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2024年01月31日資訊: 萬(wàn)花坊鉑金華府在售,戶型建面約83-154㎡,參考均價(jià)約17300元/㎡,參考總價(jià)143-266萬(wàn),具體一房一價(jià),交付時(shí)間預(yù)計(jì)2021年12月底A和B棟交房,綠化率45%,物業(yè)費(fèi)3.50元/㎡·月。項(xiàng)目位于?？谑行阌^(qū)美俗路1號(hào)1期別墅會(huì)所,以上信息僅供參考,實(shí)際以售樓處公示信息為準(zhǔn)。

萬(wàn)花坊鉑金華府B戶型 3房2廳1廚2衛(wèi) 建面：123㎡

萬(wàn)花坊鉑金華府C戶型 2房2廳1廚1衛(wèi) 建面：83㎡

萬(wàn)花坊鉑金華府A-2戶型 3房2廳1廚2衛(wèi) 建面：128㎡

萬(wàn)花坊鉑金華府樓棟效果圖

萬(wàn)花坊鉑金華府樓棟外景效果圖

萬(wàn)花坊鉑金華府社區(qū)園林景觀效果圖

萬(wàn)花坊鉑金華府沿街樓棟效果圖

萬(wàn)花坊鉑金華府區(qū)位圖

樓盤(pán)名稱：【萬(wàn)花坊三期·鉑金華府】

開(kāi)發(fā)商：?？诤眉逊环康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

占地面積：占地134畝，三期約14畝

容積率：3.49

綠化率：45%

土地性質(zhì)：城鎮(zhèn)住宅用地

總棟數(shù)：2棟

項(xiàng)目規(guī)模：項(xiàng)目總占地面積為134畝，分三期開(kāi)發(fā)，其中一期別墅占地90畝，二期鉑金公寓占地30畝，現(xiàn)開(kāi)發(fā)的三期占地14畝，總建筑面積為42357.42㎡，由2棟25層建筑構(gòu)成。

樓層朝向：南北通透、朝南、朝北

裝修標(biāo)準(zhǔn)：毛坯交付

交房時(shí)間：預(yù)計(jì)最快2020年年底左右可以交房（合同約定2021年12月31日前交房）

主力戶型：

舒適2房（建面83㎡）：帶超大入戶花園，3.9米的客廳開(kāi)間寬敞舒適，并且通風(fēng)可以做到南北對(duì)流，衛(wèi)生間干濕分離，臥室比別的項(xiàng)目的同類戶型面積都要大。

朝南3房（建面123㎡）：朝南且三面通風(fēng)采光，明廚明衛(wèi)，景觀大陽(yáng)臺(tái)，園林景觀盡收眼底，安靜且景觀視線效果都非常的好。三房可改四房，性價(jià)比高。

南北通透3房（建面128㎡）：南北通透，明廚明衛(wèi)。帶有入戶花園及超大的景觀大陽(yáng)臺(tái)。主臥南北通透，適度非常高。

墅式4房（建面155㎡）：南北通透，帶有入戶花園及超大的景觀大陽(yáng)臺(tái)（約10平米），所有陽(yáng)臺(tái)用雙層中空玻璃封閉，干凈美觀且隔音隔熱的效果都非常好。餐廳和客廳的開(kāi)間達(dá)到4.5米，非常的寬敞舒適。其中兩個(gè)次臥朝南、主臥南北通透，且主臥區(qū)域達(dá)到了42㎡左右，給業(yè)主打造的是空中別墅的生活感受。

項(xiàng)目亮點(diǎn)：

1、地理位置

位于?？谑兄行某菛|北側(cè)為著名5A級(jí)景點(diǎn)海瑞公園，西側(cè)為規(guī)劃占地一千多畝的海秀公園（位于雙公園之間），南側(cè)臨近南海大道、北望千年大湖濱涯湖及海秀快速路及濱海大道。地處海口市中心世貿(mào)國(guó)貿(mào)片區(qū)與西海岸的交匯中心，緊靠海南省最大的綜合醫(yī)院---海南省人民醫(yī)院，坐擁?？谑悬S金商圈萬(wàn)達(dá)商業(yè)廣場(chǎng)、國(guó)興大道日月廣場(chǎng)、宜欣廣場(chǎng)、友誼陽(yáng)光城，萬(wàn)綠園，西秀帶狀公園均在5--10分鐘車(chē)程范圍內(nèi)，地理位置絕佳，實(shí)屬?？谑信涮R全、宜商宜居的中央生活區(qū)。

