guān)注甚少。調(diào)控的目的是使產(chǎn)業(yè)更健康地發(fā)展，并不是要房地產(chǎn)業(yè)崩盤。十多年前，當(dāng)時(shí)建設(shè)部房地產(chǎn)業(yè)司司長謝家瑾曾多次提出警示，中國房地產(chǎn)市場缺少預(yù)警體系。我想說，中國這樣特殊的一個(gè)大國，一項(xiàng)政策的出臺要面對這么復(fù)雜的區(qū)域差別，確實(shí)很難；但各地在執(zhí)行政策的同時(shí)，如何關(guān)注房地產(chǎn)企業(yè)關(guān)聯(lián)度大、影響面廣的特征，對可能出現(xiàn)的問題，有預(yù)案、有預(yù)警、有監(jiān)控，或許是隨著房地產(chǎn)持續(xù)調(diào)控，需要思考的另一個(gè)新問題。

警示之二，防止“資金病血”到“企業(yè)病變”。房企如何積極應(yīng)對調(diào)控，而不是消極等待政策解禁，應(yīng)該從杭州金星破產(chǎn)案吸取教訓(xùn)。

本輪調(diào)控以來，成交量萎縮，房價(jià)下行，已是不爭的事實(shí)。而且，這種狀態(tài)短期內(nèi)不可逆轉(zhuǎn)，近期市場交易量有所回升，是“以價(jià)換市”的短期“成果”，市場仍正在考驗(yàn)開發(fā)商是否肯下決心犧牲利潤、甚至作虧本準(zhǔn)備。房企有個(gè)習(xí)慣很危險(xiǎn)，就是仍以傳統(tǒng)思維在等待政策寬松，在夢想著可能的市場修復(fù)及價(jià)格反彈，期待計(jì)劃利潤的實(shí)現(xiàn)。

確切地說，時(shí)下房企已面臨普遍的“資金病血”期，民間借貸、橫向欠款、跨界融資、關(guān)聯(lián)企業(yè)三角債已到了臨界點(diǎn)，該借的都借了，該欠的都欠了，該還的都還不了。唯一可以主動(dòng)解救的辦法只有市場。換句話說，只有通過降價(jià)，或者說較大幅度的降價(jià)，才有可能自救。問題是，降少一點(diǎn)、降了就不想降、短期降一點(diǎn)爭取渡過難關(guān)的想法仍是主流。

我想說，政策是無法商量的，市場是可以協(xié)商的，房企要生存下去，無論是積極的還是消極的，只有走“降價(jià)換市”一條路。再等，再觀望，過了這個(gè)春季，迎來的將是更嚴(yán)峻的夏季，“病血”或演變成“病變”，破產(chǎn)案或許還會(huì)上演。

警示之三，房企是“病人”，不是“敵人”。管理層對房地產(chǎn)調(diào)控是從民生、從經(jīng)濟(jì)、從產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展角度出發(fā)，是全局性的指導(dǎo)性的政策。面對目前房地產(chǎn)業(yè)的實(shí)際情況，各地是不是僅僅停留在機(jī)械地“剛性執(zhí)行”？這不是一場你死我活的戰(zhàn)爭，房企不是“敵人”。如果從醫(yī)生的角度去看“病人”，我們把房地產(chǎn)業(yè)視為“帶病的產(chǎn)業(yè)”，或許更為確切。房地產(chǎn)業(yè)仍是國家經(jīng)濟(jì)戰(zhàn)略中的一個(gè)組成部分，既然是病人，懲前毖后，治病救人，才是正確的。

各地如何從房地產(chǎn)企業(yè)的資金來源、資金現(xiàn)狀、資金監(jiān)控等入手，真正組織力量、形成方案、即時(shí)監(jiān)控、及時(shí)輔導(dǎo)，或許是要補(bǔ)的一堂課。一面是剛性調(diào)控，一面讓房企自生自滅，沒有更有效的監(jiān)控、指導(dǎo)，不逐步醫(yī)治可能發(fā)生的病變，房企倒閉所引發(fā)的另一種社會(huì)矛盾又會(huì)發(fā)生。至少，國家調(diào)控房地產(chǎn)業(yè)的副作用可能被放大。

