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全球資產(chǎn)泡沫開始破滅。這一輪泡沫破滅的市場特征是：陰跌。

這是一種很可怕的市場現(xiàn)象，與全球歷次經(jīng)濟(jì)危機(jī)均不同。1929年全球經(jīng)濟(jì)危機(jī)表現(xiàn)在股市，一夜之間，投資人變成窮光蛋，市場表現(xiàn)是股指一夜大跌；后來的經(jīng)濟(jì)危機(jī)，大多是房價泡沫破滅，日本是房價斷崖式狂跌。房價狂跌的好處是，投資人會抄底搶反彈，而陰跌才是致命的，投資人永遠(yuǎn)出不來。

目前黃金的走勢是，從1920美元以來，除第一次美元攻擊黃金是狂跌外，現(xiàn)在一路波段式下跌，已經(jīng)跌至1544美元。黃金和不動產(chǎn)一樣的德性，當(dāng)你想出手時，已經(jīng)永遠(yuǎn)出不了。

中國房價泡沫破滅，恰恰屬于后者，以后的走勢是一路陰跌。

全球四大泡沫資產(chǎn)是，黃金、歐債、中國房價和美債。這四大泡沫資產(chǎn)，看上去互不相干，本質(zhì)上是一脈相承，因為這四大泡沫衍生的源頭，都是貨幣。

2010年，黃金的開采成本只有520美元每盎司，金價卻被投資人炒到1920美元，泡沫是顯而易見的。特別是，在1500美元上方，全球買家最多的區(qū)域，就是中國。由此可以看出，中國貨幣的泡沫有多大。至于美債泡沫什么時候破滅，目前無法測度，因為不知美債上限究竟什么時候不能再向上移動。

歐債泡沫的起源來自歐元。歐盟的成立，表達(dá)了人類追求和平的美好心愿，而各國財政各自獨立的情況，使用同一種貨幣，盡管理想很遠(yuǎn)大，但是實現(xiàn)起來卻非常艱難。目前的困境，就是各國債務(wù)不同，無法找到解決辦法。

中國房價泡沫起源于貨幣濫發(fā)，破滅于貨幣回收。世界上沒有一個國家房價泡沫破滅的如此優(yōu)雅，投資人很多300萬的房產(chǎn)，一夜間100多萬就不見了，也就鬧鬧算了。這個表明，人民幣已經(jīng)成為廢紙，長期下去所有人都會將人民幣變成資產(chǎn)，而不愿去將紙幣進(jìn)行流通，那將對人民幣是一場災(zāi)難。所以，央行正在拼命回收貨幣，房價泡沫正在破滅。

美債的泡沫正在衍生，債券占GDP的比重上限不斷上移，移到不可再移時，泡沫就將破滅。這才全球經(jīng)濟(jì)最恐怖的泡沫，也是不可收拾的。

這一輪全球泡沫如此泛濫，在世界經(jīng)濟(jì)史上極為罕見，其源頭是貨幣泡沫開始泛濫。重災(zāi)區(qū)是所謂新經(jīng)濟(jì)體國家，而在新經(jīng)濟(jì)體國家當(dāng)中，貨幣泡沫最嚴(yán)重的是中國。房價泡沫是貨幣泡沫的市場表象。貨幣泡沫引發(fā)通脹，通脹的先導(dǎo)是房價上漲，隨后是萬千種商品價格的上漲。我們現(xiàn)在看見的是，只有房價不漲，而其他商品價格包括人力資源都在上漲中，只有房價泡沫徹底破滅，其他商品價格才會停止上漲。

因為本輪泡沫源自貨幣，因此，黃金泡沫最早破滅。黃金是以價格不斷下行，宣告泡沫破滅。隨后是，歐元問題的解決，導(dǎo)致歐債泡沫破滅；與歐債泡沫同步破滅的是中國房價。這里面的邏輯關(guān)系非常清楚。我在《中國通脹世界通縮》這本書中，已經(jīng)表述得很清楚。