2、品質(zhì)介紹

外立面：按高檔寫(xiě)字樓的標(biāo)準(zhǔn)建造。

電梯大堂及標(biāo)準(zhǔn)層電梯間：按五星級(jí)酒店的標(biāo)準(zhǔn)打造（基本按照郎庭酒店的用材標(biāo)準(zhǔn)），一層電梯使用進(jìn)口大理石、每層標(biāo)準(zhǔn)層電梯間地面和墻面均采用大理石。

3、小區(qū)配套

在一期、二期和三期之間設(shè)置通道連接，除小車(chē)外，電動(dòng)車(chē)和人均可通行。園林景觀及配套都是共享的。三期建成后，整個(gè)小區(qū)配套有：兩個(gè)游泳池、兩個(gè)籃球場(chǎng)（半場(chǎng)）、兩個(gè)羽毛球場(chǎng)、三個(gè)乒乓球桌、三個(gè)戶外健身器材、四個(gè)戶外兒童娛樂(lè)設(shè)施、一個(gè)室內(nèi)兒童娛樂(lè)設(shè)施及各種景觀組團(tuán)。三期項(xiàng)目配有地下兩層停車(chē)位，共250個(gè)左右，部分地下停車(chē)們帶有充電樁功能。地面商鋪外圍約有100個(gè)停車(chē)位。園區(qū)內(nèi)大量高桿大型樹(shù)種，可以釋放高含量的負(fù)氧離子，讓業(yè)主在休閑鍛煉的同時(shí)能達(dá)到更好的健身效果。

4、周邊配套

醫(yī)院：海南省最大的綜合性醫(yī)院省醫(yī)院、牙科醫(yī)院

幼兒園：藝飛揚(yáng)（金福路）、美華幼兒園（美華路）、秀英中心幼兒園（金灘路）、大地幼兒園（丘海大道）

中小學(xué)：秀英子弟學(xué)校、33小、海瑞學(xué)園、市十四中學(xué)、商業(yè)學(xué)校、九小分校、一中高中部、景山學(xué)校。劃片區(qū)：秀英子弟學(xué)校、市十四中

農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)：秀英小街菜市場(chǎng)、海波市場(chǎng) 

超市：萬(wàn)家隆超市、手拉手、大潤(rùn)發(fā)、百佳匯

銀行：中行、工行、農(nóng)行、建行、平安、農(nóng)商行

戶型鑒賞：

A-1戶型 4房2廳1廚2衛(wèi) 建面154㎡

C戶型 2房2廳1廚1衛(wèi) 建面：83㎡

【海口新寵】萬(wàn)花坊鉑金華府——城市核心的別墅級(jí)生活體驗(yàn)

位于美麗椰城?？诘娜f(wàn)花坊鉑金華府，由?？诤眉逊环康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司匠心打造，將高層住宅與別墅理念完美結(jié)合。項(xiàng)目地處?？谑行阌^(qū)美俗路1號(hào)1期別墅會(huì)所，占地9403平方米，總建筑面積達(dá)到44181.22平方米，以3.40的低容積率和45%的高綠化率，營(yíng)造出一片都市中的綠色靜謐之地。

獨(dú)特設(shè)計(jì)理念：鉑金華府以躍層結(jié)構(gòu)著稱，客廳、次臥和餐廳位于一層，主臥等功能區(qū)域置于二層，既保證了家庭成員間的互動(dòng)交流，又兼顧了個(gè)人的私密空間，實(shí)現(xiàn)真正的“別墅式”居住體驗(yàn)。建筑外立面采用高檔天然石材與磚，彰顯業(yè)主的尊貴身份。

精致戶型選擇：

• C戶型 - 2房2廳1廚1衛(wèi)，建面83㎡，總價(jià)約143萬(wàn)元
• A-2戶型 - 3房2廳1廚2衛(wèi)，建面128㎡，總價(jià)約221萬(wàn)元
• A-1戶型 - 4房2廳1廚2衛(wèi)，建面154㎡，總價(jià)約266萬(wàn)元

