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房產(chǎn)網(wǎng)資訊  昆明中駿云谷小鎮(zhèn)總占地約1284畝（855530㎡），總建面約2877799㎡。容積率2.5,綠地率40%，建筑密度29.9%，總共19006戶，車位20743個；項目規(guī)劃有50422㎡集中商業(yè)、22950.44㎡商業(yè)金街、內(nèi)部主題公園、1所小學(xué)2所幼兒園；囊括酒店公寓、集中商業(yè)、住宅等豐富業(yè)態(tài)，是集休閑、娛樂、餐飲于一體的大型綜合體。

【在售房源】高層

【分布樓棟】19、22、25號樓

【戶型面積】建面102-120平米（三房）

【房源價格】均價7900元/平米

【免費售樓電話】17898786181

【客服】

中駿云谷小鎮(zhèn)三房戶型  建面102平米

中駿云谷小鎮(zhèn)三房戶型  建面120平米

中駿云谷小鎮(zhèn)內(nèi)部園林效果圖

中駿云谷小鎮(zhèn)樓棟外景效果圖

房產(chǎn)網(wǎng)資訊     昆明中駿云谷小鎮(zhèn)總占地約1284畝（855530㎡），總建面約2877799㎡。容積率2.5,綠地率40%，建筑密度29.9%，總共19006戶，車位20743個；項目規(guī)劃有建面50422㎡集中商業(yè)、建面22950.44㎡商業(yè)金街、內(nèi)部主題公園、1所小學(xué)2所幼兒園；囊括酒店公寓、集中商業(yè)、住宅等豐富業(yè)態(tài)，是集休閑、娛樂、餐飲于一體的大型綜合體。

【在售房源】小高層

【戶型面積】建面96-112平米三房戶型

【房源價格】均價8500元/平米 

【交付標(biāo)準(zhǔn)】精裝

售樓電話（免費）：17898786181

客服：

中駿云谷小鎮(zhèn)三房戶型  建面96平米

中駿云谷小鎮(zhèn)三房戶型  建面112平米

中駿云谷小鎮(zhèn)樓棟外景效果圖

中駿云谷小鎮(zhèn)內(nèi)部園林效果圖

【中駿云谷小鎮(zhèn)】

中駿云谷小鎮(zhèn)囊括酒店公寓、集中商業(yè)、景觀公園、品質(zhì)住宅等豐富業(yè)態(tài)，是集休閑、娛樂、餐飲于一體的大型小鎮(zhèn)綜合體。是楊林經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技示范區(qū)、嵩明職教基地三大園區(qū)環(huán)繞，占據(jù)著城市區(qū)域

縱向發(fā)展主軸上的咽喉位置。

項目規(guī)劃有約20萬方商業(yè)配套、兩大主題景觀公園、12年全齡教育等豐富業(yè)態(tài)。

樓盤地址：嵩昆大道與文匯路交叉口（海源學(xué)院旁）

開發(fā)商：嵩明中稷國燁房地產(chǎn)開發(fā)有限公司——中駿集團（中國房地產(chǎn)開發(fā)商前5強，港交所上市集團）

占地面積：約856004㎡

建筑面積：約2870000㎡

物業(yè)類型：普通住宅 , 商業(yè)街商鋪 , 購物中心商鋪 , 臨街商鋪

綠地率：40%

容積率：2.5

物業(yè)公司：世邦泰和物業(yè)管理有限公司（國家物業(yè)管理一級資質(zhì)）

物業(yè)費：2.75元/平方米

【交通配套】

毗鄰空港新區(qū)城市主干道—嵩昆大道（雙向12車道）

一港二鐵六路兩軌：

“一港”：昆明長水國際機場

“二鐵”：滬昆客專高速鐵路（渝昆鐵路）和貴昆鐵路兩個鐵路通道

“六路”：嵩昆高速路、杭瑞高速、昆明繞城高速、小龍高速、景觀大道、空港大道

“兩軌”：近期建設(shè)的軌道交通6號線（機場線）以及安嵩輕軌交通線（規(guī)劃中）。

【醫(yī)療配套】

滇中新區(qū)東區(qū)人民醫(yī)院（內(nèi)設(shè)1000床位）,與項目僅一路之隔，步行即可到達。

教育配套

片區(qū)教育配套：嵩明縣實驗中學(xué)、楊林鎮(zhèn)初級中學(xué)、嵩明縣第二中學(xué)等

小區(qū)內(nèi)部配套：1所小學(xué)、2所幼兒園，打造12年全齡教育，引入名校資源（項目規(guī)劃）

【商業(yè)配套】

約20萬㎡集中商業(yè)、商業(yè)金街，包含風(fēng)情美食、潮流服飾、咖啡書吧等，薈萃全球知名品牌商家，暢享同步世界潮流的休閑時尚。（項目規(guī)劃）

【生活配套】

打造彩虹魔谷、駿馬樂園、森林硒鼓、悠光棲谷、綠疊云谷，五大主題景觀，涵蓋兒童、青年、老年等多種運動設(shè)施。

匠心打造五重立體園林，運用全新的園林美學(xué)，通過立體地形的營造，產(chǎn)生多層次、多變化、有起伏自然流暢的園林景觀，通過遠、中、近景觀的勻稱分布，將自然生態(tài)融入到生活之中，達到移步異景的園林效果。

【8號地塊基礎(chǔ)數(shù)據(jù)】

占地面積：約147畝

建筑面積：約457943.49萬㎡

物業(yè)類型：普通住宅 , 臨街商鋪

總戶數(shù)：3323戶

機動車位：2611個

綠地率：41%

建筑密度：28%

容積率：3.77

物業(yè)費：2.75元/平方米

交房時間：2022年9月10日

【戶型賞析】

GZ1 建面76㎡戶型 兩室兩廳 一廚一衛(wèi)

