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房產(chǎn)網(wǎng)資訊  云南昆明恒大珺睿位于昆明市西山區(qū)滇池路口（司法廳旁），由恒大地產(chǎn)集團打造，總建筑面積31.13萬㎡，建面約140-280㎡城央純板天幕大平層。

【預售房源】大平層

【戶型面積】建面約140-285平米三至五房戶型

【參考價格】均價21500元/平

【交付標準】精裝

【開盤時間】預計2021年5月30日開盤

售樓電話（免費）：17898785156

昆明恒大珺睿三房戶型  建面138.72㎡

昆明恒大珺睿五房戶型  建面285.04㎡

昆明恒大珺睿沿街樓棟效果圖

房產(chǎn)網(wǎng)資訊   云南昆明恒大珺睿位于昆明市西山區(qū)滇池路口（司法廳旁），由恒大地產(chǎn)集團打造，總建筑面積31.13萬㎡，建面約140-280㎡城央純板天幕大平層。

【在售房源】大平層

【戶型面積】建面約196-285平米四至五房戶型

【參考價格】均價22000元/平

【交付標準】精裝

售樓電話（免費）：17898785156

昆明恒大珺睿四房戶型  建面約196.93㎡

昆明恒大珺睿五房戶型  建面約285.04㎡

昆明恒大珺睿鳥瞰圖

房產(chǎn)網(wǎng)資訊  昆明君和君泰，以八棟超時代跌新巨著，匠心筑造滇中新區(qū)城市封面作品，打造百萬國際康養(yǎng)小鎮(zhèn)，鉅獻合院、高層、疊院，規(guī)劃2所18班幼兒園、1所36班小學、1萬㎡體育公園，書寫高定人生。

昆明君和君泰五一活動價格表

2018年即將過去了，狂飆突進兩年的昆明樓市也逐漸冷靜下來了。歲末年初，小編帶你盤點一下2018年昆明樓市大事件，并展望2019年昆明樓市趨勢變化——

1、3.1新政

3月1日，昆明市政府辦公廳出臺《關于進一步促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》，簡稱“3.1新政”。3.1新政在昆明實行限售、限貸措施。

2、7.1新政

7月1日，昆明市政府辦公廳出臺《關于進一步穩(wěn)定商品住房市場有關問題的通知》。此通知在3.1新政基礎上繼續(xù)加碼，出臺了限購和限價政策，最直接的措施是：一年內新建商品住房漲幅不得超過6%（真的做到了?。?。

3、11月多個樓盤直接降價促銷

11月起，原先變相降價的樓盤不再遮掩，直接降價促銷，帶動整個一手房和二手房市場應聲降價。

4、云南著力打造“全域旅游”和“健康生活目的地”

2016年底高鐵開通后，外省人到昆購房者明顯增多。云南得天獨厚的低緯度、高海拔地理環(huán)境和避寒、避暑、避霾的宜居環(huán)境，將吸引更多的外省人到昆明購房甚至買房落戶參加高考。

有人說：2019年可能是過去十年最差的一年，但卻是未來十年最好的一年。非常悲觀，而且悲壯。那么，展望2019年，昆明樓市將會怎樣呢？對此，小編有幾點預測，僅供親們置業(yè)參考：

1、一手房降價潮將在2019年初穩(wěn)住

同一樓盤降價促銷，既是開發(fā)商不得已之舉，也是分期推盤后的無奈之舉。通過降價促銷消化后，新盤開盤將會低價開盤，低開高走。同一樓盤降價情況逐漸絕跡。

2、2019年昆明房價將在低位盤整

這一輪降價，是過去兩年房價大漲后和今年下半年供盤量過大引起的市場回調。昆明樓市歷史上，已經(jīng)有兩次降價潮：2008-2009年是因為金融危機引發(fā)的降價潮，2013年下半年-2016年上半年是因為城中村改造供應量過大引發(fā)的市場低迷不同。這次降價和低位盤整，是因為漲價過猛需求受限引起，是正常的市場盤整。這次盤整，需要一年左右時間。

3、需求發(fā)生明顯變化

2013年起，改善型需求就超過了一次購房的剛性需求。2018年后，改善型需求不只是從小戶型到大戶型、從老房子到新房子的線性需求，而是按照家庭生命周期考慮自身生活需要的新婚房、學位房、養(yǎng)老房等新的結構性需求。