一說起隆華新村（戶型 動態(tài) 相冊 地圖），我們想到都是轟動儋州2880元/平的低初價。有人對此持懷疑態(tài)度，“不是說便宜沒好貨嗎，那低價怎么會有好盤”。呀呀覺得這話其實不對。呀呀前幾天才應(yīng)隆華新村售樓員之約去隆華新村看房了，挺好的一個項目。您可別不信，先跟著呀呀的腳步，了解一下這個樓盤再下結(jié)論也不遲。

儋州氣象新

此前，坊間傳聞儋州交通落后、治安不好、民風(fēng)彪悍，此次應(yīng)邀采風(fēng)，呀呀一路上都忐忑不安的。到了儋州，呀呀才發(fā)現(xiàn)自己之前的想法錯得離譜。這邊的街道很寬，路面也很干凈，每隔一段距離都能看到環(huán)衛(wèi)工人在辛勤工作。街道兩旁，酒店、餐館、超市多得數(shù)不清，看著都挺氣派的。呀呀一定沒騙人，有圖為證。

如果呀呀不說，您會相信這是儋州嗎？

出發(fā)前，呀呀在網(wǎng)上查過有關(guān)資料。隆華新村位于中興大街與隆華路的交叉口往南100米，據(jù)說這是儋州的繁華地段。呀呀查過公車路線，目前有1路、6路公車可到國稅大廈，再步行一百米就能到隆華新村項目。發(fā)車時間從早上6點到晚上八點，看來住在這里出行還是很便利的。

配套齊全，生活便利

售樓員講解沙盤，呀呀獨愛A5戶型

一到售樓處，就有漂亮的售樓員MM迎了上來，還給呀呀倒了杯溫水，服務(wù)態(tài)度真是熱情周到。售樓員給呀呀講解了沙盤。在講解過程中，呀呀了解到：項目總占地面積為30000㎡（建面），分三期開發(fā)。一期為別墅，二期是商住樓，三期是小高層公寓。一期、二期都是現(xiàn)房，三期是期房，預(yù)計2013年12月就可交房。

售樓員給呀呀講解三期的戶型，在這些戶型中，呀呀喜歡的是A5戶型。該戶型建筑面積82.50㎡（建面），由兩房兩廳一廚一衛(wèi)組成。戶型方正通透，布局合理，動靜分區(qū)。獨立式廚房，杜絕油煙污染。兩個臥室都配有大飄窗，通風(fēng)、采光俱佳。衛(wèi)生間將兩個臥室分隔開來，互不干擾。這些都是呀呀的個人意見，僅供參考。

售樓電話：0898-66622966  QQ咨詢：2802903943儋州房產(chǎn)網(wǎng)——海南儋州房地產(chǎn)門戶網(wǎng)站，本文為儋州房產(chǎn)網(wǎng)專稿，僅供參考，并不構(gòu)成投資建議。如需轉(zhuǎn)載，敬請注明出處及作者?！?/span>

清水灣位于陵水縣東部沿海，跨越英州、新村兩個鄉(xiāng)鎮(zhèn)，這里有長達(dá)12公里的曼妙原生態(tài)海岸線，灣內(nèi)浪輕坡緩、海水湛藍(lán)，200米海域內(nèi)，水深不超過2米，能見度達(dá)11米，是優(yōu)良的天然海濱浴場?！叭デ逅疄晨凑嬲暮?！”這句話在今年的三亞廣為流傳。正因為環(huán)境優(yōu)美，清水灣內(nèi)集結(jié)了不少高端樓盤，去清水灣看房買房已然成為不少購房者的明智選擇。接下來，要面對的一個問題就是，清水灣樓盤孰優(yōu)孰劣，該怎么去選呢？

清水灣海景實拍

雅居樂清水灣（戶型 動態(tài) 相冊 地圖）

免費(fèi)售樓電話：17899830502     客服：

雅居樂清水灣鳥瞰圖

說說優(yōu)點：1、項目占地約1.5萬畝，總投資達(dá)200億元，產(chǎn)品線豐富；2、由于建設(shè)較早，小區(qū)生活配套比較完善，超市、餐廳之類都有；3、引入6家超5星級酒店，包括卓美亞酒店、萊佛士酒店、JW萬豪酒店、希爾頓酒店、洲際假日酒店等； 4、配有2個18洞國際濱海高爾夫球場，風(fēng)格迥異，各具特色，是大三亞可觀賞一線海景的高爾夫球場； 5、兩座780席貴族游艇會，可泊下超大游艇；6、入住業(yè)主約有1.7萬，有充足人氣，無需擔(dān)心沒有玩伴。

