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中式府院 文昌標(biāo)桿

? 中鼎·瓏璟 ?

中鼎·瓏璟是海南中鼎集團(tuán)斥巨資打造的新中式高端人文社區(qū)，落筆文昌國際航天新城。

依托“海澄文定”綜合經(jīng)濟(jì)圈（即海口、澄邁、文昌、定安一體化發(fā)展，以?？跒楹诵难由煳骶€、中線、東線三個(gè)城市，是自貿(mào)港產(chǎn)業(yè)落地先行區(qū)），文昌作為海南12個(gè)重點(diǎn)園區(qū)之一，建設(shè)文昌國際航天城以航天科技為主導(dǎo)，重點(diǎn)發(fā)展航天發(fā)射及配套服務(wù)，航天高端產(chǎn)品研發(fā)制造，航天大數(shù)據(jù)開發(fā)應(yīng)用，國際航天交流合作以及“航天+”涉及的教育、金融、會展、旅游、生命科學(xué)等產(chǎn)業(yè)。文昌三面環(huán)海，擁有海南最長278.5公里純氧海岸線，年平均溫度只有23.9℃，是海南首選的旅游之城。

（"海澄文定"綜合經(jīng)濟(jì)圈）

項(xiàng)目信息：

【建筑類型】板式小高層、洋房、疊拼別墅

【占地面積】約100畝（文昌主城區(qū)）

【總建筑面積】10萬㎡

【容積率】1.2（文昌最低）

【建筑密度】17%（舒適度高）

【綠地率】40.53%（主城區(qū)環(huán)境最美）

【車位】共計(jì)603個(gè)，地面90個(gè)/地下室513個(gè)（逾1:1）（人車分流）

【總棟數(shù)/戶數(shù)】15棟樓/共計(jì)563戶（純板南北通透）

【土地使用年限】70年

【物業(yè)費(fèi)用】龍湖物業(yè)（高層住宅：2.8元/月/㎡，洋房：3.8元/月/㎡）

【在售戶型】1#樓、2#樓、建面約102~108㎡，3房2廳2衛(wèi)

(項(xiàng)目鳥瞰圖）

項(xiàng)目區(qū)位

【交通配套】暢享多維交通樞紐，毗鄰環(huán)島高鐵、距文昌高鐵站3.5公里，接駁文瓊高速、文臨高速，30分鐘可達(dá)?？诿捞m機(jī)場。

【教育配套】比鄰書香而居，緊鄰文匯幼兒園、文匯小學(xué)、文昌中學(xué)，耳濡目染浸潤書香，沐浴優(yōu)雅學(xué)府。

【醫(yī)養(yǎng)配套】項(xiàng)目約1.4公里，享（同濟(jì)）文昌市人民醫(yī)院（屬文昌航天發(fā)射場醫(yī)療保障醫(yī)院，先后為200多名航天工作人員提供診療服務(wù)，為25次發(fā)射任務(wù)提供醫(yī)療護(hù)航），三分鐘便可抵達(dá)，呵護(hù)家人的身心健康，提升生活的安全感與幸福感。

【商業(yè)配套】項(xiàng)目3公里內(nèi)享航天現(xiàn)代城、云鼎商業(yè)廣場、耀齡商業(yè)廣場等商圈，涵蓋餐飲服飾、兒童娛樂、影院文創(chuàng)等豐富業(yè)態(tài)，讓您暢享休閑歡愉生活。

(項(xiàng)目區(qū)位圖）

(便利生活圈）

規(guī)劃設(shè)計(jì)理念

【文昌現(xiàn)代新中式風(fēng)貌】融入文昌本土文人學(xué)府調(diào)性，孔子文化，國學(xué)精神等元素，以“禮制文昌”為脈，以“國學(xué)文化”為魂，以“書香門第”為府，提取傳統(tǒng)瓊北構(gòu)建筑元素。

【三進(jìn)園四歸家特色】 儒家禮學(xué)與建筑相結(jié)合，采用“三進(jìn)園四歸家”設(shè)計(jì)理念，“三進(jìn)”院，來源于古代宮廷貴族、名門大家的府邸，“一進(jìn)門庭之宏偉 ”、“二進(jìn)庭院之雅境”、“三進(jìn)園林之幽靜”最能體現(xiàn)在此居住的尊貴；寓意一敬天地，二敬賓客，三敬主人。