圣誕剛過，元旦將來，喜上加喜，小編忍不住要加個雞腿！據(jù)昆明市房產(chǎn)交易中心公布，12月26—27日，昆明市住建局新頒發(fā)3張新盤項目預售許可證，新增預售面積55498.32㎡。對于剛需族來說，這就是傳說中的“雞腿”吧，拿走不謝！

其中，云南嘉遜房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的項目“熙悅花園II”于12月26日獲證，獲售面積13752.27㎡；

昆明和鴻房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的項目“假日城市小區(qū)（二期）IV”于12月27日獲證，獲售面積14855.44㎡；

云南宏盛東園商貿有限公司的項目“東聚紫金商務中心（A1地塊）”于12月27日獲證，獲售面積26890.61㎡。

昆明數(shù)據(jù)研究中心統(tǒng)計，截至12月27日，12月昆明預售證發(fā)放量達到了40張，新增預售面積1563565.9㎡。據(jù)統(tǒng)計，此前的11月，昆明共發(fā)放預售證56張；而10月則只發(fā)放了26張。相比之下，臨近年終的兩個月放證更為集中，新建商品房售賣欲望相比此前更為強烈。

推薦房源

假日城市二期（戶型 動態(tài) 相冊 地圖）

假日城市二期社區(qū)效果圖

假日城市二期園林效果圖

假日城市二期位于昆明昌源中路和科醫(yī)路交叉口西側，總占地近41.3畝，總建面約12.5萬方。整個項目總共6棟住宅，1棟12班幼兒園。項目住宅建面約8.65萬平米，總戶數(shù)750戶，戶型建面90-290平米。

【在售房源】3棟、5棟住宅

【戶型面積】建面為134平米、169平米、180平米

【戶型價格】均價15500元/平米

【免費售樓電話】17898785156

 客服：

房產(chǎn)網(wǎng)資訊  近期，昆明旅游熱度迅速回暖，僅7月1—10日，接待游客量就環(huán)比大增約160%左右，再次開啟人山人海的旅游模式。

而旅游人數(shù)爆發(fā)，昆明機場、高鐵站也重啟往日的繁忙：

某平臺大數(shù)據(jù)顯示，上周昆明長水機場的旅客吞吐量已上升至全國第一。晚上12點的昆明高鐵站依然是人山人海。來自四面八方的游客，已迫不及待的投入了昆明的懷抱。

畢竟，在全國普遍35度多的高溫炙烤下，涼爽的昆明簡直是旅游度假。有著“春城”美譽的昆明，夏季最高溫度幾乎不會超過30度。甚至，最近網(wǎng)上還流傳著個段子：真羨慕你們能去昆明避暑，不像我就是昆明的。

旅游的復蘇，也帶動了昆明的樓市，有些樓盤表示單周來訪突破300組，7月日均成交增長300%。其中位于晉寧古滇片區(qū)的保利和光嶼湖表示：項目1天內成交15套房源；單周來訪破300組，周末成交破40套。

而位于黑林鋪片區(qū)的金地峯范也取得不俗的成績，項目6月銷售額突破6800萬。

滇池會展片區(qū)的山海灣8號近期順銷20套。

此外，首創(chuàng)譽華洲戰(zhàn)績也比較亮眼，周末2天就勁銷2000萬+，稱得上是空港紅盤。

 事實上，昆明樓市自6月份開始，就有明顯回升跡象。6月份的昆明新房成交面積、成交均價雙雙上漲。其中，成交均價為14634元/平，環(huán)比上漲3.88%；成交面積約38.11萬平，環(huán)比上漲4.55%。這說明經(jīng)過一段時間的調整后，市場情緒正逐漸恢復。總之，當下昆明的購房條件對購房者還是比較友好的，是近年來難得的上車時機。昆明樓市已回暖，你有心儀的樓盤嗎？

房產(chǎn)網(wǎng)資訊   云南昆明呈貢吾悅廣場坐落于昆明市呈貢區(qū)彩云南路與祥和街交匯處。整個項目將打造成國際體驗式城市綜合體，商業(yè)將打造為吾悅廣場A類店，它屬于新城控股旗下的城市綜合體項目品牌，定位高端、主打國際精品。

【在售房源】高層

【戶型面積】建面95-217平米（三至四房戶型）

【房源價格】均價13000元/平米

【交房時間】預計2021年8月20日交房

【免費售樓電話】17898785156

客服：

昆明呈貢吾悅廣場三房戶型   建面99平米

昆明呈貢吾悅廣場四房戶型   建面143平米

昆明呈貢吾悅廣場夜景鳥瞰效果圖

昆明呈貢吾悅廣場樓棟效果圖

房產(chǎn)網(wǎng)資訊   云南昆明西山萬達廣場項目位于西山區(qū)前興路東側，“昆明金產(chǎn)區(qū)”核心，總規(guī)劃建筑面積約70萬㎡，包括商業(yè)中心、寫字樓、公寓、商業(yè)步行街、酒店在內的城市綜合體。