雅居樂清水灣業(yè)主活動

說說不足：雅居樂清水灣是一個運(yùn)營比較成功的旅游地產(chǎn)項目，如果非要挑缺點，那開發(fā)周期過長姑且算一個吧，還有組團(tuán)過于分散、產(chǎn)品信息蕪雜，不便于買房者快速作出判斷。

房價信息：項目現(xiàn)推出20套特價房源，戶型為74.98-364.52平一至五房，優(yōu)惠單價約9500-35449元/平，優(yōu)惠總價約71.2-968萬/套，數(shù)量有限，先搶先得，售完即止。

綠城藍(lán)灣小鎮(zhèn)（戶型 動態(tài) 相冊 地圖）

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俯拍綠城藍(lán)灣小鎮(zhèn)

說說優(yōu)點：1、品質(zhì)開發(fā)商綠城主導(dǎo)，成就了綠城藍(lán)灣小鎮(zhèn)；2、集萃了約1300畝高爾夫球場、五星級威斯汀酒店、小鎮(zhèn)中心商業(yè)街區(qū)、國際教育學(xué)校、醫(yī)療、健身中心、網(wǎng)球場等眾多高規(guī)格配套；3、有口碑積累，早期開發(fā)的臨海別墅、看海公寓、蝶蘭軒已經(jīng)銷售完畢并交付使用；4、為避免對業(yè)主有打擾，項目采取對角線開發(fā)；5、全面導(dǎo)入綠城24小時濱海度假園區(qū)生活服務(wù)體系，涵蓋健康服務(wù)、文化教育服務(wù)及居家生活服務(wù)。

綠城藍(lán)灣小鎮(zhèn)配套-國際標(biāo)準(zhǔn)18洞高爾夫球場

說說不足：綠城藍(lán)灣小鎮(zhèn)的產(chǎn)品也同樣豐富，公寓、洋房以及別墅都有，只是有些公寓的戶型差強(qiáng)人意，比如棕櫚苑的戶型就讓小編有點不喜歡。

房價信息：項目百合苑、棕櫚苑、品霞苑在售，以及新推出丹桂苑，全款94折，分期99折，按揭96折，其中【棕櫚苑】主推54-125㎡（建面）1-4房戶型，有2排海景公寓，5、9號樓有特價房源，開盤價約11800元/平；6、7號樓均價18000-20000元/平。

【百合苑】主推85㎡（建面）、90㎡（建面）的2房，128㎡（建面）3房，140㎡（建面）4房，均價約16000元/平，預(yù)計2018年1月可交房。

【品霞苑】均價24000-27000元/平，含3800元 /平的裝修標(biāo)準(zhǔn)，主推戶型82-87㎡（建面）1房，擁有一線海景，均為現(xiàn)房。

【丹桂苑】開盤及交房時間均待定，產(chǎn)品為85-167㎡（建面）精致景觀公寓。

碧桂園珊瑚宮殿（戶型 動態(tài) 相冊 地圖）

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碧桂園珊瑚宮殿小區(qū)中庭泳池

說說優(yōu)點：1、千億房企碧桂園強(qiáng)勢進(jìn)駐項目二期開發(fā)，打造灣區(qū)人居度假標(biāo)桿大盤；2、從開盤至今，碧桂園珊瑚宮殿持續(xù)銷售中，用業(yè)績驗證品質(zhì)；3、用一流的施工標(biāo)準(zhǔn)筑建“五星級的家”，每一個環(huán)節(jié)都做到高標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)要求，給購房者吃了一顆“定心丸”；4、小區(qū)擁有近10萬㎡（建面）清水灣中央公園，與房子完美交融；5、33-106㎡（建面）全屋精裝優(yōu)家觀景洋房配備超強(qiáng)收納系統(tǒng)，品牌家私家電隨房贈送，可直接拎包入住，省時省心又省力；6、約81㎡（建面）小別墅很實惠，享100-130㎡（建面）超值贈送空間，得房率高達(dá)200%。