作者為上海房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(huì)副會(huì)長

　　據(jù)經(jīng)濟(jì)之聲《天下財(cái)經(jīng)》報(bào)道，近日被媒體曝光的盛世富邦非法集資案，暴露出部分私募股權(quán)投資機(jī)構(gòu)，也就是英文簡稱的PE鋌而走險(xiǎn)，步入灰色地帶。非正規(guī)募資行為在業(yè)內(nèi)見怪不怪，部分機(jī)構(gòu)甚至陷入非法集資詐騙的泥潭。您怎么看PE誤入歧途這個(gè)現(xiàn)象？如何規(guī)范這個(gè)行業(yè)？經(jīng)濟(jì)之聲特約評論員葉檀來做分析。

　　葉檀：PE的話有人是集中在上游的環(huán)節(jié)，比如說它的企業(yè)剛剛出來，它沒有資金，但是有一些技術(shù)，這時(shí)候是需要有天使投資進(jìn)入的，或者是下游上市之前一些環(huán)節(jié)，這些環(huán)節(jié)就像火箭一樣是層層相扣的。從現(xiàn)在來看，我們的私募股權(quán)基金是比較混亂的，大家投機(jī)的色彩太強(qiáng)，都集中于下游這一塊，都想著要摘桃子，所以面對這樣的情況，我想應(yīng)該是通過一種倒逼的方法讓這些PE、讓這些風(fēng)險(xiǎn)投資向上游去做，做成一條完整的產(chǎn)業(yè)鏈，然后把這些不合規(guī)的或者不具有專業(yè)素質(zhì)的這些PE給淘汰出局。

　　主持人：在各地首套房商業(yè)貸款利率悄然松動(dòng)之際，呼和浩特、南昌等國內(nèi)二三線城市住房公積金貸款上限也在提高，上調(diào)幅度普遍在15%到25%之間。而且部分城市首付也降了，比如在武漢，用公積金貸款購買首套住房的貸款人，最高可以申請到八成的貸款，只需要支付兩成首付，剛性需求者可以輕松買房。在國家房地產(chǎn)調(diào)控依然沒有松動(dòng)的情形下，這個(gè)現(xiàn)象說明了什么？是否值得我們警惕？

　　葉檀：鼓勵(lì)首套房需求或者是改善型住房的需求是在現(xiàn)行經(jīng)濟(jì)比較冷的情況下可以想像的到的一個(gè)選擇，雖然這個(gè)選擇離很多人希望房價(jià)下行會(huì)有偏差，但是是現(xiàn)在這個(gè)情況下不得不做出的一個(gè)選擇。如果說借著改善剛性需求的名義來鼓勵(lì)投資性需求，那這樣的政策必須要立刻喊停，否則調(diào)控就會(huì)前功盡棄。

    大社區(qū)高品質(zhì)小戶型，成就海南旺銷項(xiàng)目。金手指深耕海南度假房產(chǎn)數(shù)年，精心打造40萬㎡（建面）度假濱海城邦。金手指?高爾溫泉夫小鎮(zhèn)【詳情 論壇】倡導(dǎo)海居+島居的理念，成為海南度假生活的典范。國慶期間，金手指地產(chǎn)榮譽(yù)推出的金手指?高爾夫溫泉小鎮(zhèn)三期，現(xiàn)場認(rèn)購火爆。金手指的品牌，成熟的社區(qū)，便利的交通，絕美的景觀，都是吸引大家前來認(rèn)購的動(dòng)力。而高性價(jià)比，低總價(jià)，備受購房理性投資者的青睞。

　　
    金手指?溫泉高爾夫小鎮(zhèn)為購房者提供綠色通道，開展“一島三地”聯(lián)合發(fā)售，即海南島，北京，上海，南京，全國提供便捷認(rèn)購服務(wù)，讓每一個(gè)購房者都能認(rèn)購到心愛的度假房產(chǎn)。各地的顧客紛紛到就近的案場認(rèn)購，現(xiàn)場人來人往，絡(luò)繹不絕，讓更新樓盤發(fā)售進(jìn)展成為繁忙的工作。

