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看房客戶：劉姐、劉大姐、羅哥（劉姐愛人）

接待時間：2016年5月23-25號

購房需求：預(yù)算100萬左右、精裝房

接待顧問：小徐（Tel：183 0893 0807  QQ：1217208403）

背景介紹：劉姐來自重慶，是此次看房故事的主人翁之一，她平時要上班，加上照顧小孩脫不開身，沒什么時間過來看房，這次特意抽出幾天時間過來三亞買房，由房產(chǎn)網(wǎng)接待顧問小徐負(fù)責(zé)接待。目前，劉姐的愛人羅哥租住在三亞，他之前自己去考察了荔枝溝周邊的幾個項(xiàng)目，看得差不多了就讓劉姐過來拍板。據(jù)了解，羅哥從2008年起就在三亞郊區(qū)山上種植芒果，到現(xiàn)在已經(jīng)8年整了，考慮到芒果采摘要打包托運(yùn)到荔枝溝那邊，就選擇租住在荔枝溝體育館附近。

5月23日，劉姐和她姐姐兩個人從重慶出發(fā)，而小徐先去荔枝溝片區(qū)接上羅哥，然后一同前往鳳凰機(jī)場。去接機(jī)路上，羅哥對小徐說三亞的氣候條件就是適合種植芒果，種出來的芒果外形圓潤且品質(zhì)好，所以準(zhǔn)備把家安在這邊長期發(fā)展。羅哥還給小徐講了很多種芒果的名字，雖然不是太懂，但是小徐也學(xué)到了不少東西。順利接上劉姐兩姐妹，小徐就送他們到租住的房子那里，并約好第二天的看房時間。

劉姐、劉大姐、羅哥在看一山湖在售房源記錄表

劉姐、劉大姐在一山湖小區(qū)內(nèi)行走

劉姐、劉大姐在考察一山湖實(shí)體房

24號上午看房行程準(zhǔn)時開始，小徐決定把羅哥之前看過覺得不錯的樓盤帶劉家兩姐妹重新看一遍，以便定奪。第一個看的是迎賓路大盤——一山湖，總占地約647畝，規(guī)劃有五星酒店、酒店式公寓、主題商業(yè)、高檔住宅，在售戶型涵蓋60平一房、70-80平兩房、90-120平三房以及140-170平四房。由于一山湖（戶型 動態(tài) 相冊 地圖）5月上旬剛推出新樓棟，房源去化也很快，所以劉姐并沒有選到特別滿意的樓層，只能不考慮了。

劉姐、劉大姐、羅哥在瑞都水郡看房

之后劉姐她們分別考察的是瑞都水郡和遠(yuǎn)盛七彩陽光，其中瑞都水郡的優(yōu)勢在于地段、環(huán)境，而遠(yuǎn)盛七彩陽光（戶型 動態(tài) 相冊 地圖）則在園林、配套上做得比較出色?？傊瑑蓚€項(xiàng)目都有毛坯現(xiàn)房，戶型設(shè)計也不賴，只是劉姐都覺得性價比不是很高。

三亞星域鳥瞰圖

劉姐、劉大姐、羅哥在三亞星域售樓部聽沙盤講解

三亞星域是當(dāng)天最后看的項(xiàng)目，也是劉姐在網(wǎng)上重點(diǎn)關(guān)注的項(xiàng)目。說到三亞星域（戶型 動態(tài) 相冊 地圖），周邊配套是一大亮點(diǎn)，第一，其正對著三亞市體育中心，升值潛力有保證；第二，其南側(cè)規(guī)劃一個面積達(dá)1400多畝的濕地公園（屬于市政配套），相當(dāng)于給自家配了一個偌大的后花園，環(huán)境極佳。品鑒完項(xiàng)目樣板間，劉姐覺得兩房、三房的得房率比較高，都值得考慮一下。

