精品无码一区二区三区狠狠,黄总轻轻挺进新婚少妇,玩弄人妻少妇500系列视频,亚洲成人S色一区

一般來(lái)說(shuō)，現(xiàn)房分為新房和二手房?jī)煞N，但無(wú)論是哪一種，買(mǎi)房的時(shí)候都要擦亮眼睛，避免買(mǎi)后才發(fā)現(xiàn)諸如頂層漏水、底層采光不足等問(wèn)題，住起來(lái)也很不舒服，如果再引起啥糾紛，那就煩上加煩了。那么，如何買(mǎi)到戶(hù)型佳、配套全、物業(yè)好的樓盤(pán)呢?接下來(lái)就為大家推薦十大小妙招。 

妙招一：不看白天看晚上 

入夜看房能考察小區(qū)物業(yè)管理是否重視安全、有無(wú)定時(shí)巡邏、安全防范措施是否周全、有無(wú)攤販等產(chǎn)生的噪音干擾等，這些情況在白天我們是無(wú)法看到的。

妙招二：不看晴天看雨天 

下過(guò)大雨后，無(wú)論先前屋子進(jìn)行過(guò)怎樣的“裝飾”，都逃不過(guò)雨水“侵襲”，這時(shí)候房屋墻壁、墻角、天花板是否有裂痕、是否漏水、滲水就能一覽無(wú)遺。

妙招三：不看建材看格局 

購(gòu)買(mǎi)房屋好看空房，理想的格局是打開(kāi)大門(mén)從陽(yáng)臺(tái)進(jìn)入客廳，然后是餐廳、廚房、臥室。好格局的房子應(yīng)該有效地把各種功能區(qū)分開(kāi)來(lái)，如宴客功能、休息功能等。

妙招四：不看墻面看墻角 

查看墻面是否平坦或潮濕、龜裂，可以幫助購(gòu)房者了解是否有滲水的情況。而墻角是承接上下左右結(jié)構(gòu)力量的，而墻角嚴(yán)重裂縫時(shí)，漏水的問(wèn)題也會(huì)隨時(shí)出現(xiàn)。

妙招五：不看裝潢看做工 

買(mǎi)房子時(shí)必須要注意房屋做工，尤其是墻角、窗沿、天花板的收邊工序是否細(xì)致。如果出現(xiàn)問(wèn)題，挑出這些小毛病，可以增加和業(yè)主討價(jià)還價(jià)的籌碼。

妙招六：不看窗簾看窗外 

應(yīng)注意房子的通風(fēng)狀況是否良好，房屋是否有潮濕、霉味，采光是否良好。檢查一下房屋的窗戶(hù)有無(wú)對(duì)著別家的排氣孔。

妙招七：不開(kāi)冷水開(kāi)熱水 

如果要想知道水管是否漏過(guò)水，可以看水管周?chē)袥](méi)有水垢、水有無(wú)泛黃。檢驗(yàn)浴缸時(shí)要先打開(kāi)水龍頭，看流水是否通暢，等到蓄滿水后再放水，看看排水系統(tǒng)是否正常。沒(méi)有熱水的房子一般有兩種情況：房子已經(jīng)很久都沒(méi)人住了，二是房子可能賣(mài)了很久都沒(méi)賣(mài)出去。

妙招八：不看電梯看樓梯 

新建商品房大都是電梯房，電梯的功能固然重要，樓梯也不容忽視?？匆幌率欠裼凶〖业亩逊e物、消防通路是否通暢。

妙招九：不看地板看天花 

看完客廳的地板、浴廁的瓷磚、廚房后，購(gòu)房者還要看看燈飾的路線，看一下天花板是否有水漬，或是漆色不均勻的現(xiàn)象。如果有，表示可能存在漏水。如果可能，帶上螺絲刀，卸下燈具，打上手電筒，看一下吊頂里屋子四角是否有油漆脫落、漏水等。

