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房產(chǎn)網(wǎng)資訊  昆明建投春城華府項(xiàng)目位于人民西路與環(huán)城西路交叉口，昆明主城核芯區(qū)位，項(xiàng)目自身規(guī)劃一所9班公立公辦幼兒園，配建36班春城小學(xué)本部，對口昆二中初中校本部。項(xiàng)目整體占地約78.9畝，總建面約27.6萬方，約3.5容積率的寬綽樓間距，自帶約3萬方的街區(qū)商業(yè)、酒店業(yè)態(tài)及商用寫字樓；打造約6500㎡的奢闊園林之境，約40%的綠化率，讓居者目之所及皆有綠意相伴。

建投春城華府房源表

金地商置昆悅值得買嗎？昆明西山區(qū)精裝住宅深度解析

作為金地商置集團(tuán)在昆明的重點(diǎn)項(xiàng)目，昆悅自面世以來就備受關(guān)注。項(xiàng)目位于昆明西山區(qū)華苑路和昆州路交叉口，地處西2.5環(huán)黃金位置，今天我們就來全面解析這個(gè)均價(jià)17000元/㎡的精裝住宅。

一、區(qū)位優(yōu)勢：城市中軸線的便捷生活

項(xiàng)目依托城市中軸線人民西路，5公里車程可達(dá)翠湖、順城購物中心等核心地段。作為昆明城市發(fā)展軸線，人民路沿線匯聚了最優(yōu)質(zhì)的商業(yè)、教育、醫(yī)療資源，生活便利性不言而喻。

二、項(xiàng)目規(guī)劃：40%綠化率的城市綜合體

• 占地面積：52600㎡
• 總建筑面積：759714㎡
• 容積率：4.61
• 綠化率：40%
• 總樓棟：11棟
• 總戶數(shù)：2278戶
• 物業(yè)費(fèi)：2.38元/平/月（和融物業(yè)）
• 交付標(biāo)準(zhǔn)：精裝
• 交房時(shí)間：2021年8月

三、主力戶型解析

1. A1戶型 2房2廳1衛(wèi) 77㎡

總價(jià)約130萬元，適合年輕小家庭或投資客群，功能分區(qū)明確，空間利用率高。

2. B1戶型 3房2廳1衛(wèi) 91㎡

總價(jià)約154萬元，三房設(shè)計(jì)滿足改善需求，主臥帶飄窗增加使用空間。

3. C系列戶型 3房2廳2衛(wèi) 100-105㎡

總價(jià)約170萬元，雙衛(wèi)設(shè)計(jì)提升生活品質(zhì)，南北通透保證采光通風(fēng)。

四、樣板間實(shí)景展示

五、項(xiàng)目優(yōu)勢總結(jié)

1. 地段價(jià)值：西2.5環(huán)核心位置，人民西路城市中軸線
2. 產(chǎn)品力：金地商置品牌保障，精裝交付省心省力
3. 性價(jià)比：17000元/㎡均價(jià)，低于同區(qū)域競品
4. 配套成熟：周邊商業(yè)、教育、醫(yī)療資源豐富
5. 居住環(huán)境：40%高綠化率，和融物業(yè)提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)

售樓部地址：昆明西山區(qū)金地蘭亭廣場，感興趣的購房者可前往實(shí)地考察。

綜合來看，金地商置昆悅憑借其優(yōu)越的地理位置、合理的戶型設(shè)計(jì)和金地品牌的加持，確實(shí)值得考慮。特別是對于在西山區(qū)工作或看重城市核心區(qū)資源的購房者來說，是一個(gè)性價(jià)比不錯的選擇。

房產(chǎn)網(wǎng)資訊 昆明浩創(chuàng)半山云府別墅總占地面積270畝，總建筑面積37萬方，共有17棟瞰景高層和98棟低密別墅組成，小區(qū)綠化率高達(dá)40.52%，容積率僅為1.5，是真正的低密度高品質(zhì)住宅區(qū)，同時(shí)也是浩創(chuàng)集團(tuán)在昆明打造的高端住宅產(chǎn)品，也將是區(qū)域住宅標(biāo)桿。

