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京藝灣，一個將陽光、海灘與詩意生活完美融合的住宅項目，坐落在海南海口的江東新區(qū)，如同一幅生動的畫卷，訴說著海之韻律。我們的標(biāo)語——'陽光海岸線，悠享每一天'，旨在展現(xiàn)這里輕松、愜意的度假氛圍。

項目建筑風(fēng)格現(xiàn)代而簡約，大面積的玻璃窗設(shè)計讓每一戶都能沐浴在充足的日光下。例如A2戶型的寬綽陽臺，仿佛將大海的輕拂帶入家中，讓居住者每天都可沉浸在海風(fēng)的懷抱中。社區(qū)內(nèi)的下沉式陽光恒溫泳池和特色沿街商鋪，為業(yè)主打造了豐富的休閑娛樂空間。

無論是C1戶型的小巧精致，還是B2戶型的闊綽氣派，每種戶型都匠心獨運，最大化利用空間，呈現(xiàn)無盡的生活可能性。通過精心布置的樣板間，京藝灣展示了超越傳統(tǒng)住宅的居住體驗，它不僅僅是一個家，更是一份全新的生活理念。

作為江東新區(qū)的一部分，京藝灣受益于區(qū)域的政策優(yōu)勢，成為投資和自住的理想之選。我們強(qiáng)調(diào)項目的增值潛力和生活品質(zhì)提升，誠邀您共享這片海風(fēng)中的詩情畫意。

走進(jìn)碧桂園海泉灣，仿佛置身于一片寧靜的綠意之灣，這里不僅是宜居生態(tài)的養(yǎng)老居所，更是一個將人與自然和諧相融的生活社區(qū)。

項目位于風(fēng)光旖旎的?？谑泻５閸u，由海口碧桂園置業(yè)開發(fā)有限公司匠心打造。其18000元/㎡的均價，體現(xiàn)了高端品質(zhì)與合理價值的完美結(jié)合。獨特的濱海商墅ZH6-L001戶型，以其156㎡的舒適空間，總價約280萬元，詮釋了精致生活的新高度。

在這里，0.93的低容積率賦予了每一戶更多的陽光和綠地，36%的綠化率讓建筑掩映在蔥郁之中。小區(qū)內(nèi)豐富的園林景觀設(shè)計，不僅是一道亮麗的風(fēng)景線，更是業(yè)主日常休閑的好去處。無論是休閑區(qū)座椅旁的午后閱讀，還是休閑區(qū)的親子游戲，都是健康生活方式的生動體現(xiàn)。

此外，貼心的碧桂園物業(yè)服務(wù)，以及售樓部內(nèi)景的優(yōu)雅氛圍，無不彰顯著項目的高品質(zhì)追求。而售樓部外景的現(xiàn)代感與周邊自然環(huán)境的完美融合，更是對未來生活的一種美好預(yù)示。

選擇碧桂園海泉灣，就是選擇了與大自然共舞的生活方式，讓每一天都充滿綠意與活力。在這里，健康不再是口號，而是觸手可及的真實體驗。

瓊海房產(chǎn)熱線房產(chǎn)資訊  陸邦榮華園（詳情 戶型 動態(tài) 團(tuán)購 地圖）目前已是尾盤現(xiàn)房在售，僅剩10余套房源，戶型有41、71平等中小戶型，初價5248元/平，一次性付款9折。項目現(xiàn)房主推的47平與71平戶型，空間合理設(shè)計，功能分區(qū)完善，零面積浪費率，主臥分明，自然通風(fēng)采光，小區(qū)36米的樓間距，也為每位業(yè)主提供了一個私屬空間。 

售樓電話：0898-36828881

陸邦榮華園鳥瞰圖

項目簡介：

陸邦榮華園，依據(jù)瓊海當(dāng)?shù)貧夂蚝惋L(fēng)水設(shè)計而成，是適合島內(nèi)外人士休閑、度假、居家和投資的理想場所。項目共分三期開發(fā)，占地面積將近100畝，目前項目交房的是一期和二期。 