碧桂園珊瑚宮殿小區(qū)園林

說說不足：樓棟太密，別墅幾乎一家挨著一家，私密性稍顯不足，還有高層沒有地下車位，沒有地下室，未來交房后停車會比較麻煩。

房價信息：項目于6月1日推出29套特價房源，戶型包括約51.35㎡（建面）一房、約60.79㎡（建面）兩房、約76.55㎡（建面）兩房、約86.87㎡（建面）三房等，樓棟不同，戶型朝向不同，觀景也不同，其中約51.35㎡（建面）一房約86.8萬/套（原總價約107萬/套），約60.79㎡（建面）兩房約88.5萬/套（原總價約109萬/套）。

珊瑚海（戶型 動態(tài) 相冊 地圖）

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珊瑚海區(qū)位圖

說說優(yōu)點：1、項目臨近珊瑚宮殿一期，可共享配套資源；2、項目總占地約200畝，規(guī)模不大，容積率僅0.45，適合追求靜謐舒適生活的購房者選擇；3、以溫德姆五星級度假酒店奠定物業(yè)基礎(chǔ)，實現(xiàn)小區(qū)品質(zhì)化管理；4、內(nèi)享350米中軸水景園林，注重整體美感的營造，精心雕琢。

珊瑚海樓座分布圖

說說不足：開發(fā)商實力一般，地塊小，產(chǎn)品亮點不突出，同樣的價格，在灣區(qū)有更好的選擇。目前，項目公寓僅剩3套房源，可供選擇余地小，只能考慮別墅產(chǎn)品。

房價信息：項目公寓和別墅在售，全款92折，按揭95折，其中公寓東單元正在進(jìn)行內(nèi)部裝修，預(yù)計2016年9月30日交房。公寓開盤價約16000元/㎡（建面），均價約25000元/㎡（建面），含4500元/㎡（建面）精裝；別墅主推戶型為116㎡（建面）及144㎡（建面）的4房，116㎡（建面）的4房總價約530萬/棟，144㎡（建面）的4房總價約650萬/棟，203㎡（建面）戶型已經(jīng)沒有了，600㎡（建面）的12房毛坯約4500萬/棟（精裝約6000萬/棟）。

結(jié)語：以上推薦的這四個項目只是海南清水灣眾多樓盤中的一部分，其中雅居樂清水灣、碧桂園珊瑚宮殿、綠城藍(lán)灣小鎮(zhèn)均為產(chǎn)品豐富、配套齊全的大盤，相比之下，珊瑚海顯得有點星光黯淡，余下的幾個樓盤將在下一篇中予以介紹，敬請關(guān)注。

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三亞房產(chǎn)咨詢交流群：156197226（三亞買房必加，服務(wù)廣大購房者，歡迎加入）

清水灣位于陵水縣東部沿海，跨越英州、新村兩個鄉(xiāng)鎮(zhèn)，涂北灘狹長，海岸線長約12公里，是1993年3月海南省政府批準(zhǔn)的《陵水海濱風(fēng)景名勝區(qū)總體規(guī)劃》中“一城兩區(qū)”赤嶺景區(qū)中的濱海旅游景區(qū)，也是陵水縣土地利用總體規(guī)劃的重點旅游開發(fā)景區(qū)，景區(qū)東鄰海南十大景點之一的南灣猴島及新村港，也是大游艇俱樂部和戶外俱樂部。

在這么一個有發(fā)展?jié)摿Φ牡胤?，有哪些樓盤可以推薦入手？小編這就為您介紹

推薦樓盤一:和泓清水灣南國僑城（戶型 動態(tài) 相冊 地圖）

推薦理由：和泓清水灣南國僑城位于清水灣旅游度假區(qū)中央腹地核心區(qū)域，是和泓地產(chǎn)開發(fā)有限公司在海南的第二力作，項目以親子游樂、戶外休閑、康體養(yǎng)老、溫泉養(yǎng)生為出發(fā)點，打造一個濱海山地大生態(tài)休閑度假綜合體。

