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房產(chǎn)網(wǎng)資訊    海口龍湖光年位于龍昆南板塊，南海大道與龍昆南交接交接處，龍湖光年為海南TOD綜合體項(xiàng)目，項(xiàng)目總建面積87.6 萬(wàn)方，涵蓋單體購(gòu)物中心天街、生態(tài)商業(yè)步行街、150M超甲級(jí)寫字樓、多首層商鋪、酒店式公寓等全業(yè)態(tài)商業(yè)綜合體。

【在售房源】商鋪

【在售樓棟】4、6號(hào)樓

【房源數(shù)量】10套

【戶型面積】建面約49.01-75.61平米

【參考價(jià)格】總價(jià)103-260萬(wàn)/套

項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)：

1、?？赥OD綜合體，復(fù)合模式區(qū)域中心

2、城軌公交雙零點(diǎn)，享便利交通

3、22萬(wàn)方100%自持商業(yè)天街，微氣候人氣商業(yè)街區(qū)，滿足生活需求

售樓電話（免費(fèi)）：17899830502

客服：

龍湖光年房源表

龍湖光年建面為48平米戶型圖

龍湖光年商業(yè)街效果圖

『龍湖光年 未來(lái)已來(lái)』

以未來(lái)中心，造中心未來(lái)

2020年自貿(mào)港首座百億TOD綜合體 | 115億

Cities are Continuously moving forward.

Aboundless future is now whine your reach.

城市不斷向前未來(lái)無(wú)遠(yuǎn)弗屆

『5大規(guī)劃優(yōu)勢(shì)』

①?gòu)?fù)合模式區(qū)域中心

②城軌公交雙零點(diǎn)

③22萬(wàn)方超大綜合體MALL

④微氣候人氣商業(yè)街區(qū)

⑤主題星級(jí)酒店體驗(yàn)

『空中商鋪簡(jiǎn)述』

建面約48㎡空中商鋪

約6米挑高，賦予人生不一樣的境界

多功能戶型，宜商宜辦公

靈動(dòng)空間，多戶打通

雙鑰匙設(shè)計(jì)，滿足多重需求

【千億龍湖集團(tuán)】：龍湖集團(tuán)成立于 1993年

①中國(guó)房地產(chǎn)綜合實(shí)力前十，

②中國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)綜合實(shí)力10強(qiáng)

③福布斯亞太區(qū)上市公司 50強(qiáng)

④榮登“福布斯全球企業(yè) 500強(qiáng)

⑤2020中國(guó)上市房企信用TOP1。

⑥2009年于香港上市，位居大陸房地產(chǎn)民營(yíng)企業(yè)港股市值第一名( 2020年 4月市值約 2279億) ，業(yè)務(wù)涉及地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、商業(yè)運(yùn)營(yíng)、智慧服務(wù)、租賃住房等領(lǐng)域。

【龍湖商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)專家】：

①龍湖作為全國(guó)排名前五的商業(yè)地產(chǎn)品牌，從事商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)已20年，

②先后發(fā)展出都市型購(gòu)物中心“天街”、社區(qū)型購(gòu)物中心“星悅薈”和中高端家居生活購(gòu)物中心“家悅薈”三個(gè)業(yè)態(tài)品牌。

③截止2019年底集團(tuán)已開(kāi)業(yè)商場(chǎng)累計(jì)達(dá)39座，開(kāi)業(yè)建筑面積超 377萬(wàn)平方米，戰(zhàn)略合作品牌超340家，已合作品牌超4500家。

 圖片來(lái)源于重慶光年效果圖

【TOD解讀】：

①依托軌道交通進(jìn)行地標(biāo)級(jí)超級(jí)空中城市開(kāi)發(fā)。

②TOD就是把公共交通節(jié)點(diǎn)變成一個(gè)新的生活目的地。概念起源于美國(guó)，是目前國(guó)際上先進(jìn)的城市開(kāi)發(fā)模式，是科學(xué)聚人氣的空間運(yùn)營(yíng)理念，同時(shí)也是具有爆發(fā)力的財(cái)富增長(zhǎng)模式。

③從城市角度看，TOD高度集約化的開(kāi)發(fā)模式能夠解決目前城市病、城市開(kāi)發(fā)上限等問(wèn)題。

從經(jīng)濟(jì)角度看，TOD資源的集中創(chuàng)造了區(qū)域內(nèi)最大的商業(yè)價(jià)值 。

④全球發(fā)達(dá)城市都是采用TOD模式進(jìn)行城市再開(kāi)發(fā)例如：美國(guó)紐約、日本東京等。

圖片來(lái)源于重慶光年效果圖

【項(xiàng)目基礎(chǔ)信息概述】

『項(xiàng)目地址』：?？谑旋埲A區(qū)南海大道和龍昆南交匯處(城西站北側(cè))

