?購房利好來了！剛剛（5月17日），央行連發(fā)3條重磅新政，首套房首付比例降至15%，二套降至25%。同時，取消商貸利率下限、公積金貸款利率最低2.35%。
文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積外，所涉及戶型面積均為建筑面積。
購房利好來了！剛剛（5月17日），央行連發(fā)3條重磅新政，首套房首付比例降至15%，二套降至25%。同時，取消商貸利率下限、公積金貸款利率最低2.35%。
先來看首付比例。
根據(jù)最新消息，首套商貸最低首付款比例調(diào)整為不低于15%，二套最低首付款比例調(diào)整為不低于25%。
圖源：央行
商業(yè)貸款利率方面，取消全國層面首套、二套商貸利率政策下限。
各省級分行按照因城施策原則，指導(dǎo)各省級市場利率定價自律機制，根據(jù)轄區(qū)內(nèi)各城市房地產(chǎn)市場形勢及當(dāng)?shù)卣{(diào)控要求，自主確定是否設(shè)定轄區(qū)內(nèi)各城市商業(yè)性個人住房貸款利率下限及下限水平。
銀行業(yè)金融機構(gòu)應(yīng)根據(jù)各省級市場利率定價自律機制確定的利率下限（如有），結(jié)合本機構(gòu)經(jīng)營狀況、客戶風(fēng)險狀況等因素，合理確定每筆貸款的具體利率水平。
圖源：新華網(wǎng)
公積金貸款利率也有調(diào)整。
自2024年5月18日起，下調(diào)住房公積金貸款利率0.25個百分點，5年以下（含5年）和5年以上首套住房公積金貸款利率分別調(diào)整為2.35%和2.85%。
5年以下（含5年）和5年以上第二套個人住房公積金貸款利率分別調(diào)整為不低于2.775%和3.325%。
圖源：新華網(wǎng)轉(zhuǎn)自昆明樓市一線
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