售樓電話（免費(fèi)）：17899830502客服：

和泓清水灣鳥瞰圖

項目優(yōu)勢：和泓清水灣南國僑城位于清水灣旅游度假區(qū)中央腹地核心區(qū)域，目前一期在售，總占地約200畝，分為兩個板塊，東區(qū)板塊和西區(qū)板塊。西區(qū)板塊目前正在銷售，西區(qū)板塊由獨棟湯泉別墅，MINI湯泉別墅，和11層高的洋房組成。其中洋房有7棟，總高11層。戶型為62-65平兩房和73-77平三房，得房率超高，大部分都是贈送22%面積，贈送高達(dá)27%，所有的別墅產(chǎn)品都是地上兩層的純地上項目，避免了傳統(tǒng)別墅地下負(fù)一層潮濕的問題，全部溫泉入戶，別墅總價低，贈送多，房間多功能性強(qiáng)，性價比非常高。

和泓清水灣別墅效果圖

和泓清水灣周邊山景景色

和泓清水灣周邊海景景觀

價格動態(tài)：項目開盤價約17000元/平，均價約18000元/平，無折扣；一期2018年5月底交房，二期待定。

推薦樓盤二：凱文清水灣度假公館（戶型 動態(tài) 相冊 地圖）

推薦理由：海南凱文清水灣度假公館位于海南省陵水縣英州鎮(zhèn)軍田鄉(xiāng)，南臨G223國道，交通便利，還毗鄰海南清水灣。項目占據(jù)清水灣二線海景的黃金地段，與萬畝大盤雅居樂，品質(zhì)不動產(chǎn)綠城等高端項目為鄰，共享海景高爾夫、五星級酒店、游艇會、商業(yè)中心等成熟的國際化配套服務(wù)，北與自然山景、果園田舍相接，可感受純正的海南民俗風(fēng)情。

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凱文清水灣鳥瞰圖

項目優(yōu)勢：凱文清水灣度假公館項目占地總面積約14000㎡（建面），規(guī)劃建筑面積近38800㎡（建面），由4幢18層高層建筑組成，戶型面積30-90㎡（建面），部分戶型帶入戶花園，全部為精裝修，贈送家具家電，星級管家式物業(yè)服務(wù)，生活配套齊全。項目將建成高檔濱海度假公館，提供嶄新的度假休閑生活方式。

凱文清水灣樓棟

凱文清水灣周邊配套：清水灣海景

凱文清水灣周邊配套：星級酒店

價格動態(tài)：項目開盤價約16500元/平，均價約18500元/平，全款購房享98折優(yōu)惠，無按揭，現(xiàn)房，可直接拎包入住。

推薦樓盤三：國茂清水灣國際旅游養(yǎng)生度假區(qū)（戶型 動態(tài) 相冊 地圖）

推薦理由：國茂清水灣國際旅游養(yǎng)生度假區(qū)以東南亞風(fēng)格為主、配套高端住宅區(qū)，含獨棟別墅、連排別墅、花園洋房和小高層公寓、產(chǎn)權(quán)式酒店。環(huán)境優(yōu)美，景色迷人，青磚小道蜿蜒聯(lián)接、曲徑通幽，碧藍(lán)的海水圍繞在堤壩四周，船上餐飲娛樂場所，可餐飲演藝同時進(jìn)行。餐廳體驗泛舟湖上的就餐感受，生活中的“荷塘月色”，現(xiàn)實中的“世外桃源”，讓您足不出戶就能感受到家在花園的奇妙之感。

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國茂清水灣旅游養(yǎng)生度假區(qū)鳥瞰圖

項目優(yōu)勢：國茂清水灣國際旅游養(yǎng)生度假區(qū)地處世界北緯18度，位于海南省陵水縣英州清水灣區(qū)域，距三亞鳳凰機(jī)場約61.7公里， 三亞市區(qū)約50公里；這里氣候宜人，有陽光、沙灘、海浪、藍(lán)天、椰子樹等度假要素，項目本著以養(yǎng)生為主線、泥療為賣點、風(fēng)情為特色、五洲為文化、美麗為內(nèi)涵的全方位綜合一體的旅游養(yǎng)生度假勝地。項目靈魂做美麗文化、健康文化、養(yǎng)生文化，將歐、美、亞、非、拉、五洲文化完美融合吸入特色文化，以東南亞建筑風(fēng)格為主以歐美非拉獨特的建筑風(fēng)格輔的形式加以體現(xiàn)。

