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房產(chǎn)網(wǎng)資訊  昆明海榮滇池瀾庭位于滇池之濱，距滇池直線距離約1km，與斗南鮮花交易市場(chǎng)僅一街之隔，項(xiàng)目周邊生態(tài)資源優(yōu)越，撈魚河濕地公園、斗南濕地公園、滇池生態(tài)濕地公園、王官濕地公園、海東濕地公園等六大濕地公園將項(xiàng)目環(huán)保其中，出門即濕地；項(xiàng)目距地鐵4號(hào)線梅子村站約50米，真正地鐵物業(yè)，無(wú)縫暢達(dá)主城、機(jī)場(chǎng)、高鐵站，交通優(yōu)勢(shì)明顯，生活暢達(dá)自如，出行無(wú)憂，高效串聯(lián)全城。兩公里內(nèi)輻射萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、七彩云南第壹城、吾悅廣場(chǎng)、沃爾瑪生活廣場(chǎng)、金龍農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)、斗南花卉市場(chǎng)等六大商圈，自配超約12萬(wàn)方商業(yè)。

海榮滇池瀾庭房源表

海榮滇池瀾庭項(xiàng)目介紹

【項(xiàng)目位置】昆明·滇池畔·金桂街與古滇路交叉口·梅子村地鐵站口

【開發(fā)商】海榮集團(tuán)

【總占地】67畝

【建面】201485.24㎡

【容積率】3.5

【綠地率】37%

【在售地塊】A地塊7棟、12棟

【在售產(chǎn)品】住宅

【在售面積】97-128㎡

【總樓棟層高】15層/25層

【T戶比】2T4戶

【裝修標(biāo)準(zhǔn)】毛坯

【交房時(shí)間】2025年3月底

【銷售動(dòng)態(tài)】7月22日營(yíng)銷中心開放

海榮集團(tuán) 復(fù)合型城市運(yùn)營(yíng)專家

海榮集團(tuán)成立于1999年，是國(guó)家一級(jí)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)

2005年榮獲華人民共和國(guó)建設(shè)部頒發(fā)“中國(guó)知名地產(chǎn)品牌”稱號(hào)

2011-2016年連續(xù)6年入圍陜西省房地產(chǎn)企業(yè)綜合實(shí)力TOP10

地產(chǎn)為基 八大業(yè)務(wù)跨界資源整合

海榮集設(shè)兩集團(tuán)下大板塊，分別是負(fù)責(zé)城市建設(shè)的海榮城發(fā)和產(chǎn)業(yè)投資的海榮創(chuàng)投，以房產(chǎn)開發(fā)為基礎(chǔ)，其他八大產(chǎn)業(yè)為支撐，助力新興產(chǎn)業(yè)投資與發(fā)展為目標(biāo)，成為一家多元化發(fā)展的的企業(yè)集團(tuán)。

精耕24年 如期品質(zhì)交付

海榮集團(tuán)多省市累計(jì)開發(fā)建設(shè)30余個(gè)項(xiàng)目。榮膺陜西省房地產(chǎn)企業(yè)綜合實(shí)力10強(qiáng)，當(dāng)前集團(tuán)旗下?lián)碛袛?shù)百家分公司，涉獵20余種行業(yè)類型。

距滇池約1km 高端人居代名詞

本案位于滇池之濱，距滇池直線距離約1km；滇池是昆明“四季如春”的秘訣，滇池孕育了昆明適宜的氣候，滋養(yǎng)了昆明千百年的雞犬相聞，阡陌交通。滇池海岸線上豪宅密布從草海、到三個(gè)半島，每一席皆是人居標(biāo)干，人居因水而貴。