為了更好地展示項(xiàng)目特色，以下是部分戶型圖及項(xiàng)目效果圖：

此外，項(xiàng)目還提供了豐富的視覺(jué)盛宴：

優(yōu)質(zhì)服務(wù)配套：物業(yè)管理由萬(wàn)康物業(yè)有限公司負(fù)責(zé)，提供貼心周到的服務(wù)，物業(yè)費(fèi)為3.50元/㎡·月。項(xiàng)目于2018年9月12日正式開(kāi)盤(pán)，并預(yù)計(jì)2021年12月底A和B棟交房，持有70年產(chǎn)權(quán)的業(yè)主們即將享受到這一獨(dú)特的生活方式。

萬(wàn)花坊鉑金華府，不僅是一個(gè)住所，更是一種生活的藝術(shù)，等待著懂得欣賞的您來(lái)品味。

萬(wàn)花坊鉑金華府，一個(gè)由海口好佳坊房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司匠心打造的高尚住宅項(xiàng)目，坐落在海南的心臟地帶——?？谑行阌^(qū)美俗路1號(hào)1期別墅會(huì)所。項(xiàng)目以創(chuàng)新的躍層結(jié)構(gòu)，為業(yè)主帶來(lái)高樓中的別墅式生活體驗(yàn)。

這個(gè)項(xiàng)目的均價(jià)為17300元/平方米，總占地面積達(dá)9403平方米，總建筑面積約為44181.22平方米。建筑群共有7棟樓，共計(jì)654戶，容積率為3.40，綠化率高達(dá)45%，提供了一個(gè)既現(xiàn)代又綠色的生活環(huán)境。產(chǎn)權(quán)年限為70年，自2018年9月12日正式開(kāi)盤(pán)以來(lái)，已進(jìn)入交付階段，預(yù)計(jì)2021年底A和B棟將正式迎接業(yè)主回家。

項(xiàng)目?jī)?nèi)設(shè)有專業(yè)的物業(yè)服務(wù)，由萬(wàn)康物業(yè)有限公司提供，物業(yè)費(fèi)為3.50元/平方米/月。每戶交付標(biāo)準(zhǔn)為毛坯，讓業(yè)主可以根據(jù)自己的喜好自由裝修。此外，該項(xiàng)目持有預(yù)售許可證【2018】海房預(yù)字（0094）號(hào)，確保了購(gòu)房者的權(quán)益。

戶型概覽：

• C戶型：2房2廳1廚1衛(wèi)，建筑面積83平方米，總價(jià)約143萬(wàn)元
• A-2戶型：3房2廳1廚2衛(wèi)，建筑面積128平方米，總價(jià)約221萬(wàn)元
• A-1戶型：4房2廳1廚2衛(wèi)，建筑面積154平方米，總價(jià)約266萬(wàn)元

每個(gè)戶型都巧妙地利用空間，實(shí)現(xiàn)了樓上樓下動(dòng)靜分離，保證了生活的私密性和舒適度。樓宇外觀和公共區(qū)域采用高品質(zhì)天然石材和磚材裝飾，盡顯高貴氣質(zhì)。

無(wú)論是周邊區(qū)位、沿街風(fēng)貌，還是園林景觀和整體規(guī)劃，萬(wàn)花坊鉑金華府都展現(xiàn)出一種優(yōu)雅而宜居的都市生活方式。想要了解更多詳情或預(yù)約參觀，請(qǐng)聯(lián)系售樓部。

萬(wàn)花坊鉑金華府，由?？诤眉逊环康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司匠心打造，坐落在風(fēng)景秀麗的海南/?？?主城區(qū)，具體位于?？谑行阌^(qū)美俗路1號(hào)1期別墅會(huì)所。這個(gè)項(xiàng)目以別墅式的居住理念，將高層建筑與別墅生活完美融合，為業(yè)主帶來(lái)前所未有的居住感受。