【一進(jìn)門】

大門以魯班尺丈量，門寬24米，寓意官祿；高度12.06米，寓意迎福。

（實(shí)拍圖）

【二進(jìn)院】

（實(shí)拍圖）

【三進(jìn)園】

（實(shí)拍圖）

物業(yè)服務(wù)（龍湖物業(yè)）

文昌首個(gè)引進(jìn)全國前5“龍湖物業(yè)”，中國高端的服務(wù)物業(yè)領(lǐng)軍品牌，全方位尊崇服務(wù) ，物業(yè)服務(wù)近330萬業(yè)主，連續(xù)13年獲得業(yè)主滿意度保持在90%以上，善待你一生。

（實(shí)拍圖）

配套信息

【社區(qū)配套】約 500 ㎡分齡式星光泳池、環(huán)形花林景觀夜光跑道、專屬文化活動場所、戶外兒童游樂運(yùn)動場所及泛會所等專屬配套。

（泳池實(shí)景圖）

（架空層健身房實(shí)景圖）

(泛會所實(shí)景圖)

（夜光跑道/兒童游樂園效果圖）

全時(shí)泳池淋浴更衣室（示意圖）

（靜謐琴棋書吧示意圖）

（室內(nèi)兒童活動樂示意圖）

（社區(qū)商業(yè)實(shí)拍圖）

【商業(yè)配套】招商將引進(jìn)藥店、特色超市、茶樓、特色餐飲等居家便利生活的功能配套。

在售戶型： 

102-108㎡ 純板式南北通透三房兩廳兩衛(wèi)新中式美宅

樣板房實(shí)景鑒賞

108㎡ 3房2廳2衛(wèi)

（實(shí)拍圖）

102㎡ 3房2廳2衛(wèi)

（實(shí)拍圖）

商品房預(yù)售許可證

（1#樓預(yù)售許可證）

（2#樓預(yù)售許可）

*本廣告為要約邀請，買賣雙方的權(quán)利及義務(wù)以雙方簽訂的買賣合同為準(zhǔn)。

*本廣告相關(guān)內(nèi)容、圖片是對項(xiàng)目所做的示意表現(xiàn)，僅供參考，相關(guān)內(nèi)容不排除因政府相關(guān)規(guī)劃、規(guī)定及發(fā)展商未能控制的原因而發(fā)生變化，最終以政府有關(guān)部門批準(zhǔn)的文件、圖則為準(zhǔn)。

*本廣告對項(xiàng)目的周圍道路規(guī)劃、環(huán)境、交通、公共設(shè)施、各種產(chǎn)品及文字介紹，旨在提供相關(guān)信息，不意味著本公司對此做出了任何承諾。

*本廣告資料所示的教育、規(guī)劃信息來源于新聞、網(wǎng)頁等媒介，項(xiàng)目周邊學(xué)校的入學(xué)資格、范圍以政府部門以及學(xué)校通知為準(zhǔn)；

    初到官塘世家，就看到熱帶風(fēng)情濃郁的建筑屹立在官塘大道，進(jìn)入官塘世家營銷中心，裝修非常溫情，讓人身心放松，有種回家的感覺。下面是對官塘世家銷售負(fù)責(zé)人唐玲的采訪。
記者：唐經(jīng)理，您好。銷售還未正式銷售，建筑已經(jīng)接近全面封頂，沿街風(fēng)情商業(yè)街已經(jīng)完全展現(xiàn)，建筑速度如此之快，這其中有什么重要的意義嗎？

    唐經(jīng)理：官塘世家項(xiàng)目是大慶油田飛馬公司2009年年度巨獻(xiàn)。建設(shè)官塘世家項(xiàng)的目的是為了打造一個(gè)養(yǎng)老度假的天堂，讓所有老人擁有幸福美滿的晚年。在經(jīng)過詳細(xì)的市場分析、需求分析、長達(dá)一年的項(xiàng)目考察后我們認(rèn)為：所有購房的老年客戶，都希望能看到實(shí)實(shí)在在的房子，我們盡一切可能讓客戶在最短的時(shí)間內(nèi)享受到官塘的溫泉、陽光、空氣，感受到一種全新的休閑生活方式。從另一個(gè)角度來說，也充分地體現(xiàn)了開發(fā)商的實(shí)力。

