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海口，作為海南自貿(mào)港省會(huì)，是海南政治、經(jīng)濟(jì)、科技、文化中心的交通樞紐。因其宜居的環(huán)境，便捷、豐富的城市生活設(shè)施成為理想的生活之城。

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海口承擔(dān)著自貿(mào)港成果展示的重任，基礎(chǔ)配套集中發(fā)力，城市更新進(jìn)入加速期。擁有“生態(tài)環(huán)境、經(jīng)濟(jì)特區(qū)、自貿(mào)港省會(huì)中心”三大優(yōu)勢(shì)。置業(yè)在?？冢瑒t成為提前布局自貿(mào)港紅利的擇優(yōu)之選。

自貿(mào)港利好

?？谑鞘?huì)中心城市，自貿(mào)港紅利橋頭堡

人才是帶動(dòng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的強(qiáng)心劑，在自貿(mào)港“百萬人才進(jìn)海南行動(dòng)計(jì)劃”中，?？诠厕k理引進(jìn)人才落戶45545人，遙遙領(lǐng)先其它城市。?？谖磥戆l(fā)展人才基礎(chǔ)扎實(shí)、動(dòng)力無限。

?？谑泻？跒硨?shí)景

同時(shí)，?？趯⒋蛟烊蛎舛愘徫镏行摹，F(xiàn)有海口航空旅游免稅城、?？谌赵聫V場(chǎng)免稅店。建設(shè)中的百億級(jí)投資規(guī)模“?？谑袊H免稅城”，定位為國內(nèi)規(guī)模較大、商業(yè)生態(tài)系統(tǒng)較完善的免稅綜合體。

?？谑袊H免稅城鳥瞰示意

在?？冢悴怀鰨u便可享受國內(nèi)國際化大都市的視覺盛宴?，F(xiàn)場(chǎng)觀看跨年演唱會(huì)、明星演唱會(huì)、新年音樂會(huì)、全國沙灘排球巡回賽總決賽等重大文體賽事活動(dòng)。

示意圖

重點(diǎn)園區(qū)是推動(dòng)自貿(mào)港建設(shè)的樣板區(qū)和試驗(yàn)區(qū)，承載實(shí)施自貿(mào)港“早期安排”政策的重要任務(wù)。海南自貿(mào)港11個(gè)重點(diǎn)園區(qū)中，?？讵?dú)占4席（?？诮瓥|新區(qū)、海口綜合保稅區(qū)、海口復(fù)興城互聯(lián)網(wǎng)信息產(chǎn)業(yè)園、?？趪腋咝录夹g(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)），勇立自貿(mào)潮頭，領(lǐng)航經(jīng)濟(jì)發(fā)展，未來大有作為。

11個(gè)重點(diǎn)園區(qū)

?？谑菫I海“秀”城，健康宜居活力“樂”城

近期，生態(tài)環(huán)境部通報(bào)了全國168個(gè)重點(diǎn)城市1-5月環(huán)境空氣質(zhì)量狀況?？冢谝幻?！綠水青山就是金山銀山，宜居的生態(tài)環(huán)境是海口的資源稟賦和較大優(yōu)勢(shì)。

圖片來源于生態(tài)環(huán)境部

作為國家歷史文化名城 ，?？诘穆糜钨Y源也是相當(dāng)豐富，這幾處人氣至熱的旅游景點(diǎn)，便會(huì)讓您流連忘返。

1、?？隍T樓老街

古色古香的南洋風(fēng)格建筑，歡聲笑語不斷的市民游客，成為來海口必打卡的地標(biāo)建筑，街道上還有很多當(dāng)?shù)氐奶厣〕浴?/p>

?？谑序T樓老街實(shí)景

2、?？诩偃蘸?/span>

陽光、海水、沙灘、椰樹相映成趣，構(gòu)成一幅美麗動(dòng)人的自然畫面。整個(gè)海灘共分為灘日浴區(qū)、海上運(yùn)動(dòng)區(qū)、海洋餐飲文化區(qū)和休閑度假區(qū)，是海口很具代表性的海濱旅游休閑勝地。

?？诩偃蘸?/p>

3、馮小剛電影公社

以導(dǎo)演個(gè)人命名，集實(shí)景旅游、實(shí)體商業(yè)、影視拍攝三位一體的大型電影主題景區(qū)。紅燈籠、大字牌、充滿復(fù)古、民國風(fēng)情的街道，穿上旗袍電影公社內(nèi)漫步南洋街，仿佛踏上了從現(xiàn)代到民國的旅程。

