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房產(chǎn)網(wǎng)資訊   ?？?a href="/house/1660" target="_blank" style="color:#1f497d;text-indent:28px;">首開美墅灣項(xiàng)目總占地361畝，總建筑面積35萬㎡（建面），分為三期開發(fā)?，F(xiàn)開發(fā)的一期分為悅瀾、悠瀾、藝舍三個(gè)組團(tuán)，

【首開·美墅灣——產(chǎn)權(quán)式酒店】

?？诟蹫秤H海小戶

項(xiàng)目地址：海口市濱海大道首開·美墅灣（?？趪H免稅城東側(cè)）

大?？跒?港灣大城

首開·美墅灣—低密濱海藝術(shù)地產(chǎn)

【投資商】北京首都開發(fā)股份有限公司

【開發(fā)商】海南民生長流油氣儲(chǔ)運(yùn)有限公司

【開發(fā)期數(shù)】共分三期開發(fā)

【一期占地面積】約151畝

【一期建筑面積】21萬㎡

【一期容積率】1.75

【一期綠地率】40%

●實(shí)景圖

【產(chǎn)權(quán)式酒店基本信息】

【推售樓棟】29#樓棟

【面積段】套內(nèi)建筑面積約44-101㎡ 1-3房

【梯戶比】4梯14戶

【樓層數(shù)】18層（1-3層為配套，4-18層可售）

【產(chǎn)權(quán)年限】40年

【幗家戰(zhàn)略高地，自貿(mào)港對外窗口】

大海口灣，自貿(mào)港灣門戶，對駁海上絲綢之路經(jīng)濟(jì)帶、北部灣經(jīng)濟(jì)區(qū)、粵港澳大灣區(qū)三大經(jīng)濟(jì)圈，成為海南高度開放的經(jīng)濟(jì)橋頭堡。

首開·美墅灣于大?？跒硟?yōu)質(zhì)濱海席位，匠筑免稅港灣生活大城。

【?？谙蛭鳌?jīng)濟(jì)發(fā)展新風(fēng)向】

?？谙蛭鳎?xiàng)目位處西海岸新區(qū)市政CBD、新海港臨港生態(tài)新城，區(qū)域定位為省會(huì)的港航現(xiàn)代服務(wù)中芯、購物中芯及休閑娛樂中芯，將集商務(wù)、旅游、消費(fèi)、居住、行政于一體，將成為國家及政府重點(diǎn)打造的?？诮?jīng)濟(jì)新區(qū)。

文娛配套薈萃，優(yōu)質(zhì)生態(tài)環(huán)境，演繹理想生活，臨新海學(xué)校，暢享繁華商業(yè)配套，地鐵1號線在側(cè)（規(guī)劃中），輔以3大交通干道（濱海大道、粵海大道、G15沈海高速路（已完成94％））暢達(dá)?？谌?，鑒自貿(mào)生活新高度。（信息及數(shù)據(jù)來源：?？谌請?bào)）

●示意圖

【毗鄰新海港】

新海港樞紐站將打造為?？诮煌屑~中心，可年載旅客約2200萬人次，汽車約320萬輛次。（信息及數(shù)據(jù)來源：新海港官方公眾號）

西海岸作為對外開放高地，優(yōu)享發(fā)展前景。

●新海港生態(tài)新城規(guī)劃效果圖

【?？趪H免稅城為鄰 】

?？趪H免稅城，總投資約128億元，面積約94萬方，預(yù)計(jì)2022年年中開業(yè)，將成為?？诮?jīng)濟(jì)的金字招牌。（信息及數(shù)據(jù)來源：海南日報(bào)）

項(xiàng)目近享免稅城商圈，快人一步優(yōu)享自貿(mào)免稅紅利。

●?？趪H免稅城效果圖

●示意圖

【恰到好處的親海距離，享受自然逸趣】

項(xiàng)目坐擁恰到好處的親海距離，擁享22公里海岸線旖旎風(fēng)光。

●效果圖

【雙奧開發(fā)商 故宮修繕者 首開集團(tuán)匠筑濱海藝術(shù)大盤 低密舒適】

項(xiàng)目分三期研發(fā)，打造集文化體驗(yàn)、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)、旅游度假和居住為一體的文化養(yǎng)生目的地。

社區(qū)配套：

濱海商業(yè)、公辦幼兒園、休閑泳池、趣味兒童樂園等。

●園林實(shí)景圖

【親海資產(chǎn)，低總價(jià)搶占?？跒场?/strong>

套內(nèi)面積約44-101㎡親海小戶（一至三房）

  約2.35米進(jìn)深陽臺觀景，

闊綽入戶挑高大堂，

小面積，低總價(jià)，輕投入，大享受

【選擇首開的8大理由】

1.區(qū)域：大?？跒常Ｄ献再Q(mào)區(qū)海港門戶，對駁三大經(jīng)濟(jì)圈

2.投資：恰到好處的親海距離，臨地鐵一號線（規(guī)劃中），近新海港樞紐站

3.景觀：親海景觀+東南亞風(fēng)情園林

4.商圈：毗鄰免稅城紅利高地，近享免稅商圈（在建中）

5.品牌：國企開發(fā)商，故宮修繕者品質(zhì)保障

6.配套：生活配套+社區(qū)配套，享舒適生活

7.舒居：闊綽樓間距，通透產(chǎn)品，享受舒居生活

8.發(fā)展：小面積，低總價(jià)，輕松購房

【2021】海房預(yù)字（0059)號

開發(fā)商：海南民生長流油氣儲(chǔ)運(yùn)有限公司

投資商：北京首都開發(fā)股份有限公司【股票代碼：600376】

銷售代理：海南中策盛境房地產(chǎn)顧問有限公司

本產(chǎn)品為產(chǎn)權(quán)式酒店，產(chǎn)權(quán)年限為40年，按照套內(nèi)建筑面積計(jì)價(jià)及處理面積差異；本廣告發(fā)布時(shí)間2022年5月，僅作為要約邀請，文字、圖片僅供參考，廣告中對項(xiàng)目的周圍道路規(guī)劃、環(huán)境、交通、公共設(shè)施、各種產(chǎn)品及文字介紹，最終以政府批準(zhǔn)的規(guī)劃方案為準(zhǔn)。相同的戶型將會(huì)因樓棟、樓層不同，可能導(dǎo)致局部結(jié)構(gòu)、陽臺、面積等存在細(xì)微差異，我司在此做特別提醒：實(shí)際戶型、面積和具體所處的樓棟分布，客戶應(yīng)詳細(xì)對應(yīng)模型為主，詢問置業(yè)顧問并仔細(xì)確認(rèn)，最終戶型均以政府最終審定的圖紙及雙方簽訂的商品房買賣合同內(nèi)容和所附圖紙為準(zhǔn)。