GB1 建面99㎡戶型 三室兩廳 一廚兩衛(wèi)

GB6 建面79㎡戶型 兩室兩廳一廚一衛(wèi)

GB5 建面115㎡戶型 三室兩廳 一廚兩衛(wèi)

GB2 建面99㎡戶型 三室兩廳 一廚兩衛(wèi)

【7號地塊基礎(chǔ)數(shù)據(jù)】

占地面積：約80313.31㎡

建筑面積：約225813.98㎡

物業(yè)類型：普通住宅 , 臨街商鋪

總戶數(shù)：1291戶

機動車位：1185個

綠地率：40%

容積率：2.02

建筑密度：23.99%

綠地率：40.24%

容積率：2.02

物業(yè)費：2.75元/㎡

交房時間：2023年12月31日

 【地塊景觀-三代人共同使用的生活花園】 

一軸一環(huán)一心多點空間

一軸：南北設(shè)置尊享儀式入口形成家庭儀式軸，串聯(lián)社區(qū)水景，氧氣森林，中心花園，休閑草坪，一步異景帶來不一樣的空間體驗

一環(huán)：7#地塊規(guī)劃635m浪漫櫻花跑道，空氣清新，櫻花漫語，貼近自然的景觀空間的同時，亦為您打造健康、有氧、富有活力的運動空間

一心：7#地塊在地塊中心設(shè)置了中央會客廳，發(fā)呆閑聊，吹風(fēng)賞景，閱讀品茶...為住戶提供一個溫暖詩意的社交會所

多點空間：櫻花跑道串聯(lián)多個不同年齡段的場景空間，整個花園層次分明，功能明確。

【戶型賞析】

GB1 建面123㎡戶型 四室兩廳 一廚兩衛(wèi)

GZ1 建面101㎡戶型 三室兩廳 一廚兩衛(wèi)

Y1 建面128㎡戶型 四室兩廳 一廚兩衛(wèi)

Y2 建面125㎡ 戶型 四室兩廳 一廚兩衛(wèi)

【項目實景圖欣賞】

房產(chǎn)網(wǎng)資訊     昆明中駿云谷小鎮(zhèn)總占地約1284畝（855530㎡），總建面約2877799㎡。容積率2.5,綠地率40%，建筑密度29.9%，總共19006戶，車位20743個；項目規(guī)劃有建面50422㎡集中商業(yè)、建面22950.44㎡商業(yè)金街、內(nèi)部主題公園、1所小學(xué)2所幼兒園；囊括酒店公寓、集中商業(yè)、住宅等豐富業(yè)態(tài)，是集休閑、娛樂、餐飲于一體的大型綜合體。

【在售房源】住宅

【分布地塊】8地塊

【房源數(shù)量】131套

【分布樓棟】13、16號樓

【戶型面積】建面76-96平米兩房戶型，99-115平米三房戶型，129平米四房戶型

【房源價格】均價8500元/平米 

【交付標(biāo)準(zhǔn)】精裝

售樓電話（免費）：17898786181

客服：

中駿云谷小鎮(zhèn)兩房戶型  建面76平米

中駿云谷小鎮(zhèn)三房戶型  建面112平米

中駿云谷小鎮(zhèn)內(nèi)部園林效果圖

中駿云谷小鎮(zhèn)樓棟外景效果圖

房產(chǎn)網(wǎng)資訊     昆明中駿云谷小鎮(zhèn)總占地約1284畝（855530㎡），總建面約2877799㎡。容積率2.5,綠地率40%，建筑密度29.9%，總共19006戶，車位20743個；項目規(guī)劃有50422㎡集中商業(yè)、22950.44㎡商業(yè)金街、內(nèi)部主題公園、1所小學(xué)2所幼兒園；囊括酒店公寓、集中商業(yè)、住宅等豐富業(yè)態(tài)，是集休閑、娛樂、餐飲于一體的大型綜合體。

【在售房源】高層、洋房

【戶型面積】高層建面76-120平米兩至三房戶型；洋房建面115-135平米三至四房戶型

【房源價格】均價78000-9000元/平米

【交付標(biāo)準(zhǔn)】精裝

售樓電話（免費）：17898786181

客服：

中駿云谷小鎮(zhèn)兩房戶型  建面約76平米

中駿云谷小鎮(zhèn)四房戶型  建面約135平米

中駿云谷小鎮(zhèn)樓棟外景效果圖

房產(chǎn)網(wǎng)資訊     昆明中駿云谷小鎮(zhèn)總占地約1284畝（855530㎡），總建面約2877799㎡。容積率2.5,綠地率40%，建筑密度29.9%，總共19006戶，車位20743個；項目規(guī)劃有50422㎡集中商業(yè)、22950.44㎡商業(yè)金街、內(nèi)部主題公園、1所小學(xué)2所幼兒園；囊括酒店公寓、集中商業(yè)、住宅等豐富業(yè)態(tài)，是集休閑、娛樂、餐飲于一體的大型綜合體。

【在售房源】高層、洋房

【戶型面積】高層建面76-120平米兩至三房戶型；洋房建面115-135平米三至四房戶型

【房源價格】均價78000-9000元/平米

【交付標(biāo)準(zhǔn)】精裝

售樓電話（免費）：17898786181

客服：

中駿云谷小鎮(zhèn)兩房戶型  建面約76平米

中駿云谷小鎮(zhèn)四房戶型  建面約135平米

中駿云谷小鎮(zhèn)洋房內(nèi)部效果圖

中駿云谷小鎮(zhèn)樓棟外景效果圖