妙招十：不問(wèn)屋主問(wèn)保安 

可以和小區(qū)管理員或保安聊天，因?yàn)樗麄兪橇私庠撔^(qū)基本狀況的，有時(shí)他們比業(yè)主更能客觀、準(zhǔn)確地告知房屋的相關(guān)情況。從他們口中獲得的信息，有時(shí)還能成為買(mǎi)房與否的決定性因素。

資料圖片

一般來(lái)說(shuō)，現(xiàn)房分為新房和二手房?jī)煞N，但無(wú)論是哪一種，買(mǎi)房的時(shí)候都要擦亮眼睛，避免買(mǎi)后才發(fā)現(xiàn)諸如頂層漏水、底層采光不足等問(wèn)題，住起來(lái)也很不舒服，如果再引起啥糾紛，那就煩上加煩了。那么，如何買(mǎi)到戶(hù)型佳、配套全、物業(yè)好的樓盤(pán)呢?接下來(lái)就為大家推薦十大小妙招。 

妙招一：不看白天看晚上 

入夜看房能考察小區(qū)物業(yè)管理是否重視安全、有無(wú)定時(shí)巡邏、安全防范措施是否周全、有無(wú)攤販等產(chǎn)生的噪音干擾等，這些情況在白天我們是無(wú)法看到的。

妙招二：不看晴天看雨天 

下過(guò)大雨后，無(wú)論先前屋子進(jìn)行過(guò)怎樣的“裝飾”，都逃不過(guò)雨水“侵襲”，這時(shí)候房屋墻壁、墻角、天花板是否有裂痕、是否漏水、滲水就能一覽無(wú)遺。

妙招三：不看建材看格局 

購(gòu)買(mǎi)房屋看空房，理想的格局是打開(kāi)大門(mén)從陽(yáng)臺(tái)進(jìn)入客廳，然后是餐廳、廚房、臥室。好格局的房子應(yīng)該有效地把各種功能區(qū)分開(kāi)來(lái)，如宴客功能、休息功能等。

妙招四：不看墻面看墻角 

查看墻面是否平坦或潮濕、龜裂，可以幫助購(gòu)房者了解是否有滲水的情況。而墻角是承接上下左右結(jié)構(gòu)力量的，而墻角嚴(yán)重裂縫時(shí)，漏水的問(wèn)題也會(huì)隨時(shí)出現(xiàn)。

妙招五：不看裝潢看做工 

買(mǎi)房子時(shí)必須要注意房屋做工，尤其是墻角、窗沿、天花板的收邊工序是否細(xì)致。如果出現(xiàn)問(wèn)題，挑出這些小毛病，可以增加和業(yè)主討價(jià)還價(jià)的籌碼。

妙招六：不看窗簾看窗外 

應(yīng)注意房子的通風(fēng)狀況是否良好，房屋是否有潮濕、霉味，采光是否良好。檢查一下房屋的窗戶(hù)有無(wú)對(duì)著別家的排氣孔。

妙招七：不開(kāi)冷水開(kāi)熱水 

如果要想知道水管是否漏過(guò)水，可以看水管周?chē)袥](méi)有水垢、水有無(wú)泛黃。檢驗(yàn)浴缸時(shí)要先打開(kāi)水龍頭，看流水是否通暢，等到蓄滿水后再放水，看看排水系統(tǒng)是否正常。沒(méi)有熱水的房子一般有兩種情況：房子已經(jīng)很久都沒(méi)人住了，二是房子可能賣(mài)了很久都沒(méi)賣(mài)出去。

妙招八：不看電梯看樓梯 

新建商品房大都是電梯房，電梯的功能固然重要，樓梯也不容忽視?？匆幌率欠裼凶〖业亩逊e物、消防通路是否通暢。

妙招九：不看地板看天花 

看完客廳的地板、浴廁的瓷磚、廚房后，購(gòu)房者還要看看燈飾的路線，看一下天花板是否有水漬，或是漆色不均勻的現(xiàn)象。如果有，表示可能存在漏水。如果可能，帶上螺絲刀，卸下燈具，打上手電筒，看一下吊頂里屋子四角是否有油漆脫落、漏水等。