『區(qū)域板塊』：龍昆南板塊，隸屬于龍華區(qū)。

『項(xiàng)目體量』：超80萬(wàn)方海南純商業(yè)TOD綜合體。約22萬(wàn)方海南高體量購(gòu)物中心、150M地標(biāo)寫字樓、空中商鋪、超越歷史上高規(guī)模、高量級(jí)TOD配置，將鎖定城際高端體驗(yàn)消費(fèi)，聚力商業(yè)財(cái)富收益。

『產(chǎn)權(quán)性質(zhì)』：40年產(chǎn)權(quán)商鋪型商業(yè)，多功能創(chuàng)意空間。

項(xiàng)目五大價(jià)值賣點(diǎn)

城西站——鏈接?？谂c世界

4分鐘可達(dá)海口東站；

15分鐘可達(dá)美蘭機(jī)場(chǎng)；

20分鐘可達(dá)海口站；

公共交通— 7個(gè)公交站，17條公交路線；

世界行業(yè)巨頭筑造—無(wú)可復(fù)制之作 全球留鑒

國(guó)際設(shè)計(jì)公司香港LEAD8打造；

代表作：

①臺(tái)北IFG；

②上海徐家匯中心；

③香港國(guó)際機(jī)場(chǎng)航天城；

三心合一之 交通中心

地處?？诮煌屑~”一橫一縱一鐵”主路；

一橫一縱：南海大道及龍昆南路；

一鐵：城際高鐵鐵路網(wǎng)城西站；

三心合一之 社會(huì)中心

 3公里內(nèi)省級(jí)行政單位：海南省高級(jí)人民法院、海南省農(nóng)墾總局、海南省地質(zhì)局等；

 3所國(guó)內(nèi)頂級(jí)學(xué)府：海南大學(xué)、海南師范大學(xué)、海南省醫(yī)學(xué)院；

 5所三甲醫(yī)院：解放軍928醫(yī)院、?？谑兄嗅t(yī)院、海南省婦幼保健院、海南醫(yī)學(xué)院附屬第一醫(yī)院、?？谑腥嗣襻t(yī)院；

 2大市政公園；

三心合一之 商業(yè)中心

 項(xiàng)目?jī)?nèi)自持22萬(wàn)方商業(yè)，?？诖笮图惺缴虡I(yè)；以項(xiàng)目3公里為半徑， 周邊一共有184個(gè)住宅小區(qū)，常駐人口36萬(wàn)人，占整個(gè)龍華區(qū)50%以上的常住人口，整個(gè)?？诰幼∶芗膮^(qū)域；

『空中商鋪戶型圖』

『項(xiàng)目總平圖』

走進(jìn)龍湖光年，您將發(fā)現(xiàn)這是一個(gè)超越傳統(tǒng)居住理念的海口新坐標(biāo)。這座由海南天街商業(yè)管理有限公司傾力打造的項(xiàng)目總平面圖，不僅是一座區(qū)位優(yōu)越的空中商鋪，更是一片充滿藝術(shù)氣息的夜景畫卷。

作為空中商鋪的典范，龍湖光年以其獨(dú)特的商業(yè)街設(shè)計(jì)和商鋪展示，展現(xiàn)了一場(chǎng)視覺(jué)盛宴。在這里，每一塊空間都是一個(gè)藝術(shù)的舞臺(tái)，無(wú)論是商業(yè)街上的臨時(shí)畫廊，還是商業(yè)街的街頭音樂(lè)會(huì)，都能感受到藝術(shù)與生活的完美融合。不僅如此，我們攜手本地藝術(shù)家，將藝術(shù)元素巧妙地融入建筑和室內(nèi)設(shè)計(jì)，使每個(gè)角落都散發(fā)出獨(dú)特的魅力。

藝術(shù)生活廣場(chǎng)：這不是簡(jiǎn)單的住宅和商業(yè)的疊加，而是一個(gè)充滿活力的文化交流平臺(tái)。我們的鳥(niǎo)瞰圖所展示的，不僅僅是一座建筑群，更是一個(gè)充滿可能性的創(chuàng)意空間。在這里，您可以參與各種藝術(shù)活動(dòng)，如展覽、音樂(lè)會(huì)，甚至是工作坊，讓您的日常生活成為一場(chǎng)藝術(shù)之旅。

