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12月23日，昆明市西山區(qū)人民法院發(fā)布了《關于昆明展源房地產開發(fā)有限公司破產重整一案的公告》，公告內容顯示，法院已受理昆明展源公司破產重整一案，而該公司就是佳兆業(yè)城市廣場A地塊的開發(fā)商。

佳兆業(yè)城市廣場A地塊

公告內容顯示，根據展源公司的申請，西山區(qū)人民法院于2022年12月20日裁定受理展源公司破產重整一案，并于2022年12月20日指定展源公司破產重整清算組擔任展源公司管理人。

展源公司的債權人應于2023年2月6日前，向展源公司管理人申報債權。展源公司的債務人或者財產持有人應當盡快向展源公司管理人清償債務或交付財產。

來源：西山區(qū)人民法院

根據業(yè)主提供的民事裁定書的內容顯示，2022年10月14日，展源公司以其無力清償到期債務，且明顯缺乏清償能力為由，向法院申請破產重整。

法院認為，展源公司不能清償到期債務，且明顯缺乏清償能力，具備法定破產原因，依照《中華人民共和國企業(yè)破產法》第二條、第七條第二款、第十條之規(guī)定，受理申請人提出的重整申請。

佳兆業(yè)城市廣場位于西山區(qū)人民西路與海源路交匯處。項目規(guī)劃面積約350畝，分11個地塊開發(fā)，其中A、G地塊已開發(fā)并入市銷售，H地塊啟動建設但尚未入市銷售，其余地塊尚未啟動建設。

G地塊原計劃于今年3月交付，A地塊原計劃于今年9月交付。但2021年9月，G、A地塊因開發(fā)商資金短缺暫停施工，直到今年5月10日，G地塊才復工續(xù)建。目前兩個地塊已逾期交房。

今年9月7日，西山區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局回復業(yè)主時就表示，通過市場化推動項目建設的同時，西山區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局也從司法層面同步研究配套方案，擬通過A、G、J地塊的破產重整推動項目全面復工。也就是說，除了目前已經受理的A地塊外，另外兩個地塊也可能會相繼通過破產重整推進。

佳兆業(yè)城市廣場區(qū)位圖

破產重整在解決爛尾樓問題中有幾大優(yōu)勢？

在重整期間，債務人可以在管理人的監(jiān)督下自行管理財產和營業(yè)事務。破產重整程序主要針對有再生價值的企業(yè)，通過法定程序，在各方監(jiān)督下，由管理人實際操作，協(xié)助企業(yè)擺脫財務困境、恢復營業(yè)能力。

針對爛尾項目而言，破產重整程序就是在司法監(jiān)督下，通過再融資、引入投資人等方式，由管理人推動，盤活資產，建設完成爛尾項目并進行銷售，向業(yè)主交付房屋或者以銷售所得價款償還債權人的程序。

破產重整解決爛尾樓問題具有以下幾大優(yōu)勢。首先，進入重整程序后，查封凍結措施自動解除，開發(fā)企業(yè)資產得到保護。

其次，爛尾項目破產重整往往有政府的支持，通過府院聯(lián)動機制，可以盡快使得爛尾項目得以復工、順利交付。

最后，破產重整程序中共益?zhèn)鶆罩贫鹊脑O置，使得投資人的權益得到保障，因此破產重整程序對投資人而言更具有吸引力，投資人更愿意進行投資建設。因此，只有在破產重整程序中，爛尾項目的價值才能最大化，包括購房業(yè)主在內的全體債權人的權益才能得到最大保障。

如若企業(yè)最后未能重整成功，則會進入破產清算程序，破產清算程序是指法院裁定企業(yè)進入破產程序，由管理人對企業(yè)進行接管，對破產財產進行調查，對破產債權進行確認，在法院的監(jiān)督下，以開發(fā)公司的全部資產對全部債權人按照法定順位公平受償。且最終也需要通過拍賣等方式處置資產，因此爛尾項目的價值無法得到最大化的實現。在實踐中，包括購房業(yè)主在內的債權人受償比例也會較低。