斗南花都作伴，開昆明國(guó)際之窗

項(xiàng)目與斗南鮮花交易市場(chǎng)僅一街之隔，斗南片區(qū)，憑借享譽(yù)世界的鮮花產(chǎn)業(yè)鏈，讓昆明繼99世博會(huì)之后，再次吸引世界的目光。呈貢斗南花卉小鎮(zhèn)不僅是全國(guó)唯一國(guó)家級(jí)花卉交易市場(chǎng)，更是國(guó)際級(jí)花卉交易中心、全球花卉企業(yè)總部區(qū)、國(guó)家“4A”級(jí)文化文化旅游管理景區(qū)，2023年以來(lái)，日均客流近3萬(wàn)。

當(dāng)前斗南片區(qū)正打造規(guī)劃“斗南花卉小鎮(zhèn)”，構(gòu)建花卉交易、物流、研發(fā)全產(chǎn)業(yè)鏈和融合旅游、文化、健康的立體大花卉全產(chǎn)業(yè)鏈，致力把小鎮(zhèn)打造成為“世界第一的花卉交易中心”、“亞洲第一的花卉產(chǎn)業(yè)研發(fā)創(chuàng)新高地”和“中國(guó)第一的花卉特色小鎮(zhèn)”。

六大濕地公園環(huán)伺 樂享生態(tài)宜居

項(xiàng)目周邊生態(tài)資源優(yōu)越，撈魚河濕地公園、斗南濕地公園、滇池生態(tài)濕地公園、王官濕地公園、海東濕地公園等六大濕地公園將項(xiàng)目環(huán)保其中，出門即濕地；滇池環(huán)湖生態(tài)帶6.29萬(wàn)畝。

與地鐵距離約50米 真正的地鐵物業(yè)

項(xiàng)目距地鐵4號(hào)線梅子村站約50米，真正地鐵物業(yè)，無(wú)縫暢達(dá)主城、機(jī)場(chǎng)、高鐵站，交通優(yōu)勢(shì)明顯，生活暢達(dá)自如，出行無(wú)憂，高效串聯(lián)全城。

六大商圈環(huán)伺 吃喝玩樂購(gòu)無(wú)憂

兩公里內(nèi)輻射萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、七彩云南第壹城、吾悅廣場(chǎng)、沃爾瑪生活廣場(chǎng)、金龍農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)、斗南花卉市場(chǎng)等六大商圈，自配超約12萬(wàn)方商業(yè)，未來(lái)將依托海榮品牌資源，打造國(guó)際化商街，不僅滿足社區(qū)需求，更將為片區(qū)商業(yè)加碼。

15年全齡教育覆蓋 為成長(zhǎng)護(hù)航

項(xiàng)目周邊呈貢區(qū)斗南幼兒園、呈貢區(qū)第六幼兒園、第二幼兒園、呈貢新區(qū)第三小學(xué)、斗南小學(xué)、民大附?。ǘ纺闲^(qū)）、古城小學(xué)、昆明師專附小，呈貢一小、呈貢一中、云大附中等幼、小、中學(xué)，覆蓋15年教育，師資力量雄厚，為成長(zhǎng)護(hù)航。

甲級(jí)醫(yī)院保障 24小時(shí)健康守護(hù)

項(xiàng)目東側(cè)約2公里，位于富康路上建有昆明市延安醫(yī)院呈貢醫(yī)院（呈貢區(qū)人民醫(yī)院：二甲醫(yī)院）。項(xiàng)目東側(cè)約5公里，位于春融東路上還建有昆明醫(yī)科大學(xué)第一附屬醫(yī)院（云大醫(yī)院：三甲醫(yī)院）。項(xiàng)目東南側(cè)約5公里處，位于聯(lián)大街上還建有昆明市中醫(yī)醫(yī)院（三甲醫(yī)院）、昆明城東醫(yī)院（三甲醫(yī)院）。健全三甲醫(yī)療配套，24小時(shí)守護(hù)全家人的健康。

圍合式布局規(guī)劃景 超大樓間距

滇池瀾庭采用板式圍合建筑布局，大面積中庭景觀，以寬闊樓間距讓空間順應(yīng)自然的呼吸、光照與取景，舒適、愉悅的空間，風(fēng)、光、景的設(shè)計(jì)，大幅度提高房屋的采光與通風(fēng)，入目所及皆滿園綠意與生機(jī)。