購房者絡(luò)繹不絕 小鎮(zhèn)置業(yè)顧問應(yīng)接不暇

購房者與置業(yè)顧問熱切交流　

    
    為什么金手指?高爾夫溫泉小鎮(zhèn)總能引領(lǐng)海南樓市銷售傳奇，連續(xù)3年都保持熱銷的狀態(tài)？除了廣大購房者對金手指品牌的深度認(rèn)可外，產(chǎn)品優(yōu)勢和超高的性價(jià)比也是項(xiàng)目一枝獨(dú)秀的重要原因。

金手指?高爾夫溫泉小鎮(zhèn)整體規(guī)劃效果圖

　　
    解密一：天賦優(yōu)越，引領(lǐng)海南海灣溫泉度假時(shí)代

　　
    ?？谖骱０队癁I半島是海南美麗的海灣，一直是?？跇鞘械臒狳c(diǎn)區(qū)域。金手指?高爾夫溫泉小鎮(zhèn)坐擁盈濱半島門戶，項(xiàng)目集盈濱半島的海景、溫泉、高爾夫景觀三大優(yōu)勢于一身，成就海南旅游主題地產(chǎn)典范。

　　
    金手指?高爾夫溫泉小鎮(zhèn)擁有珍稀的內(nèi)外雙海灣，離內(nèi)海500米，外海1500米，讓項(xiàng)目與自然融為一體，使觀海大化。僅一路之隔的月亮灣高爾夫球會(huì)占地1500畝，憑欄便可俯瞰果嶺青翠起伏的線條；盈濱半島蘊(yùn)藏豐富的火山巖礦泉水和療養(yǎng)地?zé)崴?，足不出戶盡享舒適溫泉。

　　
    解密二：交通樞紐，具發(fā)展的濱海城市板塊

　　
    金手指高爾夫溫泉小鎮(zhèn)依托優(yōu)越的地理位置，擁有海陸空三位一體的交通網(wǎng)，成為通達(dá)島內(nèi)外交通樞紐中心。濱海 大道、南海 大道和粵海 大道交匯于此，勾勒城市動(dòng)脈，十分鐘對接黃金西海岸，一刻鐘抵達(dá)國貿(mào)主城區(qū)。海口火車站、港口碼頭環(huán)伺左右，5分鐘即可到達(dá)。25分鐘直達(dá)美蘭國際機(jī)場，直通五湖四海。東線輕軌正式開通，西線高鐵正式動(dòng)工，打造環(huán)島黃金大動(dòng)脈，90分鐘暢游海南島。經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)，跨海 大橋論證修建，將于2012年左右在此開工建設(shè)，2020年建成通車，金手指?高爾夫溫泉小鎮(zhèn)首當(dāng)其沖，迎接八方來客。盈濱半島也將迎來歷史性的騰飛，未來3-5年內(nèi)成為具發(fā)展?jié)摿Φ臑I海城市板塊。

　　
    解密三：大盤開發(fā)，中國房企百強(qiáng)傾力打造

　　
    金手指?高爾夫溫泉小鎮(zhèn)是大盤開發(fā)，由中國房地產(chǎn)百強(qiáng)企業(yè)南京21世紀(jì)投資集團(tuán)的全資子公司海南金手指投資集團(tuán)投資興建，總建筑規(guī)模達(dá)到40萬㎡（建面），綠化率高達(dá)50%。三期2000套精裝花園洋房，大美開城。精心打造空中花園洋房， 度假公寓，盡享醇熟社區(qū)的完美配套。大盤開發(fā)優(yōu)勢更為清晰。物業(yè)21度假連鎖公司在產(chǎn)品質(zhì)量、物業(yè)管理和售后服務(wù)方面都會(huì)給消費(fèi)者以信心保證。

　　
    解密四：低總價(jià)高品質(zhì)小戶型，洞察市場熱需

　　
    戶型建筑上，遵循低總價(jià)高品質(zhì)的原則，金手指?高爾夫溫泉小鎮(zhèn)產(chǎn)品定位為以小戶型設(shè)計(jì)為主，是?？谑心壳耙?guī)模大、景觀優(yōu)、溫泉具特色的純小戶型海灣溫泉度假社區(qū)：40-60㎡（建面）電梯溫泉小戶型，大開間小進(jìn)深，規(guī)劃進(jìn)深2.1米開間3.9米的大陽臺，創(chuàng)新小戶型締造出別墅式大空間，無論是度假居住或是投資，都十分有優(yōu)勢。