在繁華的都市中，尋找一片寧靜之地是許多人的夢想。昆明的泊寓勝境，以其優(yōu)越的地理位置、精致的建筑設計和宜人的生態(tài)環(huán)境，成為現代生活的理想選擇。

泊寓勝境位于云南省昆明市官渡區(qū)，坐落在昆明經開區(qū)國際汽車城園內（官渡區(qū)寶澤路1號）。這個由云南世博集團下屬公司——云南勝融汽車物流基地有限公司匠心打造的項目，以2.0的低容積率和30%的高綠化率，營造出一個親近自然的生活空間。

項目共規(guī)劃了5棟住宅樓，總計869戶，提供多樣化的戶型選擇。其中，111平方米的三房兩廳一廚一衛(wèi)總價約66萬元，83平方米的兩房兩廳一廚一衛(wèi)總價約49萬元，而55平方米的兩房一廳一廚一衛(wèi)總價約33萬元，滿足不同家庭的需求。每一戶均為毛坯交付，讓業(yè)主可以根據自己的喜好自由裝修。

小區(qū)內外景觀設計獨具匠心，樓棟外立面簡潔大氣，搭配周邊豐富的綠色植被，打造出靜謐舒適的居住氛圍。社區(qū)內設有休閑涼亭，供居民閑暇時休憩，以及精心設計的園林景觀，提升了整個社區(qū)的生活品質。

雖然目前開盤時間和交房時間待定，但項目的高品質和良好的地理位置已經吸引了眾多購房者關注。此外，物業(yè)費為1.8元/平方米/月，致力于提供優(yōu)質物業(yè)管理服務，為業(yè)主提供安心無憂的生活環(huán)境。

泊寓勝境，不僅是一個居所，更是一種生活方式的選擇。在這里，您可以享受到城市便利的同時，擁抱大自然的懷抱，體驗現代生活的新標桿。

華僑城公園悅府，作為昆明市晉寧區(qū)的一顆璀璨明珠，以其優(yōu)越的地理位置、精致的建筑設計和豐富的配套設施，成為購房者的新寵。該項目位于滇池南岸的晉城龍?zhí)堵飞?，坐擁湖光山色，盡享自然之美。

基本信息

• 均價：5700元/平方米
• 占地面積：64000平方米
• 總建筑面積：256595.19平方米
• 開發(fā)商：云南文滇置業(yè)有限公司
• 容積率：3.00
• 綠化率：35.45%
• 總樓棟：20棟
• 總戶數：1605戶
• 交付標準：毛坯
• 產權年限：70年
• 開盤時間：2020年5月下旬
• 交房時間：預計2021年下半年
• 預售證：預許云字 2019第979號

戶型精選

• 高層C-1戶型 - 3房2廳1廚2衛(wèi)，建面127平方米，總價約72萬元
• 洋房A-1戶型 - 4房2廳1廚2衛(wèi)，建面143平方米，總價約81萬元
• 高層C-3戶型 - 3房2廳1廚1衛(wèi)，建面95平方米，總價約54萬元

欣賞一下部分戶型和社區(qū)美景：

感受一下溫馨的樣板間：

以及壯觀的社區(qū)景觀：

2月26日，昆明黃馬高速公路有限公司發(fā)布消息，黃馬高速公路呈貢南收費站，將于2024年3月1日上午10點正式開通。

收費標準及年限等按照云南省人民政府《關于同意呈貢至澄江和黃土坡至馬金鋪高速公路收取車輛通行費的批復》（云政復〔2015〕70號）及云南省交通運輸廳、云南省發(fā)展和改革委員會、云南省財政廳《關于進一步優(yōu)化完善貨車計費方式調整有關工作的通知》（云交費〔2020〕17號）和《關于順延收費公路收費期限的通知》（云交費〔2022〕14號）等文件執(zhí)行。