【在售房源】寫字樓

【戶型面積】建面170-2600平米

【房源價格】低層均價15000-16000元/平米；高層均價16000-17000元/平米

【免費售樓電話】17898785156

客服：

昆明西山萬達廣場樓棟外景效果圖

昆明西山萬達廣場外景效果圖

昆明西山萬達廣場沿街效果圖

為回饋新老客戶，現(xiàn)推出中秋看房送禮品的活動，具體活動內容如下：

1、凡是在2019年9月1日至10月31日通過客服留下航班號來云南看房的客戶均送中秋禮品一份，接機時我公司置業(yè)顧問將會把中秋禮品送到您的手中。
      2、老客戶帶新客戶同樣有禮，凡在2019年9月1日至10月31日，老客戶成功介紹新客戶看房，經(jīng)客服確認后，也將獲得中秋禮品一份，獎品將由免費郵寄的方式送達您的手中。

活動詳情：

房產(chǎn)網(wǎng)資訊   云南昆明富力灣別墅項目總體規(guī)劃約353畝，建筑面積約23.5萬㎡，分多期開發(fā)。開發(fā)產(chǎn)品有湖畔別墅、觀湖高層、度假公寓及配套商業(yè)，配套有省內10萬㎡業(yè)主私享濕地公園及長達1.6公里的私享湖岸線。后續(xù)將陸續(xù)開發(fā)星級酒店、濱湖商業(yè)步行街、水上觀光娛樂等度假配套。

【在售房源】別墅

【戶型面積】建面155平米、202平米

【房源價格】預計總價230-280萬/套

【免費售樓電話】17898785156

客服：

昆明富力灣別墅合院戶型  建面155平米

昆明富力灣別墅鳥瞰實景圖

昆明富力灣別墅周邊實景圖

為回饋新老客戶，現(xiàn)推出中秋看房送禮品的活動，具體活動內容如下：

1、凡是在2019年9月1日至10月31日通過客服留下航班號來云南看房的客戶均送中秋禮品一份，接機時我公司置業(yè)顧問將會把中秋禮品送到您的手中。

2、老客戶帶新客戶同樣有禮，凡在2019年9月1日至10月31日，老客戶成功介紹新客戶看房，經(jīng)客服確認后，也將獲得中秋禮品一份，獎品將由免費郵寄的方式送達您的手中。

活動詳情：

房產(chǎn)網(wǎng)資訊   云南昆明呈貢吾悅廣場坐落于昆明市呈貢區(qū)彩云南路與祥和街交匯處。整個項目將打造成國際體驗式城市綜合體，商業(yè)將打造為吾悅廣場A類店，它屬于新城控股旗下的城市綜合體項目品牌，定位高端、主打國際精品。

【預售房源】A1地塊1號樓商鋪

【房源數(shù)量】124套

【戶型面積】建面36-131平米

【房源價格】預計均價15000元/平米

【開盤時間】2019年9月29日開盤

【免費售樓電話】17898785156

客服：

昆明呈貢吾悅廣場夜景鳥瞰效果圖

昆明呈貢吾悅廣場臨街商鋪效果圖

昆明呈貢吾悅廣場區(qū)位圖

房產(chǎn)網(wǎng)優(yōu)惠活動：國慶節(jié)活動搶先看 云南有哪些樓盤值得買？

房產(chǎn)網(wǎng)資訊   云南昆明桃花源清風明月項目位于七甸片區(qū)，毗鄰航空藝術港項目，地處昆明半小時交通圈內，占地約123畝，總建筑面積25萬平米。項目所在地占據(jù)了“一湖·一心·一圈·三鎮(zhèn)”城市發(fā)展格局的“一心”腹地，是陽宗海區(qū)域城市集中發(fā)展片區(qū)和綜合服務中心。

【在售房源】公寓

【戶型面積】建筑面積為38-73平米一房至兩房戶型

【房源價格】均價5500-6500元/平米

【交付標準】毛坯

【免費售樓電話】17898785156

【客服】

昆明桃花源清風明月一房戶型  建面38平米

昆明桃花源清風明月兩房戶型  建面75平米

昆明桃花源清風明月沙盤實景圖

昆明桃花源清風明月公寓樓棟沙盤實景圖