馮小剛電影公社

4、?？谌f綠園

椰風(fēng)海韻，藍(lán)天白云，綠草茵茵的開放性熱帶海濱生態(tài)園林風(fēng)景，周末與假期常去的“打卡熱點(diǎn)”。

?？谌f綠園俯瞰圖

5、海南熱帶飛禽世界

是國內(nèi)較大的鳥文化主題公園之一，展示著300余種30000余只各式熱帶飛禽，這里的鳥類大多數(shù)都可以跟游客實(shí)現(xiàn)零距離接觸，傾聽天籟鳥音，感悟祥和世界。

海南熱帶飛禽世界

6、海口火山群世界地質(zhì)公園

是集火山攬勝與探索，火山生態(tài)與火山文化欣賞與追蹤，火山礦泉保健與度假，科學(xué)研究與科學(xué)普及等多功能的一個(gè)公園。它是中國休閑娛樂之都—?？谥玫囊粋€(gè)很具有意義的旅游目的地，它是赴熱帶海島之旅的一個(gè)重要品牌。

?？诨鹕饺菏澜绲刭|(zhì)公園

除了玩的，?？诘拿朗掣菙?shù)不勝數(shù)，舌尖綻放，回味無窮根本停不下解鎖美食的腳步。

1、各種美味海鮮

2、各種熱帶水果

3、各種美食小吃

?？诔鞘蟹比A宜居，交通/醫(yī)療/教育完善

1、?？谠?span style="color: rgb(227, 108, 9);">交通配套上非常完善，海、陸、空三維立體交通出行，海南環(huán)島高鐵，東、西、中線高速公路，全島便捷暢行，整條路線不僅有優(yōu)美的熱帶自然風(fēng)光，沿途“綠色“也是一大亮點(diǎn)。要想感受大海的波濤洶涌，可選擇坐輪船抵達(dá)廣東?？焖俪鰨u優(yōu)選?？诿捞m國際機(jī)場(chǎng)，距離主城區(qū)僅約20公里。

交通圖

2、?？卺t(yī)療資源豐富，包含海南省人民醫(yī)院、海南醫(yī)學(xué)院第二附屬醫(yī)院、解放軍第928醫(yī)院、?？谑腥嗣襻t(yī)院等眾多三甲級(jí)醫(yī)療機(jī)構(gòu)，度假生活，健康護(hù)航！

海南醫(yī)學(xué)院第二附屬醫(yī)院實(shí)景

3、自貿(mào)港新機(jī)遇下，?？谝M(jìn)大批教育資源，逐漸成為興辦教育的熱土，?？诮逃凹业住鄙跏切酆瘢侨瞬排囵B(yǎng)與學(xué)習(xí)深造的熱點(diǎn)城市之一。

圖片來源于網(wǎng)易房產(chǎn)

賣一套少一套，小面積輕資產(chǎn)

2017年海南全省停止批準(zhǔn)套型建筑面積在100平方米以下（含100平方米）的商品住宅建設(shè)。商品住宅包括酒店式公寓，但不包括保障性住房及面對(duì)本地居民銷售的自住型商品住宅、共有產(chǎn)權(quán)住宅。

政策規(guī)定，帶獨(dú)衛(wèi)的小戶型辦公建筑配建比例≤本層建筑面積20%，其余80%空間，單套分割面積≥150平方米；同時(shí)，2019年1月8日后取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證的項(xiàng)目，銷售時(shí)單一購房人在同一項(xiàng)目購買辦公用房的累計(jì)面積≥150平方米。

視頻來源于《人民日?qǐng)?bào)》公眾號(hào)

由此看來，未來海南自貿(mào)港商辦小戶型庫存量不斷減少，逐漸稀少。這對(duì)于想在自貿(mào)港投資輕資產(chǎn)的置業(yè)者來說，選擇性與機(jī)會(huì)也會(huì)越來越少。相信隨著自貿(mào)港的建設(shè)，未來的購房門檻將會(huì)越來越高。

?？谑邪砺淙諏?shí)景

現(xiàn)如今，在?？谥脴I(yè)，更適合追求生活便利和長(zhǎng)居發(fā)展，穩(wěn)定型投資者，可謂旅居、自住、投資多相宜。

選擇合適的城市，如何挑準(zhǔn)價(jià)值潛力大的板塊？

看的無非是未來發(fā)展走向，這就十分考驗(yàn)投資者的眼光。隨著海口置業(yè)板塊正向多極化發(fā)展，江東新區(qū)、觀瀾湖、主城區(qū)（含海秀片區(qū)）和西海岸，都聚焦了不少購房者的關(guān)注。