國茂清水灣旅游養(yǎng)生度假區(qū)樓棟效果圖

國茂清水灣旅游養(yǎng)生度假區(qū)水系景觀

國茂清水灣旅游養(yǎng)生度假區(qū)小區(qū)園林

價格動態(tài)：項目開盤價約13000元/平，均價約18000元/平，目前無折扣，期房交房時間待定。

推薦樓盤四：雅居樂清水灣（戶型 動態(tài) 相冊 地圖）

推薦理由：雅居樂清水灣，雅居樂集團(tuán)08年曠世之作，海南省“十一五”重點工程項目。雅居樂充分洞察現(xiàn)代人對自然與休閑的內(nèi)心渴求，用頂尖設(shè)計團(tuán)隊和超前的度假意念，將清水灣傾力打造一個沒有繁忙應(yīng)酬、沒有文件煩憂、沒有會議行程，只有藍(lán)天碧海的愉悅，椰風(fēng)海韻的愜意的第二人生度假國度。

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雅居樂清水灣鳥瞰圖

項目優(yōu)勢：雅居樂清水灣擁有約12公里純美海岸線，走在上面猶如在積雪地上行走，腳下會發(fā)出“咯吱咯吱”銀鈴般清脆的“唱歌聲”，占地1.5萬畝，還有16公里景觀大道，由高速公路出口開始，貫穿項目，直至海濱，一路景觀無數(shù)。

雅居樂清水灣樓棟

雅居樂清水灣水系景觀

雅居樂清水灣園林棧道

價格動態(tài)：項目公寓開盤價約29000元/平，別墅開盤價約45000元/平，公寓均價約37000元/平，別墅均價約45000元/平，目前無折扣。

小編總結(jié)：清水灣地理位置優(yōu)越，目前只有3個地方的沙灘會有如此奇異的特質(zhì)：一處是美國夏威夷海灘，一處是澳洲的黃金海岸，還有就是咱們中國海南的清水灣。以上四個樓盤各具特色，可選性多樣，相信總有一款適合您。

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房產(chǎn)網(wǎng)資訊  儋州合隆華府坐落于儋州濱海新區(qū)主干道中心大道上，12萬㎡新現(xiàn)代海陸風(fēng)情住區(qū)，集瞰海公寓、底層商業(yè)、休閑會所于一體，精心打造社區(qū)豐富配套，超大景觀泳池，兒童游樂天地，羽毛球場2個、籃球場、室內(nèi)室外的兒童娛樂場所，室內(nèi)室外的健身場所、泛會所、業(yè)主食堂、小區(qū)內(nèi)環(huán)跑道、休閑廣場，1002席林蔭車位。

【在售房源】板式瞰海住宅

【在售樓棟】3號樓

【房源數(shù)量】6套

【戶型面積】建面為80.93平米、81.27平米兩房戶型

【參考價格】總價77-79萬/套 

售樓電話（免費(fèi)）：17899830502

客服：

合隆華府房源表

合隆華府   兩房戶型   建面81㎡

合隆華府   兩房戶型   建面81㎡

合隆華府周邊配套：洋浦跨海大橋

房產(chǎn)網(wǎng)資訊  儋州合隆華府坐落于儋州濱海新區(qū)主干道中心大道上，12萬㎡新現(xiàn)代海陸風(fēng)情住區(qū)，集瞰海公寓、底層商業(yè)、休閑會所于一體，精心打造社區(qū)豐富配套，超大景觀泳池，兒童游樂天地，羽毛球場2個、籃球場、室內(nèi)室外的兒童娛樂場所，室內(nèi)室外的健身場所、泛會所、業(yè)主食堂、小區(qū)內(nèi)環(huán)跑道、休閑廣場，1002席林蔭車位。

【在售房源】瞰海美宅

【在售樓棟】3號樓

【房源數(shù)量】8套

【戶型面積】建面為63.67平米一房戶型

【參考價格】總價62.5-66萬/套

售樓電話（免費(fèi)）：17899830502

客服：

合隆華府房源表

合隆華府   一房戶型   建面64㎡

合隆華府樓棟外景

合隆華府周邊配套：洋浦跨海大橋