項(xiàng)目的建筑風(fēng)格典雅大氣，樓棟外景呈現(xiàn)出高貴的天然石材與磚的質(zhì)感。整個(gè)小區(qū)規(guī)劃合理，占地9403平方米，總建筑面積達(dá)到44181.22平方米，容積率為3.40，綠化率達(dá)到45%，創(chuàng)造了一個(gè)宜人的生活環(huán)境。

鉑金華府共有7棟樓，共計(jì)654戶，目前開(kāi)盤(pán)時(shí)間為2018年9月12日，預(yù)計(jì)2021年12月底A和B棟交房。所有房源均為毛坯交付，讓業(yè)主可以根據(jù)個(gè)人喜好定制自己的理想家園。物業(yè)由萬(wàn)康物業(yè)有限公司提供服務(wù)，物業(yè)費(fèi)為3.50元/平方米/月，確保了生活的便利與安心。

項(xiàng)目的一大亮點(diǎn)在于其躍層設(shè)計(jì)。每戶的客廳、次臥和餐廳設(shè)在一樓，而主臥等功能區(qū)域則位于二樓，巧妙的空間劃分保證了家庭成員間的獨(dú)立性和私密性。這種設(shè)計(jì)不僅增加了生活的和諧感，更賦予了高層住宅別墅般的享受。

• A-1戶型 (4房2廳1廚2衛(wèi)，建面154平方米) - 總價(jià)約266萬(wàn)元
• B戶型 (3房2廳1廚2衛(wèi)，建面123平方米) - 總價(jià)約212萬(wàn)元
• C戶型 (2房2廳1廚1衛(wèi)，建面83平方米) - 總價(jià)約143萬(wàn)元

以下是各戶型和項(xiàng)目景觀的精彩圖片：

擁有【2018】海房預(yù)字（0094）號(hào)預(yù)售許可證的萬(wàn)花坊鉑金華府，是追求高品質(zhì)生活人士的理想之選。在這里，您不僅能享受到城市中心的便捷，還能沉浸在別墅級(jí)別的寧?kù)o與舒適之中。

【萬(wàn)花坊鉑金華府】，由?？诤眉逊环康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司匠心打造，坐落在繁華的?？谥鞒菂^(qū)，美俗路1號(hào)1期別墅會(huì)所，集優(yōu)雅與便利于一體，定義了都市高尚生活的全新標(biāo)準(zhǔn)。

基本信息：

• 均價(jià)：17300元/平方米
• 占地面積：9403平方米
• 總建筑面積：44181.22平方米
• 容積率：3.40
• 綠化率：45%
• 總樓棟：7棟
• 總戶數(shù)：654戶
• 產(chǎn)權(quán)年限：70年
• 開(kāi)盤(pán)時(shí)間：2018年9月12日
• 交房時(shí)間：預(yù)計(jì)2021年12月底
• 物業(yè)費(fèi)：3.50元/平方米·月
• 物業(yè)公司：萬(wàn)康物業(yè)有限公司
• 預(yù)售證：【2018】海房預(yù)字（0094）號(hào)

獨(dú)特設(shè)計(jì)：項(xiàng)目主打躍層結(jié)構(gòu)，巧妙地將生活空間分為上下兩層，客廳、次臥和餐廳位于一樓，主臥等功能區(qū)域位于二樓，確保了家庭成員間的私密性和和諧共處，營(yíng)造別墅般的居住感受。

豪華裝修：樓宇內(nèi)外均采用高檔天然石材和磚，彰顯業(yè)主的尊貴身份，同時(shí)提供了毛坯交付，讓業(yè)主可以根據(jù)個(gè)人喜好定制理想家園。

豐富戶型選擇：

• B戶型：3房2廳1廚2衛(wèi)，建面123平方米，總價(jià)約212萬(wàn)元
• A-1戶型：4房2廳1廚2衛(wèi)，建面154平方米，總價(jià)約266萬(wàn)元
• A-2戶型：3房2廳1廚2衛(wèi)，建面128平方米，總價(jià)約221萬(wàn)元

精彩視覺(jué)呈現(xiàn)：

萬(wàn)花坊鉑金華府，不僅是一個(gè)住所，更是一種生活方式的選擇，讓每一位業(yè)主都能感受到城市中的靜謐與奢華。