妙招十：不問(wèn)屋主問(wèn)保安 

可以和小區(qū)管理員或保安聊天，因?yàn)樗麄兪亲盍私庠撔^(qū)基本狀況的，有時(shí)他們比業(yè)主更能客觀、準(zhǔn)確地告知房屋的相關(guān)情況。從他們口中獲得的信息，有時(shí)還能成為買(mǎi)房與否的決定性因素。

【海南購(gòu)房聯(lián)盟（三亞），三亞房產(chǎn)網(wǎng)購(gòu)房聯(lián)盟，有著持續(xù)、較大影響力的海南購(gòu)房服務(wù)組織。免費(fèi)接送機(jī)，0元全程看房，購(gòu)房享受稱(chēng)心折扣，購(gòu)房聯(lián)盟以?xún)?yōu)質(zhì)服務(wù)，自成立之日起，已累計(jì)服務(wù)逾三千組客戶(hù)，樹(shù)立良好口碑，成為購(gòu)房者置業(yè)三亞的優(yōu)先選擇。購(gòu)房聯(lián)盟服務(wù)熱線：0898-66692006?！?/span>

面對(duì)鋪天蓋地、噱頭十足的樓盤(pán)廣告以及口沫橫飛的項(xiàng)目介紹，買(mǎi)房真是太難了。對(duì)于剛需而言，買(mǎi)房更加不是小事，也正因此，剛需買(mǎi)房主要的目的是自住，是要實(shí)實(shí)在在過(guò)日子的，小區(qū)環(huán)境、車(chē)位配比、戶(hù)型、樓盤(pán)品質(zhì)，任何因素有短板，都會(huì)影響到今后的居住舒適度。開(kāi)發(fā)商“哐”一聲，把房?jī)r(jià)降到買(mǎi)房者心坎上，當(dāng)然好，不過(guò)注意力不僅僅只放在價(jià)格上，還要細(xì)心選一套好房。畢竟降價(jià)不降品質(zhì)的高性?xún)r(jià)比房，才能一直舒心地住下去，才能成為優(yōu)質(zhì)不動(dòng)產(chǎn)。對(duì)于剛需來(lái)說(shuō)，選擇合適的時(shí)機(jī)出手很重要,選擇適合自己的房源更重要。對(duì)此購(gòu)房專(zhuān)家整理出剛需買(mǎi)房5個(gè)小技巧，讓您在買(mǎi)房的路上更加得心應(yīng)手，輕松買(mǎi)房。

技巧一，選擇開(kāi)發(fā)商

引發(fā)出期房購(gòu)買(mǎi)煩惱的，大多是購(gòu)買(mǎi)者選擇了那些實(shí)力不強(qiáng)、信譽(yù)不好的開(kāi)發(fā)商，從而造成不能按時(shí)交房，質(zhì)量太差。特別像現(xiàn)在樓市嚴(yán)峻的情況下，買(mǎi)房選品牌樓盤(pán)，這些樓盤(pán)除綜合實(shí)力強(qiáng)，開(kāi)發(fā)商值得信賴(lài)也起著重要的作用。開(kāi)發(fā)商信譽(yù)好，為今后樓盤(pán)物業(yè)發(fā)展打下良好基礎(chǔ)，即使以后換房“二次置業(yè)”，也有升值希望。

技巧二，買(mǎi)“預(yù)期”，才有升值潛力

剛需購(gòu)房要學(xué)會(huì)買(mǎi)預(yù)期，這樣以后的升值潛力才會(huì)大。什么是買(mǎi)預(yù)期呢，就是看城市發(fā)展走勢(shì)。主要是兩點(diǎn)：一看近兩年國(guó)家有關(guān)部門(mén)房地產(chǎn)宏觀調(diào)控政策的主要方向;二看市政、城市規(guī)劃等部門(mén)近兩年與以后有怎樣的大動(dòng)作。城區(qū)發(fā)展的總趨勢(shì)基本代表了樓市今后發(fā)展的空間。另外，購(gòu)置商鋪也要看好樓盤(pán)所在地段、今后商貿(mào)發(fā)展情形，附近人氣不旺，絕不能購(gòu)買(mǎi)。

