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2017年元旦進入了倒計時，各大樓盤開發(fā)商們也開始趁著新年的第一個小長假進行促銷活動，除了各種營銷活動外，樓盤的優(yōu)惠折扣自然也是必不可少的，各大樓盤紛紛想趁元旦小長假搶占市場先機。接下來，小編就為大家提供?？谠┎糠謨?yōu)惠樓盤信息，以供大家在新的一年里，買上實惠好房。

一、濱海幸福里（戶型 動態(tài) 相冊 地圖）

優(yōu)惠動態(tài)：元旦到，喜來報！濱海幸福里現(xiàn)推出10套新年特價房源，面積為126.64-181.7平不等，單價約11399-15180元/平，總價約144.3-275萬/套，售樓電話（免費）：17899830502 客服：

社區(qū)看點：高端海景住宅；地處商圈核心；近學校

二、海岸賽拉維（戶型 動態(tài) 相冊 地圖）

優(yōu)惠動態(tài)：海岸塞拉維火熱推出10套花園純板式特價房，其中兩房兩廳戶型5套，面積約為71.41平、72.42平、82.91平，一口價約65—83萬/套；四房兩廳戶型5套，面積約為129.92—149.44平，一口價約135—160萬/套，售完即止，先到先得。售樓電話（免費）：17899830502 客服： 

社區(qū)看點：法式建筑風格；社區(qū)成熟，內(nèi)有時尚商業(yè)街，滿足業(yè)主購物需要

三、帝景海岸（戶型 動態(tài) 相冊 地圖）

優(yōu)惠動態(tài)：項目元旦推出5套精裝修優(yōu)惠房源，其戶型建筑面積約為88—99.02平，特惠總價約102—113萬/套，分別位于1、2、4號樓房源，數(shù)量有限，售完即止。售樓電話（免費）：17899830502 客服： 

社區(qū)看點：高品質(zhì)社區(qū)；環(huán)境靜謐舒適；特色海濱建筑風格

四、山湖海（戶型 動態(tài) 相冊 地圖）

優(yōu)惠動態(tài)：山湖海年終搶占稀缺旺鋪，僅限8席，面積約為110—170平，分為上下兩層，優(yōu)惠單價低至6980元/平，全款購買可享返租8年，按揭首付僅需5成，零月供。售樓電話（免費）：17899830502 客服：

社區(qū)看點：養(yǎng)生環(huán)境好；別墅戶型贈送面積多；價格實惠

五、三弦慧府（戶型 動態(tài) 相冊 地圖）

優(yōu)惠動態(tài)：三弦慧府在售酒店式公寓2號樓以及1號樓住宅，其中酒店式公寓2號樓在售面積約為54—55平，現(xiàn)僅剩8套優(yōu)質(zhì)房源，折后均價約14000元/平；1號樓住宅現(xiàn)僅剩162平戶型（3房）四套。元旦購房全款享93折優(yōu)惠，按揭享95折。售樓電話（免費）：17899830502 客服：

社區(qū)看點：精裝修；位于西海岸新區(qū)；周邊度假資源豐富

房產(chǎn)網(wǎng)開通試行“公益專車”，免費將來瓊收房、居住的業(yè)主送達項目，只需提前7天預約即可！專車預約熱線：400-080-1313轉 0。

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在“金三”，海南樓市銷量取得了不錯的成績；進入“銀四”，打折促銷優(yōu)惠活動依然是樓市的主旋律。購房聯(lián)盟新房監(jiān)控中心的數(shù)據(jù)顯示，近段時間最受網(wǎng)友關注的樓盤，大多是剛需盤或者正在進行優(yōu)惠打折的樓盤。一起來看看是海南哪些樓盤正在降價跑量吧。

澄邁最受關注樓盤—— 南亞四季春城（詳情 戶型 動態(tài) 團購）

關注理由：澄邁房地產(chǎn)標桿區(qū)域，特價房

樓盤初價：3580元/㎡（建面）

樓盤地址：澄邁縣金江鎮(zhèn)北側1公里處金馬大道邊上

售樓電話：0898-36965088

南亞四季春城鳥瞰圖

樓盤動態(tài)：南亞四季春城現(xiàn)售東海軒8棟，南山軒5棟，已全部封頂，東海軒在做小區(qū)綠化，南山軒在建商鋪，30套特價房一口價3580元/㎡（建面） ，多套房源相比原總價優(yōu)惠9-10萬。

