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房產(chǎn)網(wǎng)資訊    ?？?a href="/house/11087" target="_blank" style="color:#1f497d;text-indent:28px;">龍湖光年位于龍昆南板塊，南海大道與龍昆南交接交接處，龍湖光年為海南TOD綜合體項(xiàng)目，項(xiàng)目總建面積87.6 萬方，涵蓋單體購物中心天街、生態(tài)商業(yè)步行街、150M超甲級(jí)寫字樓、多首層商鋪、酒店式公寓等全業(yè)態(tài)商業(yè)綜合體。

【在售房源】商鋪

【在售樓棟】4、6號(hào)樓

【房源數(shù)量】10套

【戶型面積】建面約49.01-75.61平米

【參考價(jià)格】總價(jià)103-260萬/套

項(xiàng)目優(yōu)勢(shì)：

1、?？赥OD綜合體，復(fù)合模式區(qū)域中心

2、城軌公交雙零點(diǎn)，享便利交通

3、22萬方100%自持商業(yè)天街，微氣候人氣商業(yè)街區(qū)，滿足生活需求

售樓電話（免費(fèi)）：17899830502

客服：

龍湖光年房源表

龍湖光年建面為48平米戶型圖

龍湖光年商業(yè)街效果圖

『龍湖光年 未來已來』

以未來中心，造中心未來

2020年自貿(mào)港首座百億TOD綜合體 | 115億

Cities are Continuously moving forward.

Aboundless future is now whine your reach.

城市不斷向前未來無遠(yuǎn)弗屆

『5大規(guī)劃優(yōu)勢(shì)』

①復(fù)合模式區(qū)域中心

②城軌公交雙零點(diǎn)

③22萬方超大綜合體MALL

④微氣候人氣商業(yè)街區(qū)

⑤主題星級(jí)酒店體驗(yàn)

『空中商鋪簡述』

建面約48㎡空中商鋪

約6米挑高，賦予人生不一樣的境界

多功能戶型，宜商宜辦公

靈動(dòng)空間，多戶打通

雙鑰匙設(shè)計(jì)，滿足多重需求

【千億龍湖集團(tuán)】：龍湖集團(tuán)成立于 1993年

①中國房地產(chǎn)綜合實(shí)力前十，

②中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)綜合實(shí)力10強(qiáng)

③福布斯亞太區(qū)上市公司 50強(qiáng)

④榮登“福布斯全球企業(yè) 500強(qiáng)

⑤2020中國上市房企信用TOP1。

⑥2009年于香港上市，位居大陸房地產(chǎn)民營企業(yè)港股市值第一名( 2020年 4月市值約 2279億) ，業(yè)務(wù)涉及地產(chǎn)開發(fā)、商業(yè)運(yùn)營、智慧服務(wù)、租賃住房等領(lǐng)域。

【龍湖商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營專家】：

①龍湖作為全國排名前五的商業(yè)地產(chǎn)品牌，從事商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營已20年，

②先后發(fā)展出都市型購物中心“天街”、社區(qū)型購物中心“星悅薈”和中高端家居生活購物中心“家悅薈”三個(gè)業(yè)態(tài)品牌。

③截止2019年底集團(tuán)已開業(yè)商場累計(jì)達(dá)39座，開業(yè)建筑面積超 377萬平方米，戰(zhàn)略合作品牌超340家，已合作品牌超4500家。

 圖片來源于重慶光年效果圖

【TOD解讀】：

①依托軌道交通進(jìn)行地標(biāo)級(jí)超級(jí)空中城市開發(fā)。

②TOD就是把公共交通節(jié)點(diǎn)變成一個(gè)新的生活目的地。概念起源于美國，是目前國際上先進(jìn)的城市開發(fā)模式，是科學(xué)聚人氣的空間運(yùn)營理念，同時(shí)也是具有爆發(fā)力的財(cái)富增長模式。

③從城市角度看，TOD高度集約化的開發(fā)模式能夠解決目前城市病、城市開發(fā)上限等問題。

從經(jīng)濟(jì)角度看，TOD資源的集中創(chuàng)造了區(qū)域內(nèi)最大的商業(yè)價(jià)值 。

④全球發(fā)達(dá)城市都是采用TOD模式進(jìn)行城市再開發(fā)例如：美國紐約、日本東京等。

圖片來源于重慶光年效果圖

【項(xiàng)目基礎(chǔ)信息概述】

『項(xiàng)目地址』：?？谑旋埲A區(qū)南海大道和龍昆南交匯處(城西站北側(cè))