技巧三，仔細(xì)考量交通與配套

買(mǎi)房買(mǎi)的就是生活，而這個(gè)生活就跟小區(qū)的種種配套息息相關(guān)。而為了未來(lái)生活的幸福美好，生活需要、工作需要、居住需要等方面的要求，是購(gòu)房者在買(mǎi)房的時(shí)候必須要想到的。相反，如果購(gòu)房者在買(mǎi)房時(shí)沒(méi)有周全考慮小區(qū)的相關(guān)配套，就有可能給生活帶來(lái)無(wú)窮無(wú)盡的麻煩。

技巧四，物業(yè)管理水平

要看樓盤(pán)升值與否，小區(qū)物業(yè)管理水平及樓盤(pán)配套不能忽視。在消費(fèi)者眼中，出色的小區(qū)物業(yè)管理會(huì)為升值增添砝碼。另外，樓盤(pán)優(yōu)越的配套設(shè)施也是必不可少的。

技巧五，高性?xún)r(jià)比是王道

剛需買(mǎi)房，往往先看房?jī)r(jià)，然后才考慮房子性能問(wèn)題。實(shí)際上，買(mǎi)房不僅要看房?jī)r(jià)，更要看房子的性?xún)r(jià)比。那么如何預(yù)測(cè)一個(gè)樓盤(pán)的性?xún)r(jià)比?購(gòu)房專(zhuān)家表示，對(duì)于一個(gè)樓盤(pán)的性?xún)r(jià)比須從以上4個(gè)方面理性分析其升值空間。消費(fèi)者不妨從入住業(yè)主、開(kāi)發(fā)商社會(huì)表現(xiàn)等綜合分析，為自己的置業(yè)計(jì)劃多做了解。

【房產(chǎn)網(wǎng)購(gòu)房聯(lián)盟（五指山），海南具影響力的購(gòu)房服務(wù)組織。免費(fèi)全程接送看房，購(gòu)房享受低折扣。自成立之日起，購(gòu)房聯(lián)盟以?xún)?yōu)質(zhì)服務(wù)，樹(shù)立良好口碑，成為購(gòu)房者置業(yè)的選擇，累計(jì)服務(wù)逾萬(wàn)組客戶(hù)。聯(lián)盟熱線：17899830502】

旅游加看房，近來(lái)受到中老年的歡迎。除了錯(cuò)峰游，不少人還想趁此機(jī)會(huì)到海南還希望多了解一些購(gòu)房信息。但是在這場(chǎng)熱熱鬧鬧的看房之旅中，置業(yè)者需要注意的問(wèn)題還不少，雖然在以前的報(bào)道中曾多次提到，但為了給大家更多了提醒，本期將從不同房源的不同看房的技巧出發(fā)，為大家提出中肯的建議。

　　看精裝房一定要留意這些

　　觀察樣板間對(duì)于購(gòu)買(mǎi)精裝房是一個(gè)非常重要的步驟。因?yàn)閷?shí)體的樣板間在室內(nèi)面積、格局、層高等方面不容易造假，所以在項(xiàng)目樓內(nèi)做出的實(shí)體樣板間更有說(shuō)服力。相對(duì)來(lái)說(shuō)對(duì)參觀者的欺騙性會(huì)小一些，而效果也更接近真實(shí)交房時(shí)的樣子。特別注意的是，有些開(kāi)發(fā)商的樣板間是造在售樓處或者另辟一塊地方造的樣板間，那么，可能和之后的實(shí)際交房有一定的出入，看房時(shí)要仔細(xì)了解清楚。

　　注意裝修的材料，看品牌型號(hào)。很多購(gòu)房者往往在看到漂亮的樣板房之后就很快決定是否購(gòu)買(mǎi)該處的房產(chǎn)，但卻沒(méi)有注意到，自己在簽訂購(gòu)房合同之前看到的樣板房，與收房時(shí)看到的實(shí)際情形，在很多地方是有區(qū)別的，因此購(gòu)房者必須根據(jù)材料清單檢查裝修材料和品牌，應(yīng)該主動(dòng)要求在購(gòu)房合同中寫(xiě)清楚裝修細(xì)節(jié)，包括裝修材料、品牌名稱(chēng)、品牌型號(hào)、以及品牌數(shù)量等等，甚至包括材料顏色，越詳細(xì)越好。并應(yīng)在合同中明確下來(lái)，以便日后一一驗(yàn)收。