樓盤優(yōu)點：南亞四季春城地處有“中國長壽之鄉(xiāng)”美譽的海南澄邁縣委，交通網(wǎng)絡較為發(fā)達，生活配套也極為齊全，生活便利。是一個集溫泉、度假、休閑、養(yǎng)生于一體的健康養(yǎng)生社區(qū)。

澄邁最受關注樓盤—— 泉傾天下 （詳情 戶型 動態(tài)  團購）

關注理由：低總價，特價房優(yōu)惠活動

樓盤動態(tài)：3800元/㎡（建面）

樓盤地址：澄邁縣金江新城金馬大道

售樓電話：0898-36960996

泉傾天下鳥瞰圖

樓盤動態(tài)：泉傾天下現(xiàn)售1、2、3、4、5、6、7、酒店式公寓，已全部封頂，8號已建2層，9號已打地基，初價3800元/㎡（建面），最新推出10套92折特價房，最低23萬/套。

樓盤優(yōu)點：泉傾天下?lián)碛泻诵牡囟螀^(qū)域的優(yōu)勢；采用溫泉泡池，家家溫泉入戶，隨手就可獲得的幸福享受；水系為主的熱帶園林景觀，環(huán)境優(yōu)美；多姿多彩的配套設施，精彩生活。泉傾天下其精致產(chǎn)品，戶型設計方正、緊湊、合理、精巧，實用性及功能性很強。

瓊海最受關注樓盤——山海和灣（詳情 戶型 動態(tài) 團購）

關注理由：二線海景房 ，特價房

樓盤初價：3680元/㎡（建面）

樓盤地址：瓊海博鰲旅游度假區(qū)和樂輕軌站旁

售樓電話：0898-36830700

山海和灣鳥瞰圖

樓盤動態(tài)：山海和灣3月推特價房后，銷售火爆，4月8日即告售罄，4月9日，項目限量加推特價房3680元/㎡（建面）起，戶型面積為37.8㎡（建面）與52.83㎡（建面）一房。

樓盤優(yōu)點：山海和灣地處于博鰲旅游度假區(qū)山根灣，風光獨特，景色宜人，空氣良好，是養(yǎng)生的好居所。項目北距?？?16公里，南離三亞118公里，離博鰲機場18公里，處于海榆東線高速路旁，鄰近高鐵站旁，交通十分便利。 項目住宅分別具有海景、山景、園景三種景觀優(yōu)勢，保證戶戶有景觀。 

瓊海最受關注樓盤——山水匯園（詳情 戶型 動態(tài) 團購 地圖）

關注理由：瓊海市區(qū)規(guī)模最大的度假養(yǎng)生社區(qū)，特價房

樓盤價格：4080元/㎡（建面）

樓盤地址：瓊海市嘉積主城區(qū)海榆東線與新海路交界處 

售樓電話：0898-66693886

山水匯園鳥瞰圖

樓盤動態(tài)：山水匯園現(xiàn)主推第四組團23-28號樓和第二組團的14號樓，第四組團現(xiàn)在最低初價4080元/㎡（建面），均價4600元/㎡（建面），均為一口價特價房；第二組團的14號樓最低初價4680元/㎡（建面），均價5200元/㎡（建面）。第一組團有少量特價房在售。

樓盤優(yōu)點：兆南山水匯園位于瓊海市最具發(fā)展?jié)摿屯顿Y價值的區(qū)域（瓊海嘉積主城區(qū)海榆東線與新海路交界處），是瓊海目前市區(qū)規(guī)模最大的地中海式建筑風格度假養(yǎng)生社區(qū)。山水匯園小區(qū)配套十分的完善，住在山水匯園可以說您足不出戶就能享受到高品質(zhì)的生活。

文昌最受關注樓盤——文航花園（詳情 戶型 動態(tài) 論壇 團購）

關注理由：航天城，特價房

樓盤價格：3880元/㎡（建面）

樓盤地址：文昌市文航中路88號 

售樓電話：0898-63219018

文航花園鳥瞰圖

樓盤動態(tài)：文航花園1-3單元毛坯初價3880元/㎡（建面）寫字樓10-15層7000元/㎡（建面）左右，現(xiàn)項目正在內(nèi)部裝修，預計6月份交房。

樓盤優(yōu)點：文航花園尊處文航路中心領域，上風上水，出則繁華如錦，入則閑靜安逸；富貴尊享之地，身份不言而喻。其周邊市政配套齊全，學校、酒店、金融、機關、醫(yī)院等星羅棋布，數(shù)不勝數(shù)，其商業(yè)價值不可估量。