    記者：海南是全國人民的后花園，是候鳥老人的養(yǎng)生地。來到官塘溫泉，看見許多老人，精神煥發(fā)，鄰里關(guān)系融洽，請問，為什么海南各地有許多項(xiàng)目在開發(fā)銷售，為什么如此多的老年人會選擇官塘做為他們的養(yǎng)老地呢？

    唐經(jīng)理：我想是官塘地區(qū)獨(dú)特的溫泉資源，和良好的生態(tài)環(huán)境吸引著全國各地的老人。經(jīng)專家鑒定官塘溫泉被稱為“世界少有，海南無雙”，俗稱“美人湯”。出水口溫度70攝氏度至90攝氏度，終年云蒸霞蔚。每當(dāng)秋冬來臨，溫泉水面上云霧絳繞，行走其間，似在瑤池，飄飄欲仙。泉水富含偏硅酸、氟、鍶、溴、碘等微量元素，可用于醫(yī)療、療養(yǎng)、沐浴等。微溫（30攝氏度到40攝氏度）沐浴對人體有鎮(zhèn)靜作用，高溫（40攝氏度到45攝氏度）沐浴對人體有興奮刺激作用；飲療可改善人循環(huán)系統(tǒng)，促進(jìn)人身新陳代謝，對神經(jīng)衰弱、失眠、高血壓、心血管疾病、風(fēng)濕病、腸胃病均有療效，水中偏硅酸含量高、對皮膚有收斂作用，堪為美容佳品。正如唐詩所云：溫泉水滑洗凝脂，皓首沐浴回常春。

    同時(shí)官塘地區(qū)正在建設(shè)的小區(qū)都充分考慮到了老人對飲食住宿、醫(yī)療保健、文體娛樂等養(yǎng)老服務(wù)的綜合需求。

    記者：在官塘有許多項(xiàng)目正在建設(shè)，都是以溫泉為賣點(diǎn)，官塘世家都有哪些優(yōu)勢呢？

    唐經(jīng)理：“官塘世家”座落于中國第二大溫泉療養(yǎng)圣地“海南官塘”溫泉腹地，門口為40米寬的高標(biāo)準(zhǔn)景觀大道——官塘大道；西望風(fēng)光迷人的萬泉河，猶如銀腰帶緩緩而過；南覽群山之美，白石嶺風(fēng)景區(qū)車行僅10分鐘；北有規(guī)劃中的高爾夫球場；東有環(huán)島高速公路，我們處于?？?、三亞之間。項(xiàng)目周邊景區(qū)林立，白石嶺風(fēng)景區(qū)、博鰲景區(qū)、萬泉河漂流景區(qū)、紅色娘子軍紀(jì)念園景區(qū)、官塘溫泉景區(qū)等。未來三年瓊海將擁有機(jī)場、輕軌等現(xiàn)代化交通。由于片區(qū)良好的自然資源，以及積聚潛力的發(fā)展空間，目前片區(qū)房地產(chǎn)項(xiàng)目熱銷全國，得到越來越多消費(fèi)者的青睞與認(rèn)同。

 

中鼎瓏璟，一個(gè)融合了傳統(tǒng)韻味與現(xiàn)代舒適的住宅項(xiàng)目，坐落在海南文昌文城區(qū)的文蔚路上，以其獨(dú)特的中式府院設(shè)計(jì)，打造出一個(gè)綠意盎然、寧靜雅致的生活空間。

基本信息

• 均價(jià)：12500元/m2
• 項(xiàng)目位置：海南省文昌市文城鎮(zhèn)文蔚路88號
• 開發(fā)商：文昌新地房地產(chǎn)有限公司
• 容積率：1.2
• 綠化率：40.53%
• 總樓棟：15棟
• 總戶數(shù)：563戶
• 交付標(biāo)準(zhǔn)：精裝修
• 產(chǎn)權(quán)年限：70年
• 開盤時(shí)間：2022年5月11日
• 交房時(shí)間：2024年1月
• 物業(yè)費(fèi)：高層2.8元/月/㎡，洋房3.8元/月/㎡
• 物業(yè)公司：龍湖物業(yè)
• 預(yù)售證：【2021】文房預(yù)字（028）號、【2022】文房預(yù)字（014）號

特色亮點(diǎn)

