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房產(chǎn)網(wǎng)資訊 新年伊始你嗨夠了嗎？又將迎來(lái)難得的假日，怎樣嗨才給力？1月9日—10日，昌江恒大棋子灣（戶(hù)型 動(dòng)態(tài) 相冊(cè) 地圖）給您送驚喜，陪您嗨個(gè)夠！

驚喜一：獨(dú)具魅力的腰鼓舞，揮舞鼓棒，鼓聲如雷，帶您感受民俗舞蹈的磅礴氣勢(shì)。

驚喜二：揮灑創(chuàng)意的民間糖畫(huà)，可觀可食，帶您一塊追憶童年。

驚喜三：趣味十足的手捏泥人，絢麗多彩，千變?nèi)f化，讓您體驗(yàn)傳統(tǒng)文化的民俗之樂(lè)。

驚喜四：現(xiàn)場(chǎng)還為大家準(zhǔn)備了香濃甜蜜的臘八粥和花式棉花糖，帶您品嘗特色民俗風(fēng)味。

另外，項(xiàng)目的老帶新活動(dòng)全新升級(jí)，從1月1日到31日，參與活動(dòng)的新老業(yè)主都能享受到新政策的獎(jiǎng)勵(lì)哦！項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)價(jià)約7000元/平，現(xiàn)購(gòu)房享88折優(yōu)惠，參與老帶新活動(dòng)的新業(yè)主還能額外再享98折。（參加購(gòu)房聯(lián)盟，享受低優(yōu)惠低折扣購(gòu)房，聯(lián)盟熱線：17899830502）

【項(xiàng)目簡(jiǎn)介】恒大棋子灣位于海南省昌江棋子灣旅游度假風(fēng)景區(qū)內(nèi)，總用地面積約為25萬(wàn)㎡（建面）。項(xiàng)目坐擁20公里醉美原生海岸，建筑呈“南高北低”的走勢(shì)，依次向海岸線延伸，所有項(xiàng)目建筑高度均不超過(guò)20米，保證了業(yè)主能欣賞到純美的一線海景，輕松擁攬海天一線。同時(shí)項(xiàng)目還建設(shè)了3000畝海上運(yùn)動(dòng)中心、40000平濱海度假酒店群、10000平特色美食街、8000平濱海商業(yè)街、2200平游客集散中心等，為您繪制全方位度假生活版圖。

恒大棋子灣實(shí)景

恒大棋子灣周邊配套：棋子灣海景

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（文章來(lái)源恒大棋子灣微信公眾號(hào)，房產(chǎn)網(wǎng)整理）

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博鰲鵬欣白金灣（詳情 戶(hù)型 動(dòng)態(tài) 團(tuán)購(gòu) 相冊(cè) 地圖）8月團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠即將結(jié)束，答謝老業(yè)主感恩回饋活動(dòng)又拉開(kāi)序幕。據(jù)瓊海房產(chǎn)熱線消息，2012年8月28日-9月30日，凡是鵬欣集團(tuán)老業(yè)主購(gòu)房可享受折扣優(yōu)惠：老業(yè)主帶新客戶(hù)購(gòu)房，新客戶(hù)可享受9折優(yōu)惠，獲贈(zèng)一張價(jià)值萬(wàn)元的購(gòu)房?jī)?yōu)惠券；老業(yè)主如再購(gòu)置鵬欣集團(tuán)房產(chǎn)，也可享受9折優(yōu)惠，獲贈(zèng)一張價(jià)值萬(wàn)元的購(gòu)房抵金券。

售樓電話：0898-66692633

鵬欣白金灣鳥(niǎo)瞰圖 

項(xiàng)目簡(jiǎn)介：

景觀設(shè)計(jì)——東南亞熱帶雨林

一種人與自然的接觸，心與自然的和諧的度假享受，盡在鵬欣白金灣以“東南亞熱帶雨林”為主題設(shè)計(jì)的園林風(fēng)情里。

鵬欣白金灣“東南亞熱帶雨林”為主題設(shè)計(jì)的園林

整個(gè)項(xiàng)目擁有2個(gè)室外泳池，營(yíng)造了“浮羅交怡式的冒險(xiǎn)雨林”，橫跨于泳池上空的木吊橋，增加了觀海及觀園的樂(lè)趣空間。并營(yíng)造了趣味的樹(shù)屋，動(dòng)人的疊水瀑布，泳池上的涼亭酒吧，浪漫的按摩池，使人們體驗(yàn)到度假的氣氛和感受。

