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房產(chǎn)網(wǎng)資訊  昆明建投春城華府項目位于人民西路與環(huán)城西路交叉口，昆明主城核芯區(qū)位，項目自身規(guī)劃一所9班公立公辦幼兒園，配建36班春城小學(xué)本部，對口昆二中初中校本部。項目整體占地約78.9畝，總建面約27.6萬方，約3.5容積率的寬綽樓間距，自帶約3萬方的街區(qū)商業(yè)、酒店業(yè)態(tài)及商用寫字樓；打造約6500㎡的奢闊園林之境，約40%的綠化率，讓居者目之所及皆有綠意相伴。

建投春城華府房源表

上周昆明新房成交面積、均價雙雙上漲，其中，成交面積達(dá)8.05萬平，環(huán)比漲28%， 融創(chuàng)文旅城二期（書香云海）持續(xù)霸榜。

價格方面，成交均價為13620元/平，較前一周漲4%。

從成交分區(qū)明細(xì)來看，南市區(qū)上周成交金額約4.11億元，成交均價約18850元/平，兩項數(shù)據(jù)在所有區(qū)域中均排名第1。

上周哪些樓盤比較暢銷呢？

根據(jù)數(shù)據(jù)顯示，上周表現(xiàn)較為突出的依然是 融創(chuàng)文旅城二期（書香云海），成交金額與成交套數(shù)都位居首位。項目單周賣出36套，銷售金額約0.52億，成交均價12600元/平。

中國鐵建山語桃源與書香云海不相上下，上周賣出35套，銷售金額約0.52億，成交均價9550元/平。

卓越滇池晴翠上周共成交23套，均價12110元/平，位列銷售套數(shù)排行榜第3名。

上周昆明新房新房成交7.37萬平，成交量環(huán)比上漲43%。同時，萬科、中海等又一批樓盤喊漲，最高漲1000元/平。昆明市場正持續(xù)回暖，受部分主力紅盤支撐，成交總量保持回升。

上周，融創(chuàng)文旅城二期（書香云海）拿下銷售金額和銷售套數(shù)兩個榜單第一，持續(xù)穩(wěn)坐銷冠。從銷售額來看，上榜前十的有筑友雙河灣、龍湖錦粼天序、萬科城、萬科公園城市等。去化方面，中南新城云樾成交29套，位居榜單第二。另外，筑友雙河灣、昆明邦泰花園城兩盤的成交量也超20套，銷量可觀。

2月后，昆明樓市成交上漲明顯，售樓部、中介帶客量都在快速回升。特別是1月30-2月5日期間，昆明樓盤來訪量創(chuàng)下近8周最高點(diǎn)，單盤平均約70組，環(huán)比暴漲118%。比如東原印1905（別名：九樾春風(fēng)），近期案場每人日均接待15組，銷冠競爭激烈，單周勁銷47套。售樓部人氣到底有多高？有中介調(diào)侃道：來晚的，都找不到座位坐。

隨著市場回暖，昆明越來越多樓盤加入漲價行列。樓市君整理發(fā)現(xiàn)，從2月以來，昆明主城至少10個樓盤發(fā)布漲價通知。尤其近一周有萬科城、中海寰宇天下、萬科500里、金地峯范等6盤宣布漲價。其中，漲幅最大的萬科城，已從2月12日起，全線產(chǎn)品上調(diào)1000元/平。萬科500里現(xiàn)將全線上漲2%，目前主推約108-130平高層住宅

另外，金地峯范是開啟二次漲價，項目在售房源計劃上漲500元/平。樓市君注意到，光是今天（2月13日）就有2個樓盤漲價。比如，中海寰宇天下今起全線上漲500元/平，北市區(qū)源清軒景計劃今起上調(diào)300元/平。

春城昆明，一座城市的歷史韻味與現(xiàn)代風(fēng)尚在這里交織。??位于五華區(qū)的核心地帶，建投春城華府不僅僅是居住空間的革新，它是一次傳統(tǒng)與現(xiàn)代生活的深情對話。??

??學(xué)府環(huán)伺，啟迪未來

緊鄰春城小學(xué)本部，這里是知識的海洋，每一次書頁的翻動，都伴隨著孩子的笑聲，「智慧學(xué)府」不僅是一個標(biāo)簽，更是對孩子未來的承諾。??????????

每個戶型，如B3的奢闊四居，到A2的溫馨三室，皆精心設(shè)計，迎接每一個充滿希望的日子。????

??綠色生活，與自然共鳴

我們倡導(dǎo)綠色建筑，屋頂花園和雨水回收系統(tǒng)，讓家成為綠色的一部分，呼應(yīng)著春城四季如春的氣息。????

在這個融合了云南民族藝術(shù)與現(xiàn)代設(shè)計的空間里，每一次呼吸都是對美好生活的贊歌。???

別忘了，參與我們的文化節(jié)慶活動，藝術(shù)展覽與親子教育，讓文化不只是過去，而是鮮活在每一天的生活里。???????

建投春城華府，2025年的約定，不僅僅是一座房子，而是一段關(guān)于生活的美好旅程。????

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