黃馬高速公路呈貢南收費站地處呈貢區(qū)吳家營街道，共設置4入7出11條車道，是通往昆明南高鐵站的重要高速公路通道。通車后從呈貢南正常行駛至高鐵站僅需約10分鐘即可到達，將為前往昆明南高鐵站及呈貢大學城區(qū)域的民眾提供極大便利。

呈貢南收費站開通后，將充分發(fā)揮昆明黃馬高速公路交通紐帶及路網優(yōu)勢，有效提高出行效率，更好地滿足人民群眾便捷出行的需求。黃馬高速全體工作人員將全力以赴，為過往駕乘人員提供優(yōu)質、高效的服務，讓駕乘人員的出行之路更加溫馨和愉快。

【大諾方舟天地】

位于美麗的春城——昆明，官渡區(qū)的核心地帶，大諾方舟天地以其獨特的魅力，成為城市的新焦點。這個綜合性的項目不僅提供了豐富的居住選擇，更是一處適合全齡段、全家庭的休閑度假勝地。

• 基本信息:
• 均價：12000元/平方米
• 位置：云南省昆明市官渡區(qū)林溪路，世紀城珥季路中段大澡堂旁
• 占地面積：210,000平方米
• 總建筑面積：26,666.67平方米
• 開發(fā)商：大諾集團&云南湘金投資有限公司
• 容積率：6.4
• 總樓棟：3
• 總戶數：1800戶
• 交付標準：非毛坯裝修
• 產權年限：40年

項目主打的A、B戶型均為1房2廳1廚2衛(wèi)設計，建面約為45-50平方米，總價約54萬元。此外，還有獨具特色的LOFT戶型，建面約46平方米，提供靈活的空間布局和創(chuàng)意的生活體驗。

該項目涵蓋了水療養(yǎng)生、休閑娛樂、餐飲購物、婚宴會議、商務酒店、旅游度假和精品公寓等多種業(yè)態(tài)，旨在滿足昆明市民以及游客的多元化需求，打造一個全天候、一站式的休閑中心。

通過精致的區(qū)位圖和震撼的效果圖，我們可以預見大諾方舟天地將如何重塑昆明的城市天際線：

大諾方舟天地，不僅僅是住宅，更是生活的藝術館，等待著每一位追求品質生活的您來探索和體驗。

在昆明西山區(qū)繁華之心，矗立著一座備受矚目的住宅地標——佳兆業(yè)壹號公館。這座融合現代美學與舒適生活的品質住區(qū)，是由實力雄厚的昆明垠創(chuàng)房地產開發(fā)有限公司精心打造的杰作。

昆明垠創(chuàng)房地產，以其卓越的建筑理念和精細的工程管理，在業(yè)界享有盛譽。在佳兆業(yè)壹號公館項目上，他們不僅注重建筑的外觀設計，更強調居住的內在品質。項目位于滇池門戶的日新中路與陸家路交匯處，周邊配套設施完善，包括臨近的愛琴海購物公園以及四大成熟商圈，為業(yè)主提供了便捷的生活體驗。

佳兆業(yè)壹號公館的樓棟設計獨具匠心，高雅的外觀與精致的內飾相得益彰，為住戶營造出溫馨而尊貴的居住環(huán)境。此外，項目還提供多種戶型選擇，從兩房到四房，滿足不同家庭的需求，例如：

• 二期3A-2戶型（3房2廳1廚2衛(wèi)，建面107.89㎡，總價約151萬元）
• 二期2A-1戶型（4房2廳1廚2衛(wèi)，建面143.40㎡，總價約200萬元）
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無論是地理位置、建筑設計還是生活配套，佳兆業(yè)壹號公館無不體現出昆明垠創(chuàng)房地產的專業(yè)與用心。在這里，每一位業(yè)主都能感受到城市繁華與自然寧靜的完美交融，盡享高品質都市生活。