鵬欣白金灣沙灘區(qū)的“緬甸奇異雨林”景觀

項(xiàng)目沙灘區(qū)的“緬甸奇異雨林”景觀設(shè)計(jì)，設(shè)有3個(gè)海灘酒吧、疊水觀海臺(tái)、兒童樂(lè)園等休閑區(qū)域，是人們休閑、海邊燒烤、婚禮儀式、拍照的好場(chǎng)所。頗有緬甸特色的大象雕塑以及雕花景墻，形成特色的景觀軸線，直接與酒店大堂相連接。海邊的觀景花架和特殊的按摩步道，也將成為這里的特點(diǎn)和亮點(diǎn)。

建筑設(shè)計(jì)——夏威夷熱帶海島風(fēng)格

為營(yíng)造特別的建筑視覺(jué)享受，鵬欣白金灣特別邀請(qǐng)美國(guó)TOBE國(guó)際化的建筑機(jī)構(gòu)，以“夏威夷熱帶海島風(fēng)格”為主要的建筑設(shè)計(jì)風(fēng)格，打造博鰲區(qū)域地標(biāo)建筑。

鵬欣白金灣在建的臨海高層項(xiàng)目

這樣風(fēng)格具有充分的感人的細(xì)部，且和博鰲地域特點(diǎn)吻合，一方面夏威夷的緯度和海南接近似，海南也稱(chēng)東方夏威夷，設(shè)計(jì)創(chuàng)意原點(diǎn)就是夏威夷風(fēng)格建筑。

鵬欣白金灣海灘 酷似夏威夷

底層架空和高挑的開(kāi)放式空間，使得建筑景觀和室內(nèi)空間融合；建筑和綠化及水景的結(jié)合、沙雕圖案、獨(dú)特的繽紛色彩、原木構(gòu)架等元素；建筑外立面造型豐富，底部采用石材，突出穩(wěn)重之感，中部防石材料，頂部采用造型突出的古典樣式收頭。建筑立面外窗框料及欄桿均為咖啡褐色，塑造一種著重濱海景觀和異國(guó)氛圍的休閑勝地。

樣板間設(shè)計(jì)——8種裝修主題特別

鵬欣白金灣目前主要推公寓及別墅，值得一提的是：項(xiàng)目還邀請(qǐng)了有英國(guó)背景的一風(fēng)藝術(shù)創(chuàng)意會(huì)館馬興文創(chuàng)始人擔(dān)綱室內(nèi)裝修主創(chuàng)設(shè)計(jì)師，定制了8種裝修主題，分別為：“石、風(fēng)、域、唐、秘、璞、觸、逸”，13種戶(hù)型展示。您必定會(huì)找到適合您特別的度假空間。

鵬欣白金灣風(fēng)主題樣板間

價(jià)格及進(jìn)度：項(xiàng)目1、4號(hào)樓及酒店、別墅已封頂，現(xiàn)做外立面及內(nèi)部隔斷，其2、3號(hào)樓即將封頂。公寓初價(jià)15000元/平方(含5000元精裝標(biāo)準(zhǔn))，每套別墅總價(jià)格在300-800萬(wàn)左右(每平含8000元的精裝標(biāo)準(zhǔn))，一次性付款9.5折，拎包即可入住。（參加購(gòu)房聯(lián)盟，享受低優(yōu)惠折扣購(gòu)房【詳情】，電話：0898-36830029） 

開(kāi)發(fā)商：瓊海鵬博置業(yè)有限公司

類(lèi)別：住宅、別墅、公寓

售樓地址：海南博鰲濱海大道

售樓電話：0898-66692633

瓊海房產(chǎn)咨詢(xún)交流群：132771340（瓊海買(mǎi)房必加，服務(wù)廣大購(gòu)房者，歡迎加入） 

【聲明：瓊海房產(chǎn)熱線——海南瓊海房地產(chǎn)門(mén)戶(hù)網(wǎng)站，本文為瓊海房產(chǎn)熱線專(zhuān)稿，僅供參考，并不構(gòu)成投資建議。如需轉(zhuǎn)載，敬請(qǐng)注明出處及作者。】