• 低密度社區(qū)，享受更寬敞的生活空間。
• 高達(dá)40.53%的綠化率，仿佛置身自然之中。
• 采用龍湖物業(yè)，專業(yè)服務(wù)保障品質(zhì)生活。

戶型展示

• C戶型：3房2廳2衛(wèi)，建面約108m2，總價(jià)約135萬元
• B戶型：3房2廳2衛(wèi)，建面約102m2，總價(jià)約127萬元

樣板間與實(shí)景

• B戶型書房：
• 大門實(shí)景：
• 泛會所實(shí)景：
• 入戶大門實(shí)景：
• C戶型次臥：

中鼎瓏璟，邀您體驗(yàn)詩意般的中式府院生活，感受文昌的獨(dú)特魅力！

中鼎瓏璟，一個(gè)融合了傳統(tǒng)中式府院風(fēng)格與現(xiàn)代居住理念的高端住宅項(xiàng)目，坐落于海南文昌市文城區(qū)。項(xiàng)目以其高綠化率和低密度設(shè)計(jì)吸引了眾多購房者的關(guān)注。下面，讓我們一起深入了解這個(gè)獨(dú)具魅力的住宅項(xiàng)目。

項(xiàng)目鳥瞰圖: 從空中俯瞰，中鼎瓏璟的建筑布局錯(cuò)落有致，綠樹環(huán)繞，盡顯自然和諧之美。

項(xiàng)目概況

中鼎瓏璟占地66666.66平方米，總建筑面積達(dá)100000平方米。項(xiàng)目由15棟樓組成，共計(jì)563戶，每棟樓均采用精裝修交付標(biāo)準(zhǔn)。項(xiàng)目的容積率為1.2，綠化率高達(dá)40.53%，營造了一個(gè)舒適宜居的生活環(huán)境。

區(qū)位優(yōu)勢

項(xiàng)目位于海南文昌市文城區(qū)文蔚路88號，交通便利，周邊配套設(shè)施齊全。無論是購物、教育還是醫(yī)療資源，都能滿足居民的日常需求。此外，項(xiàng)目周邊還有多個(gè)公園和綠地，讓居民享受到更多的自然美景。

大門實(shí)景: 大門設(shè)計(jì)典雅大氣，彰顯出項(xiàng)目的高端品質(zhì)。

戶型亮點(diǎn)

中鼎瓏璟提供了多種戶型供購房者選擇，其中最受歡迎的是建面約102㎡和108㎡的三房兩廳兩衛(wèi)戶型。

• C戶型 3房2廳2衛(wèi) 建面約108㎡
• 
  戶型圖: C戶型設(shè)計(jì)合理，空間利用率高，適合家庭居住。
• B戶型 3房2廳2衛(wèi) 建面約102㎡
• 
  戶型圖: B戶型同樣設(shè)計(jì)精致，功能分區(qū)明確，采光良好。

B戶型樣板間實(shí)景 - 書房: 書房設(shè)計(jì)簡潔大方，適合閱讀和工作。

B戶型樣板間實(shí)景 - 臥室: 臥室溫馨舒適，采光充足，營造出良好的休息氛圍。

社區(qū)配套

中鼎瓏璟不僅注重居住環(huán)境的打造，還配備了豐富的社區(qū)設(shè)施，包括全時(shí)泳池、靜謐琴棋書吧、架空層健身房等，滿足業(yè)主的多樣化需求。

全時(shí)泳池淋浴更衣室（示意圖）: 全時(shí)泳池為業(yè)主提供了一個(gè)休閑娛樂的好去處。

靜謐琴棋書吧示意圖: 靜謐琴棋書吧為業(yè)主提供了一個(gè)安靜的休閑場所。

架空層健身房實(shí)景圖: 架空層健身房設(shè)備齊全，方便業(yè)主鍛煉身體。

園林景觀

中鼎瓏璟的園林景觀設(shè)計(jì)別具匠心，綠意盎然的植物搭配精致的小品，營造出一種寧靜舒適的居住氛圍。

園林景觀實(shí)景: 綠樹成蔭，花團(tuán)錦簇，讓人仿佛置身于世外桃源。

物業(yè)管理

中鼎瓏璟聘請了知名物業(yè)公司——龍湖物業(yè)，為業(yè)主提供高品質(zhì)的物業(yè)服務(wù)。無論是安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生還是設(shè)施維護(hù)，龍湖物業(yè)都將竭誠為業(yè)主服務(wù)，確保每一位業(yè)主都能享受到安心、舒心的生活。

