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一、核心優(yōu)勢：國資開發(fā)+地鐵4號線的潛力股

作為云南國資開發(fā)的住宅項目，紫香園位于官渡區(qū)順通大道（出口加工區(qū)對面），總建面14萬㎡的低密社區(qū)。最大亮點是即將開通的地鐵4號線，項目距離規(guī)劃中的地鐵站僅800米，未來交通升級潛力顯著。

基礎(chǔ)參數(shù)：

• ■ 均價：8500元/㎡（低于官渡區(qū)均價30%）
• ■ 容積率1.79+綠化率45.1%
• ■ 物業(yè)費1.48元/㎡·月（性價比之選）
• ■ 70年產(chǎn)權(quán)，2018年已交付

二、戶型解析：147-150㎡四房主力

D戶型 147.12㎡ 總價約125萬

A1戶型 148.53㎡ 總價約126萬

B戶型 150.60㎡ 總價約128萬

項目主力為6層電梯洋房，所有戶型均做到： 四室兩廳+雙衛(wèi)+南北通透，得房率約82%。特別推薦B戶型，150㎡空間實現(xiàn)獨立家政間和雙陽臺設(shè)計。

三、實景呈現(xiàn)：45%綠化園林社區(qū)

從效果圖可見，項目采用新亞洲風(fēng)格外立面，中心景觀區(qū)配備陽光草坪、兒童活動區(qū)等設(shè)施。目前小區(qū)已完全交付，物業(yè)由金碧輝煌物業(yè)負責(zé)。

四、購買建議：適合這些人群

1. 改善型家庭：150㎡四房滿足二胎/三代同堂需求
2. 地鐵通勤族：4號線開通后30分鐘直達昆明南站
3. 國資項目偏好者：開發(fā)商為云南國資直屬企業(yè)

需注意：項目位于經(jīng)開區(qū)，目前商業(yè)配套仍需依賴2公里外的世紀(jì)城商圈，自駕出行更為便利。

小編實地探訪發(fā)現(xiàn)，小區(qū)內(nèi)部環(huán)境優(yōu)于周邊競品，但戶型設(shè)計稍顯傳統(tǒng)。適合追求性價比、對地鐵有預(yù)期的購房者。

??【紫香悠遠，生活在畫中】??

在春城昆明的懷抱中，第三城紫香園如同一首溫婉的詩，靜靜鋪展。住址選在了官渡區(qū)的心臟地帶，順通大道旁，與出口加工區(qū)隔街相望，這不僅是地理上的坐標(biāo)，更是心靈的歸宿。

??【低密洋房，親近自然的禮贊】??

14棟洋房與小高層錯落有致，擁抱高達45.10%的綠意空間，仿佛置身私人森林。每一扇窗，都是一幅獨一無二的風(fēng)景畫。

Rails: ??【地鐵4號線，便捷觸手可及】???

隨著地鐵4號線的通車，出行不再是一種負擔(dān)，而是生活的一部分，便捷生活圈讓每一位業(yè)主享受到城市的脈動。

??【夢想家園，精雕細琢】??

A1、B、D戶型，每一處空間都經(jīng)過精心設(shè)計，從148.53到150.60平方米，不僅是個居所，更承載著家的夢想。在這里，找到屬于你的詩行。

??【人文與自然的和諧樂章】??

結(jié)合昆明的地方特色，紫香園不僅是一個居住地，它講述著云南的故事，在現(xiàn)代生活中編織進傳統(tǒng)文化的細膩紋理。

結(jié)束語：
選擇第三城紫香園，就是選擇了與自然共生，與文化對話的生活方式。在這里，每一天都是一首未完待續(xù)的詩，等你來書寫。

選房初期，需要收集大量的樓盤的信息，從樓盤的綜合條件判斷樓盤是否值得購買，從大量的樓盤信息里進行樓盤信息篩選，關(guān)注樓盤動態(tài)，下面一起來看看， 富康城紫悅府，參考均價：7500，參考總價：72-107萬，在售面積約97-143㎡。

1、富康城紫悅府最新動態(tài)