房產(chǎn)網(wǎng)資訊  賀國(guó)慶，為感謝所有老業(yè)主對(duì)樂(lè)東龍棲灣波波利海岸（戶(hù)型 動(dòng)態(tài) 相冊(cè) 地圖）一如既往的支持與信任，特于2016年10月1日-10月7日推出“波波利十月 老交情感恩特惠月”活動(dòng)，希望廣大業(yè)主能夠在這里與老朋友們一起喝茶遛狗，看山玩水。即日起，凡是經(jīng)老業(yè)主推介的親朋好友均可參與購(gòu)買(mǎi)一口價(jià)房源，限量30套。特價(jià)房活動(dòng)詳情如下：

1、6號(hào)樓（2-5層），不論戶(hù)型、樓層、朝向，統(tǒng)一均價(jià)約8999元/平；

2、6號(hào)樓（12-24層），不論戶(hù)型、樓層、朝向，統(tǒng)一均價(jià)約9999元/平；

3、3號(hào)樓（2、3層，戶(hù)型面積為242-261平空中別墅），統(tǒng)一均價(jià)約9999元/平；

活動(dòng)期間，凡購(gòu)房成交的客戶(hù)均可參與現(xiàn)場(chǎng)砸元寶抽大獎(jiǎng)活動(dòng)，百分百中獎(jiǎng)，驚喜大獎(jiǎng)等你來(lái)拿！驚喜大禮有：電視機(jī)、電冰箱、洗衣機(jī)等。更多活動(dòng)詳情，歡迎來(lái)電咨詢(xún)！（參加購(gòu)房聯(lián)盟，享受低優(yōu)惠折扣購(gòu)房，聯(lián)盟熱線：17899830502)

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龍棲灣波波利海岸鳥(niǎo)瞰圖

龍棲灣波波利海岸總體規(guī)劃分為濱海酒店區(qū)、濱海別墅度假區(qū)、高爾夫球場(chǎng)、填海海上酒店、住宅綜合區(qū)等五大功能分區(qū)，占地5000余畝，其中陸地部分1400畝，高爾夫占地1800畝，填海1600畝，總投資150億，濱海別墅區(qū)擁有稀缺的資源，幾乎每一棟別墅都有自己的一片海灘一片海。項(xiàng)目高層公寓配有超大陽(yáng)臺(tái)，公寓面積范圍49-260㎡（建面），戶(hù)戶(hù)觀海，陽(yáng)臺(tái)面積占套內(nèi)面30%以上，并帶有下沉式泳池，在陽(yáng)光與海風(fēng)的吹拂中，享受北緯18°的浪漫風(fēng)情。

龍棲灣波波利海岸樓棟外景

龍棲灣波波利海岸小區(qū)園林綠化實(shí)景

龍棲灣波波利海岸小區(qū)配套：兒童水上樂(lè)園

龍棲灣波波利海岸私家沙灘吧

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三亞房產(chǎn)咨詢(xún)交流群：156197226（三亞買(mǎi)房必加，服務(wù)廣大購(gòu)房者，歡迎加入）

?？诜慨a(chǎn)熱線資訊 老城商業(yè)廣場(chǎng)（戶(hù)型 動(dòng)態(tài) 相冊(cè) 地圖）現(xiàn)推特價(jià)房，初價(jià)僅需4000元/平起，更有多種戶(hù)型可供選擇。據(jù)悉，項(xiàng)目在售房源初價(jià)4200元/平，一次性付款享85折優(yōu)惠，按揭88折，詳情可來(lái)電咨詢(xún)。（參加購(gòu)房聯(lián)盟，享受更低優(yōu)惠折扣購(gòu)房【詳情】，報(bào)名電話：0898-66695855）

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老城商業(yè)廣場(chǎng)效果圖

老城商業(yè)廣場(chǎng)位于海南老城經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)澄江北路，是進(jìn)出老城的門(mén)戶(hù)，周邊政府機(jī)關(guān)、銀行、衛(wèi)生院、菜市場(chǎng)、老城鎮(zhèn)中小學(xué)、海南省技工學(xué)校、海南生態(tài)軟件園等成熟配套一應(yīng)俱全。項(xiàng)目屬老城商圈中心鬧市區(qū)，交通暢達(dá)、人流密集，商業(yè)繁榮，是老城千年歷史沉淀的旺商圈，度假生活、商業(yè)投資和商鋪經(jīng)營(yíng)的價(jià)值高地！

老城商業(yè)廣場(chǎng)6—23層為河景、海景高層住宅。項(xiàng)目主推51-88㎡（建面）的多組合景觀精致小戶(hù)型，功能分區(qū)清晰科學(xué)，超大景觀陽(yáng)臺(tái)、贈(zèng)送戶(hù)內(nèi)花園，可一房改二房，二房改三房，超高性?xún)r(jià)比，讓度假旅居與投資收益自由切換。