陸邦榮華園實景（4月底拍攝）

項目位于瓊海市教育路與光華路交叉路口處，地處市中心，東面為新的瓊海市中醫(yī)院，西面連接人民路，北面連接愛華路，步行150米可到達(dá)瓊海市最大的南門菜市場，明裕超市，50米可到達(dá)山葉小學(xué)，附近的醫(yī)院有瓊海市中醫(yī)院，瓊海市婦幼保健院，銀行有農(nóng)業(yè)銀行、工商銀行、中國銀行，還有電影院等，周邊的生活配套設(shè)施齊全，十分便利。 

陸邦榮華園周邊完善的生活配套

開發(fā)商：瓊海陸邦置業(yè)有限公司

類別：商住

售樓地址：瓊海市愛華東路42號

售樓電話：0898-36828881 

購房指南： 

尾盤，是業(yè)界在樓盤的銷售率達(dá)到70%左右時，對所剩單位的稱謂。一提到尾盤，給人的感覺就是別人挑剩下的房源。不過，業(yè)界人士表示，這是一種誤解。尾盤也有它的優(yōu)勢，多數(shù)快交付或已是現(xiàn)房，品質(zhì)真實可鑒，深受廣大購房者的青睞與追捧。因此目前有些購房者開始把眼光瞄準(zhǔn)了“尾盤”。

漫畫：購買尾房的優(yōu)勢

尾盤對于購房者來說，有三大好處：

其一，風(fēng)險更小。大多數(shù)尾盤項目已經(jīng)是現(xiàn)房呈現(xiàn)，有些甚至已經(jīng)交房；相對剛開盤的期房而言，尾盤通常有著現(xiàn)房所具備的各種優(yōu)點。特別是現(xiàn)房的尾盤，房子的質(zhì)量、小區(qū)的物業(yè)等等問題都已經(jīng)得到了事實檢驗，這使得消費者在買房時能夠更加地客觀和冷靜，由此做出的購房決定也更加保險。

其二，價格更實惠。尾盤在價格上很具有優(yōu)勢，有的還可以享受雙重的購房優(yōu)惠，對于有些樓盤來講，在園區(qū)內(nèi)相對位置不是很好，或者樓層過高，客戶不大樂意接受的樓盤，開發(fā)商在定價的時候就會把他們的價格定的比較低。再加上后期作為尾盤的折扣，優(yōu)惠就比較大了，例如陸邦榮華園相比熱賣期的96折，現(xiàn)在的9折折扣低了不少

其三，資金利用率更高，時間成本更低。尾盤是新房，不同于二手房，交易成本更低。購房者花了錢，馬上就可以入住。大多尾盤處于銷售期的末端，因此更接近現(xiàn)房或樓盤已經(jīng)是現(xiàn)房了。這在如今的市場中，占不小優(yōu)勢。

購房者在選擇購買尾盤時，首先要明白自己最需要的是什么，是面積位置為先，還是小區(qū)環(huán)境、配套、物業(yè)為優(yōu)選要素，抑或注重其他的如樓層、戶型等。在具體挑選時，一定要多跑幾家樓盤，要進(jìn)行實地考察，不僅要了解房屋的具體情況，如樓層、戶型和朝向，還要考慮到房屋的質(zhì)量、物業(yè)管理、小區(qū)環(huán)境等等，如果確實是性價比比較高的，則意味著能夠保值、增值。

其次，選擇尾房時一定要注意樓盤所處的地理位置，以及這個地段的長遠(yuǎn)規(guī)劃，有部分尾盤確實是因為戶型、朝向和設(shè)計上存在一定的缺點，如果可以進(jìn)行一定的裝修改造，則選購的尾房會更物超所值。