【聲明：瓊海房產(chǎn)熱線——海南瓊海房地產(chǎn)門戶網(wǎng)站，本文為瓊海房產(chǎn)熱線專稿，僅供參考，并不構成投資建議。如需轉載，敬請注明出處及作者?！?/span>

    在“金三”，海南樓市銷量取得了不錯的成績；進入“銀四”，打折促銷優(yōu)惠活動依然是樓市的主旋律。購房聯(lián)盟新房監(jiān)控中心的數(shù)據(jù)顯示，近段時間最受網(wǎng)友關注的樓盤，大多是剛需盤或者正在進行優(yōu)惠打折的樓盤。一起來看看是海南哪些樓盤正在降價跑量吧。

    澄邁最受關注樓盤—— 南亞四季春城（詳情 戶型 動態(tài) 團購）

    關注理由：澄邁房地產(chǎn)標桿區(qū)域，特價房

    樓盤初價：3580元/㎡（建面）

    樓盤地址：澄邁縣金江鎮(zhèn)北側1公里處金馬大道邊上

售樓電話：0898-36965088

南亞四季春城鳥瞰圖

    樓盤動態(tài)：南亞四季春城現(xiàn)售東海軒8棟，南山軒5棟，已全部封頂，東海軒在做小區(qū)綠化，南山軒在建商鋪，30套特價房一口價3580元/㎡（建面） ，多套房源相比原總價優(yōu)惠9-10萬。 （ 參加購房聯(lián)盟，享受低優(yōu)惠折扣購房【詳情】，電話：0898-66680722）

    樓盤優(yōu)點：南亞四季春城地處有“中國長壽之鄉(xiāng)”美譽的海南澄邁縣委，交通網(wǎng)絡較為發(fā)達，生活配套也極為齊全，生活便利。是一個集溫泉、度假、休閑、養(yǎng)生于一體的健康養(yǎng)生社區(qū)。  

    澄邁最受關注樓盤—— 泉傾天下  （詳情 戶型 動態(tài) 團購）

    關注理由：低總價，特價房優(yōu)惠活動

    樓盤動態(tài)：3800元/㎡（建面）

    樓盤地址：澄邁縣金江新城金馬大道

售樓電話：0898-36960996

泉傾天下鳥瞰圖

    樓盤動態(tài)：泉傾天下現(xiàn)售1、2、3、4、5、6、7、酒店式公寓，已全部封頂，8號已建2層，9號已打地基，初價3800元/㎡（建面），推出10套92折特價房，總價23萬/套。

    樓盤優(yōu)點：泉傾天下?lián)碛泻诵牡囟螀^(qū)域的優(yōu)勢；采用溫泉泡池，家家溫泉入戶，隨手就可獲得的幸福享受；水系為主的熱帶園林景觀，環(huán)境優(yōu)美；多姿多彩的配套設施，精彩生活。泉傾天下其精致產(chǎn)品，戶型設計方正、緊湊、合理、精巧，實用性及功能性很強。 

    瓊海最受關注樓盤——山海和灣（詳情 戶型 動態(tài) 團購）

    關注理由：二線海景房 ，特價房

    樓盤初價：3680元/㎡（建面）

    樓盤地址：瓊海博鰲旅游度假區(qū)和樂輕軌站旁

售樓電話：0898-36830700

山海和灣鳥瞰圖

    樓盤動態(tài)：山海和灣3月推特價房后，銷售火爆，4月8日即告售罄，4月9日，項目限量加推特價房3680元/㎡（建面）起，戶型面積為37.8㎡（建面）與52.83㎡（建面）一房。（ 參加購房聯(lián)盟，享受低優(yōu)惠折扣購房【詳情】，電話：0898-66680722）

     樓盤優(yōu)點：山海和灣地處于博鰲旅游度假區(qū)山根灣，風光獨特，景色宜人，空氣良好，是養(yǎng)生的好居所。項目北距?？?16公里，南離三亞118公里，離博鰲機場18公里，處于海榆東線高速路旁，鄰近高鐵站旁，交通十分便利。 項目住宅分別具有海景、山景、園景三種景觀優(yōu)勢，保證戶戶有景觀。  