『區(qū)域板塊』：龍昆南板塊，隸屬于龍華區(qū)。

『項(xiàng)目體量』：超80萬方海南純商業(yè)TOD綜合體。約22萬方海南高體量購物中心、150M地標(biāo)寫字樓、空中商鋪、超越歷史上高規(guī)模、高量級(jí)TOD配置，將鎖定城際高端體驗(yàn)消費(fèi)，聚力商業(yè)財(cái)富收益。

『產(chǎn)權(quán)性質(zhì)』：40年產(chǎn)權(quán)商鋪型商業(yè)，多功能創(chuàng)意空間。

項(xiàng)目五大價(jià)值賣點(diǎn)

城西站——鏈接?？谂c世界

4分鐘可達(dá)海口東站；

15分鐘可達(dá)美蘭機(jī)場；

20分鐘可達(dá)?？谡?；

公共交通— 7個(gè)公交站，17條公交路線；

世界行業(yè)巨頭筑造—無可復(fù)制之作 全球留鑒

國際設(shè)計(jì)公司香港LEAD8打造；

代表作：

①臺(tái)北IFG；

②上海徐家匯中心；

③香港國際機(jī)場航天城；

三心合一之 交通中心

地處?？诮煌屑~”一橫一縱一鐵”主路；

一橫一縱：南海大道及龍昆南路；

一鐵：城際高鐵鐵路網(wǎng)城西站；

三心合一之 社會(huì)中心

 3公里內(nèi)省級(jí)行政單位：海南省高級(jí)人民法院、海南省農(nóng)墾總局、海南省地質(zhì)局等；

 3所國內(nèi)頂級(jí)學(xué)府：海南大學(xué)、海南師范大學(xué)、海南省醫(yī)學(xué)院；

 5所三甲醫(yī)院：解放軍928醫(yī)院、?？谑兄嗅t(yī)院、海南省婦幼保健院、海南醫(yī)學(xué)院附屬第一醫(yī)院、海口市人民醫(yī)院；

 2大市政公園；

三心合一之 商業(yè)中心

 項(xiàng)目內(nèi)自持22萬方商業(yè)，?？诖笮图惺缴虡I(yè)；以項(xiàng)目3公里為半徑， 周邊一共有184個(gè)住宅小區(qū)，常駐人口36萬人，占整個(gè)龍華區(qū)50%以上的常住人口，整個(gè)?？诰幼∶芗膮^(qū)域；

『空中商鋪戶型圖』

『項(xiàng)目總平圖』

在?？诘奶祀H線上，一個(gè)全新的商務(wù)地標(biāo)正在崛起——龍湖光年。作為海南/?？?主城區(qū)/海口市龍華區(qū)南海大道和龍昆南交匯處(城西站北側(cè))的璀璨明星，該項(xiàng)目以「私享近2萬方空中花園」為獨(dú)特賣點(diǎn)，引領(lǐng)著現(xiàn)代商務(wù)的新風(fēng)尚。

云端商務(wù)領(lǐng)航者

龍湖光年的loft和soho產(chǎn)品，不僅提供高空視野的震撼，更注重靈活的空間布局和高效辦公環(huán)境。這些設(shè)計(jì)旨在滿足創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)和個(gè)人的多元化需求，創(chuàng)造一處激發(fā)靈感的商務(wù)領(lǐng)地。

龍湖物業(yè)服務(wù)，尊享商務(wù)體驗(yàn)

配以龍湖物業(yè)服務(wù)集團(tuán)的專業(yè)管理，這里的商務(wù)人士將享受到前所未有的工作體驗(yàn)。細(xì)致入微的服務(wù)，確保每一個(gè)細(xì)節(jié)都能助力工作效率的提升。

一站式生活與工作的完美融合

22萬平方米的自持商業(yè)天街，是區(qū)域內(nèi)獨(dú)一無二的人氣商業(yè)街區(qū)。從購物到餐飲，從休閑到娛樂，一應(yīng)俱全，讓這里成為工作之余享受生活的理想之地。商業(yè)街的繁華景象，無論是白天還是夜晚，都為商務(wù)生活增添了無限活力。

在這里，工作不再是單一的任務(wù)，而是生活的一部分。龍湖光年，用其獨(dú)特的設(shè)計(jì)理念和豐富的配套設(shè)施，將商務(wù)與生活無縫銜接，為?？诘纳虅?wù)人士帶來一場革新的生活方式革命。

現(xiàn)在就加入這個(gè)云端商務(wù)艦隊(duì)，讓您的事業(yè)在?？诘奶炜罩邪肯瑁×私飧嘣斍?，請(qǐng)?jiān)L問(售樓部地址)或咨詢我們的專業(yè)顧問。