　　海景房尤其要注意防潮，在購(gòu)買(mǎi)時(shí)仔細(xì)詢(xún)問(wèn)材料材質(zhì)，是否防潮。對(duì)于一些細(xì)節(jié)要求，可事前與開(kāi)發(fā)商進(jìn)行協(xié)商。

　　購(gòu)買(mǎi)期房要謹(jǐn)慎

　　期房，顧名思義，即在建的、尚未完成建設(shè)的、不能交付使用的房屋稱(chēng)為期房。即指開(kāi)發(fā)商從取得商品房預(yù)售許可證開(kāi)始至取得房地產(chǎn)權(quán)證（大產(chǎn)證）止，在這一期間的商品房稱(chēng)為期房，消費(fèi)者在這一階段購(gòu)買(mǎi)商品房時(shí)應(yīng)簽預(yù)售同。因期房的風(fēng)險(xiǎn)較大，尤其是異地置業(yè)，一般情況下不建議購(gòu)買(mǎi)。但如果有人選擇了這樣的房源，應(yīng)注意查看該項(xiàng)目具備了哪些證件，土地性質(zhì)是否合法，預(yù)售許可證的日期是否過(guò)期；上網(wǎng)查找工程商的評(píng)價(jià)，是否有不良記錄；查看所在小區(qū)的物業(yè)是哪家；到施工場(chǎng)地具體看一下施工情況，看樓房已經(jīng)實(shí)施到什么程度，施工人員的狀態(tài)，是否在正常施工等。

　　其實(shí)，很多城市都明確規(guī)定了禁止期房買(mǎi)賣(mài)，所以想要選擇購(gòu)買(mǎi)期房的置業(yè)者還需再三考慮。

　　購(gòu)買(mǎi)二手房有何技巧？

　　二手房基本上已經(jīng)是成熟的小區(qū)，因此看房時(shí)能夠了解到的信息比較多，同樣需要注意的細(xì)節(jié)也比較多。一位經(jīng)驗(yàn)豐富的房產(chǎn)中介，總結(jié)出看二手房的一些技巧。大家不妨從這里吸收一些經(jīng)驗(yàn)。

　　技巧一 不看裝修看格局

　　購(gòu)買(mǎi)房屋是看空房子。因?yàn)榭辗孔記](méi)有裝修遮擋，也沒(méi)有家具、家電(行情專(zhuān)區(qū))等物品的掩飾，可以清晰地看到整個(gè)房子的格局。如果客廳的門(mén)直接面對(duì)臥室，則私密性比較差。好格局的房子應(yīng)該有效地把各種功能區(qū)分開(kāi)來(lái)，如宴客功能、休息功能等。

　　技巧二 不看墻面看墻角

　　查看墻面是否平整或潮濕、龜裂，可以幫助購(gòu)房者了解是否有滲水的情況。而墻角相對(duì)于墻面來(lái)說(shuō)更為重要。墻角是承接上下左右結(jié)構(gòu)力量的，如發(fā)生地震，墻角的承重力是關(guān)鍵，而墻角嚴(yán)重裂縫時(shí)，漏水的問(wèn)題也會(huì)隨時(shí)出現(xiàn)。

　　技巧三 不看裝潢看做工

　　好的裝潢都會(huì)讓人眼睛一亮，但高明的裝潢卻可以把龜裂的墻角、發(fā)霉、漏水等毛病一一遮掩。因此買(mǎi)房子的時(shí)候，購(gòu)房者必須要注意房屋的做工，尤其是墻角、窗沿、天花板的收邊工序是否細(xì)致，而這些地方往往容易被忽視。如果發(fā)生問(wèn)題，對(duì)這些細(xì)小處進(jìn)行修繕是件很麻煩的事，挑出這些小毛病，可以增加和業(yè)主討價(jià)還價(jià)的籌碼。一般來(lái)講，裝潢新但做工很粗糙的房子，很有可能是投資客買(mǎi)來(lái)的房源，其目的是低買(mǎi)高賣(mài)賺取差價(jià)，對(duì)這類(lèi)房源要多加注意。