劉姐、劉大姐、羅哥在三亞星域看房

按照原計劃，5月25號小徐應(yīng)該是帶著劉姐他們對比下鳳凰路上的樓盤，但是劉姐夫婦昨天看得心里已經(jīng)有數(shù)了。由于昨天在三亞星域看的戶型比較多，劉姐已經(jīng)記不太清楚到底哪個戶型是哪個了，所以當(dāng)天上午再去看一遍。剛好三亞星域最近做活動，推出低樓層朝北的兩房，可以看到北面的體育館還有遠(yuǎn)處的山，總價也在劉姐的預(yù)算內(nèi)。最后劉姐她們還去看了工地，之后回到售樓部了解了一些按揭細(xì)節(jié)。在小徐的爭取下，劉姐也拿到了滿意的折扣優(yōu)惠，順利簽約成交。

買完房，劉家兩姐妹還在三亞玩了幾天，之后就開心地返回老家了······

【相關(guān)推薦】呀呀看房記之三亞星域：荔枝溝片區(qū)的名盤 戶型配套均驚艷

置業(yè)顧問：小徐  置業(yè)熱線：183 0893 0807   咨詢QQ ：

房產(chǎn)網(wǎng)購房聯(lián)盟置業(yè)顧問小徐

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三亞星域鳥瞰圖

項(xiàng)目工程進(jìn)度組圖（2018年6月15日拍攝 天氣：晴）

項(xiàng)目7號樓已封頂

項(xiàng)目8號樓已封頂

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三亞星域鳥瞰圖

項(xiàng)目工程進(jìn)度組圖（2018年7月23日拍攝 天氣：晴）

項(xiàng)目7號樓已封頂

項(xiàng)目8號樓已封頂

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荔枝溝片區(qū)處在三亞吉陽區(qū)與天涯區(qū)的交界處，由于新城的擴(kuò)建以及配套的逐步完善，這邊的房子頗為好賣，規(guī)劃于此的代表項(xiàng)目有君和君泰、三亞星域、南新悅城。其中君和君泰已是尾盤在售，三亞星域主推三期，而南新悅城一期精裝現(xiàn)房目前還剩100多套房源。前兩者已被大家所熟知，只有南新悅城顯得較為低調(diào)，今天房產(chǎn)網(wǎng)小編帶你走進(jìn)南新悅城（戶型 動態(tài) 相冊 地圖）小區(qū)內(nèi)部，揭其“神秘面紗”。

小區(qū)中庭景觀水池

小區(qū)內(nèi)景

這里的小區(qū)綠化率達(dá)到45%，打造的是地中海風(fēng)情園林，內(nèi)設(shè)商務(wù)會所、泳池、兒童樂園等配套，且實(shí)行酒店式管理，保證業(yè)主入住舒適度。

業(yè)主在小區(qū)內(nèi)散步

小區(qū)人車分流，設(shè)計很人性化

小區(qū)內(nèi)有車位1000個，車位配比1：0.8

南新悅城占地約76072㎡（建面），總建筑面積約204998.76㎡（建面），分兩期開發(fā)，其中一期約64畝，主推約50、69平的兩房戶型。

小區(qū)內(nèi)的健身配套，方便業(yè)主閑暇時鍛煉

小區(qū)內(nèi)的兒童娛樂設(shè)施

項(xiàng)目樓棟坐北朝南，戶型方正實(shí)用，南北通透，采光效果好，動靜分區(qū)，公攤面積少，值得購房者置業(yè)選擇。

別致的休閑涼亭，為小區(qū)增色不少

處于園林之間的休閑石凳、石桌，業(yè)主可來此下棋聊天

小區(qū)內(nèi)的大泳池，炎炎夏日再也不怕了

除了大泳池，小區(qū)還配有一個圓形小泳池

小區(qū)內(nèi)的景觀走廊

除了必備的小區(qū)配套，南新悅城周邊也分布著眾多配套，單單學(xué)校就有瓊州學(xué)院、三亞學(xué)院、三亞理工學(xué)院、長江商學(xué)院、海航學(xué)院、三亞市第一中學(xué)，文化氛圍十足，如果想看大型體育賽事，就近可前往三亞體育中心，或者到千古情大劇院、龍泉谷高爾夫球會、落筆洞等地休閑娛樂，放松一下身心。