項(xiàng)目戶(hù)型鑒賞：

老城商業(yè)廣場(chǎng)51.03平1室戶(hù)型

老城商業(yè)廣場(chǎng)71.96平2室戶(hù)型

開(kāi)發(fā)商：澄邁天浙房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

建筑類(lèi)型：住宅、高層公寓、裙樓商業(yè)

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【聲明：海口房產(chǎn)熱線——海南海口房地產(chǎn)門(mén)戶(hù)網(wǎng)站，本文為海口房產(chǎn)熱線專(zhuān)稿，僅供參考，如需轉(zhuǎn)載，敬請(qǐng)注明出處及作者。】

海南房產(chǎn)網(wǎng)資訊 亞泰溫泉海岸（戶(hù)型 動(dòng)態(tài) 相冊(cè) 地圖）現(xiàn)房在售，5月10日前A6號(hào)樓可享受94折優(yōu)惠，老客戶(hù)帶新客戶(hù)享93折。項(xiàng)目公寓初價(jià)13000元/平，均價(jià)15000元/平，洋房初價(jià)16800元/平，均價(jià)22000元/平，公寓戶(hù)型42-59平一房，洋房戶(hù)型65-75平兩房，正價(jià)房一次性付款96折，暫不接受按揭。所有房源均為精裝交付，可拎包入住。（參加購(gòu)房聯(lián)盟，享受更多購(gòu)房?jī)?yōu)惠【詳情】，聯(lián)盟熱線：400-835-9889轉(zhuǎn)5555)

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亞泰溫泉海岸鳥(niǎo)瞰圖

項(xiàng)目簡(jiǎn)介：

海南亞泰溫泉海岸位于盈濱半島，是亞泰地產(chǎn)傾力打造的高品質(zhì)海景項(xiàng)目，項(xiàng)目東北側(cè)緊鄰雷州海峽，私享160米黃金海岸，東南側(cè)緊鄰半島壹號(hào)小區(qū)，西北側(cè)鳥(niǎo)語(yǔ)林公園盡在咫尺。項(xiàng)目斥千萬(wàn)巨資在全球同緯度采集名貴樹(shù)種，打造超大型的沿海觀景長(zhǎng)廊和皇家級(jí)生態(tài)園林，國(guó)家一、二級(jí)珍惜保護(hù)品種隨處可見(jiàn)，入住即可享受成熟園林帶來(lái)的鮮氧生活。社區(qū)引流45°火山巖天然溫泉入戶(hù)，觀景陽(yáng)臺(tái)，私家溫泉泡池，業(yè)主盡享溫泉SPA帶來(lái)的舒適享受。

海南亞泰溫泉海岸整體設(shè)計(jì)概念以西班牙風(fēng)格為主，主要產(chǎn)品有別墅、洋房、公寓、會(huì)所及酒店客房，精筑房源463套，面積區(qū)間40㎡（建面）-70㎡（建面）。聘請(qǐng)專(zhuān)業(yè)的室內(nèi)設(shè)計(jì)師、裝修單位及監(jiān)理單位進(jìn)行整體建設(shè)，地中海風(fēng)情裝修，假日優(yōu)雅升級(jí)，攜一線海景資源，50米親海距離，盡攬海天一線風(fēng)光。

相關(guān)實(shí)景：

亞泰溫泉海岸社區(qū)實(shí)景

亞泰溫泉海岸社區(qū)實(shí)景

亞泰溫泉海岸樣板間

亞泰溫泉海岸樣板間

亞泰溫泉海岸社區(qū)實(shí)景

亞泰溫泉海岸社區(qū)實(shí)景

亞泰溫泉海岸海景

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5月28日早，天微微亮，小張就快馬加鞭來(lái)到了美蘭機(jī)場(chǎng)等候此次前來(lái)看房的劉哥和其好友。約摸半個(gè)小時(shí)之后，小張便順利接到劉哥一行人。一走出機(jī)場(chǎng)，劉哥就連連稱(chēng)贊海口氣候好，空氣清新，環(huán)境也怡人。

五月底的海南，酷熱難耐，卻絲毫阻擋不了劉哥看房的熱情。小張從交談中了解到，劉哥此次是為給二老購(gòu)置養(yǎng)老房而來(lái)，他之前也與購(gòu)房聯(lián)盟咨詢(xún)過(guò)相關(guān)的信息，且尤為看重南國(guó)威尼斯城和四季春城溫泉谷兩大樓盤(pán)。于是，小張和劉哥一行人即刻便出發(fā)了。