    瓊海最受關注樓盤——山水匯園（詳情 戶型 動態(tài) 團購 地圖）

    關注理由：瓊海市區(qū)規(guī)模較大的度假養(yǎng)生社區(qū)，特價房

    樓盤價格：4080元/㎡（建面）

    樓盤地址：瓊海市嘉積主城區(qū)海榆東線與新海路交界處 

售樓電話：0898-66693886

山水匯園鳥瞰圖

    樓盤動態(tài)：山水匯園現(xiàn)主推第四組團23-28號樓和第二組團的14號樓，第四組團現(xiàn)在初價4080元/㎡（建面），均價4600元/㎡（建面），均為一口價特價房；第二組團的14號樓初價4680元/㎡（建面），均價5200元/㎡（建面）。第一組團有少量特價房在售。（ 參加購房聯(lián)盟，享受低優(yōu)惠折扣購房【詳情】，電話：0898-66680722）

    樓盤優(yōu)點：兆南山水匯園位于瓊海較有發(fā)展?jié)摿屯顿Y價值的區(qū)域（瓊海嘉積主城區(qū)海榆東線與新海路交界處），是瓊海目前市區(qū)規(guī)模較大的地中海式建筑風格度假養(yǎng)生社區(qū)。山水匯園小區(qū)配套十分的完善，住在山水匯園可以說您足不出戶就能享受到高品質(zhì)的生活。 

    文昌最受關注樓盤——文航花園（詳情 戶型 動態(tài) 團購）

    關注理由：航天城，特價房

    樓盤價格：3880元/㎡（建面）

    樓盤地址：文昌市文航中路88號 

售樓電話：0898-63219018

文航花園鳥瞰圖

    樓盤動態(tài)：文航花園1-3單元毛坯初價3880元/㎡（建面）寫字樓10-15層7000元/㎡（建面）左右，現(xiàn)項目正在內(nèi)部裝修，預計6月份交房。（ 參加購房聯(lián)盟，享受低優(yōu)惠折扣購房【詳情】，電話：0898-66680722）

    樓盤優(yōu)點：文航花園尊處文航路中心領域，上風上水，出則繁華如錦，入則閑靜安逸；富貴尊享之地，身份不言而喻。其周邊市政配套齊全，學校、酒店、金融、機關、醫(yī)院等星羅棋布，數(shù)不勝數(shù)，其商業(yè)價值不可估量。

    【聲明：房產(chǎn)網(wǎng)——海南文昌房地產(chǎn)門戶網(wǎng)站，本文為房產(chǎn)網(wǎng)專稿，僅供參考，如需轉載，敬請注明出處及作者。】 

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據(jù)?？谧≌c房地產(chǎn)信息網(wǎng)公示的數(shù)據(jù)統(tǒng)計，在2021年8月6日至8月16日這11天的時間里，?？谟钟?個項目、合計1561套房源，成功申領了銷許！

近期有關房價打折的消息仍然在發(fā)酵，但問題多是以項目形式出現(xiàn)的，人們發(fā)揮了“一葉知秋”的想象力，將個別現(xiàn)象轉換成為了普遍現(xiàn)象。

盡管如此，在這些失利的樓盤中，他們之所以扛不下去的原因值得分析。媒體報道稱秦皇島某些樓盤打六折甩貨，秦皇島新房的價格普遍在8000-9000元每㎡（建面），但從年初出現(xiàn)了一批價格單價5000多元的房源，這相當于當?shù)亟?jīng)適房的價格了。秦皇島樓市降價的原因在于庫存壓力太大，影子銀行風險暴露。

有報告稱2012年底中國影子銀行體系規(guī)模達到14.6萬億元(基于官方數(shù)據(jù))或20.5萬億元(基于市場數(shù)據(jù))。前者占到GDP的29%與銀行業(yè)總資產(chǎn)的11%，后者占到GDP的40%與銀行業(yè)總資產(chǎn)的16%。影子銀行之所以能夠迅速擴張，并非是因為這個余額寶、那個余額寶惹的禍，這些都是創(chuàng)新的力量，不但不能打擊，而且還要培育，真正導致影子銀行危機的是大量信貸被偷換成為“高利貸”（這里的高利貸不能僅僅理解為利息高），還整天呼告錢荒。

地方政府推動經(jīng)濟依靠信貸與土地雙重循環(huán)，已經(jīng)走到了盡頭。因為如果繼續(xù)任由這種模式發(fā)展下去，接下來不僅僅是債務性危機積累的問題，而且會危及三十多年發(fā)展的成果。

