三足鼎立的指的是中信泰富神州半島,隆源神州半島,保利半島1號(hào)這三大一線海景項(xiàng)目,其中中信泰富規(guī)模是的,而隆源是中信整個(gè)項(xiàng)目地塊中的一塊...
萬寧近年來房產(chǎn)業(yè)發(fā)展還是很不錯(cuò)的,萬城區(qū)主打交通、生活便利養(yǎng)老盤,興隆片區(qū)主打溫泉、養(yǎng)生盤,石梅灣及神州半島片區(qū)主打一線海景度假盤......呀呀之前已經(jīng)去過萬寧城區(qū)、興隆片區(qū)以及石梅灣區(qū),唯獨(dú)神州半島沒有去過;此次頂著海南突如其來的大降溫,呀呀和攝影小哥從海口一路向南,經(jīng)過文昌、瓊海到達(dá)萬寧,直奔神州半島,面對(duì)三足鼎立的神州半島格局,呀呀?jīng)Q定一口氣“踩”完三個(gè),以下便是此次看房的看法和建議,希望對(duì)欲了解神州半島片區(qū)項(xiàng)目的置業(yè)者有幫助。

神州半島海景
想必大家都知道三足鼎立的“三足”指的就是中信泰富神州半島、隆源神州半島、保利半島1號(hào)這三大一線海景項(xiàng)目,其中中信泰富規(guī)模是比較大的,而隆源是中信整個(gè)項(xiàng)目地塊中的一塊,保利在區(qū)域位置上沒有前兩個(gè)項(xiàng)目好,是處于島外的位置,保利得通過一座橋才能和中信、隆源這兩個(gè)項(xiàng)目連接起來。

神州半島三大盤分布
呀呀最先來到的就是神州半島占地的中信泰富神州半島(戶型 動(dòng)態(tài) 相冊(cè) 地圖)項(xiàng)目,為何說呢?整個(gè)神州半島總占地近3萬畝,而其中2.7萬畝都是中信的用地,隆源只占了2000畝,保利處于島外不計(jì)在內(nèi)。雖然中信泰富占地大,規(guī)劃的配套也很豐富,但售樓處的現(xiàn)場(chǎng)顧問沒有那么熱情,呀呀小失落,只能自己大致了解,分享下自己的見解。

中信泰富神州半島產(chǎn)品分布圖
中信泰富大約有10公里的海岸線,沿著海岸線的四大灣區(qū)來開發(fā),現(xiàn)在主要集中開發(fā)區(qū)——樂濤灣,分五期產(chǎn)品建設(shè),一期朝陽海岸、二期星悅海岸、三期島嶼苑、四期林雨墅、五期泰悅居均在售。就目前來說,項(xiàng)目配套還是比較齊全的;商業(yè)街已經(jīng)投入使用,福朋、喜來登酒店也已經(jīng)開業(yè),君悅酒店在建,不久也會(huì)投入使用;濱海休閑配套如科科莫沙灘俱樂部、41洞濱海高爾夫球場(chǎng)業(yè)主們都可以以業(yè)主優(yōu)惠價(jià)享受,這點(diǎn)還是不錯(cuò)的。

中信泰富神州半島鳥瞰圖

中信泰富神州半島配套 喜來登酒店

中信泰富神州半島配套 濱海高爾夫球場(chǎng)

中信泰富神州半島配套 商業(yè)街
目前項(xiàng)目主推的四期產(chǎn)品有洋房和別墅兩種業(yè)態(tài),精裝洋房均價(jià)約15000元/平,性價(jià)比還是不錯(cuò)的,戶型通透;小別墅一百多平的戶型庭院贈(zèng)送面積挺大的,上下兩層設(shè)計(jì),布局合理,所采用的裝修材質(zhì)也不錯(cuò),總價(jià)約280萬/套,性價(jià)比還是蠻高的。但有一點(diǎn),就是別墅直接的間距較小,私密性較差;樣板間做工粗糙了些。(推薦:別墅詳解)

中信泰富神州半島實(shí)景
呀呀點(diǎn)評(píng):中信泰富神州半島占地大,交通便利,未來升值空間還是蠻大的;但項(xiàng)目現(xiàn)大多都是規(guī)劃中,多項(xiàng)配套尚未成熟,未來具體發(fā)展成什么樣還有待觀望,而且現(xiàn)在定點(diǎn)班車不多,入住有私家車會(huì)更方便。
售樓電話(免費(fèi)):17899830502 客服:
隆源神州半島(戶型 動(dòng)態(tài) 相冊(cè) 地圖)售樓中心就在中信售樓處的對(duì)面,呀呀穿過馬路就到了隆源的售樓中心,現(xiàn)場(chǎng)顧問熱情的為呀呀介紹了項(xiàng)目的信息、帶看了樣板間、還深入小區(qū)中了解;呀呀大致歸納下:項(xiàng)目的開發(fā)商原是中信集團(tuán)的董事長(zhǎng),后來退出中信后,便從中信泰富神州半島的規(guī)劃占地中拿出2000多畝,打造了隆源地產(chǎn);所以項(xiàng)目從區(qū)位上來看,就是處于中信用地之間。