　　技巧四 不看地上看屋頂

　　看完客廳的地板、浴廁的瓷磚、廚房，購(gòu)房者還要看看燈飾的路線，看一下天花板是否有水漬，或是漆色不均勻的現(xiàn)象。如果有，表示可能存在漏水。如果可能，帶上螺絲刀，卸下燈具，打上手電筒，看一下吊頂里屋子四角是否有油漆脫落、漏水等。

　　不管什么房源，規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)重要。異地購(gòu)房置業(yè)的難度系數(shù)和風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)都較高，具體風(fēng)險(xiǎn)無(wú)法預(yù)料，所以必須要認(rèn)真的了解當(dāng)?shù)厍闆r，找正規(guī)的開(kāi)發(fā)商，嚴(yán)格按照法律流程辦事，這樣才能保證購(gòu)房者的相關(guān)權(quán)益。尤其注意將賠償責(zé)任認(rèn)定以及換房、退房等約定逐條、詳細(xì)地寫(xiě)入購(gòu)房合同中，以便之后在雙方發(fā)生分歧時(shí)有據(jù)可依。也可避免開(kāi)發(fā)商渾水摸魚(yú)，推卸責(zé)任。

【房產(chǎn)網(wǎng)購(gòu)房聯(lián)盟（五指山），海南具影響力的購(gòu)房服務(wù)組織。免費(fèi)全程接送看房，購(gòu)房享受低折扣。自成立之日起，購(gòu)房聯(lián)盟以?xún)?yōu)質(zhì)服務(wù)，樹(shù)立良好口碑，成為購(gòu)房者置業(yè)的選擇，累計(jì)服務(wù)逾萬(wàn)組客戶(hù)。聯(lián)盟熱線：17899830502】

在售樓處該看些什么？

一、營(yíng)業(yè)執(zhí)照

正規(guī)房地產(chǎn)企業(yè)都會(huì)到工商行政管理部門(mén)登記，您購(gòu)房前務(wù)必查詢(xún)?cè)撈髽I(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照是否合法。

二、企業(yè)資質(zhì)

建設(shè)部將開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)分為三級(jí)，一級(jí)好。主要是根據(jù)開(kāi)發(fā)企業(yè)實(shí)力劃分。企業(yè)資質(zhì)代表著開(kāi)發(fā)企業(yè)的信譽(yù)和市場(chǎng)業(yè)績(jī)，查詢(xún)銷(xiāo)售機(jī)構(gòu)信用檔案。

在售樓處該問(wèn)些什么？

購(gòu)房者在選擇房子的時(shí)候，不能全信銷(xiāo)售人員一面之詞，銷(xiāo)售員答復(fù)、承諾不能作為今后發(fā)生糾紛時(shí)的法律依據(jù)，一切以購(gòu)房合同及補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)，相關(guān)問(wèn)題您可參考購(gòu)房全攻略之合同簽訂篇。

一、銷(xiāo)售方式

您應(yīng)當(dāng)要求銷(xiāo)售員明確答復(fù)是按照建筑面積銷(xiāo)售還是套內(nèi)建筑面積銷(xiāo)售(二者主要差別在于：建筑面積包含公攤面積，而套內(nèi)建筑面積不包含)。同時(shí)，按照房地產(chǎn)要求，凡是在2003年11月1日后取得銷(xiāo)售(預(yù)售)許可證的項(xiàng)目必須按套內(nèi)面積銷(xiāo)售。

二、具體價(jià)格

您在樓書(shū)上往往看到樓盤(pán)“均價(jià)”這個(gè)詞，顧名思義均價(jià)當(dāng)然是這個(gè)項(xiàng)目平均價(jià)格，但您會(huì)發(fā)現(xiàn)往往想買(mǎi)的房子與打出的“均價(jià)”會(huì)有很大差距，一般來(lái)說(shuō)，多層的樓盤(pán)接近均價(jià)的戶(hù)型位于4層或5層;高層塔樓在6層-8層，戶(hù)型位置多為東、西向;一層二戶(hù)多層樓盤(pán)單位面積高價(jià)與均價(jià)相差5%-8%，塔樓是在15%-20%之間。