五大景觀主題打造 全齡園林景觀設(shè)計(jì) 

滇池瀾庭將環(huán)境融于景觀之中，打造五大景觀主題——疏林漫步、兒童天地、鄰里私語(yǔ)、輕氧運(yùn)動(dòng)、時(shí)光草坪。通過(guò)毗鄰社區(qū)公園、便捷繁華集市、尊貴遞進(jìn)的歸家禮序、感受四季時(shí)光變化和舒適的中庭林下空間和多彩鄰里共享空間打造特色的“五重景觀體系”。給予業(yè)主帶雅致舒適的、全齡功能和注重自然生態(tài)的社區(qū)生活。

入戶大堂：

景觀會(huì)客廳

兒童天地：

輕氧運(yùn)動(dòng)區(qū)域：

鄰里私語(yǔ)：

花園花街

架空層泛會(huì)所 解鎖閑暇新生活

隨著人居生活水平的不斷提升，架空層在業(yè)主健康和生活品質(zhì)方面有了更多的傾注，逐漸演變成了大人物們?cè)陂e暇時(shí)享受生活的小圈子。本案規(guī)劃大面積架空層，打造書畫吧、棋牌室、健身吧、午后茶吧、萌寶樂園、社區(qū)活動(dòng)室等空間，無(wú)限延展生活樂趣。

觀滇板式華宅對(duì)話天與地 藏花與海

于滇池邊打造建面約98-128㎡觀滇板式華宅。采用更舒適的全明板式設(shè)計(jì)，超大可拓展面積。所有產(chǎn)品臥房與衛(wèi)生間皆為全明設(shè)計(jì)，同時(shí)規(guī)劃可拓展空間的飄窗，空間高贈(zèng)送率；產(chǎn)品設(shè)計(jì)約6m以上軒闊寬境陽(yáng)臺(tái)；橫廳設(shè)計(jì)，彰顯尺度空間；高可拓展空間、高得房率，每一寸空間都不被浪費(fèi)。

萬(wàn)科物業(yè) 一級(jí)物業(yè)資質(zhì)保障

滇池瀾庭與萬(wàn)科物業(yè)攜手，以住宅、資產(chǎn)、智能科技、生活、睿服務(wù)·三大管家等五大服務(wù)體系，為泊心社區(qū)業(yè)主帶來(lái)真正的滇畔繁花心級(jí)居家體驗(yàn)，幫助客戶解決更多元的生活需求。

項(xiàng)目地塊總平圖

戶型圖鑒賞

房產(chǎn)網(wǎng)資訊  昆明海榮滇池瀾庭位于滇池之濱，距滇池直線距離約1km，與斗南鮮花交易市場(chǎng)僅一街之隔，項(xiàng)目周邊生態(tài)資源優(yōu)越，撈魚河濕地公園、斗南濕地公園、滇池生態(tài)濕地公園、王官濕地公園、海東濕地公園等六大濕地公園將項(xiàng)目環(huán)保其中，出門即濕地；項(xiàng)目距地鐵4號(hào)線梅子村站約50米，真正地鐵物業(yè)，無(wú)縫暢達(dá)主城、機(jī)場(chǎng)、高鐵站，交通優(yōu)勢(shì)明顯，生活暢達(dá)自如，出行無(wú)憂，高效串聯(lián)全城。兩公里內(nèi)輻射萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、七彩云南第壹城、吾悅廣場(chǎng)、沃爾瑪生活廣場(chǎng)、金龍農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)、斗南花卉市場(chǎng)等六大商圈，自配超約12萬(wàn)方商業(yè)。