江東新區(qū)：剛需、生態(tài)養(yǎng)生置業(yè)理想之選

江東新區(qū)是眼下引人注目快速發(fā)展的板塊，作為新區(qū)規(guī)劃，集合行政、商務(wù)、文化、娛教、生態(tài)、居住等多功能體系為一體，未來將成為瓊北綜合經(jīng)濟(jì)圈政務(wù)商務(wù)商貿(mào)生活中心，同時(shí)多產(chǎn)業(yè)集中發(fā)力，更有阿里巴巴、蘇寧集團(tuán)、大唐集團(tuán)這樣的世界500強(qiáng)企業(yè)紛紛入駐，助力江東新區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

同時(shí)，江東生態(tài)優(yōu)勢(shì)顯著，東海岸海景資源以及紅樹林生態(tài)資源是目前?？诤Ｑ笊鷳B(tài)保存較為完好的地區(qū)。政策紅利加上生態(tài)優(yōu)勢(shì)顯著，江東新區(qū)屬于剛需和生態(tài)養(yǎng)生置業(yè)者的理想之選。

江東片區(qū)推薦樓盤動(dòng)態(tài)表

觀瀾湖：休閑度假好去處

觀瀾湖實(shí)景圖

觀瀾湖位于海南省海口市龍華區(qū)，占地21.25平方公里，約3.2萬畝，是契合海南國際旅游島建設(shè)的國家戰(zhàn)略，建的集高爾夫、商務(wù)、休閑、娛樂、文化、養(yǎng)生等為一體的國際綜合度假區(qū)。

觀瀾湖新城配有蘭桂坊時(shí)尚酒吧街、海南海免觀瀾湖國際購物中心、東方匯、奧特萊斯等購物中心等；而觀瀾湖外部緊鄰新城吾悅廣場(chǎng)、喜盈門、萬達(dá)廣場(chǎng)等椰海大道商圈，出行便捷。觀瀾湖片區(qū)的定位于養(yǎng)生度假，休閑，運(yùn)動(dòng)、娛樂度假等各方面的需求都可以得到滿足，是休閑度假置業(yè)的好去處。

觀瀾湖片區(qū)推薦樓盤動(dòng)態(tài)表

主城區(qū)：工作生活便捷，剛需為主

?？谑袑?shí)景圖

主城區(qū)作為自貿(mào)港城芯，?？贑BD總經(jīng)濟(jì)圈，以完善的城市生活配套、高效便捷的交通和舒適的生活環(huán)境成為理想居所，在工作、生活、休閑、娛樂設(shè)施等方面十分便捷健全，坐擁國貿(mào)、解放西、海秀等商圈，交通四通八達(dá)，出行便捷。

主城區(qū)推薦樓盤動(dòng)態(tài)表

西海岸：剛需度假皆宜

西海岸是?？谑姓ν七M(jìn)的重大項(xiàng)目，北鄰瓊州海峽，東起秀英港，西至盈濱半島，坐擁一條長(zhǎng)達(dá)22公里的美麗海岸線。西海岸以行政中心建設(shè)為突破口，帶動(dòng)行政辦公和總部經(jīng)濟(jì)功能區(qū)、教育和高科技產(chǎn)業(yè)功能區(qū)、旅游度假功能區(qū)建設(shè)。

行政中心的西遷讓西海岸的交通路網(wǎng)得以完善，匯聚眾多成熟生活配套，包括西海岸高爾夫球場(chǎng)、五月花高爾夫球場(chǎng)、五源河森林公園、國家帆船訓(xùn)練基地、遠(yuǎn)大購物廣場(chǎng)、海南腫瘤醫(yī)院、國際會(huì)展中心、五源河學(xué)校等配套完善，屬于剛需與度假置業(yè)者青睞之地。

西海岸片區(qū)推薦樓盤動(dòng)態(tài)表

小編結(jié)語：?？陔m然旅游資源沒有三亞那樣豐富，但是它有著省會(huì)城市具備的齊全生活配套，居住環(huán)境也十分的優(yōu)越，適合長(zhǎng)期居住生活。所以本地剛需、新海南人以及一些選擇落戶換房票的外地客戶優(yōu)先選的都是海口。?？诿總€(gè)片區(qū)都各有其優(yōu)勢(shì)，想要買房的朋友可以需要根據(jù)自己的需求來選擇區(qū)域。