項(xiàng)目位于三亞南丁路瓊州學(xué)院旁，這是周邊路景

南新悅城周邊商鋪

項(xiàng)目旁邊的便利店，業(yè)主出門走幾步即可購置生活用品

項(xiàng)目旁邊的藥店

南新悅城為70年大產(chǎn)權(quán)房，全款9折，折后均價約11000元/平，含1500元/平精裝修，不支持分期與按揭。

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三亞房產(chǎn)咨詢交流群：156197226（三亞買房必加，服務(wù)廣大購房者，歡迎加入）

房產(chǎn)網(wǎng)資訊  三亞星域（戶型 動態(tài) 相冊 地圖）推出全新房源，其戶型面積為83-84平三房，均價約28000-30000元/平，房源有限，先到先得。更多項(xiàng)目詳情，歡迎來電咨詢！（參加購房聯(lián)盟，享受低折扣優(yōu)惠購房，聯(lián)盟電話：17899830502）

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三亞星域鳥瞰圖

三亞星域由現(xiàn)在首發(fā)的星光公館、星云美域和星耀天地商業(yè)配套三大部分組成，占地共約110畝，其中星云美域地塊73畝，星光公館地塊38畝，星耀天地商業(yè)配套分布在兩個地塊，沿街面長度超過500米，建筑面積超過1萬㎡（建面）。三亞星域項(xiàng)目共有14棟18層至31層高層組成，小區(qū)總戶數(shù)約3000戶。

三亞星域沙盤實(shí)景

三亞星域小區(qū)園林實(shí)景

三亞星域小區(qū)配套：業(yè)主休閑區(qū)

項(xiàng)目共分為三期開發(fā)，其中星光公館為一期產(chǎn)品，70年產(chǎn)權(quán)住宅，有兩種戶型：50㎡（建面）、66㎡（建面）精致兩房，星光公館共27層，酒店式的布局，充分保證了每一戶的私密空間，又保證了戶型的通透和方正。1樓為架空層，用于業(yè)主日常休閑使用，星光公館將為您提供酒店式物業(yè)服務(wù)。

三亞星域約82.77平三房戶型圖

三亞星域約84.23平三房戶型圖

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房產(chǎn)網(wǎng)資訊  三亞星域（戶型 動態(tài) 相冊 地圖）目前一期2號樓在售，面積為102平三房，108平四房戶型，均價約34000元/平，總高27層。更多項(xiàng)目詳情，歡迎來電咨詢！（參加購房聯(lián)盟，享受低折扣優(yōu)惠購房，聯(lián)盟電話：17899830502）

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三亞星域鳥瞰圖

三亞星域由現(xiàn)在首發(fā)的星光公館、星云美域和星耀天地商業(yè)配套三大部分組成，占地共約110畝，其中星云美域地塊73畝，星光公館地塊38畝，星耀天地商業(yè)配套分布在兩個地塊，沿街面長度超過500米，建筑面積超過1萬㎡（建面）。三亞星域項(xiàng)目共有14棟18層至31層高層組成，小區(qū)總戶數(shù)約3000戶。

三亞星域樓棟外景

三亞星域小區(qū)園林實(shí)景

三亞星域小區(qū)園林水系景觀實(shí)景

三亞星域小區(qū)配套：休閑涼亭

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房產(chǎn)網(wǎng)資訊  三亞星域（戶型 動態(tài) 相冊 地圖）三期5、7號樓已封頂，6號樓已封頂，正在內(nèi)部裝修中。項(xiàng)目目前三期6號樓在售，均價約30000-32000元/平，主推戶型面積為82平、83平、84平三房，現(xiàn)購房全款享98折優(yōu)惠，暫無分期和按揭。（參加購房聯(lián)盟，享受低折扣優(yōu)惠購房，聯(lián)盟電話：17899830502）