海榮滇池瀾庭房源表

房產(chǎn)網(wǎng)資訊  昆明海榮滇池瀾庭位于滇池之濱，距滇池直線距離約1km，與斗南鮮花交易市場(chǎng)僅一街之隔，項(xiàng)目周邊生態(tài)資源優(yōu)越，撈魚河濕地公園、斗南濕地公園、滇池生態(tài)濕地公園、王官濕地公園、海東濕地公園等六大濕地公園將項(xiàng)目環(huán)保其中，出門即濕地；項(xiàng)目距地鐵4號(hào)線梅子村站約50米，真正地鐵物業(yè)，無(wú)縫暢達(dá)主城、機(jī)場(chǎng)、高鐵站，交通優(yōu)勢(shì)明顯，生活暢達(dá)自如，出行無(wú)憂，高效串聯(lián)全城。兩公里內(nèi)輻射萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、七彩云南第壹城、吾悅廣場(chǎng)、沃爾瑪生活廣場(chǎng)、金龍農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)、斗南花卉市場(chǎng)等六大商圈，自配超約12萬(wàn)方商業(yè)。

海榮滇池瀾庭房源表

房產(chǎn)網(wǎng)資訊  昆明海榮滇池瀾庭位于滇池之濱，距滇池直線距離約1km，與斗南鮮花交易市場(chǎng)僅一街之隔，項(xiàng)目周邊生態(tài)資源優(yōu)越，撈魚河濕地公園、斗南濕地公園、滇池生態(tài)濕地公園、王官濕地公園、海東濕地公園等六大濕地公園將項(xiàng)目環(huán)保其中，出門即濕地；項(xiàng)目距地鐵4號(hào)線梅子村站約50米，真正地鐵物業(yè)，無(wú)縫暢達(dá)主城、機(jī)場(chǎng)、高鐵站，交通優(yōu)勢(shì)明顯，生活暢達(dá)自如，出行無(wú)憂，高效串聯(lián)全城。兩公里內(nèi)輻射萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、七彩云南第壹城、吾悅廣場(chǎng)、沃爾瑪生活廣場(chǎng)、金龍農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)、斗南花卉市場(chǎng)等六大商圈，自配超約12萬(wàn)方商業(yè)。

海榮滇池瀾庭房源表

海榮滇池瀾庭，一個(gè)將自然之美與都市繁華完美融合的高尚住宅項(xiàng)目，坐落在云南昆明市呈貢區(qū)的黃金地段，緊鄰昆明·滇池畔·金桂街與古滇路交叉口，出門即達(dá)梅子村地鐵站口，交通便捷。

項(xiàng)目亮點(diǎn)：

• 生態(tài)環(huán)境：六大濕地公園環(huán)繞，提供清新空氣和寧?kù)o的生活環(huán)境。
• 商業(yè)配套：周邊六大商圈環(huán)伺，滿足日常生活、娛樂及購(gòu)物需求。
• 建筑品質(zhì)：由海榮集團(tuán)實(shí)力開發(fā)，總建筑面積達(dá)201485.24m2，容積率為3.5，綠地率達(dá)到37%，營(yíng)造宜人居住空間。
• 物業(yè)服務(wù)：萬(wàn)科物業(yè)提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，保障業(yè)主的安心生活體驗(yàn)。

房源信息：

• B戶型：3房2廳2衛(wèi)，建面約105m2，總價(jià)約94萬(wàn)元，呈現(xiàn)寬敞舒適的居住格局。
• D戶型：4房2廳2衛(wèi)，建面約128m2，總價(jià)約115萬(wàn)元，滿足大家庭的宜居需求。

項(xiàng)目已于2023年7月22日正式開盤，預(yù)計(jì)2025年3月底交房，現(xiàn)持有預(yù)售證（預(yù)許云字2023第988號(hào)），物業(yè)費(fèi)為2.36元/m2/月。

下面是一些項(xiàng)目的精彩圖片展示：

海榮滇池瀾庭，不僅是一個(gè)住所，更是一種生活方式的選擇，讓您的每一天都能沉浸在自然美景與都市活力之中。

【海榮滇池瀾庭】——一個(gè)將自然與繁華完美融合的生活領(lǐng)域，坐落在風(fēng)光旖旎的昆明·滇池畔，金桂街與古滇路的交匯處，緊鄰梅子村地鐵站，交通便捷，地理位置優(yōu)越。

