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【碧桂園公園上城】

一、項(xiàng)目簡介

【開發(fā)商】?？诒坦饒@置業(yè)開發(fā)有限公司

【總占地面積】105.86畝

【總建筑面積】約22萬方

【總戶數(shù)】1526戶

【產(chǎn)權(quán)】70年

【項(xiàng)目地址】?？凇埲A區(qū)·迎賓大道（萬人海鮮廣場旁）

二、項(xiàng)目產(chǎn)品

【產(chǎn)品】純板式全裝修美宅

【總樓棟】11棟

【層高】17-25層

【總戶數(shù)】1526戶

【梯戶比】2梯4戶、2梯2戶

【建筑面積】約105-177㎡

【房型】三房/四房

【交付標(biāo)準(zhǔn)】全裝修

三、價(jià)值亮點(diǎn)

碧桂園，世界500強(qiáng)，中國地產(chǎn)三強(qiáng)。目前已為超1200個(gè)城鎮(zhèn)帶來現(xiàn)代化的城市面貌，匠心打造超2000個(gè)項(xiàng)目，擁有超400萬業(yè)戶。

碧桂園海南區(qū)域，深耕八年，戰(zhàn)略布局一島28個(gè)高品質(zhì)項(xiàng)目。碧桂園公園上城，2019年全新力作，用心詮釋理想家。

城市CLD主場-位于龍昆南城市主線，全方位多維配套，匯集都市繁華與自然生態(tài)的天賦之地。

立體交通-坐擁高速、高鐵、?？诔请H快線、客運(yùn)、機(jī)場五大交通樞紐，出行便捷，瞬享城市萬象。

綜合商圈-新城吾悅廣場、東站國際廣場（在建中）兩大商圈環(huán)伺，盡情吃喝玩樂購。

濕地公園-地處城南綠色生態(tài)帶，約3KM生態(tài)圈，沙坡濕地公園、美舍河風(fēng)翔濕地公園兩大濕地公園簇?fù)?，城中盡享富氧生活。

周邊高米國際、山高小學(xué)、海南中學(xué)等一貫制教育資源，助力孩子美好未來。

醫(yī)療配套-第928醫(yī)院、市中醫(yī)院等甲級(jí)醫(yī)療，以及省婦幼保健院等，全天候呵護(hù)家人健康。

創(chuàng)新式立體景觀園林打造，泳池、球場、兒童樂園、彩虹跑道等全周期生活場景設(shè)置；合理規(guī)劃人車動(dòng)線，地下室車庫入戶，暢通樓棟。

（注：2#/3#無地下車庫，可經(jīng)樓梯連接小區(qū)地下車庫）

深研海口人居習(xí)慣，全屋人性化收納家居，配備洗碗機(jī)、智能貓眼、自動(dòng)馬桶等智能家居系統(tǒng)，在細(xì)節(jié)中詮釋智慧生活。

四、戶型鑒賞

『碧桂園寶島上城』

自貿(mào)新資產(chǎn)，都薈科技聚合體  

建面44-68㎡垂直創(chuàng)享云空間 

平層3.2米層高，LOFT復(fù)式5.4米層高

【項(xiàng)目概況】

項(xiàng)目地址：海南省儋州市那大寶島路

展廳地址：儋州市那大國盛路1號(hào)喜來登酒店一樓大堂

總占地面積：約4.1萬㎡

總建筑面積：約19.17萬㎡

容積率：4

綠化率：25%

產(chǎn)品類型：商辦

產(chǎn)權(quán)年限：40年

交付標(biāo)準(zhǔn)：精裝交付

物業(yè)公司：碧桂園物業(yè)，百強(qiáng)企業(yè)榜首

開發(fā)公司：儋州鴻晟置業(yè)有限公司

匠筑|頭部房企世界500強(qiáng)，28載匠心筑城

碧桂園是為全世界創(chuàng)造美好生活產(chǎn)品的高科技綜合性企業(yè)。深耕海南10年，一島39盤助推城市升級(jí)。2020年，攜兩大項(xiàng)目落子儋州，立足于城市配套服務(wù)運(yùn)營商，匠筑城市全新地標(biāo)。