看房第一站——南國(guó)威尼斯城（戶(hù)型 動(dòng)態(tài) 相冊(cè) 地圖）

剛到營(yíng)銷(xiāo)現(xiàn)場(chǎng)，劉哥就說(shuō)自己仿佛置身于歐美小鎮(zhèn)，享受著異國(guó)風(fēng)情呢。而后，銷(xiāo)售人員細(xì)心地為劉哥介紹了該項(xiàng)目的主推戶(hù)型以及基本情況。建筑特點(diǎn)和周邊環(huán)境是該項(xiàng)目的一大亮點(diǎn)，劉哥也為此頗為心動(dòng)，便提議去看樣板間。參觀完樣板間之后，銷(xiāo)售人員還帶他們?nèi)ス淞斯淞酥苓?，以便更加了解樓盤(pán)。

逛完南國(guó)威尼斯城之后，劉哥說(shuō)想逛完四季春城溫泉谷之后再做最終決定。

劉哥一行人在南國(guó)威尼斯城銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)

劉哥一行人參觀南國(guó)威尼斯城樣板間

看房第二站——四季春城溫泉谷（戶(hù)型 動(dòng)態(tài) 相冊(cè) 地圖）

剛下車(chē)，劉哥便說(shuō)這里的空氣果真比老家（遼寧）的空氣好上幾十倍呢，并對(duì)陪同的好友說(shuō)：“真不愧是海南的長(zhǎng)壽之鄉(xiāng)呀！”看到劉哥如此滿(mǎn)意的神情，小張進(jìn)一步為他們介紹了澄邁的自然環(huán)境、風(fēng)土人情、咖啡文化等。劉哥似乎早已沉醉在這迷人的?？诤蠡▓@之中，他提議選逛逛周邊再去營(yíng)銷(xiāo)中心，小張便欣然答應(yīng)了。

而后，經(jīng)過(guò)銷(xiāo)售人員介紹，劉哥連稱(chēng)自己甚是滿(mǎn)意，隨后便迫不及待地隨銷(xiāo)售人員參觀樣板間了。

劉哥一行人來(lái)到四季春城溫泉谷樣板間

很快，營(yíng)銷(xiāo)人員便帶劉哥一行人來(lái)到樣板間。劉哥細(xì)微地看著每處角落以及裝修風(fēng)格，還興奮地跑去陽(yáng)臺(tái)一睹遠(yuǎn)處美景。劉哥開(kāi)心地對(duì)好友說(shuō)：“就是這兒了，這就是我想要的。”劉哥說(shuō)他很喜歡該項(xiàng)目的大陽(yáng)臺(tái)大飄窗，獨(dú)自站在這兒心情都會(huì)倍好。更令劉哥心動(dòng)的是每戶(hù)都配有的溫泉，不僅享受，還有益健康。且該項(xiàng)目每家每戶(hù)都設(shè)置SOS安全緊急求助系統(tǒng)，體現(xiàn)了對(duì)老年客戶(hù)的關(guān)懷。

劉哥一行人來(lái)到陽(yáng)臺(tái)看看四季春城溫泉谷周邊情況

最終，劉哥決定在四季春城溫泉谷為年邁的雙親購(gòu)置一套養(yǎng)老房，并當(dāng)場(chǎng)簽訂了合同，之后，小張便負(fù)責(zé)將二人送至機(jī)場(chǎng)。

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【海南購(gòu)房聯(lián)盟（?？冢？诜慨a(chǎn)網(wǎng)購(gòu)房聯(lián)盟，有著持續(xù)、較大影響力的海南購(gòu)房服務(wù)組織。免費(fèi)接送機(jī)，0元全程看房，購(gòu)房享受稱(chēng)心折扣，購(gòu)房聯(lián)盟以?xún)?yōu)質(zhì)服務(wù)，自成立之日起，已累計(jì)服務(wù)逾5000組客戶(hù)，樹(shù)立良好口碑，成為購(gòu)房者置業(yè)海口的優(yōu)先選擇。購(gòu)房聯(lián)盟服務(wù)熱線：17899830502。】