一個嚴峻的事實是，從去年開始中國的影子銀行風險就已經(jīng)非常大了，大量的信貸資金通過各種各樣的形式，變成了廣泛意義上的“高利貸”，流向了房地產(chǎn)相關領域。例如，一些開發(fā)企業(yè)將貸款變?yōu)楹献骰锇榈馁J款，銀行通過信托的形式向開發(fā)商輸送黃金白銀。存量貨幣（當下時代的貨幣已經(jīng)不僅僅是紙幣了）依然很多，新增貨幣還在源源不斷地流出，這些貨幣不僅紊亂定價體系，而且成為稀釋居民儲蓄財富的工具。大量商業(yè)銀行涉入房地產(chǎn)領域，如果沒有去年的信貸大松動，房價驚天大逆轉，影子銀行所激發(fā)的房地產(chǎn)市場領域風險早已暴露。

是膿瘡還是早點暴露后，拖到如今，事情確實有點難辦。近期寧波一家房企破產(chǎn)案例，可以作為標準的整體樣本。據(jù)悉，已查明“興潤置業(yè)”及關聯(lián)企業(yè)總負債35億多元，其中銀行貸款24億元，有證據(jù)證實的非法吸收公眾存款7億多元，涉及98人（其中機關事業(yè)人員7人）。按照官方的認定，興潤置業(yè)及關聯(lián)企業(yè)資金鏈斷裂，經(jīng)營不善，被高利貸搞垮是主因。但是，土地價格變動太快，被認為也是這家公司倒閉的原因。

銀行過度卷入房地產(chǎn)相關領域，甚至有些人涉嫌放高利貸，整日呼告錢荒了，而大量信貸卻被轉手放“高利貸”去了。信貸泛濫成災不僅僅禍害定價系統(tǒng)，還禍害經(jīng)濟穩(wěn)定與社會和諧。通貨膨脹與資產(chǎn)價格暴漲往往會導致道德體系潰敗以及社會不穩(wěn)定因素激增，原因在于貨幣信用體系是整個社會體系的基石，基石都紊亂了，整個社會信用豈能不受影響？

信貸政策是內(nèi)在真實有效的，而貨幣政策往往是外在的、難以檢驗和無效的。美國次貸危機爆發(fā)罪魁禍首人們往往指向了投機銀行，但正如某位經(jīng)歷此事的人士所言，信貸泛濫，造成流動資金過剩，全球資產(chǎn)價格上升，美國次貸爆破只是個引子，先是戳破歐美的信貸泡沫，繼而引發(fā)全球股市下挫。

事實上，亂印鈔票禍亂了美國，造成全球大危機，又亂印鈔票禍亂世界，讓全球資產(chǎn)價格一路飆升。信貸泛濫是能夠獲取短期利益，但整個美國國家信用已經(jīng)顯著降低了，一直如此下去，美元也會變成擦屁股的衛(wèi)生紙，信用掃地。自從紙幣在北宋時代推廣后，似乎就成為專門扼殺盛世的無影殺手了，元明清垮塌，濫發(fā)貨幣與土地兼并是最重要的因素，近代諸多霸主因貨幣失信于世而被斬落于馬的案例太多了，美國如此濫印美元衛(wèi)生紙，前景不妙了。

就房地產(chǎn)市場而言，杭州樣本之所以引起媒體的關注，是因為2010年杭州新房價格一舉超越北京，以25840元/㎡（建面）的均價位居中國城市房價排行榜的首位，如今杭州的房價卻已跌落至全國第七位，目前杭州商戶型房產(chǎn)數(shù)量庫存高達44萬套，有可能引爆商住房降價潮。很顯然，庫存量大并非樓市降價的理由，2009年大量文章稱某些地方庫存N多年都消化不完，結果是一年不到就被搶光了。

很多人動不動就拿剛性需求來說事，這引起了社會反感，也誤導了很多購房決策者以及政策層面。剛性需求是很重要，但是供求關系已經(jīng)不是左右房地產(chǎn)價格的核心因素了，真正決定房地產(chǎn)價格的就是信貸松緊問題，信貸松動了，投機盛行，錢多了人的膽子也大了，預期也被放大了，人們傾向于高估自己的能力，樓市出多少條調(diào)控政策都沒用，信貸緊了，投機者無利可圖，只好老老實實去做實業(yè)，不去整天想著買樓賺錢了，就是不出政策房價也不會出現(xiàn)只漲不跌的神話。