碧桂園積極投身公益、扶貧、慈善事業(yè)，累計(jì)捐贈(zèng)超過人民幣67 億元。

 超核|世界儋州 · 海南西部核芯，國家戰(zhàn)略支點(diǎn)

儋州，國際化海港人文旅游城，常住人口（約100萬）規(guī)模僅次于省會(huì)?？?，是海南面向東盟及南海各國的自貿(mào)往來的“橋頭堡”，是國家級(jí)戰(zhàn)略藍(lán)圖下的重點(diǎn)發(fā)展區(qū)域。

 暢通|便捷儋州 · 立體交通網(wǎng)，暢達(dá)國內(nèi)外

海陸空交通網(wǎng)：國際機(jī)場、高鐵三站、省級(jí)高速，最美公路，快速暢達(dá)國內(nèi)外。

儋州西部國際機(jī)場（規(guī)劃中）：國際標(biāo)準(zhǔn)，空中樞紐

高鐵三站：那大站（規(guī)劃中），白馬井站，銀灘站

省級(jí)高速：環(huán)島高速、萬洋高速、儋白高速

最美公路：國家海岸一號(hào)風(fēng)景道

 潛能|自貿(mào)重港 · 陸海通道，發(fā)展引擎

儋州洋浦港，是海南首個(gè)國家級(jí)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，西部陸海貿(mào)易新通道門戶，擁有數(shù)十條國際航運(yùn)線，推動(dòng)儋州升級(jí)蝶變。

 建設(shè)國際船籍港

 從事國際運(yùn)輸?shù)木硟?nèi)船舶出口退稅

 實(shí)行一線開放，二線管住

試行起運(yùn)港退稅

中轉(zhuǎn)境內(nèi)船舶可加保稅油

盛景|文旅儋州 · 海南西部文旅中心 

東坡書院、千年古鹽田、藍(lán)洋溫泉、海南熱帶植物園、?；◢u、云月湖、儋陽樓

 都薈|遇見繁華 · 城市先行示范區(qū) 

位于儋州城市先行示范區(qū)，毗鄰市政資源、星級(jí)酒店，多重品質(zhì)商圈交薈。三甲醫(yī)療網(wǎng)、名校教育鏈、公園環(huán)伺，樂享悅心生活。

 悅享|豐盈社區(qū) · 全齡交互，沉浸美好生活 

富氧立體情景園林：尊重自然的審美與禮儀，打造多重主題，一步一景，負(fù)氧離子與詩意兼之的綠色健康人居。

精甄美好生活：項(xiàng)目配有儋州首個(gè)沉浸式體驗(yàn)中心，集薈商業(yè)購物、多功能商旅會(huì)所、古鹽康養(yǎng)、民俗文化旅游接待中心等功能于一體；社區(qū)內(nèi)配有業(yè)主餐廳、烘焙花藝等豐盈配套，一站式悅享美好生活。

海南西部地區(qū)首個(gè)下沉式恒溫泳池：標(biāo)準(zhǔn)場館式設(shè)計(jì)，恒溫約27度，四季舒享暢游。

 科創(chuàng)|智慧社區(qū) · 讓生活更加美好 

粹選智能科技系統(tǒng)，引入智能服務(wù)機(jī)器人，打造智慧社區(qū)：云可視對(duì)講系統(tǒng)、無感識(shí)別系統(tǒng)、無接觸智能呼梯、無線動(dòng)能開關(guān)、全樓層智能安防等。智慧科技讓生活體驗(yàn)更美好。

碧桂園自主研發(fā)高質(zhì)量建造體系：以科技創(chuàng)新、安全共享、綠色環(huán)保、優(yōu)質(zhì)高效，重新定義建造行業(yè)高質(zhì)量新標(biāo)準(zhǔn)。

尊崇|鉑金服務(wù) · 碧桂園物業(yè)，百強(qiáng)企業(yè)榜首

引入碧桂園物業(yè)金手套無憂服務(wù)：您尊享的定制私人管家，包含無憂家政、商旅規(guī)劃、企業(yè)咨詢、托管運(yùn)營等方面的星級(jí)服務(wù)，為您“隨心商旅、安心空置”保駕護(hù)航。