老城經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)樓市日益火熱

國(guó)家統(tǒng)計(jì)局23日發(fā)布的全國(guó)70個(gè)大中城市住宅銷(xiāo)售價(jià)格統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，9月?？谛陆ㄗ≌瑑r(jià)格環(huán)比持平，同比上漲1.1%，市場(chǎng)總體平穩(wěn)。而與?？诓煌氖?，近期西部市縣樓市日趨活躍，頻頻現(xiàn)身每日成交榜。10月老城迎來(lái)西環(huán)高鐵全線開(kāi)工后首波推盤(pán)小高潮，新盤(pán)入市價(jià)格普遍上漲。

漲價(jià)盤(pán)代表一：海南恒大御景灣

海南恒大御景灣是老城為數(shù)不多的龍頭房企項(xiàng)目，開(kāi)盤(pán)初期報(bào)價(jià)5688元/平，而近期新推出的27-29號(hào)樓則報(bào)出6600元/平的初價(jià)，接近1000元/平的價(jià)格差異極為明顯。值得一提的是，盡管單價(jià)上漲，但項(xiàng)目在產(chǎn)品方面有所調(diào)整，新推50㎡（建面）小戶(hù)型，較此前最小88㎡（建面）的中大戶(hù)型而言，總價(jià)門(mén)檻是大大降低了。

漲價(jià)盤(pán)代表二：后海溫泉小鎮(zhèn)

后海溫泉小鎮(zhèn)近期國(guó)慶新推的G1-1、G7-2兩棟初價(jià)為7488元/平，相對(duì)此前所推的G1、H1最低6808元/平上調(diào)了600元。盡管?chē)?guó)慶期間開(kāi)發(fā)商放出“直降27萬(wàn)”的優(yōu)惠，但實(shí)際為針對(duì)總價(jià)較高的大戶(hù)型房源的促銷(xiāo)，對(duì)于在大眾青睞的小戶(hù)型單價(jià)是上調(diào)了。

漲價(jià)盤(pán)代表三：冠永鳳凰城

作為老城低價(jià)盤(pán)的典型代表，冠永·鳳凰城也告別了“3”字頭時(shí)代，新推出的9號(hào)樓房源報(bào)價(jià)為4260元/平起，相對(duì)此前的最低3800元/平漲近500元，且在國(guó)慶黃金周期間，眾多樓盤(pán)爭(zhēng)相推出促銷(xiāo)優(yōu)惠時(shí)，該項(xiàng)目也只是“購(gòu)房報(bào)銷(xiāo)機(jī)票”，可見(jiàn)其漲價(jià)決心。

編后語(yǔ)：老城經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)與?？谙嗑?/span>20公里，房?jī)r(jià)卻低了一半左右，2012年以來(lái)不少剛需紛紛“轉(zhuǎn)戰(zhàn)”此處。如果西環(huán)高鐵建成開(kāi)通，老城與海口之間的往返與市區(qū)搭乘公交車(chē)無(wú)異，能促使更多“新海南人”（外地來(lái)海南工作并定居者）選擇海口工作，老城居住，而內(nèi)地養(yǎng)老群體也將更青睞房?jī)r(jià)較低的老城。以上三盤(pán)是今年以來(lái)購(gòu)房者比較青睞的項(xiàng)目，從它們“不約而同”的漲價(jià)動(dòng)作是否能看出今后市場(chǎng)走向？

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2013首屆中國(guó)（四川）老齡產(chǎn)業(yè)博覽會(huì)現(xiàn)場(chǎng)

11月28日，“2013首屆中國(guó)（四川）老齡產(chǎn)業(yè)博覽會(huì)”在成都舉辦，展會(huì)聚焦老年產(chǎn)業(yè)熱點(diǎn)，展現(xiàn)全新的養(yǎng)老模式，為老年人筑起幸福養(yǎng)老夢(mèng)。據(jù)組委會(huì)介紹，本屆老博會(huì)特設(shè)保健康養(yǎng)器材和保健品專(zhuān)區(qū)，安徽桑樂(lè)金、腦白金、山東東阿阿膠、成都福興堂、四川新荷花、內(nèi)蒙古萬(wàn)利福等全新養(yǎng)生保健品首次登陸老博會(huì)。

此外，本屆老博會(huì)還有來(lái)自海南、攀枝花、雅安、都江堰及成都周邊的宜居宜養(yǎng)地區(qū)的專(zhuān)業(yè)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)參會(huì)，還有國(guó)內(nèi)外專(zhuān)業(yè)康養(yǎng)設(shè)備，養(yǎng)老配套設(shè)施參展。同時(shí)舉辦養(yǎng)老模式經(jīng)驗(yàn)交流會(huì)，研討老年產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀和新趨勢(shì)。

