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一、城市核心區(qū)的絕版機會

在昆明「人民西路城市中軸」這條千年黃金走廊上，西2.5環(huán)的現(xiàn)房項目已成稀缺資源。金地商置昆悅雄踞華苑路與昆州路交匯處，5公里直達翠湖商圈，周邊3公里范圍內(nèi)聚集三甲醫(yī)院、優(yōu)質(zhì)學校等全維配套。隨著主城區(qū)土地開發(fā)殆盡，這類70年產(chǎn)權(quán)精裝現(xiàn)房正在快速去化。

二、所見即所得的品質(zhì)現(xiàn)房

• ? 2021年8月已交付，規(guī)避期房風險
• ? 金地商置集團開發(fā)，和融物業(yè)2.38元/㎡品質(zhì)服務
• ? 40%綠化率園林社區(qū)，容積率4.61

三、全能戶型解析（附實景樣板間）

A1戶型 77㎡兩房
總價約130萬，首付39萬起

D2戶型 112㎡三房
南北通透，雙衛(wèi)設(shè)計

明星戶型推薦：C1系列100-105㎡

三室兩廳兩衛(wèi)設(shè)計，約170萬總價即可獲得：

• ? 約6米景觀陽臺
• ? U型廚房+雙明衛(wèi)
• ? 主臥套房式設(shè)計

四、搶占主城資產(chǎn)的最后窗口

項目僅剩少量房源在售，作為人民西路沿線罕見的：

1. 現(xiàn)房銷售項目
2. 品牌開發(fā)商精裝交付
3. 70年產(chǎn)權(quán)住宅

?? 緊急提示：項目所在板塊近3年無新供住宅用地，
現(xiàn)有房源去化后，同等區(qū)位將難覓17000元/㎡級產(chǎn)品！

錯過再無！滇池畔46%綠化大城最后三房清盤

昆明南市區(qū)正上演一場「席位爭奪戰(zhàn)」！恒泰集團210萬㎡旗艦大作——滇池名門目前僅剩最后10套136㎡三房戶型，以5.16超低容積率打造46.92%森林級綠化，項目距離交付僅剩8個月，現(xiàn)購房立享三大稀缺權(quán)益：

• ? 南市區(qū)最后1.35萬/㎡價格洼地（同區(qū)域均價已突破1.8萬）
• ? 雙衛(wèi)+獨立家政間設(shè)計（片區(qū)唯一配備雙明衛(wèi)的三房）
• ? 溫泉入戶+全齡段會所（含恒溫泳池/業(yè)主餐廳/四點半學堂）

▍136㎡神戶型解析：三代同堂的完美方案

本次清盤的B戶型采用罕見的「三開間朝南+雙明衛(wèi)」設(shè)計：

1. 7.2米景觀陽臺連通客廳與次臥，實現(xiàn)270°環(huán)幕視野
2. 獨立家政間完美解決洗衣機/烘干機擺放難題
3. 3.6米主臥面寬配備步入式衣帽間（樣板間實景如圖）

▍比鄰三大價值爆點，資產(chǎn)保值有保障

項目坐享「三橫三縱」立體交通網(wǎng)：距離地鐵5號線（在建）僅800米，10分鐘直達滇池度假區(qū)。更值得關(guān)注的是：

?? 緊急通知：因工程進度超前，項目將于2022年6月啟動交付，目前貸款客戶需在3月前完成簽約才能確保準時收房。點擊獲取「清盤專屬98折」優(yōu)惠（限前5位到訪客戶）

路建大樓，矗立于云南昆明盤龍區(qū)茨壩鎮(zhèn)青松路中段，以其獨特的魅力成為當?shù)夭毮康囊活w璀璨明珠。由實力雄厚的路建集團匠心打造，該項目自2017年12月29日開盤以來，憑借其優(yōu)越的地理位置、合理的空間規(guī)劃以及高性價比，吸引了眾多購房者關(guān)注。

項目占地10000平方米，總建筑面積達到50000平方米，容積率為2.98，建筑密度適宜，保證了充足的采光和通風。40%的綠化率讓小區(qū)綠意盎然，為業(yè)主營造了一個寧靜而宜人的生活環(huán)境。目前，項目已全部建成，共3棟樓，總計300戶，提供了毛坯及精裝修兩種交付標準供客戶選擇。

路建大樓提供三種精致戶型，滿足不同需求：

• B戶型：1房1廳1廚1衛(wèi)，建筑面積45m2，總價約38萬元
• C戶型：1房1廳1廚1衛(wèi)，建筑面積61.15m2，總價約51萬元
• A戶型：1房1廚1衛(wèi)，建筑面積38.6m2，總價約32萬元

周邊配套設(shè)施完善，包括便利的菜市場，為日常生活提供便捷。此外，還有樓棟效果圖展示項目的整體風貌，營銷中心和售樓部內(nèi)景彰顯專業(yè)服務品質(zhì)。整體效果圖則呈現(xiàn)出未來居住環(huán)境的優(yōu)美景觀，讓人期待不已。