創(chuàng)享|自貿(mào)資產(chǎn) · 垂直云空間，可按揭可備案

創(chuàng)新都薈科技聚合體，坐擁商業(yè)投資與文旅度假雙重價(jià)值。碧桂園匠心精準(zhǔn)勘測儋州風(fēng)向及陽光角度，打造建面44-68㎡垂直創(chuàng)享云空間，靈動(dòng)多變，能養(yǎng)心能會(huì)客，小戶型低門檻。

?？诜慨a(chǎn)熱線資訊：錦地翰城（戶型 動(dòng)態(tài) 相冊 地圖）項(xiàng)目已封頂，外立面基本做好，現(xiàn)在做內(nèi)部電梯安裝，籌備做小區(qū)綠化。明年八月前交房，樣板已做好。在售4-9號(hào)樓6棟，初價(jià)：6768元/㎡（建面），主推戶型面積為：1房62㎡（建面）-3房126㎡（建面）一次性付全款98折，按揭99折。（參加購房聯(lián)盟，享受低優(yōu)惠折扣購房【詳情】，電話：0898-66695855）

銷售熱線：0898-66691331   QQ咨詢：1546306370

錦地翰城鳥瞰圖 

項(xiàng)目簡介：錦地翰城于海口白水塘路11號(hào)，屬?？谑姓?guī)劃的教育示范基地中心位置，緊鄰多所名校、文化氣息濃厚，為孩子的學(xué)習(xí)教育創(chuàng)造良好的氛圍。項(xiàng)目占地面積22966.7㎡（建面），由小高層、高層住宅、幼稚園、商業(yè)街、酒店、多棟豪華會(huì)所組成。錦地翰城共有38—142㎡（建面）多款靈活戶型，每款戶型的實(shí)用率都很高，還能實(shí)現(xiàn)1房變2房，2房變3房，3房變4房，讓您玩轉(zhuǎn)空間魔方。幾乎每個(gè)戶型還帶有入戶花園、室內(nèi)花園、寬闊觀景陽臺(tái)，景景相接，生活更加多彩。

項(xiàng)目工程進(jìn)度實(shí)景圖

項(xiàng)目售樓中心實(shí)拍

項(xiàng)目酒店式公寓實(shí)拍（在做綠化）

項(xiàng)目1、2號(hào)樓實(shí)拍（現(xiàn)在做內(nèi)部電梯安裝）

項(xiàng)目3號(hào)樓實(shí)拍（現(xiàn)在做內(nèi)部電梯安裝)

項(xiàng)目4號(hào)樓外樓體實(shí)拍

項(xiàng)目5、6號(hào)樓外樓體實(shí)拍

項(xiàng)目7、8、9號(hào)樓（電梯已安裝完善）

項(xiàng)目配套實(shí)景圖

海口市第一中學(xué)實(shí)拍

海南省交通學(xué)校實(shí)拍

開發(fā)商：?？谵r(nóng)工貿(mào)（羅牛山）股份有限公司 

類別：住宅 

銷售電話：0898-66691331

QQ咨詢：1546306370

海口房產(chǎn)咨詢交流群：260731924（?？谫I房必加，服務(wù)廣大購房者，歡迎加入）

【聲明：海口房產(chǎn)熱線——海南?？诜康禺a(chǎn)門戶網(wǎng)站，本文為?？诜慨a(chǎn)熱線專稿，僅供參考，如需轉(zhuǎn)載，敬請注明出處及作者。】 

全球資產(chǎn)泡沫開始破滅。這一輪泡沫破滅的市場特征是：陰跌。

這是一種很可怕的市場現(xiàn)象，與全球歷次經(jīng)濟(jì)危機(jī)均不同。1929年全球經(jīng)濟(jì)危機(jī)表現(xiàn)在股市，一夜之間，投資人變成窮光蛋，市場表現(xiàn)是股指一夜大跌；后來的經(jīng)濟(jì)危機(jī)，大多是房價(jià)泡沫破滅，日本是房價(jià)斷崖式狂跌。房價(jià)狂跌的好處是，投資人會(huì)抄底搶反彈，而陰跌才是致命的，投資人永遠(yuǎn)出不來。

