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匯都國(guó)際值得購(gòu)買嗎？昆明白塔路商圈住宅深度解析

位于昆明市盤(pán)龍區(qū)白塔路131號(hào)的匯都國(guó)際，自2015年開(kāi)盤(pán)以來(lái)就備受關(guān)注。這個(gè)由昆明金馬源房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)（集團(tuán)）有限公司打造的項(xiàng)目，究竟有哪些亮點(diǎn)？讓我們從多個(gè)維度進(jìn)行分析。

一、黃金區(qū)位：城市核心商圈

• 商業(yè)配套：項(xiàng)目緊鄰雙金格百貨、金鷹購(gòu)物中心，恒隆廣場(chǎng)等高端商業(yè)體
• 交通便利：地鐵3號(hào)線直達(dá)，周邊多路公交線路環(huán)繞
• 生活配套：昆明市中醫(yī)院、平安銀行等設(shè)施步行可達(dá)
• 酒店集群：香格里拉、昆明飯店等星級(jí)酒店環(huán)伺

二、項(xiàng)目基礎(chǔ)信息

三、戶型解析（均價(jià)14308元/㎡）

A1戶型 124.70㎡：3房2廳2衛(wèi)，總價(jià)約178萬(wàn)，適合改善型家庭

C2戶型 67.13㎡：2房2廳1衛(wèi)，總價(jià)約96萬(wàn)，性價(jià)比之選

四、實(shí)景展示

五、購(gòu)買建議

匯都國(guó)際的優(yōu)勢(shì)在于其不可復(fù)制的核心區(qū)位和成熟的商業(yè)配套，50%的綠化率在城市中心項(xiàng)目中較為罕見(jiàn)。但需注意5.31的容積率較高，居住密度相對(duì)較大。適合追求便利生活的都市白領(lǐng)和看重地段價(jià)值的投資者。

項(xiàng)目預(yù)計(jì)2018年6月交付，目前三期商鋪已開(kāi)盤(pán)。建議購(gòu)房者實(shí)地考察周邊環(huán)境，根據(jù)自身需求選擇適合的戶型。

匯都國(guó)際：昆明白塔路商圈的高性價(jià)比之選？

項(xiàng)目概況

匯都國(guó)際由昆明金馬源房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)（集團(tuán)）有限公司開(kāi)發(fā)，位于盤(pán)龍區(qū)白塔路131號(hào)真慶文化廣場(chǎng)旁。項(xiàng)目總建筑面積16.5萬(wàn)㎡，由3棟建筑組成，容積率5.31，綠化率高達(dá)50%。

核心優(yōu)勢(shì)

• 黃金地段：地處白塔路商圈，毗鄰金格百貨、金鷹購(gòu)物中心、恒隆廣場(chǎng)等高端商業(yè)
• 交通便利：周邊多條公交線路，距離地鐵站僅10分鐘步行距離
• 配套完善：香格里拉、昆明飯店等星級(jí)酒店環(huán)繞，生活設(shè)施一應(yīng)俱全
• 高綠化率：50%的綠化率打造宜居環(huán)境

戶型與價(jià)格

項(xiàng)目提供多種戶型選擇，滿足不同家庭需求：

B1戶型：1房1廳1廚1衛(wèi) 56.81㎡ 總價(jià)約81萬(wàn)

C2戶型：2房2廳1廚1衛(wèi) 67.13㎡ 總價(jià)約96萬(wàn)

B2戶型：2房2廳1廚1衛(wèi) 70.62㎡ 總價(jià)約101萬(wàn)

A1戶型：3房2廳1廚2衛(wèi) 124.70㎡ 總價(jià)約178萬(wàn)

項(xiàng)目詳情

周邊配套

項(xiàng)目周邊商業(yè)配套豐富：

• 購(gòu)物：金格百貨、金鷹購(gòu)物中心、恒隆廣場(chǎng)
• 酒店：香格里拉大酒店、昆明飯店、櫻花酒店
• 休閑：真慶文化廣場(chǎng)、多家高端SPA會(huì)所
• 交通：多條公交線路，臨近地鐵站

結(jié)語(yǔ)

匯都國(guó)際憑借其優(yōu)越的地理位置、完善的商業(yè)配套和合理的戶型設(shè)計(jì)，成為昆明白塔路商圈值得關(guān)注的住宅項(xiàng)目。項(xiàng)目50%的高綠化率和1.2元/平/月的親民物業(yè)費(fèi)，更增加了其居住舒適度和性價(jià)比。