龍湖光年，不僅僅是居住的選擇，更是品味與生活方式的象征。它以18000元/㎡的均價(jià)，提供毛坯或精裝的多樣化選擇，以及豐富的配套設(shè)施，包括4.00的容積率和17%的綠化率。在這個(gè)40年產(chǎn)權(quán)的項(xiàng)目里，我們期待每一位業(yè)主都能享受到藝術(shù)賦予的生活樂(lè)趣。

立即預(yù)約參觀，開(kāi)啟您的藝術(shù)生活新篇章！
聯(lián)系電話：未提供
項(xiàng)目地址：?？谑旋埲A區(qū)南海大道和龍昆南交匯處(城西站北側(cè))

注：本文所述信息僅供參考，具體詳情請(qǐng)咨詢開(kāi)發(fā)商。

?? 開(kāi)啟云端生活新紀(jì)元

位于海口心臟地帶，龍湖光年不僅是地理位置的王者，更是生活藝術(shù)的踐行者。想象一下，在繁忙都市中，一抬眼即是屬于您的近2萬(wàn)方空中花園，這里是您逃離喧囂的秘密基地，是城市中的綠肺，是真正的云端綠洲。

△ 精致空中商鋪，生活與商務(wù)的理想空間

??? TOD模式，鏈接無(wú)限可能

借助TOD綜合開(kāi)發(fā)理念，龍湖光年將居住、購(gòu)物、交通無(wú)縫對(duì)接，城軌公交雙零點(diǎn)接入，生活在這里，意味著每一步都是便捷與享受的開(kāi)始。

△ 項(xiàng)目總覽，繁華與靜謐的巧妙平衡

?? 綠色生態(tài)，健康生活的起點(diǎn)

在龍湖光年，綠色不僅是一種顏色，更是一種生活態(tài)度。17%的綠化率雖不顯赫，但配合空中花園，每一平方米都充滿生機(jī)，為快節(jié)奏的城市生活帶來(lái)一絲清涼。

△ 夜幕下的綠意盎然，照亮歸家之路

攜手龍湖物業(yè)服務(wù)，共創(chuàng)美好社區(qū)生活，加入我們，共同書寫海口生活的新篇章。??

為打造金手指白鷺湖（戶型 動(dòng)態(tài) 相冊(cè) 地圖）宜居的社區(qū)環(huán)境，營(yíng)造和諧、溫馨的生活氛圍。在7月份下旬，金手指白鷺湖開(kāi)發(fā)商代表帶著海南的特色水果拜訪了小區(qū)業(yè)主，傾聽(tīng)業(yè)主在白鷺湖的生活心聲。

金手指白鷺湖自2015年元旦交房，迎來(lái)了首批業(yè)主。業(yè)主的相繼入住，對(duì)小區(qū)的自然環(huán)境與氣候條件有了更深的感受與認(rèn)知。于是，不少業(yè)主從冬季候鳥(niǎo)轉(zhuǎn)變?yōu)樗募竞蝤B(niǎo)，選擇在白鷺湖度過(guò)一個(gè)舒適與清涼的夏季。

金手指白鷺湖關(guān)注如何為業(yè)主提供優(yōu)良的生活環(huán)境和豐富多彩的生活內(nèi)容，讓大家不僅住得舒服，更住得開(kāi)心，所以工作人員把一點(diǎn)一滴的工作做扎實(shí)，走到業(yè)主中去，了解大家在白鷺湖生活的感受，找到工作中的不足之處。很感謝親愛(ài)的業(yè)主提出了很多中肯的意見(jiàn)和建議，工作人員都一一做了記錄，同時(shí)也非常感謝業(yè)主給予的鼓勵(lì)與支持。工作人員將把提出的意見(jiàn)和建議整理匯總，協(xié)調(diào)解決，同時(shí)將大家關(guān)注的“白鷺湖—?？凇睒I(yè)主班車事宜形成方案，上報(bào)公司，希望盡快實(shí)現(xiàn)。

幾個(gè)小時(shí)的拜訪活動(dòng)，不知不覺(jué)就結(jié)束了，但是建設(shè)白鷺湖的工作一直都在進(jìn)行著，工作人員們的努力，只為業(yè)主感受到白鷺湖的藍(lán)天白云，鳥(niǎo)語(yǔ)花香，還有滿滿的幸福。

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瓊中房產(chǎn)咨詢交流群：122298100（瓊中買房必加，服務(wù)廣大購(gòu)房者，歡迎加入）

【開(kāi)啟奢華篇章】

在海南島的心臟地帶，觀瀾湖瀾墅以其獨(dú)特的魅力，詮釋著高端住宅的新定義。這是一處將自然風(fēng)光與現(xiàn)代設(shè)計(jì)完美融合的別墅群，每一棟建筑都是對(duì)品質(zhì)生活的獨(dú)特獻(xiàn)禮。