【在售房源】別墅

【戶型面積】建面130平三房、197平五房戶型

【房源價(jià)格】均價(jià)13000元/平

售樓電話（免費(fèi)）：17898785156

客服：

浩創(chuàng)半山云府別墅建面130平三房戶型圖

浩創(chuàng)半山云府別墅建面194平五房戶型圖

浩創(chuàng)半山云府別墅外景效果圖

【湖光山色，悅享生活】華僑城公園悅府，這座坐落在昆明市晉寧區(qū)滇池南岸的美麗社區(qū)，將自然景觀與都市生活巧妙融合，打造了一處讓人向往的宜居之地。

生態(tài)宜居，自然之選：平均價(jià)格僅為5700元/㎡，公園悅府以其高性價(jià)比的湖景住宅，詮釋著親水而居的美好愿景。無論是需要3房的C-1戶型（127㎡），還是尋求更大空間的4房A-1戶型（143㎡），都能在這里找到理想的家。

綠色環(huán)繞，靜謐生活：項(xiàng)目內(nèi)35.45%的綠化率，如同天然氧吧，為居民提供了寧靜的居住氛圍。豐富的植物配置，讓每一天都沉浸在大自然的懷抱中。

教育資源，成長無憂：附近優(yōu)質(zhì)的教育設(shè)施，為孩子們的成長保駕護(hù)航，讓孩子在家門口就能接受良好教育，成就未來夢想。

四通八達(dá)，出行便捷：交通網(wǎng)絡(luò)發(fā)達(dá)，讓業(yè)主輕松抵達(dá)城市各個(gè)角落，享受快節(jié)奏生活的同時(shí)，也能快速回歸這片寧靜的湖畔。

現(xiàn)代樣板，品味生活：精心設(shè)計(jì)的樣板間，展示出現(xiàn)代簡約的家居風(fēng)格，寬敞的客廳和臥室，每一寸空間都透出溫馨與舒適，邀請您體驗(yàn)未來的美好生活。

華僑城公園悅府，不僅是一個(gè)住所，更是一種生活方式的選擇。在這里，您可以與家人一同沉浸于湖光山色之中，享受自然賦予的寧靜與和諧，讓每一次歸家都成為一次美好的旅行。

建投春城華府值得購買嗎？昆明五華區(qū)優(yōu)質(zhì)住宅深度解析

一、項(xiàng)目概況

建投春城華府由云南建投旗下華澤置業(yè)開發(fā)，位于昆明五華區(qū)核心地段人民西路與紅菱路交叉口，緊鄰春城小學(xué)本部與云南廣播電視大樓，地鐵3號線市體育館站近在咫尺。項(xiàng)目占地52533.33㎡，總建筑面積276000㎡，容積率3.5，綠化率高達(dá)40%，規(guī)劃458戶住宅，預(yù)計(jì)2025年6月30日前交付。

二、核心優(yōu)勢

• 黃金地段：五華區(qū)傳統(tǒng)優(yōu)質(zhì)學(xué)區(qū)，周邊商業(yè)、醫(yī)療、教育配套成熟
• 交通便利：地鐵3號線市體育館站步行可達(dá)，多條公交線路經(jīng)過
• 品質(zhì)開發(fā)商：云南建投作為省屬國企，開發(fā)實(shí)力有保障
• 高綠化率：40%的綠化率遠(yuǎn)超昆明平均水平
• 現(xiàn)房保障：已取得多個(gè)預(yù)售證（預(yù)許云字【2024】第175號等）

三、戶型解析

項(xiàng)目主力戶型為120-143㎡的三至四房，兩梯四戶設(shè)計(jì)，滿足改善型需求：

A2戶型 117㎡：三房兩廳兩衛(wèi)，總價(jià)約274萬，適合三口之家

B3戶型 143.71㎡：四房兩廳雙陽臺，總價(jià)約337萬，改善首選

四、價(jià)格分析

項(xiàng)目均價(jià)23500元/㎡，總價(jià)區(qū)間250-320萬/套：

五、配套資源

• 教育：春城小學(xué)本部就在項(xiàng)目旁，優(yōu)質(zhì)教育資源稀缺
• 商業(yè)：周邊有大型商超、餐飲等生活配套
• 醫(yī)療：距離三甲醫(yī)院僅10分鐘車程
• 物業(yè)：省房物業(yè)提供服務(wù)，物業(yè)費(fèi)3.3元/㎡/月