欲了解更多詳情或預約參觀，請訪問我們的營銷中心：

• 地址：云南/昆明/盤龍區(qū)/茨壩鎮(zhèn)青松路中段

把握機會，擁抱屬于您的精致生活，從路建大樓開始！

【虹橋國際HQ公寓】，矗立于風光秀麗的云南省昆明市盤龍區(qū)，地處白沙街，坐享東市區(qū)的蓬勃發(fā)展紅利。項目緊鄰地鐵、公交線路，無論是空中出行還是自駕，皆可輕松抵達，凸顯其獨特的地理位置優(yōu)勢。

盡管周邊同類物業(yè)稀少，但大牌開發(fā)商已紛至沓來，預示著區(qū)域未來價值無限攀升。該項目尚未公布詳細的占地面積、總建筑面積、開發(fā)商、容積率等信息，但這并不影響其作為投資或自住的理想選擇。

戶型亮點：

• B戶型：2房1廳1廚1衛(wèi)，建面43㎡，總價約42萬元，精致實用，性價比高。
• A戶型：開間設(shè)計，同樣43㎡，總價亦為42萬元，靈活空間，滿足多種生活需求。

配套設(shè)施： 該項目將由知名品牌萬科物業(yè)提供專業(yè)服務，為業(yè)主打造安全舒適的居住環(huán)境。目前預售證信息未公開，開盤及交房時間待定，但物業(yè)費等相關(guān)費用詳情尚不清楚。

通過下方圖片，一窺虹橋國際HQ公寓的魅力：

把握機遇，親臨【虹橋國際HQ公寓】售樓部（云南省昆明市盤龍區(qū)白沙街），體驗未來生活的美好愿景！

一、濕地之上的健康生活樣本

在昆明嵩明嘉麗澤濕地保護區(qū)，昆明恒大國際健康城（原恒大養(yǎng)生谷）正以46%綠化率重塑健康人居標準。作為滇中新區(qū)罕見的濕地大盤，項目依托5000畝原生濕地生態(tài)系統(tǒng)，PM2.5常年低于30μg/m3的空氣質(zhì)量，已成為昆明精英階層的健康棲息地。

核心價值：

• √ 萬畝濕地環(huán)繞的生態(tài)壁壘
• √ 1.0容積率低密社區(qū)
• √ 全系健康管理配套
• √ 38萬起享70年產(chǎn)權(quán)

二、產(chǎn)品矩陣滿足全齡需求

89㎡全能洋房 | 總價69萬

296㎡濕地別墅 | 奢闊空間

項目提供49-296㎡全產(chǎn)品線：

1. 瞰景高層：86㎡兩房（66萬）滿足剛需
2. 花園洋房：71㎡兩房（54萬）性價比之王
3. 濕地別墅：212-296㎡三房四廳定義圈層生活

三、健康配套構(gòu)建生活閉環(huán)

開發(fā)商昆明嘉麗澤旅游文化有限公司斥資打造：

• ● 社區(qū)醫(yī)療中心+24小時健康監(jiān)測
• ● 5萬㎡商業(yè)綜合體（建設(shè)中）
• ● 恒溫泳池+環(huán)濕地步道
• ● 業(yè)主專屬巴士接駁昆明主城

物業(yè)由昆明嘉麗澤物業(yè)（5元/㎡/月）提供英式管家服務，已交付的一期別墅區(qū)綠化實景獲住建部門認證。

四、資產(chǎn)配置的雙重邏輯

據(jù)克而瑞數(shù)據(jù)，滇中新區(qū)濕地住宅用地年均遞減12%。項目當前7717元/㎡均價僅為昆明主城價格的1/3，但坐享：

置業(yè)建議： 50萬以下預算可選49㎡公寓，百萬級資產(chǎn)配置優(yōu)先考慮212㎡別墅產(chǎn)品，享受濕地景觀溢價空間。

房產(chǎn)網(wǎng)資訊   云南昆明金茂國際新城位于呈貢核心區(qū)吳家營板塊，昆明市政府東。坐享優(yōu)質(zhì)地段價值、豐沛資源配套，緊鄰5100畝呈貢中央公園，地鐵1、4、9號線、眾多名校教育、三甲醫(yī)院環(huán)繞周邊，距離國際樞紐高鐵南站很近。區(qū)域定位為市級行政中心、教育中心、科技產(chǎn)業(yè)核心區(qū)、新型城市社區(qū)。