【核心優(yōu)勢(shì)】

• 地理位置優(yōu)越：瀾墅坐落在?？谑杏^瀾湖度假區(qū)內(nèi)，2#球場(chǎng)環(huán)抱之中，盡享綠色生態(tài)的靜謐氛圍。
• 建筑設(shè)計(jì)：戶型方正，每戶均配備室內(nèi)停車位，滿足業(yè)主的日常需求。
• 價(jià)格信息：平均售價(jià)高達(dá)50000元/平方米，展現(xiàn)其尊貴價(jià)值。
• 生態(tài)環(huán)境：15%的綠化率，周邊萬(wàn)畝荔枝林環(huán)繞，北眺濕地保護(hù)帶，視野無(wú)垠。
• 低密生活：僅46棟別墅，156戶人家，容積率僅為0.4，保證了私密與寧?kù)o。
• 物業(yè)管理：由深圳高駿物業(yè)服務(wù)有限公司?？诜止咎峁I(yè)服務(wù)，物業(yè)費(fèi)6.5元/平/月。
• 交付狀態(tài)：毛坯交付，讓業(yè)主自由定制理想家園。

【戶型鑒賞】

我們提供兩種主要戶型選擇:

• O2戶型：聯(lián)排別墅中間套，4房2廳1廚4衛(wèi)，建筑面積82.23-102.68平方米，總價(jià)約411萬(wàn)元。 (查看戶型圖)
• O1戶型：雙拼、聯(lián)排別墅邊套，4房2廳1廚4衛(wèi)，建筑面積135.18-192.72平方米，總價(jià)約675萬(wàn)元。(查看戶型圖)

此外，您可以欣賞到:
- 社區(qū)整體風(fēng)貌：社區(qū)效果圖
- 實(shí)景樣板間：
- 衛(wèi)生間：查看圖片
- 建面141.87平米浴室：查看圖片
- 餐廳：查看圖片
- 實(shí)景樓棟：社區(qū)樓棟實(shí)景圖

觀瀾湖瀾墅，一個(gè)讓您沉浸于自然之美，享受優(yōu)雅生活的理想之地，等待您的親臨體驗(yàn)。

【五指山瀾湖岸邊度假小區(qū)】，一個(gè)將熱帶風(fēng)情與高端居住體驗(yàn)完美融合的度假天堂，位于風(fēng)景秀麗的五指山市區(qū)，海榆南路162路口。由五指山宏大置業(yè)投資有限公司傾力打造，自2008年開(kāi)盤以來(lái)，已逐步成為當(dāng)?shù)貥?biāo)志性的人文景觀。

小區(qū)占地66666平方米，總建筑面積達(dá)到160000平方米，低密度設(shè)計(jì)，容積率僅2.20，綠化率達(dá)到40%，營(yíng)造出一個(gè)宜人的生態(tài)環(huán)境。目前共21棟樓，共計(jì)1479戶，均為毛坯交付，賦予業(yè)主自由裝修的空間。產(chǎn)權(quán)年限長(zhǎng)達(dá)70年，讓您安心擁有這片綠色天地。

戶型選擇多樣化：

• D2戶型：2房2廳1廚1衛(wèi)，106.68平米，總價(jià)約133萬(wàn)元
• B1戶型：1房1廳1廚1衛(wèi)，40.23平米，總價(jià)約50萬(wàn)元
• A1戶型：1房1廳1廚1衛(wèi)，48.80平米，總價(jià)約61萬(wàn)元

每一套房源都享有開(kāi)闊視野，無(wú)論是山景還是園區(qū)內(nèi)的優(yōu)美環(huán)境，都能盡收眼底。此外，社區(qū)內(nèi)寬敞的街道、精致的沙盤展示以及實(shí)際的公寓樓景象，無(wú)不體現(xiàn)出項(xiàng)目的高品質(zhì)和卓越設(shè)計(jì)。

物業(yè)管理由宏大物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)，貼心服務(wù)，保障每一位業(yè)主的生活品質(zhì)。每月物業(yè)費(fèi)僅為1.2元/平方米，讓您的度假生活無(wú)憂無(wú)慮。

周邊配套設(shè)施完善，不僅有壯麗的山景環(huán)繞，還有豐富的自然資源和便利的生活設(shè)施，為您提供理想的度假生活。預(yù)售許可證號(hào)為[2008]五房預(yù)字第(7)號(hào)，購(gòu)房安全有保障。