三、入住時(shí)間

是否能按時(shí)入住，入住時(shí)是否能取得建筑工程竣工驗(yàn)收備案表、取得商品房面積實(shí)測(cè)技術(shù)報(bào)告書(shū)、住宅質(zhì)量保證書(shū)、住宅使用說(shuō)明書(shū)。

四、入住條件

入住時(shí)水、電、電話、閉路監(jiān)控系統(tǒng)是否能夠正常使用，是否能保證煤氣、有線電視、寬頻網(wǎng)絡(luò)入戶(hù)正常使用，以及小區(qū)內(nèi)清潔、保潔、綠化、排污、照明、信報(bào)箱等私用或公用設(shè)施正常是否能正常使用。

五、車(chē)位

小區(qū)總車(chē)位數(shù)，車(chē)位為地上還是地下，是否能保證每戶(hù)一個(gè)車(chē)位。車(chē)位收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，是否可售。

【房產(chǎn)網(wǎng)購(gòu)房聯(lián)盟，海南具影響力的購(gòu)房服務(wù)組織。免費(fèi)全程接送看房，購(gòu)房享受低折扣。自成立之日起，購(gòu)房聯(lián)盟以?xún)?yōu)質(zhì)服務(wù)，樹(shù)立良好口碑，成為購(gòu)房者置業(yè)的選擇，累計(jì)服務(wù)逾萬(wàn)組客戶(hù)。聯(lián)盟熱線：17899830502】

買(mǎi)房選戶(hù)型也是一門(mén)學(xué)問(wèn)，想挑選一個(gè)稱(chēng)心如意的戶(hù)型，要考慮許多因素。房子戶(hù)型紛繁復(fù)雜，挑選各方面都好的戶(hù)型自然是好，雖然有時(shí)候并不能事事都做得全面，但買(mǎi)房時(shí)有些戶(hù)型是堅(jiān)決不能選的。下面就和小編一起來(lái)了解哪些戶(hù)型的房子不能選？

1.形狀異型的戶(hù)型不能選

用“垃圾”空間打造的異形房子不能選。比如三角形，多邊形，室內(nèi)空間有銳角的房子盡量不要選。比如，斜邊容易造成視線上的錯(cuò)覺(jué)，多角容易造成壓迫，因而增加人的精神負(fù)擔(dān)，長(zhǎng)期下來(lái)容易罹患疾病及發(fā)生意外。

專(zhuān)家建議：購(gòu)房者應(yīng)盡量選擇方方正正，比較“規(guī)矩”的房子戶(hù)型。這樣的房型改造、設(shè)計(jì)比較容易，也不容易造成浪費(fèi)。

2.采光不好的戶(hù)型不能選

有的房子戶(hù)型，形狀狹長(zhǎng)，陽(yáng)光無(wú)法照耀，使得整個(gè)房子陰暗潮濕。這樣的情形，對(duì)居住者的財(cái)運(yùn)、事業(yè)運(yùn)勢(shì)、健康運(yùn)都很難產(chǎn)生好的影響。

3.有穿堂煞的戶(hù)型不能選

“穿堂煞”是指氣流從入戶(hù)門(mén)可以直接吹到窗戶(hù)或陽(yáng)臺(tái)的格局，這樣的戶(hù)型空氣對(duì)流太旺，室內(nèi)一直有風(fēng)，會(huì)造成磁場(chǎng)的不穩(wěn)，不僅容易讓居住者情緒不穩(wěn)定，沒(méi)有安全感，而且還對(duì)人氣、財(cái)氣的積聚有不利影響。 

4.穿心劍格局的戶(hù)型不能選

入戶(hù)門(mén)正對(duì)走廊或通道，其形如利劍穿心而入，這樣的格局，在風(fēng)水上叫“穿心劍”。走廊或通道的長(zhǎng)度越長(zhǎng)，穿心劍的煞氣越強(qiáng)。  