會(huì)上，來(lái)自海南、攀枝花、雅安、都江堰等地的優(yōu)質(zhì)度假式養(yǎng)老社區(qū)加盟其中，給現(xiàn)代的養(yǎng)老族展示居家養(yǎng)老和社區(qū)養(yǎng)老相結(jié)合的全新方式——度假養(yǎng)老。養(yǎng)老族在冬天像候鳥(niǎo)一樣南飛，落戶(hù)祖國(guó)最南端的寶島，在風(fēng)景優(yōu)美，環(huán)境宜人的地方安然過(guò)冬。享受好氣候、好空氣以及原生態(tài)食品，閑來(lái)還可爬山、釣魚(yú)，在雞犬相聞的小山村過(guò)起異地養(yǎng)老的幸福生活。夏季則可以到雅安上里古鎮(zhèn)避暑養(yǎng)生，小住兩三個(gè)月。像這種回歸自然的后現(xiàn)代養(yǎng)老方式如今已被越來(lái)越多家庭認(rèn)同和接受。

在諸多優(yōu)質(zhì)度假式養(yǎng)老社區(qū)中，來(lái)自海南的“后海溫泉小鎮(zhèn)”大受熱捧，前來(lái)咨詢(xún)的中老年人絡(luò)繹不絕。項(xiàng)目位于海南省著名的“世界長(zhǎng)壽之鄉(xiāng)”澄邁，富硒紅土地孕育的長(zhǎng)生小鎮(zhèn)。住在這里，不但可以從天然瓜果蔬菜中吸收較多的微量元素“硒”，還可享受社區(qū)引入的地下千米地質(zhì)層“富硒”溫泉，增強(qiáng)體質(zhì)。

后海溫泉小鎮(zhèn)（戶(hù)型 動(dòng)態(tài) 相冊(cè) 地圖）展臺(tái)

后海溫泉小鎮(zhèn)距老城市區(qū)5分鐘車(chē)程，銀行、藥店、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)等生活配套齊全，可滿(mǎn)足業(yè)主日常的基本生活需求，又免受市區(qū)嘈雜影響。此外項(xiàng)目周邊的盈濱半島度假區(qū)旅游資源豐富，景色美不勝收。現(xiàn)已經(jīng)動(dòng)工建設(shè)的西環(huán)高鐵“澄邁站”規(guī)劃建在老城市區(qū)附近，與項(xiàng)目?jī)H相隔10分鐘車(chē)程。

據(jù)悉，后海溫泉小鎮(zhèn)目前持續(xù)熱銷(xiāo)中，初價(jià)6808元/平，認(rèn)籌期間繳納5萬(wàn)定金，立享8折購(gòu)房?jī)?yōu)惠；現(xiàn)場(chǎng)繳納50%房款，享78折；全款更可低至76折！此外，認(rèn)籌期間購(gòu)房還可享受“加300送1600精裝”活動(dòng)，交付定金可報(bào)銷(xiāo)2000元機(jī)票，也可抵充房款！

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老城經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)作為?？诔菂^(qū)“西拓”重點(diǎn)區(qū)域，一度傳出要與?？诤喜⒌摹熬p聞”，而就在兩者“曖昧不清”的同時(shí)，老城的房?jī)r(jià)已然見(jiàn)漲。但是，即便是漲價(jià)后的現(xiàn)在，老城的房?jī)r(jià)與近處的?？陂L(zhǎng)流組團(tuán)相比，仍舊有很大的競(jìng)爭(zhēng)力。針對(duì)外地購(gòu)房者對(duì)老城不熟悉的情況，呀呀本次也帶回老城市區(qū)和周邊的圖片，在此小作解讀，以補(bǔ)充往期看房記的周邊介紹缺漏。

老城經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)區(qū)位交通圖

老城開(kāi)發(fā)區(qū)市中心位于十字路口紅綠燈以北，四季康城一期的AB區(qū)就位于十字路口處，可以看到百度地圖上標(biāo)出了較多的商家，且看“真像”——

區(qū)位示意圖中紅綠燈路口街道實(shí)拍

四季康城臨街商鋪實(shí)景

四季康城商業(yè)街，目前老城區(qū)域建成，并有商家入駐的成熟商業(yè)街，擁有附近的購(gòu)物商城——洪都購(gòu)物中心，由于設(shè)計(jì)有講究，使用年限不久，所以也是周邊為上鏡的。