【在售房源】高層

【分布樓棟】4、5、6、8、9號樓

【戶型面積】建面73-125平米兩至四房戶型

【房源價格】均價11000元/平米

【交付標準】毛坯

【免費售樓電話】17898785156

客服：

昆明金茂國際新城三房戶型  建面89平米

昆明金茂國際新城四房戶型  建面125平米

金茂國際新城內(nèi)部配套效果圖

昆明金茂國際新城鳥瞰效果圖

房產(chǎn)網(wǎng)資訊   云南昆明恒大城項目位于昆明市官渡區(qū)珥季路西段與繞城路交匯處，南濱滇池，北臨巫家壩，西靠滇池會展中心，縱覽滇池海天勝境，五甲塘、西亮塘等四大濕地公園環(huán)繞。坐擁灣區(qū)內(nèi)恒大國際影城、3大藝術(shù)休閑會所、歐式風情園林、近6萬㎡的恒大金街、約16萬㎡的恒大廣場、6所國際雙語幼兒園、云璽中加學校等生活配套

【在售房源】復式

【戶型面積】建面約107-158平米四房戶型

【參考價格】均價15500元/平米

【交付標準】毛坯

售樓電話（免費）：17898785156

客服：

昆明恒大城四房戶型  建面107.19-107.56平米

昆明恒大城四房戶型   建面158.08-158.16平米

昆明恒大城內(nèi)部樓棟效果圖

昆明恒大城樓棟鳥瞰效果圖

房產(chǎn)網(wǎng)資訊   云南昆明恒大城項目位于昆明市官渡區(qū)珥季路西段與繞城路交匯處，南濱滇池，北臨巫家壩，西靠滇池會展中心，縱覽滇池海天勝境，五甲塘、西亮塘等四大濕地公園環(huán)繞。坐擁灣區(qū)內(nèi)恒大國際影城、3大藝術(shù)休閑會所、歐式風情園林、近6萬㎡的恒大金街、約16萬㎡的恒大廣場、6所國際雙語幼兒園、云璽中加學校等生活配套。

【在售房源】復式住宅

【戶型面積】建面約94-158平米三至四房戶型

【房源價格】均價15800-16800元/平

【交付標準】毛坯

售樓電話（免費）：17898785156

昆明恒大城三房戶型  建面94.3㎡

昆明恒大城四房戶型  建面158.08-158.16㎡

昆明恒大城內(nèi)部樓棟效果圖

昆明恒大城樓棟鳥瞰效果圖

房產(chǎn)網(wǎng)資訊   云南昆明恒大城項目位于昆明市官渡區(qū)珥季路西段與繞城路交匯處，南濱滇池，北臨巫家壩，西靠滇池會展中心，縱覽滇池海天勝境，五甲塘、西亮塘等四大濕地公園環(huán)繞。坐擁灣區(qū)內(nèi)恒大國際影城、3大藝術(shù)休閑會所、歐式風情園林、近6萬㎡的恒大金街、約16萬㎡的恒大廣場、6所國際雙語幼兒園、云璽中加學校等生活配套。

【在售房源】復式住宅

【加推樓棟】18棟

【戶型面積】建面約107-116平米四房戶型

【參考價格】均價12000-13000元/平

【交付標準】毛坯

售樓電話（免費）：17898785156

昆明恒大城四房戶型  建面約107㎡

昆明恒大城四房戶型  建面約117㎡

昆明恒大城內(nèi)部樓棟效果圖

昆明恒大城  建面107㎡樣板間視頻

【巫家壩金茂廣場】

矗立于云南昆明官渡區(qū)的心臟地帶，巫家壩金茂廣場以其獨特的設(shè)計和卓越品質(zhì)，成為這座城市的新焦點。項目均價為7600元/平方米，總面積達122,145.99平方米，由昆明輝茂置業(yè)有限公司傾力開發(fā)，展現(xiàn)了一流的建筑藝術(shù)與居住理念。

項目亮點：

• 優(yōu)越地段：地處巫家壩CBD中心，緊鄰緯五路和經(jīng)三路交叉口，便捷交通，四通八達。
• 精致規(guī)劃：2棟住宅與3棟公寓構(gòu)成，靈感源自古代城文化，呈現(xiàn)對稱美感與無限空間感。
• 獨特景觀：汲取云南自然山水元素，打造莫比烏斯環(huán)中央庭院，體驗自然與建筑的和諧交融。
• 商業(yè)魅力：參照外灘與上海新天地，營造別具一格的商業(yè)環(huán)境，享受購物休閑的樂趣。

戶型選擇：

• 住宅戶型（143㎡）：4房2廳1廚2衛(wèi)，總價約108萬元，寬敞舒適，適合大家庭。
• 公寓戶型（50㎡）：1房2廳1廚1衛(wèi)，總價約38萬元，緊湊實用，投資自住兩相宜。
• 百變公寓（50㎡）：3房2廳1廚1衛(wèi)，同樣總價約38萬元，靈活多變，滿足不同需求。

配套設(shè)施：

項目配備中化金茂物業(yè)管理，提供專業(yè)貼心的服務。雖然開盤時間和交房時間未詳，但已獲得預售證（預許云字2019755號），保證項目的合法性與可靠性。

欣賞項目美圖：

巫家壩金茂廣場，不僅是一個住所，更是一種生活方式的選擇，邀您共赴昆明繁華未來!