5.空氣不流通的戶(hù)型不能選

有的房子的窗戶(hù)少或者小，造成室內(nèi)外空氣流通不暢，通風(fēng)不良，使得骯臟污穢的氣流不易排出，新鮮潔凈的空氣難以進(jìn)入。長(zhǎng)此以往，居者身心都會(huì)受損。 

6.客廳不獨(dú)立的戶(hù)型不能選

客廳左右都有通往臥室的門(mén)，這樣的客廳毫無(wú)獨(dú)立性可言，家人出入臥室都須經(jīng)過(guò)客廳，如果有客人在談話，實(shí)在是不方便。 

7.臥室不私密的戶(hù)型不能選

客人去客廳，首先要經(jīng)過(guò)臥室的門(mén)才能到達(dá)，這樣使臥室無(wú)私密性可言；另外，臥室距離鄰居的窗戶(hù)太近，豈不是在別人的監(jiān)視或監(jiān)聽(tīng)下生活。

8.房門(mén)對(duì)大門(mén)的戶(hù)型不能選

臥房為休息的地方，需要安靜、隱密，而大門(mén)為家人、朋友進(jìn)出必經(jīng)的地方，所以房門(mén)對(duì)大門(mén)不符合臥房安靜的條件。大門(mén)直沖房門(mén)的戶(hù)型容易影響健康和財(cái)運(yùn)。 

9.房門(mén)正對(duì)衛(wèi)生間的戶(hù)型不能選

衛(wèi)生間是供人排泄的地方，容易產(chǎn)生穢氣和濕氣，所以正對(duì)房門(mén)會(huì)對(duì)臥房的空氣產(chǎn)生影響，對(duì)人的生體健康有害。 

10.房門(mén)正對(duì)廚房或和廚房相鄰的戶(hù)型不能選

廚房爐火煎炒、排出油煙，容易影響正對(duì)的房門(mén)，危害人體健康，并且使工作表現(xiàn)不穩(wěn)定。廚房是生火之處，甚為燥熱，所以也不宜與臥房相鄰，尤其是睡床緊貼爐灶的墻。 

11.臥房窗口大，朝東或朝西的戶(hù)型不能選

有專(zhuān)家指出睡在窗口大、朝東或朝西的房間中容易使得居者的生活受到影響。因?yàn)樵诔瘱|或朝西的房間，早上或下午猛烈的陽(yáng)光會(huì)導(dǎo)致臥室內(nèi)光線過(guò)強(qiáng)，刺激神經(jīng)影響休息，導(dǎo)致失眠，更使人變得不棱鏡、沖動(dòng)易怒。

買(mǎi)房時(shí)選房戶(hù)型不僅要從舒適性廚房，戶(hù)型風(fēng)水也是需要考慮的哦，好的風(fēng)水有利健康和運(yùn)勢(shì)。

房產(chǎn)網(wǎng)開(kāi)通試行“公益專(zhuān)車(chē)”，免費(fèi)將來(lái)瓊收房、居住的業(yè)主送達(dá)項(xiàng)目，只需提前7天預(yù)約即可！專(zhuān)車(chē)預(yù)約熱線：400-080-1313 轉(zhuǎn) 0 。 

詳情參閱：房產(chǎn)網(wǎng)“公益專(zhuān)車(chē)”試行 快來(lái)體驗(yàn)吧！

【海南購(gòu)房聯(lián)盟（昌江），有著持續(xù)、較大影響力的海南購(gòu)房服務(wù)組織。免費(fèi)接送機(jī)，0元全程看房，購(gòu)房享受稱(chēng)心折扣，購(gòu)房聯(lián)盟以?xún)?yōu)質(zhì)服務(wù)，自成立之日起，已累計(jì)服務(wù)逾三千組客戶(hù)，樹(shù)立良好口碑，成為購(gòu)房者置業(yè)的優(yōu)先選擇。購(gòu)房聯(lián)盟服務(wù)熱線：17899830502】