沿著圖中澄江南路往北，兩邊密集分布著臨街商鋪。

老城經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)市中心商鋪

除了四季康城商業(yè)街，其他地方可就不那么“養(yǎng)眼”了，馬路上隨處可見(jiàn)特色載客的“風(fēng)采車(chē)”，平時(shí)人流車(chē)流較為密集，用喧囂的形容也不為過(guò)。不過(guò)呀呀覺(jué)得作為片區(qū)的生活中心，有臟亂差之嫌也是在所難免的，而事實(shí)上經(jīng)過(guò)這幾年的整治，環(huán)境已經(jīng)大有改觀。

從十字路口往東（華盛休閑廣場(chǎng)方向），可到達(dá)盈濱半島和?？谖骱０?，在這條路上的項(xiàng)目有恒大御景灣、東匯森語(yǔ)林、四季康城二期·尚域世家等。往這個(gè)方向去，便脫離了老城市中心，一路上除了在建的房產(chǎn)項(xiàng)目和民宅，配套只有寥寥的幾間酒店和加油站。

老城經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)周邊南海大道景觀（行車(chē)方向?yàn)橥兄行姆较颍?/p>

從十字路口往南，可經(jīng)由225國(guó)道進(jìn)入?？诶@城高速和西線高速。這個(gè)方向上的項(xiàng)目有中華坊、新香緹假日等，沿路邊有幾家白蓮鵝美食店，但是具體哪家正宗，呀呀也說(shuō)不上來(lái)，知名的海南軟件園入口也在這個(gè)方向。

老城經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)周邊

從十字路口往西便是馬村港方向，這個(gè)方向會(huì)經(jīng)過(guò)美倫河，盈濱綠生花園、四季康城一期CD區(qū)、后海溫泉小鎮(zhèn)等都在此處，這一區(qū)域是未來(lái)重點(diǎn)開(kāi)發(fā)區(qū)域，目前有建好的商業(yè)街，但商家還未入駐，而規(guī)劃中的公園、三甲醫(yī)院和五星級(jí)酒店等軟件園的生活醫(yī)療配套目前還沒(méi)有任何動(dòng)作，仍是空地。

南海大道往馬村港方向沿路景觀

交通方面，目前老城至?？诘墓卉?chē)共有2路，57路起終點(diǎn)是老城的軟件園和?？诤５閸u的海新大橋，總共50個(gè)站點(diǎn)，全程5元，中途經(jīng)過(guò)過(guò)?？诨疖?chē)站、西海岸、海口市區(qū)。需要注意的是，57路下午5點(diǎn)之前所有班次隔一班次去火車(chē)站和老城，5點(diǎn)之后所有班次只到會(huì)展中心站！ 

?？?7路公交車(chē)站點(diǎn)線路圖

59路起終點(diǎn)是海口綜合保稅區(qū)和東環(huán)輕軌?？跂|站，共37站，全程票價(jià)5元，中途有月亮灣高爾夫球場(chǎng)、各種農(nóng)家樂(lè)、海口汽車(chē)南站、海南師范大學(xué)等。

海口57路公交車(chē)站點(diǎn)線路圖 

如果想到公交線路以外的地方，只能自駕車(chē)，或者乘坐本地的“風(fēng)采車(chē)”，本地人還是比較淳樸的，可議價(jià)，3元能走很長(zhǎng)一段路了。

此外西環(huán)高鐵全線建設(shè)也已經(jīng)提上日程，雖然老城站點(diǎn)的具體位置目前還未確定（傳聞就在海南軟件園內(nèi)），但建成投入使用的話無(wú)疑將大大改善目前的狀況。

呀呀結(jié)語(yǔ)：老城開(kāi)發(fā)區(qū)近幾年房產(chǎn)項(xiàng)目建設(shè)可謂風(fēng)風(fēng)火火，但城市基本建設(shè)還是沒(méi)有跟上腳步（這是二三線市縣普遍存在的軟肋），與海口相比只能相形見(jiàn)絀。雖說(shuō)現(xiàn)在基本的生活配套都具備了，但還不能稱(chēng)得上是“成熟”。盡管絕大部分購(gòu)房者是沖著氣候和空氣來(lái)的，但呀呀覺(jué)得，所有買(mǎi)房的人肯定是非常希望配套這塊拖后腿的短板能夠跟上的。

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