富康城紫悅府目前在售的是建面約97-143㎡純板式品質(zhì)住宅，均價約7500元/㎡。注：以上信息僅供參考，具體信息仍需參考項目案場實際銷售情況。

2、富康城紫悅府具體信息

富康城紫悅府項目位于昆明經(jīng)開區(qū)石龍路東側(cè)，開發(fā)商昆明富康城置業(yè)有限公司，交房時間預(yù)計2025年6月底，物業(yè)公司富康城物業(yè)，物業(yè)費暫無資料，毛坯。

富康城紫悅府辰悅 A戶型 3房2廳2衛(wèi)雙陽臺 建面約：115㎡

富康城紫悅府境悅 E戶型 3房2廳2衛(wèi)雙陽臺 建面約：143㎡

富康城紫悅府蕓悅 D戶型 3房2廳2衛(wèi)雙陽臺 建面約：128㎡

富康城紫悅府自建小學(xué)效果圖

富康城紫悅府社區(qū)實景圖

富康城紫悅府精裝修公區(qū)及入戶大堂交付標(biāo)準(zhǔn)實景圖

富康城紫悅府項目規(guī)劃效果圖

富康城紫悅府鳥瞰圖

房產(chǎn)網(wǎng)資訊 昆明第三城紫香園（戶型 動態(tài) 相冊 地圖）項目占地76.5畝，總建面14萬方，位于經(jīng)開區(qū)第三城核心位置，依托經(jīng)開區(qū)產(chǎn)業(yè)勢能和帶動，成為產(chǎn)業(yè)區(qū)中的高品質(zhì)居住區(qū)，產(chǎn)品附加值高，項目周邊日趨成熟。

【在售房源】小高層住宅

【戶型建面】戶型建面為147-170平米 四房戶型

【參考價格】均價8000-8500元/平

【免費咨詢電話】17898785156

【客服】

第三城紫香園鳥瞰圖

D戶型 4室2廳2衛(wèi)1廚 建筑面積：147.12㎡

【項目概況】

朗基紫境府，作為朗基地產(chǎn)集團的高端之作，位于云南省昆明市呈貢區(qū)滇池旅游度假區(qū)內(nèi)，緊鄰撈魚河濕地公園，享有無與倫比的一線滇海風(fēng)光。項目占地約151300平方米，總建筑面積約284200平方米，以1.04的低容積率和45.10%的高綠化率，營造出寧靜舒適的居住環(huán)境。

【匠心設(shè)計】

項目共規(guī)劃64棟建筑，包含819戶，主力戶型為建面約228-240㎡的滇海獨院墅，實際使用面積可達442-570㎡。每戶配備私家花園和觀景露臺，盡顯尊貴與舒適。目前，疊拼現(xiàn)房已推出5套特惠房源，總價159-280萬/套，更有四重驚喜禮遇等待購房者。

【品質(zhì)生活】

業(yè)主將享受到由北大資源物業(yè)服務(wù)公司的專業(yè)服務(wù)，物業(yè)費為3.5元/m2/月。項目已于2022年6月20日正式開盤，合院預(yù)計同年10月22日交房，產(chǎn)權(quán)年限長達70年，為業(yè)主帶來長久安心的生活保障。

【戶型鑒賞】

• A1戶型，5房3廳1廚8衛(wèi)，地下一層：
  
• A1戶型，5房3廳1廚8衛(wèi)，二層：
  
• A1戶型，5房3廳1廚8衛(wèi)，一層：
  

【視覺盛宴】

項目整體呈現(xiàn)出高端大氣的設(shè)計風(fēng)格，無論是社區(qū)還是樓棟的效果圖，都展現(xiàn)出優(yōu)雅而現(xiàn)代的氣質(zhì)：

• 社區(qū)效果圖：
  
• 樓棟效果圖：
  
• 項目效果圖：
  
• 更多社區(qū)美圖：
  
• 區(qū)位圖：
  

欲了解更多詳情或預(yù)約參觀，請咨詢售樓部，朗基紫境府，期待您的蒞臨。

在昆明這座美麗的春城，龍湖紫宸以其獨特的魅力矗立于官渡區(qū)的核心地帶，緊鄰昆明巫家壩地鐵站。該項目由實力雄厚的云南宜置置業(yè)有限公司開發(fā)，以高端品質(zhì)和卓越設(shè)計詮釋現(xiàn)代都市生活的精致。