　　
    解密五：15萬㎡（建面）東南亞風(fēng)景園林，國際品質(zhì)配套

　　
    金手指?高爾夫溫泉小鎮(zhèn)15萬㎡（建面）水景園林，創(chuàng)造自然度假環(huán)境。中央濱水景觀帶，以水為重要元素聯(lián)系南北園林，露天泳池、溫泉泡池、水景溪流、疊水瀑布等多種水態(tài)小品，形成全生態(tài)水流系統(tǒng)。坐擁東南亞風(fēng)情水景園林，俯瞰月亮灣高爾夫球場，浸潤火山巖礦物質(zhì)溫泉，國際品質(zhì)配套，讓度假生活一切變的美好。

　　
    解密六：國際旅游島，購買海南房產(chǎn)的時(shí)機(jī)

　　
    目前國家頒布限購令宏觀調(diào)控，海南國際旅游島政策延續(xù)，讓人們購買房產(chǎn)日趨理性。而資源稀缺總價(jià)低的金手指?溫泉高爾夫小鎮(zhèn)，具備投資風(fēng)險(xiǎn)小，回報(bào)高的特點(diǎn)，更成為投資類型業(yè)主追捧的熱點(diǎn)。擁有超高性價(jià)比的濱海度假公寓，自然成為人們紛紛認(rèn)購的動(dòng)力，也是海南旅游地產(chǎn)銷售的一大亮點(diǎn)。

　　
    金手指?高爾夫溫泉小鎮(zhèn)以海南稀有的“海灣溫泉”資源、絕佳的地段位置、良好的升值空間、卓越的小戶型設(shè)計(jì)，成為樓市居住、投資精品，逆市熱銷自然在情理當(dāng)中。

    開 發(fā) 商： 海南金手指房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 
   
    類 別： 小高層 住宅
    
    售樓地址： 1.?？谑杏癁I半島盈濱路 ，2、海甸島萬恒路28號 

   
    售樓電話： 0898-67200311 

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　　為慶?？ㄉ瘓F(tuán)下屬的“四海度假俱樂部”成立，從即日（15日）起逐步推出一批博鰲亞洲灣1號公寓19層以下（含19層）的團(tuán)購特價(jià)房源，該批房源一次性付款可享受超低折扣，成交的客戶還同時(shí)享受博鰲亞洲灣案場的額外旅游基金、旅游戶外用品等特殊惠贈(zèng)。

　　具體房源和促銷政策以博鰲亞洲灣銷售案場執(zhí)行政策為準(zhǔn)，本次特惠活動(dòng)時(shí)間至12月31日截止。

咨詢熱線：0898-36838819    QQ咨詢：739965096

　　了解項(xiàng)目其他詳情請點(diǎn)擊》》

鳥瞰圖

　　博鰲亞洲灣 （詳情論壇）擁有一線海景資源，銀色原生沙灘、近1000米海岸線，配以博鰲小鎮(zhèn)及亞洲論壇相關(guān)配套，成為最適宜旅游、度假、養(yǎng)生、會(huì)議的絕佳之選。同時(shí)項(xiàng)目以6棟近百米超現(xiàn)代“波浪型”高層，以及融合純正東南亞風(fēng)情的六島別墅、一線海景別墅，成就東線海岸地標(biāo)性建筑群。

團(tuán)購特價(jià)房源所在的1號樓（瓊海房產(chǎn)熱線11月拍攝）

　　戶型鑒賞：

60㎡（建面）戶型

77㎡（建面）戶型圖

了解博鰲亞洲灣更多戶型請點(diǎn)擊》》

　　小區(qū)實(shí)景：

巴厘島別墅（瓊海房產(chǎn)熱線11月拍攝）

圣淘沙別墅

園林景觀

　　地址：博鰲鎮(zhèn)萬泉河口海濱度假區(qū)濱海大道東側(cè)

　　開發(fā)商：海南博鰲卡森置業(yè)有限公司

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 瓊海房產(chǎn)熱線原創(chuàng)首發(fā)

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