五指山瀾湖岸邊度假小區(qū)，一個(gè)擁抱大自然的理想居所，等待您來(lái)探索和體驗(yàn)。

美林湖國(guó)際社區(qū)，一個(gè)融合自然美景與現(xiàn)代舒適的居住勝地，坐落在海南省屯昌縣城西北面的省道303線西側(cè)。由海南美豐不動(dòng)產(chǎn)有限公司匠心打造，這里不僅是休閑度假的理想選擇，更是長(zhǎng)久安居的溫馨家園。

項(xiàng)目均價(jià)為12000元/平方米，占地面積廣闊，達(dá)205677平方米，總建筑面積190785平方米，容積率僅0.90，綠化率達(dá)到42%，營(yíng)造出寧?kù)o而綠色的生活空間。社區(qū)分為三個(gè)住宅組團(tuán)，每個(gè)組團(tuán)都有獨(dú)特的設(shè)計(jì)，強(qiáng)調(diào)人車分流理念，確保住戶的安全與寧?kù)o。

目前，美林湖國(guó)際社區(qū)已建成2692戶，產(chǎn)權(quán)年限為70年。自2010年10月開(kāi)盤以來(lái)，已于2012年順利交房，物業(yè)管理由開(kāi)發(fā)商海南美豐不動(dòng)產(chǎn)有限公司負(fù)責(zé)，物業(yè)費(fèi)為1.50元/平方米。

社區(qū)內(nèi)提供多種戶型選擇，如：

• B2戶型：2房2廳1廚1衛(wèi)，86.02平方米，總價(jià)約103萬(wàn)元
• B3戶型：2房2廳1廚1衛(wèi)，54.34平方米，總價(jià)約65萬(wàn)元
• A3戶型：2房2廳1廚1衛(wèi)，87.09平方米，總價(jià)約104萬(wàn)元

周邊配套設(shè)施完善，包括：

樣板間的臥室與客廳展示：

社區(qū)實(shí)景一覽：

欲了解更多詳情或預(yù)約參觀，請(qǐng)?jiān)L問(wèn)我們的售樓部，地址同項(xiàng)目位置：海南省屯昌縣城西北面，省道303線西側(cè)。

【綠野仙蹤】

五指山瀾湖岸邊度假小區(qū)，一處隱藏在熱帶雨林中的現(xiàn)代桃源，將自然之美與居住藝術(shù)完美融合，訴說(shuō)著一段關(guān)于綠野仙蹤的現(xiàn)代寓言。

【生態(tài)宜居的綠色畫卷】

坐落在五指山腳下，這里享有40%的高綠化率，宛如一幅生動(dòng)的生態(tài)畫卷。低至2.20的容積率，讓建筑與大自然相得益彰，為業(yè)主帶來(lái)寧?kù)o、舒適的高端綠色人文生活環(huán)境。

【戶型設(shè)計(jì)，個(gè)性之選】

精心設(shè)計(jì)的多種戶型滿足不同需求：

• D1戶型（94.51㎡）：溫馨的家庭度假首選，寬敞舒適，總價(jià)約118萬(wàn)元。
• B1戶型（40.23㎡）：精巧單身或情侶小窩，總價(jià)約50萬(wàn)元，簡(jiǎn)約而不失雅致。
• 還有更多如A1、D3等戶型，等待您的發(fā)現(xiàn)。

【文化與建筑的對(duì)話】

國(guó)際設(shè)計(jì)師匠心獨(dú)運(yùn)，將五指山的文化底蘊(yùn)巧妙融入建筑之中，每個(gè)角落都承載著故事，讓住戶在日常生活中品味自然與歷史的韻味。

【完善配套，盡享休閑】

社區(qū)內(nèi)設(shè)有休閑廣場(chǎng)、泳池等設(shè)施，周邊環(huán)繞著迷人的山景，無(wú)論是晨跑還是午后游泳，都能感受到豐富的休閑樂(lè)趣。

【品質(zhì)保證，無(wú)憂生活】

開(kāi)發(fā)商五指山宏大置業(yè)投資有限公司的實(shí)力保障，宏大物業(yè)管理公司的專業(yè)服務(wù)，確保每一位業(yè)主享受到高品質(zhì)的居住環(huán)境和貼心的物業(yè)服務(wù)。

【投資價(jià)值，保值增值】

70年產(chǎn)權(quán)的項(xiàng)目，結(jié)合12500元/㎡的合理均價(jià)，不僅是一次度假生活的投資，更是資產(chǎn)保值的明智之選。

現(xiàn)在，就讓我們一同踏入這片綠野仙蹤，開(kāi)啟一段遠(yuǎn)離塵囂、親吻自然的度假生活新篇章吧！