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三亞星域鳥瞰圖

項(xiàng)目工程進(jìn)度組圖（2018年1月9日拍攝 天氣：晴天）

項(xiàng)目三期5號樓已封頂

項(xiàng)目三期6號樓已封頂，正在內(nèi)部裝修中

項(xiàng)目7號樓已封頂

（查看更多三亞星域?qū)嵕皥D）

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房產(chǎn)網(wǎng)資訊     海南三亞星域由現(xiàn)在首發(fā)的星光公館、星云美域和星耀天地商業(yè)配套三大部分組成，占地共約110畝，其中星云美域地塊73畝，星光公館地塊38畝，星耀天地商業(yè)配套分布在兩個地塊，沿街面長度超過500米，建筑面積超過1萬㎡（建面）。

【在售房源】7號樓1單元

【房源數(shù)量】7套

【戶型面積】建面為82.05-83.48平米三房戶型

【參考價格】總價220-245萬/套

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客服：

三亞星域房源表

三亞星域社區(qū)樓座效果圖

三亞星域小區(qū)園林景觀

三亞星域  三房戶型   建面82.42㎡

自2016年1月22日開盤以來，三亞星域銷售額一直穩(wěn)居荔枝溝片區(qū)前茅，究其原因，除了所處地段有發(fā)展?jié)摿?、周邊配套得天?dú)厚之外，還與其人性化的產(chǎn)品設(shè)計有關(guān)。據(jù)悉，三亞星域（戶型 動態(tài) 相冊 地圖）一期的房源已基本沒有了，現(xiàn)主推二期約81.19-106.58㎡（建面）兩至四房戶型，賣得同樣很火。下面，一起來鑒賞項(xiàng)目二期F戶型樣板間吧。

三亞星域二期F戶型 建筑面積：約106.58㎡（建面）

戶型解析：

1、該戶型建筑面積約106.58㎡（建面），格局方正，設(shè)有四個臥室，且?guī)霊艋▓@與大陽臺，適合家庭成員多的購房者選擇；

2、開門即見入戶花園，把花朵和美景引入家中，與綠意陽光共筑生活；

3、經(jīng)過入戶花園的悅目之旅，接下來就是餐廳的美食誘惑，真是色香味俱全；

4、中西廚分離設(shè)計，享雙重烹飪體驗(yàn)，美味觸手可及；

5、客廳連接寬綽陽臺，景觀視野好，保證室內(nèi)采光；

6、陽臺寬近7米，在此可愜意觀景或與家人娛樂互動；

7、奢華四房，緊密分布，南北通透，締造融洽的居家氛圍；

8、主臥尊享獨(dú)立明衛(wèi)，自成一方私密天地。

在樣板間中，入戶花園被改成入戶門廳，可在此放置鞋柜或坐墊

緊鄰入戶門廳的西式廚房，這里配有烤箱、加熱電子屏、酒柜等

西式廚房的旁邊還有一個中式廚房，各有利用，互不干擾

餐廳實(shí)拍

客廳與餐廳前后銜接，形成南北通透格局

客廳的布置極具文藝情懷

陽臺連通客廳與其中一個次臥，空間很大

靠近陽臺的次臥，舒適度堪比主臥

這個次臥面積稍微小點(diǎn)，可作為兒童房使用

公共衛(wèi)生間帶獨(dú)立洗手臺，位于兩個次臥之間，方便日常生活起居

另外一個次臥

主臥空間寬敞，采光及觀景效果俱佳

主臥內(nèi)設(shè)主衛(wèi)，做到干濕分離

最后補(bǔ)充：目前，三亞星域二期約106.58㎡（建面）四房總價約170.53萬/套，帶3500元/平的硬裝，不含家具家電。如果你近期想在三亞買一套高性價比的大戶型，那就考慮一下三亞星域這個戶型吧。

相關(guān)鏈接：三亞星域6月工程進(jìn)度組圖

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