借著國(guó)際旅游島建設(shè)的推東風(fēng),瓊海城市發(fā)展得越來(lái)越快,前幾年還是荒蕪之地的新城區(qū)現(xiàn)已是房地產(chǎn)樓盤(pán)爭(zhēng)相拔地起,大有趕超老城區(qū)的勢(shì)頭;而同處新城區(qū),銀海路與萬(wàn)泉河路卻表現(xiàn)出截然不同的兩種景象:銀海路上商鋪林立,車(chē)水馬龍,路人匆匆;萬(wàn)泉河路上綠樹(shù)掩徑,車(chē)少路寬,游人閑逸。不少人認(rèn)為,銀海路代表著瓊海的發(fā)展速度,這里商情滿目且有著完善的市政配套;而萬(wàn)泉河路緊靠萬(wàn)泉河,有著優(yōu)美的環(huán)境,生態(tài)宜居。
借著國(guó)際旅游島建設(shè)的推東風(fēng),瓊海城市發(fā)展得越來(lái)越快,前幾年還是荒蕪之地的新城區(qū)現(xiàn)已是房地產(chǎn)樓盤(pán)爭(zhēng)相拔地起,大有趕超老城區(qū)的勢(shì)頭;而同處新城區(qū),銀海路與萬(wàn)泉河路卻表現(xiàn)出截然不同的兩種景象:銀海路上商鋪林立,車(chē)水馬龍,路人匆匆;萬(wàn)泉河路上綠樹(shù)掩徑,車(chē)少路寬,游人閑逸。不少人認(rèn)為,銀海路代表著瓊海的發(fā)展速度,這里商情滿目且有著完善的市政配套;而萬(wàn)泉河路緊靠萬(wàn)泉河,有著優(yōu)美的環(huán)境,生態(tài)宜居。
銀海路的速度PK萬(wàn)泉河路的宜居
目前瓊海城市定位于“恬靜、溫馨、精致、安寧、浪漫、宜居,打造全國(guó)人民的第二居住地”。在瓊海新城區(qū)的城市化進(jìn)程中,銀海路代表的是城市的發(fā)展速度,而萬(wàn)泉河路則更多地體現(xiàn)了宜居的人居理念。
銀海路是瓊海的迎賓大道,西接海南東線高速路,全長(zhǎng)3公里長(zhǎng),是高速公路網(wǎng)行車(chē)必經(jīng)的交通要道,沿路房產(chǎn)樓盤(pán)鱗次櫛比,商鋪滿道,公安局、檢察院、市政府等配套一應(yīng)俱全。而這些建筑的落成,僅僅不過(guò)幾年時(shí)間,發(fā)展速度之快令人嘖舌。
萬(wàn)泉河路是瓊海的景觀大道,從東線高速路口500米下來(lái)左右折行銀河路即是萬(wàn)泉河路,規(guī)劃全長(zhǎng)是25公里,一直連通至博鰲。萬(wàn)泉河路西接瓊海萬(wàn)泉鎮(zhèn),市區(qū)東端是河景樓盤(pán)翠屏灣,市區(qū)路段大致有4公里。萬(wàn)泉河路最吸引人的就是貫穿整條路段的帶狀公園,帶狀公園沿河而建,著名的游覽區(qū)有萬(wàn)泉河水上人家與音樂(lè)噴泉廣場(chǎng),不僅是候鳥(niǎo)一族,還是整個(gè)瓊海市民愛(ài)去的休閑之處。

上:銀海路 下:萬(wàn)泉河路
銀海路樓盤(pán)PK萬(wàn)泉河路樓盤(pán)
銀海路與萬(wàn)泉河路同屬瓊海新城區(qū),但兩個(gè)路段定位不同兩個(gè)樓盤(pán)的價(jià)格也有所差異,萬(wàn)泉河路段樓盤(pán)價(jià)格相對(duì)較高。
銀海路沿路而建的樓盤(pán)有30多家,在售的樓盤(pán)有10余家,代表性樓盤(pán)有萬(wàn)泉森鄰、萬(wàn)泉源居、大印經(jīng)典花園、天和里、瑞海水城等等。該區(qū)域樓盤(pán)初價(jià)雖有4千多的,但好的房源價(jià)位應(yīng)該在5千至7千之間,因該路段樓盤(pán)價(jià)位較低,往往是候鳥(niǎo)瓊海購(gòu)房的優(yōu)先選擇。
而萬(wàn)泉河路樓盤(pán)分布相對(duì)較少,編者大概估算不足10家,在售樓盤(pán)有7家,具有代表性的是御河觀景臺(tái)、萬(wàn)泉美地、伊比亞河畔等等。該區(qū)域樓盤(pán)價(jià)位比銀海路樓盤(pán)高,雖有低價(jià)位特價(jià)房(如御河觀景臺(tái)),但整體均價(jià)應(yīng)該在7千以上??傮w而言,樓盤(pán)定位較為高端,適合于在意于環(huán)境的養(yǎng)生度假一族。

新城區(qū)部分代表性樓盤(pán):上圖為萬(wàn)泉源居與瑞海水城,下圖為御河觀景臺(tái)與伊比亞河畔
而對(duì)于候鳥(niǎo)購(gòu)房者而言,究竟是選擇銀海路呢,還是選擇萬(wàn)泉河路?
筆者認(rèn)為在資金充裕的情況下,講究生活便利性的可選擇銀海路樓盤(pán),因?yàn)榕涮R全,吃、住、購(gòu)等等生活配套較為齊全,一些品質(zhì)小區(qū)也有著不遜色于萬(wàn)泉河路樓盤(pán)的景觀;而講究住得舒適的話,選擇萬(wàn)泉河路樓盤(pán),清風(fēng)、河景、森林海,還有那茶余飯后必去的休閑地帶狀公園,都可讓居家生活添色不少。而資金有限的話,首先的話當(dāng)然是銀海路樓盤(pán)了,近期該路段樓盤(pán)優(yōu)惠頻出,價(jià)位均比樓盤(pán)正常價(jià)位低出不少,也不乏好房源。整體而言,就看個(gè)人的需求和資金了。
編輯絮語(yǔ):銀海路與萬(wàn)泉河路,都是瓊海城市文化的組成部分,編者PK的本意,是想讓更多的購(gòu)房者了解瓊海新城區(qū)、了解瓊海房地產(chǎn),這或許只是一種友好的切磋。能否給購(gòu)房者帶來(lái)實(shí)際的幫助?編者就不知道了。
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