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    一些中介機構(gòu)對房產(chǎn)交易可能存在的各種風險不進行認真鑒別，只把注意力集中在怎么忽悠買賣雙方成交上。房產(chǎn)交易一旦出現(xiàn)問題，卻早就通過各種預(yù)設(shè)的合同條款將自己的責任排除在外，讓買賣雙方承擔著很大的交易風險。

    “您有房產(chǎn)要出租或出售嗎？現(xiàn)在買房的人很多，是出手的好時候?！薄胺績r要漲了，我們這里還有幾套特價房，再不出手就買不到了……”

    最近，在房地產(chǎn)調(diào)控大背景下，一些房產(chǎn)中介為爭奪緊俏房源，或惡意“搶單”，在未取得客戶獨家代理授權(quán)的情況下，排除對方選擇其他中介的權(quán)利；或與房地產(chǎn)開發(fā)商串通捂盤、炒賣房號。在真真假假的信息面前，買房者如同霧里看花，不勝其擾。

    買房子，找中介，除了在交易手續(xù)方面可以得到幫助外，消費者希望通過可靠的中介機構(gòu)保障交易安全。而現(xiàn)實中，一些中介機構(gòu)對房產(chǎn)交易可能存在的各種風險不進行認真的鑒別和檢驗，只把注意力集中在怎么忽悠買賣雙方成交上。在推銷房屋時不厭其煩，一旦簽訂合同付了中介費，卻像無事人一樣躲得遠遠的。房產(chǎn)交易一旦出現(xiàn)問題，中介機構(gòu)早就通過各種預(yù)設(shè)的合同條款將自己的責任排除在外，讓買賣雙方承擔著很大的交易風險。

    不可否認，當前我國房產(chǎn)中介機構(gòu)準入門檻較低，因此，加強對房產(chǎn)中介的管理，首先要在提高從業(yè)人員素質(zhì)上下功夫。比如，建立嚴格的中介機構(gòu)和從業(yè)人員資格認證制度，加大從業(yè)人員培訓(xùn)力度。同時，對中介機構(gòu)和從業(yè)人員根據(jù)從業(yè)狀況和投訴情況，設(shè)立相應(yīng)的信用等級制度，方便消費者合理選擇。

    近幾年，隨著房產(chǎn)中介各種違規(guī)行為曝光，政府和行業(yè)主管部門也采取了很多措施。2011年7月，住建部發(fā)布《通知》，對房產(chǎn)中介經(jīng)紀人的素質(zhì)，交易合同、出租銷售環(huán)節(jié)作出明確規(guī)范。一些地方也嘗試通過行業(yè)協(xié)會等組織機構(gòu)來促進行業(yè)自律。

    但是，規(guī)范房屋中介，最根本的還是要靠法制建設(shè)做保障，進一步完善房產(chǎn)中介管理的法律法規(guī)，幫助消費者通過法律途徑維護自身權(quán)益，提高房產(chǎn)中介的違規(guī)成本。一方面，要按照《消費者權(quán)益保護法》等相關(guān)法律的規(guī)定，一旦消費者權(quán)益受損，堅決支持消費者向房屋中介依法要求兩倍賠償；另一方面，嚴格限制房產(chǎn)中介濫用優(yōu)勢地位損害交易公平，對于巧立名目亂收中介費、通過格式合同規(guī)避自身法律責任、違背當事人意愿簽訂獨家代理合同等行為，行業(yè)主管部門和司法部門應(yīng)積極幫助消費者討回公道。

    買房子不是件輕松事，高房價面前，一套房子的中介費用動輒幾萬甚至十幾萬，消費者付出這么多資金，如果換來的只是不負責任服務(wù)和無處不在的“陷阱”，著實讓人心寒，長此下去，將最終損害房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。希望各級主管部門及時根據(jù)形勢變化，加強監(jiān)管和引導(dǎo)，健全制度和法規(guī)，堅決打擊黑中介，扶持好中介，推動行業(yè)走上良性發(fā)展軌道，讓消費者放心購房、安心居住。