走進(jìn)龍湖光年，您將發(fā)現(xiàn)這是一個(gè)超越傳統(tǒng)居住理念的?？?/a>新坐標(biāo)。這座由海南天街商業(yè)管理有限公司傾力打造的項(xiàng)目總平面圖，不僅是一座區(qū)位優(yōu)越的空中商鋪，更是一片充滿藝術(shù)氣息的夜景畫卷。

作為空中商鋪的典范，龍湖光年以其獨(dú)特的商業(yè)街設(shè)計(jì)和商鋪展示，展現(xiàn)了一場視覺盛宴。在這里，每一塊空間都是一個(gè)藝術(shù)的舞臺(tái)，無論是商業(yè)街上的臨時(shí)畫廊，還是商業(yè)街的街頭音樂會(huì)，都能感受到藝術(shù)與生活的完美融合。不僅如此，我們攜手本地藝術(shù)家，將藝術(shù)元素巧妙地融入建筑和室內(nèi)設(shè)計(jì)，使每個(gè)角落都散發(fā)出獨(dú)特的魅力。

藝術(shù)生活廣場：這不是簡單的住宅和商業(yè)的疊加，而是一個(gè)充滿活力的文化交流平臺(tái)。我們的鳥瞰圖所展示的，不僅僅是一座建筑群，更是一個(gè)充滿可能性的創(chuàng)意空間。在這里，您可以參與各種藝術(shù)活動(dòng)，如展覽、音樂會(huì)，甚至是工作坊，讓您的日常生活成為一場藝術(shù)之旅。

龍湖光年，不僅僅是居住的選擇，更是品味與生活方式的象征。它以18000元/㎡的均價(jià)，提供毛坯或精裝的多樣化選擇，以及豐富的配套設(shè)施，包括4.00的容積率和17%的綠化率。在這個(gè)40年產(chǎn)權(quán)的項(xiàng)目里，我們期待每一位業(yè)主都能享受到藝術(shù)賦予的生活樂趣。

立即預(yù)約參觀，開啟您的藝術(shù)生活新篇章！
聯(lián)系電話：未提供
項(xiàng)目地址：海口市龍華區(qū)南海大道和龍昆南交匯處(城西站北側(cè))

注：本文所述信息僅供參考，具體詳情請(qǐng)咨詢開發(fā)商。

?? 開啟云端生活新紀(jì)元

位于?？谛呐K地帶，龍湖光年不僅是地理位置的王者，更是生活藝術(shù)的踐行者。想象一下，在繁忙都市中，一抬眼即是屬于您的近2萬方空中花園，這里是您逃離喧囂的秘密基地，是城市中的綠肺，是真正的云端綠洲。

△ 精致空中商鋪，生活與商務(wù)的理想空間

??? TOD模式，鏈接無限可能

借助TOD綜合開發(fā)理念，龍湖光年將居住、購物、交通無縫對(duì)接，城軌公交雙零點(diǎn)接入，生活在這里，意味著每一步都是便捷與享受的開始。

△ 項(xiàng)目總覽，繁華與靜謐的巧妙平衡

?? 綠色生態(tài)，健康生活的起點(diǎn)

在龍湖光年，綠色不僅是一種顏色，更是一種生活態(tài)度。17%的綠化率雖不顯赫，但配合空中花園，每一平方米都充滿生機(jī)，為快節(jié)奏的城市生活帶來一絲清涼。

△ 夜幕下的綠意盎然，照亮歸家之路

攜手龍湖物業(yè)服務(wù)，共創(chuàng)美好社區(qū)生活，加入我們，共同書寫?？谏畹男缕隆??

??《云端綠洲：未來城市的生活綠心》??

想象一下，在繁華的?？谥鞒菂^(qū)，有一片屬于您的私家空中花園??，這就是【龍湖光年】帶給您——不僅僅是居所，而是一整個(gè)‘云端綠洲’的概念。項(xiàng)目傲立于南海大道與龍昆南的交匯點(diǎn)，【一步未來，生活在自然之上】，這里不僅是交通樞紐的璀璨明珠，更是您高品質(zhì)生活的起點(diǎn)。

云端之上的生活藍(lán)圖，盡收眼底。

引入高科技綠植墻與智能水循環(huán)系統(tǒng)??，不僅展現(xiàn)了綠色建筑的前沿技術(shù)，更讓每一次呼吸都成為享受。在這里，【龍湖光年】不僅僅是一個(gè)住址，它是社交的舞臺(tái)，定期舉辦的空中園藝活動(dòng)??，促進(jìn)鄰里間的和諧，共同編織綠色生活夢(mèng)。