?？谑蕾Q(mào)大廈，矗立于風(fēng)光旖旎的海南島?？谑袨I海大道159-9號(hào)，鄰近秀英國際郵輪母港，是城市核心地段的璀璨明珠。由實(shí)力雄厚的?？诟奂瘓F(tuán)公司匠心打造，這座1棟高聳建筑不僅代表了現(xiàn)代都市的繁榮，更詮釋了濱海生活的奢華魅力。

大廈總建筑面積達(dá)到160,000平方米，容積率為6，綠地率14%，在有限的空間內(nèi)巧妙融合自然與建筑之美。作為?？诘臉?biāo)志性建筑，其獨(dú)特的設(shè)計(jì)和優(yōu)越的位置吸引了眾多關(guān)注。無論是低區(qū)的分戶建面約143-2000平方米，總價(jià)約371萬元的單元，還是高區(qū)整層建面約2100平方米，總價(jià)高達(dá)5460萬元的豪華空間，均為追求品質(zhì)生活的您提供了理想之選。

內(nèi)部裝修采用毛坯+公共區(qū)域精裝修的設(shè)計(jì)，預(yù)留充足自由空間，讓業(yè)主可以按照個(gè)人喜好定制專屬領(lǐng)域。40年的產(chǎn)權(quán)年限，保證了長(zhǎng)期的投資價(jià)值。自2019年1月21日正式開盤以來，預(yù)計(jì)將于2023年初交付使用，目前持有預(yù)售許可證【2019】海房預(yù)字（0015）號(hào)。

物業(yè)管理方面，由全球知名的第一太平戴維斯物業(yè)顧問有限公司負(fù)責(zé)，提供專業(yè)、貼心的服務(wù)，確保每一位業(yè)主享受到五星級(jí)的生活體驗(yàn)。物業(yè)費(fèi)為18元/平方米/月，體現(xiàn)了項(xiàng)目的高端定位和服務(wù)水準(zhǔn)。

海口世貿(mào)大廈，不僅是商務(wù)精英的理想工作場(chǎng)所，更是享受海島生活的絕佳選擇。在這里，您可以盡覽大海的壯闊，感受城市的繁華，開啟一場(chǎng)別樣的濱海商務(wù)之旅。

【三亞星港】，一個(gè)將山之靜謐與海之浪漫完美融合的住宅項(xiàng)目，以其精致的小戶型設(shè)計(jì)和全方位的配套設(shè)施，成為海南三亞炙手可熱的購房選擇。

基本信息： 該項(xiàng)目由三亞凱利投資有限公司開發(fā)，位于風(fēng)光旖旎的大東海區(qū)，榆亞路495號(hào)。占地7333.33平方米，總建筑面積達(dá)到46000平方米，容積率為1.7，綠化率達(dá)到40%，為住戶提供了舒適宜人的居住環(huán)境。

房源詳情： 三亞星港共5棟建筑，包含3棟住宅和2棟商業(yè)設(shè)施，總計(jì)437戶。目前推出海景現(xiàn)房，單價(jià)約為26800元/m2，總價(jià)從100萬/套起，涵蓋多種戶型供您選擇。

• A8戶型：1房1廳1廚1衛(wèi)，建面39.28m2，總價(jià)約117萬元
• A2戶型：1房1廚1衛(wèi)，建面36.88m2，總價(jià)約110萬元
• A5戶型：2房1廳1廚1衛(wèi)，建面68.39m2，總價(jià)約205萬元

配套完善： 所有房源均為精裝修交付，含全套家具家電，真正做到拎包入住。物業(yè)管理由?？诖箨晃飿I(yè)負(fù)責(zé)，貼心服務(wù)，保障業(yè)主生活品質(zhì)。物業(yè)費(fèi)為3.98元/m2/月。

獨(dú)特魅力： 項(xiàng)目擁有沿街商鋪和臨街商業(yè)街，滿足日常生活所需。此外，區(qū)位優(yōu)越，交通便利，周邊景點(diǎn)環(huán)繞，是度假或定居的理想之地。

視覺盛宴： 查看A8戶型圖 查看A2戶型圖 查看A5戶型圖 查看沿街商鋪效果圖 查看臨街商業(yè)街效果圖 查看區(qū)位圖 查看總規(guī)劃圖 查看鳥瞰圖

項(xiàng)目已開盤，預(yù)計(jì)2023年12月30日交房，持有三房預(yù)許字[2021]90號(hào)預(yù)售許可證。把握時(shí)機(jī)，讓三亞星港成為您的溫馨海濱家園！