熱烈慶?！昂Ｄ鲜》康禺a(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會成立大會暨2015年海南房地產(chǎn)經(jīng)濟論壇交流會”于1月28號晚上在?？谛菫澈郎缶频晖昝缆淠?。作為此次大會的贊助商，后海溫泉小鎮(zhèn)（戶型 動態(tài) 相冊 地圖）為促進海南的房地產(chǎn)中介行業(yè)健康發(fā)展和為島內(nèi)外的購房者提供一個更好的擇居環(huán)境，貢獻了一份綿薄之力。

來自海南省、市、縣各級領(lǐng)導(dǎo)，省外30余家同行業(yè)協(xié)會的主要領(lǐng)導(dǎo)以及房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)百余家企業(yè)代表出席了此次會議，共同探討大趨勢下的海南省房地產(chǎn)經(jīng)濟，見證此次海南房產(chǎn)中介行業(yè)盛事。

大會上，陸邦天成集團總經(jīng)理陳培宏為海南房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會的成立發(fā)表了致辭，他表示：為島內(nèi)外的購房者營造一個健康、和諧的房產(chǎn)中介行業(yè)環(huán)境，是小鎮(zhèn)和海南省房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會的共同使命。

原國家建設(shè)部主任王玨林、海南省錄德房地產(chǎn)股份有限公司董事長兼總經(jīng)理邱廷錄、房產(chǎn)網(wǎng)房地產(chǎn)顧問有限公司副總經(jīng)理任金銀等12為代表為海南省房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會剪彩。

老省長及原國家建設(shè)部部長王志朝為海南省房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會揭牌

后海溫泉小鎮(zhèn)銷售總監(jiān)楊總也在晚宴上和大家對小鎮(zhèn)的概況和優(yōu)勢作了簡要講解。后海溫泉小鎮(zhèn)乃是?？谖鞯陌偃f平溫泉度假大盤，被CCTV-7《美麗中國鄉(xiāng)村行》導(dǎo)演譽為“澄邁示范社區(qū)”，是新澄邁人養(yǎng)生度假佳選。后海溫泉小鎮(zhèn)對此次房地產(chǎn)中介行業(yè)大會的支持也是基于為外來登島居民提供一個更好的擇居環(huán)境。

海南省房地長協(xié)會會長邱延錄為后海溫泉小鎮(zhèn)頒發(fā)“戰(zhàn)略合作伙伴”牌匾

會后，后海溫泉小鎮(zhèn)的所有工作人員和協(xié)會的重要領(lǐng)導(dǎo)進行合影留念

陸邦天成集團作為年度最誠信的開發(fā)商，其信譽和口碑是業(yè)內(nèi)有目共睹的，集團旗下的后海溫泉小鎮(zhèn)項目能一舉奪魁，被評為年度最熱銷樓盤，自然也離不開各分銷商和中介公司的共同努力。希望海南省房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會的成立，能為更多的島內(nèi)外客戶帶來福祉。

作為新澄邁人養(yǎng)生度假佳選，后海溫泉小鎮(zhèn)二期現(xiàn)全面躍升——小鎮(zhèn)溫泉理療中心啟動試營業(yè)，室內(nèi)溫泉+SPA藥療給你富硒溫泉滋養(yǎng)；溫泉會所內(nèi)業(yè)主娛樂室投入使用，乒乓球/臺球娛樂多花樣，還有咖啡吧/茶室/雪茄吧等休閑場所；門球場/泳池投入使用；小鎮(zhèn)超市/業(yè)主班車/小鎮(zhèn)餐廳投入運營；小鎮(zhèn)中醫(yī)門診即將啟動運營……花鄉(xiāng)公社度假服務(wù)升級啟動，不定期為業(yè)主舉辦豐富多彩的社區(qū)活動，度假生活更有滋味?，F(xiàn)購房還有超級優(yōu)惠，快快行動吧！

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