新希望觀瀾匯位于昆明官渡區(qū)廣福路核心地段,項(xiàng)目坐擁40%高綠化率濱江社區(qū),現(xiàn)房在售建面138-142㎡四房戶型總價(jià)138萬(wàn)起,周邊大商匯商圈成熟,配套耍街濱江商業(yè)體已開(kāi)業(yè)運(yùn)營(yíng)。
昆明主城最后的濱江改善住區(qū)
在昆明官渡區(qū)廣福路與希望路交匯處,一座總建面97萬(wàn)方的濱江大盤——新希望觀瀾匯正以現(xiàn)房姿態(tài)呈現(xiàn)。作為區(qū)域內(nèi)稀缺的40%高綠化率社區(qū),項(xiàng)目緊鄰盤龍江支流,目前二期建面138-142㎡四房戶型總價(jià)僅138萬(wàn)元起,單價(jià)較同區(qū)域新房低15%。
▲ 項(xiàng)目40%綠化率園林實(shí)景
四大核心價(jià)值解析
- 現(xiàn)房即買即住:2020年已交付,規(guī)避期房風(fēng)險(xiǎn)
- 濱江商業(yè)配套成熟:自建耍街商業(yè)體入駐率超80%
- 戶型空間利用率超高:142㎡做到四室兩廳兩衛(wèi)
- 交通動(dòng)脈環(huán)繞:距地鐵5號(hào)線(規(guī)劃)僅800米
142㎡四室兩廳兩衛(wèi)戶型
樣板間客廳實(shí)景
戶型亮點(diǎn)深度解讀
主力在售的B1戶型建面138-142㎡,創(chuàng)新采用雙套房設(shè)計(jì):
- 約6.8米景觀陽(yáng)臺(tái)連接客廳與次臥
- U型廚房預(yù)留雙開(kāi)門冰箱位
- 主臥套間配備獨(dú)立衣帽間
- 次衛(wèi)干濕三分離設(shè)計(jì)
市場(chǎng)對(duì)比:同區(qū)域某競(jìng)品142㎡戶型總價(jià)達(dá)165萬(wàn),且為期房交付
醇熟生活配套
項(xiàng)目3公里范圍內(nèi)聚集:
配套類型 |
具體內(nèi)容 |
距離 |
商業(yè) |
大商匯、世紀(jì)金源購(gòu)物中心 |
1.2公里 |
教育 |
官渡區(qū)第一中學(xué)、云子中學(xué) |
2公里 |
醫(yī)療 |
昆明市中醫(yī)醫(yī)院 |
3公里 |
▲ 項(xiàng)目周邊大商匯智慧菜市
開(kāi)發(fā)商實(shí)力保障
由昆明大商匯實(shí)業(yè)開(kāi)發(fā),作為新希望集團(tuán)旗下企業(yè),在昆明已開(kāi)發(fā)希望匯等標(biāo)桿項(xiàng)目。項(xiàng)目持有預(yù)許云字2019569號(hào)預(yù)售證,物業(yè)由四川鼎盛資產(chǎn)管理有限公司提供2.2元/㎡/月的服務(wù)。
注:本文所述價(jià)格及信息采集于2023年8月,具體以項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)公示為準(zhǔn)。