價(jià)格及交房信息

中鼎瓏璟的均價(jià)為12500元/㎡，目前在售房源主要集中在102㎡和108㎡的三房兩廳兩衛(wèi)戶型。項(xiàng)目預(yù)計(jì)于2024年1月交房，物業(yè)費(fèi)為高層住宅2.8元/月/㎡，洋房3.8元/月/㎡。

總結(jié)

中鼎瓏璟憑借其高綠化率、低密度設(shè)計(jì)以及豐富的社區(qū)配套，成為了海南文昌市的一顆璀璨明珠。如果你正在尋找一個(gè)既能享受自然美景又能體驗(yàn)高品質(zhì)生活的住宅項(xiàng)目，中鼎瓏璟絕對是一個(gè)不容錯(cuò)過的選擇。

常見問題解答

• 中鼎瓏璟值得購買嗎？
  答：中鼎瓏璟憑借其優(yōu)質(zhì)的地理位置、高綠化率、低密度設(shè)計(jì)以及完善的社區(qū)配套，非常值得考慮。特別是對于追求高品質(zhì)生活的人士來說，這里無疑是一個(gè)理想的選擇。
• 中鼎瓏璟有哪些戶型可選？
  答：中鼎瓏璟提供了多種戶型供購房者選擇，其中包括建面約102㎡和108㎡的三房兩廳兩衛(wèi)戶型，能夠滿足不同家庭的需求。
• 中鼎瓏璟的交房時(shí)間是什么時(shí)候？
  答：中鼎瓏璟預(yù)計(jì)于2024年1月交房，屆時(shí)將按照合同約定的時(shí)間準(zhǔn)時(shí)交付給購房者。

項(xiàng)目名稱：華晟金海府

全城仰視 見華府

項(xiàng)目信息：

營銷中心：瓊海市金海路嘉積中學(xué)海桂學(xué)校正對面

項(xiàng)目地址：海南省瓊海市金海北路與新海路交匯處

開發(fā)商：瓊海博鰲華晟房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

代理商：海南北洲房地產(chǎn)投資有限公司

總占地面積：30畝

總建筑面積：47289.34㎡

容積率：1.8

綠化率：40%

總棟數(shù)：5棟

層高：一期12層

項(xiàng)目總戶數(shù)：一期176戶，商鋪20套。

停車位：

一期251個(gè)（地上32個(gè)，地下219個(gè)）

交房標(biāo)準(zhǔn)：硬裝交付、智能安防

項(xiàng)目亮點(diǎn)：

1、純板樓設(shè)計(jì)，全明戶型，魔幻空間百變5-6房；

2、4.89米層高，270°景觀陽臺；

3、新城心、學(xué)府畔、大空間、樂生活；

4.89米層高靈變空間

鄰名牌學(xué)府

《嘉積中學(xué)海校學(xué)校 》 

名師領(lǐng)航，成才有望

主力面積：1號樓建面106-114㎡

（ 備注：小編認(rèn)為戶型圖真的不足以體現(xiàn)出華晟金海府4.89米層高板式美宅的優(yōu)越性，一定要來項(xiàng)目看樣板間哦～ ）

5、6號樓戶型圖：

純板式美宅 享受雙層愜意生活

沿街商業(yè)、綜合服務(wù)樓、鄰名牌學(xué)府學(xué)校、泮水農(nóng)貿(mào)市場，優(yōu)質(zhì)成熟配套，愜意生活由此開始。

周邊配套：寶真超市、百佳匯超市、銀海幼兒園、海桂社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站、七彩陽光培杰國際幼兒園、瓊海市國土局、瓊海市規(guī)劃建設(shè)局、瓊海市汽車站、處世繁華，隱約寧靜。

距環(huán)島高鐵站約3.5公里，距省會海口86公里，有2條公交車線8，11路途徑項(xiàng)目，市內(nèi)出行交通便利。

京藝灣，一個(gè)將陽光、海灘與詩意生活完美融合的住宅項(xiàng)目，坐落在海南?？?/code>的江東新區(qū)，如同一幅生動的畫卷，訴說著海之韻律。我們的標(biāo)語——'陽光海岸線，悠享每一天'，旨在展現(xiàn)這里輕松、愜意的度假氛圍。