隆源神州半島區(qū)位圖
項(xiàng)目分三期開發(fā),目前一期僅剩少量清盤房源,108平海景公寓一口價(jià)109萬/套,相對(duì)于神州半島上的海景房來說性價(jià)比還是很高的;二期推的是板式海景公寓,均價(jià)13500元/平;一、二期均是精裝現(xiàn)房,即買即住的。三期是板式花園洋房和別墅,處于紅樹林濕地公園內(nèi),看不到海,但環(huán)境會(huì)更好些。

隆源神州半島一、二期沙盤

隆源神州半島三期沙盤
雖然在占地上與中信沒法比,但在產(chǎn)品的打造上卻比中信好。項(xiàng)目每期都有單獨(dú)的會(huì)所,業(yè)主們可以充分享受到多項(xiàng)休閑娛樂設(shè)施;在樓棟設(shè)計(jì)上拉開樓間距,板式建筑南北通透,觀景效果更好;在細(xì)節(jié)上也做得不錯(cuò),裝修選材較好,2梯4戶對(duì)于海景房來說還是比較難得的,業(yè)主居住舒適度更高。(推薦:戶型解析)

隆源神州半島小區(qū)實(shí)景 會(huì)所

隆源神州半島小區(qū)實(shí)景 業(yè)主餐廳

隆源神州半島小區(qū)實(shí)景 迷你揮桿練習(xí)場(chǎng)

隆源神州半島小區(qū)實(shí)景 游泳池
呀呀點(diǎn)評(píng):隆源神州半島整個(gè)項(xiàng)目無論是綠化環(huán)境還是休閑配套,給人的感覺都很不錯(cuò),要說不足之處那就是項(xiàng)目夾在中信之間,占地較小,大多配套還是得依靠中信。

隆源神州半島樣板間所看到的景觀
售樓電話(免費(fèi)):17899830502 客服:
保利半島1號(hào)(戶型 動(dòng)態(tài) 相冊(cè) 地圖)所處的位置就沒有中信和隆源那樣僅有一路之隔了,步行前往還是有一段距離的,得穿過一座橋才到達(dá)保利的用地,呀呀乘坐公司看房車前往倒是很快,沿著神州半島海邊的道路走,既能欣賞海景,而且也是最近的一條路。

保利半島1號(hào)與神州半島的距離示意圖
來到保利半島1號(hào),和想象中還是有出入的。保利半島1號(hào)在售的為一期現(xiàn)房,共有5棟高層海景公寓,二期、三期還在規(guī)劃,暫未動(dòng)工,所以項(xiàng)目看起來很小,只有5棟高層略顯空曠;小區(qū)的綠化雖然已經(jīng)做起來了,但環(huán)境整體上給人感覺還是差點(diǎn)。

保利半島1號(hào)沙盤實(shí)拍
保利半島1號(hào)的觀海效果和樓體設(shè)計(jì)還是可以的,Y型設(shè)計(jì)既減少了海風(fēng)阻力又提升了通風(fēng)效果,能做到三面看海的格局;加上樓體外立面采用白色的波浪線設(shè)計(jì)凸顯時(shí)尚,一樓全部架空6米,每四層都有空中公共平臺(tái),在空間上還是很通透大氣的;項(xiàng)目戶型贈(zèng)送大,室內(nèi)裝修也很保證品質(zhì),均采用家電,細(xì)節(jié)上做的還是很不錯(cuò)的。項(xiàng)目有42-142平的一至三房,均價(jià)約13000元/平;別墅還未推出,據(jù)說每一戶別墅均有游艇泊位,但這先不做介紹。(推薦:公寓戶型解析)

保利半島1號(hào)小區(qū)實(shí)景

保利半島1號(hào)小區(qū)樣板間

保利半島1號(hào)小區(qū)樣板間
呀呀點(diǎn)評(píng):首先是保利在的景觀并沒有隆源的好,其次在配套上沒有中信的多;項(xiàng)目自身沒有多少配套,以后大都得依靠中信神州半島的配套,而且得提醒下,從保利走去中信還是有段距離的,有代步車會(huì)方便些。保利好就好在是由央企開發(fā),實(shí)力還是有保障的,而且在產(chǎn)品設(shè)計(jì)上比較用心,物業(yè)也很不錯(cuò)(物業(yè)服務(wù)詳情),考慮神州半島置業(yè)的話還是可以考慮該項(xiàng)目的。

保利半島1號(hào)小區(qū)實(shí)景(更多實(shí)景)
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