項(xiàng)目特色：

• 生態(tài)宜居：六大濕地公園環(huán)抱，空氣清新，生態(tài)環(huán)境得天獨(dú)厚，為業(yè)主帶來(lái)寧?kù)o舒適的居住環(huán)境。
• 繁華生活：周邊六大商圈簇?fù)?，?gòu)物、娛樂、餐飲一應(yīng)俱全，滿足現(xiàn)代都市生活的多元化需求。
• 精致建筑：開發(fā)商海榮集團(tuán)匠心打造，總建筑面積約201485.24平方米，占地44667.01平方米，容積率為3.5，綠化率達(dá)到37%，營(yíng)造綠色健康的居住空間。
• 優(yōu)質(zhì)配套：2023年7月22日開盤，預(yù)計(jì)2025年3月底交房，交付標(biāo)準(zhǔn)為毛坯，配備國(guó)家知名品牌萬(wàn)科物業(yè)，提供專業(yè)貼心的物業(yè)服務(wù)。
• 投資價(jià)值：均價(jià)9000元/平米，總價(jià)115萬(wàn)元起即可擁有128平米的四房?jī)蓮d兩衛(wèi)，或94萬(wàn)元起入手105平米的三房?jī)蓮d兩衛(wèi)，70年產(chǎn)權(quán)，極具投資與自住價(jià)值。

戶型鑒賞：

• D戶型：4房2廳2衛(wèi)，建面約128平米，總價(jià)約115萬(wàn)元。寬敞舒適，滿足大家庭生活所需。
• B戶型：3房2廳2衛(wèi)，建面約105平米，總價(jià)約94萬(wàn)元。精巧實(shí)用，適合小家庭宜居之選。

視覺盛宴：

海榮滇池瀾庭，不僅是家，更是理想的棲息之地，邀您一同見證美好生活的開啟！

瀾庭雅居，一個(gè)將山水之美與奢華生活完美融合的高端住宅項(xiàng)目，邀您共享'山海之間，悠享人生'的理想生活。

在這里，每一戶人家都能透過(guò)270度全景陽(yáng)臺(tái)，飽覽滇池的波光粼粼與遠(yuǎn)處山巒的寧?kù)o致遠(yuǎn)，體驗(yàn)山海相依的非凡視野。而私家入戶泳池則為您帶來(lái)專屬的休閑樂趣，讓您在家即可沉浸于水的清涼世界。

項(xiàng)目綠化率高達(dá)40%，營(yíng)造了一個(gè)綠色生態(tài)的居住環(huán)境，讓每一位業(yè)主都能感受到大自然的懷抱。我們的目標(biāo)客群是那些追求品質(zhì)生活，向往人與自然和諧共生的城市精英。

房型策略上，我們主推的是富于層次感的F3躍層和寬敞舒適的B-4四房戶型，滿足不同家庭的需求，呈現(xiàn)奢華與實(shí)用并重的設(shè)計(jì)理念。

為了增添項(xiàng)目的文化魅力，我們將舉辦一系列活動(dòng)，如滇池邊的藝術(shù)展覽或音樂會(huì)，將藝術(shù)與自然緊密結(jié)合，提升社區(qū)的文化內(nèi)涵與社交價(jià)值。

此外，得益于臨近的滇池國(guó)際會(huì)展中心，周邊配套設(shè)施完善，交通便捷，生活品質(zhì)得到全方位保障。我們的物業(yè)服務(wù)由云南城投物業(yè)管理服務(wù)有限公司提供，致力于確保業(yè)主享受到最高標(biāo)準(zhǔn)的生活體驗(yàn)。

通過(guò)精心策劃的宣傳材料，包括震撼的鳥瞰圖、透視效果圖和細(xì)膩的實(shí)景圖，我們邀請(qǐng)您一同走進(jìn)瀾庭雅居，感受這個(gè)令人向往的理想家園。