體驗(yàn)空中商鋪的現(xiàn)代與自然完美融合。

設(shè)計(jì)靈感汲取熱帶風(fēng)情與現(xiàn)代極簡美學(xué)，每扇窗框都是自然風(fēng)景畫，確保每一位業(yè)主都能沉浸在這份寧靜之中。通過瑜伽晨課???♀?、星空下的音樂會(huì)??等活動(dòng)，【龍湖光年】定義了全新的生活方式，讓健康與樂趣成為日常的一部分。

在【龍湖光年】，每一步都向著更加綠色、智能的未來邁進(jìn)。選擇這里，就是選擇了與自然和諧共生的未來居住理想?，F(xiàn)在就來體驗(yàn)，您的專屬云端綠洲正在等待著您！??

想象一下，在繁忙的城軌旁，有一個(gè)地方，它將現(xiàn)代生活的便捷與文化的深邃巧妙融合——這就是【龍湖光年】，您的‘時(shí)光軌道上的城市客廳’.

在這座城市的天際線下，找到屬于你的寧靜一角。

項(xiàng)目不僅坐擁18棟大樓的宏偉格局，其【私享近2萬方空中花園】仿佛城市綠洲，讓每一扇窗都框住四季風(fēng)景。選擇這里，就是選擇了在快節(jié)奏生活中的一抹慢時(shí)光。

48㎡精致一房，不僅僅是空間，是夢(mèng)想啟航的地方。

「城市探索者」住房計(jì)劃?

我們啟動(dòng)了限量版的‘城市探索者’計(jì)劃，每一套房源都配備專屬的?？谔厣w驗(yàn)，邀請(qǐng)您和家人一同探索這個(gè)城市不為人知的秘密角落，每一步都充滿驚喜。

在這個(gè)【百億TOD綜合體】內(nèi)，生活是一場永不落幕的展覽，從「時(shí)光走廊」的歷史回眸到現(xiàn)代化的商業(yè)街區(qū)，【龍湖光年】是連接過去與未來的生活藝術(shù)館。

商業(yè)街，每個(gè)轉(zhuǎn)角都有新故事等待發(fā)現(xiàn)。

【龍湖光年】，不僅僅是一個(gè)住址，它是您的起點(diǎn)，每一個(gè)晨曦和黃昏，都是探索與歸真的旅行。歡迎您來，開始您的新旅程。

?? ?？谛屡d地標(biāo)，「龍湖光年」，攜夢(mèng)而來，打造一座真正的「云端綠洲」，讓生活在鋼鐵森林中也能擁抱大自然的饋贈(zèng)。坐落于龍華區(qū)南海大道與龍昆南的黃金交匯，這不僅是一個(gè)居住空間，更是一片心靈歸宿，私享近2萬方的空中花園，每一寸都是對(duì)品質(zhì)生活的致敬。

?? 在這里，「無縫連接生活圈」不是夢(mèng)想，2020年啟幕，預(yù)計(jì)2022年底完美呈現(xiàn)，22萬方自持商業(yè)天街，猶如城市綠洲的心臟，跳動(dòng)著微氣候商業(yè)的脈搏，生活所需一應(yīng)俱全。

?? 設(shè)計(jì)獨(dú)到，將自然光線與節(jié)能建材完美結(jié)合，每一套房不僅是居所，更是親近自然的窗口。不只是居住，更是一種綠色生活的宣言。

?? 投身于這個(gè)城市綠肺，參與環(huán)保工作坊，享受綠色生活體驗(yàn)日，龍湖光年邀請(qǐng)您共同見證?？谶~向生態(tài)未來的重要一步。在40年的產(chǎn)權(quán)內(nèi)，每年都是對(duì)美好生活的全新詮釋。

?? 訪問售樓部，親身體驗(yàn)這一未來的生態(tài)家園，開啟您的「云端綠洲」之旅，?？邶埡饽?，等待每一個(gè)渴望綠色生活的您。

房產(chǎn)網(wǎng)資訊：宏圖·高龍灣1號(hào)（ 戶型 動(dòng)態(tài) 相冊(cè) 地圖）開盤前特價(jià)活動(dòng)。別墅A戶型價(jià)格暫定，93平方贈(zèng)送52平方。別墅B戶型價(jià)格暫定，143平方贈(zèng)送52平方。交20萬定金還可以享受95折優(yōu)惠喔！（參加購房聯(lián)盟，享受低優(yōu)惠折扣購房【詳情】，電話：0898-66680722）

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