天倫·譽海灣（戶型 動態(tài) 相冊 地圖）三羊開泰·六重鉅惠：  

一、家電大禮包

價值1萬元家電大禮包（含彩電套裝、冰箱、洗衣機(jī)、整體櫥柜）；

二、全家出游基金

春節(jié)期間購房客戶可贈送全家旅游基金5000元；

三、新春優(yōu)惠折上折

春節(jié)期間購房客戶在92、94折優(yōu)惠上還可額外享受98折新春特惠；

四、按時折扣

三天內(nèi)交齊首付并簽約可再額外享受98折優(yōu)惠；

五、返鄉(xiāng)團(tuán)圓折扣

春節(jié)期間購房客戶還可贈送返鄉(xiāng)團(tuán)圓優(yōu)惠折扣99折；

六、老帶新優(yōu)惠

老業(yè)主介紹新客戶成交則雙方皆可獲贈兩年物業(yè)管理費；

售樓電話（免費）：17899830502   客服：

?？诜慨a(chǎn)咨詢交流群：260731924（海口買房必加，服務(wù)廣大購房者，歡迎加入）

?？诜慨a(chǎn)熱線資訊 ：海南天鵝灣（戶型 動態(tài) 相冊 地圖）一期有1、2、10、13號樓，主推戶型有兩房90平、三房138.02平；目前一期兩房和三房138平已售完，余下房源初價低至10800元/平，層差50元/平。項目二期在2012年10月14日已開盤，二期3、4號樓主推戶型有兩房89.20平、三房138至157平，初價11900元/平，一次性付款95折，按揭97折，開盤當(dāng)天已賣出60%的房源，所剩房源已不多，預(yù)計明年年底可以交房。(參加購房聯(lián)盟，享受低折扣購房，【詳情】聯(lián)盟熱線：0898-66695855)

銷售熱線：0898-66692558   QQ在線咨詢：1214109036

 海南天鵝灣效果圖

項目概況：海南天鵝灣位于南渡江東岸，白駒大道南側(cè)，屬司馬坡片區(qū)。與海南省省級行政文化中心的國興大道區(qū)域相接，周邊市政配套完善。司馬坡片區(qū)是?？谖磥沓鞘邪l(fā)展中心“一江兩岸”格局中的重心地帶。南渡江片區(qū)定位為未來?？谛碌木C合性城市中心，其功能為旅游娛樂、高檔居住、行政中心及文化教育中心。且兩大重要發(fā)展帶南渡江、國興大道共同交匯于此。

推薦戶型：2房2廳1衛(wèi)90.44㎡（建面）戶型

2房2廳1衛(wèi)90.44㎡（建面）戶型

戶型點評：

1、布局舒適，空間利用率高，陽臺十分寬敞，采光量充足。

2、客廳和餐廳打通，中間隔著一定距離讓兩邊都顯得較寬敞，寬大陽臺也給客廳帶來明亮光線。

3、戶型的主臥和次臥面積都比較寬敞，同時配有寬大的飄窗，讓人視線得到延伸，看風(fēng)景更美。    

4、廚房的布局也很合理，面積寬敞，不僅遠(yuǎn)離臥室，而且明廚設(shè)計，利于油煙排氣。 戶型不足：基本上這一戶型已經(jīng)是的規(guī)劃設(shè)計了，但是貪心點說，如果主臥能有陽臺的話更會佳。  

天鵝灣ARTDECO風(fēng)格樣板間

天鵝灣樣板間采用區(qū)域內(nèi)唯的ARTDECO精裝風(fēng)格，摒棄傳統(tǒng)豪宅一味追求高檔奢華與外觀的華麗，而是以世界精英階層的生活習(xí)慣和實際需用為出發(fā)點，遵照人體工程學(xué)原理，恪守人性化空間立場，打造海口從未有過的奢享空間。在選材上更是精挑細(xì)選，并輔以精妙的裝飾細(xì)節(jié)和形式處理，使理性建筑與人性情感達(dá)成高度默契，回歸建筑本質(zhì)的人居舒適信仰。

推薦理由：海南天鵝灣區(qū)位優(yōu)勢強(qiáng)，具有不可比擬的優(yōu)質(zhì)成熟的市政資源；交通便捷，暢達(dá)四方；與水共融，與景互生，環(huán)境優(yōu)美；周邊商業(yè)氛圍濃厚，升值空間高，值得居住和投資。

開發(fā)商：海南白馬天鵝灣置業(yè)有限公司

  類別：普通住宅 別墅 酒店式公寓

  銷售電話：0898-66692558

  QQ咨詢：1214109036

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