六、適合人群

建投春城華府特別適合：

1. 重視子女教育的家庭（優(yōu)質(zhì)學(xué)區(qū)）
2. 追求生活便利的改善型購房者
3. 看好五華區(qū)發(fā)展?jié)摿Φ耐顿Y者

七、總結(jié)建議

建投春城華府作為五華區(qū)稀缺的新盤項(xiàng)目，憑借其國企背景、優(yōu)質(zhì)地段和完善配套，具有較高的居住和投資價(jià)值。建議有改善需求的家庭可優(yōu)先考慮143㎡四房戶型，既能滿足居住需求，又具備較好的保值增值潛力。

房產(chǎn)網(wǎng)資訊   云南昆明金茂國際新城別墅呈貢區(qū)吳家營板塊，昆明市政府東。坐享優(yōu)質(zhì)地段價(jià)值、豐沛資源配套，緊鄰5100畝呈貢中央公園，地鐵1、4、9號線、眾多名校教育、三甲醫(yī)院環(huán)繞周邊，距離國際樞紐高鐵南站很近。

【在售房源】合院別墅

【戶型面積】建面278-341平米五房戶型

【房源價(jià)格】總價(jià)約350-500萬/套

【交付標(biāo)準(zhǔn)】毛坯

售樓電話（免費(fèi)）：17898785156

客服：

昆明金茂國際新城合院別墅五房戶型   建面312.2平米

昆明金茂國際新城合院別墅外景效果圖

昆明金茂國際新城鳥瞰效果圖

房產(chǎn)網(wǎng)資訊   云南昆明金茂國際新城別墅呈貢區(qū)吳家營板塊，昆明市政府東。坐享優(yōu)質(zhì)地段價(jià)值、豐沛資源配套，緊鄰5100畝呈貢中央公園，地鐵1、4、9號線、眾多名校教育、三甲醫(yī)院環(huán)繞周邊，距離國際樞紐高鐵南站很近。

【在售房源】合院別墅

【戶型面積】建面278-341平米五房戶型

【房源價(jià)格】總價(jià)約350-450萬/套

【交付標(biāo)準(zhǔn)】毛坯

售樓電話（免費(fèi)）：17898785156

客服：

昆明金茂國際新城五房戶型   建面280.7平米（一層）

昆明金茂國際新城五房戶型   建面280.7平米（二層）

昆明金茂國際新城五房戶型   建面280.7平米（三層）

昆明金茂國際新城內(nèi)部合院效果圖

昆明金茂國際新城樓棟外景效果圖

房產(chǎn)網(wǎng)資訊  云南昆明恒大珺睿位于昆明市西山區(qū)滇池路口（司法廳旁），由恒大地產(chǎn)集團(tuán)打造，總建筑面積31.13萬㎡，建面約140-280㎡城央純板天幕大平層。

【預(yù)售房源】大平層

【戶型面積】建面約140-285平米三至五房戶型

【參考價(jià)格】均價(jià)21500元/平

【交付標(biāo)準(zhǔn)】精裝

【開盤時(shí)間】預(yù)計(jì)2021年5月30日開盤

售樓電話（免費(fèi)）：17898785156

昆明恒大珺睿三房戶型  建面138.72㎡

昆明恒大珺睿五房戶型  建面285.04㎡

昆明恒大珺睿沿街樓棟效果圖

房產(chǎn)網(wǎng)資訊   云南昆明恒大珺睿位于昆明市西山區(qū)滇池路口（司法廳旁），由恒大地產(chǎn)集團(tuán)打造，總建筑面積31.13萬㎡，建面約140-280㎡城央純板天幕大平層。

【在售房源】大平層

【戶型面積】建面約196-285平米四至五房戶型

【參考價(jià)格】均價(jià)22000元/平

【交付標(biāo)準(zhǔn)】精裝

售樓電話（免費(fèi)）：17898785156

昆明恒大珺睿四房戶型  建面約196.93㎡

昆明恒大珺睿五房戶型  建面約285.04㎡

昆明恒大珺睿鳥瞰圖