目前黃金的走勢是，從1920美元以來，除第一次美元攻擊黃金是狂跌外，現(xiàn)在一路波段式下跌，已經(jīng)跌至1544美元。黃金和不動(dòng)產(chǎn)一樣的德性，當(dāng)你想出手時(shí)，已經(jīng)永遠(yuǎn)出不了。

中國房價(jià)泡沫破滅，恰恰屬于后者，以后的走勢是一路陰跌。

全球四大泡沫資產(chǎn)是，黃金、歐債、中國房價(jià)和美債。這四大泡沫資產(chǎn)，看上去互不相干，本質(zhì)上是一脈相承，因?yàn)檫@四大泡沫衍生的源頭，都是貨幣。

2010年，黃金的開采成本只有520美元每盎司，金價(jià)卻被投資人炒到1920美元，泡沫是顯而易見的。特別是，在1500美元上方，全球買家最多的區(qū)域，就是中國。由此可以看出，中國貨幣的泡沫有多大。至于美債泡沫什么時(shí)候破滅，目前無法測度，因?yàn)椴恢纻舷蘧烤故裁磿r(shí)候不能再向上移動(dòng)。

歐債泡沫的起源來自歐元。歐盟的成立，表達(dá)了人類追求和平的美好心愿，而各國財(cái)政各自獨(dú)立的情況，使用同一種貨幣，盡管理想很遠(yuǎn)大，但是實(shí)現(xiàn)起來卻非常艱難。目前的困境，就是各國債務(wù)不同，無法找到解決辦法。

中國房價(jià)泡沫起源于貨幣濫發(fā)，破滅于貨幣回收。世界上沒有一個(gè)國家房價(jià)泡沫破滅的如此優(yōu)雅，投資人很多300萬的房產(chǎn)，一夜間100多萬就不見了，也就鬧鬧算了。這個(gè)表明，人民幣已經(jīng)成為廢紙，長期下去所有人都會(huì)將人民幣變成資產(chǎn)，而不愿去將紙幣進(jìn)行流通，那將對(duì)人民幣是一場災(zāi)難。所以，央行正在拼命回收貨幣，房價(jià)泡沫正在破滅。

美債的泡沫正在衍生，債券占GDP的比重上限不斷上移，移到不可再移時(shí)，泡沫就將破滅。這才全球經(jīng)濟(jì)最恐怖的泡沫，也是不可收拾的。

這一輪全球泡沫如此泛濫，在世界經(jīng)濟(jì)史上極為罕見，其源頭是貨幣泡沫開始泛濫。重災(zāi)區(qū)是所謂新經(jīng)濟(jì)體國家，而在新經(jīng)濟(jì)體國家當(dāng)中，貨幣泡沫最嚴(yán)重的是中國。房價(jià)泡沫是貨幣泡沫的市場表象。貨幣泡沫引發(fā)通脹，通脹的先導(dǎo)是房價(jià)上漲，隨后是萬千種商品價(jià)格的上漲。我們現(xiàn)在看見的是，只有房價(jià)不漲，而其他商品價(jià)格包括人力資源都在上漲中，只有房價(jià)泡沫徹底破滅，其他商品價(jià)格才會(huì)停止上漲。

因?yàn)楸据喤菽醋载泿?，因此，黃金泡沫最早破滅。黃金是以價(jià)格不斷下行，宣告泡沫破滅。隨后是，歐元問題的解決，導(dǎo)致歐債泡沫破滅；與歐債泡沫同步破滅的是中國房價(jià)。這里面的邏輯關(guān)系非常清楚。我在《中國通脹世界通縮》這本書中，已經(jīng)表述得很清楚。

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瓊海房產(chǎn)咨詢交流群：132771340（瓊海買房必加，服務(wù)廣大購房者，歡迎加入）