基本信息：

• 均價：19500元/平方米
• 占地面積：49179.16平方米
• 總建筑面積：598204平方米
• 容積率：6.00
• 綠化率：25%
• 總樓棟：6棟
• 總戶數(shù)：354戶
• 產(chǎn)權(quán)年限：住宅70年，商用公寓40年
• 開盤時間：2021年6月19日
• 交房時間：預(yù)計2022年
• 物業(yè)費：2.9元/平方米/月
• 物業(yè)公司：龍湖智慧服務(wù)
• 預(yù)售證：預(yù)許云字2021986號

戶型亮點：

• A戶型 - 4房2廳1廚2衛(wèi)，建面143平方米，總價約278萬元
• B戶型 - 3房2廳1廚2衛(wèi)，建面120平方米，總價約234萬元

社區(qū)風(fēng)貌：

大門口印象：

A戶型樣板間展示：

區(qū)位優(yōu)勢：

龍湖紫宸，不僅是一個居住空間，更是一種生活方式的選擇。它將現(xiàn)代建筑美學(xué)與便捷交通完美融合，為業(yè)主呈現(xiàn)一個宜居、舒適的城市綠洲，等待您的探索與體驗。

【昆明·龍湖紫宸】，一個將現(xiàn)代都市繁華與靜謐生活完美融合的高端住宅項目，以其獨特的魅力，成為昆明樓市的新焦點。

核心優(yōu)勢：

• 優(yōu)越地段：緊鄰昆明巫家壩地鐵站，出行便捷，無縫連接城市各大區(qū)域。
• 開發(fā)商實力：由云南宜置置業(yè)匠心打造，品質(zhì)保證，口碑卓越。
• 舒適空間：提供多種戶型選擇，包括A戶型4房2廳和B戶型3房2廳，滿足不同家庭需求。
• 理想環(huán)境：盡管容積率為6.00，但通過巧妙設(shè)計，仍實現(xiàn)25%的綠化率，營造綠色居住環(huán)境。
• 貼心服務(wù)：由龍湖智慧服務(wù)提供物業(yè)管理，專業(yè)且人性化，確保業(yè)主無憂生活。

房源詳情：

• A戶型（建面143㎡），總價約278萬元，四室兩廳一廚兩衛(wèi)，盡享寬敞舒適。
• B戶型（建面120㎡），總價約234萬元，三室兩廳一廚兩衛(wèi)，性價比之選。

視覺盛宴：

無論是投資還是自住，龍湖紫宸都是您的理想選擇。欲了解更多詳情或預(yù)約參觀，請咨詢我們的專業(yè)團隊。

【朗基紫境府】，作為朗基地產(chǎn)集團匠心打造的滇池純墅區(qū)，坐落在風(fēng)光旖旎的云南昆明呈貢主城，與撈魚河濕地公園僅一步之遙，將自然美景與現(xiàn)代建筑藝術(shù)融為一體。

項目亮點：

• 優(yōu)越地段：環(huán)湖東路旁，坐擁滇池壯麗景色，盡享萬畝濕地的清新空氣。
• 低密奢居：1.04的超低容積率，45.10%高綠化率，打造228-240㎡滇海獨院別墅，實用面積高達442-570㎡。
• 現(xiàn)房發(fā)售：合院總價478萬/套，疊拼一口價159-280萬/套，即買即住，贈予不凡人生。
• 豐富配套：北大資源物業(yè)服務(wù)，3.5元/m2/月的物業(yè)費，保障品質(zhì)生活。

戶型鑒賞：

A1戶型，5房3廳1廚8衛(wèi)，建面228㎡，總價約205萬元。三層設(shè)計，夾層、一層及二層各具特色，私家花園與觀景露臺相得益彰，充分展現(xiàn)奢華居住空間。

社區(qū)風(fēng)貌：

從社區(qū)到沿街建筑，再到園林設(shè)計，無不彰顯精致與和諧。社區(qū)效果圖、沿街效果圖、園林效果圖以及項目整體效果圖，共同描繪了一幅寧靜而優(yōu)雅的生活畫卷。

朗基紫境府，不僅是一處住所，更是一種生活的向往。擁有70年產(chǎn)權(quán)的朗基紫境府，無論是合院還是疊拼，都是您投資自住的理想選擇。預(yù)許云字20201979號預(yù)售證在手，期待您的蒞臨品鑒。