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房產(chǎn)網(wǎng)資訊    昆明佳兆業(yè)城市廣場位于人民西路之上，與海源路交匯，毗鄰西二環(huán)，坐昆明繁華區(qū)之一。項(xiàng)目規(guī)劃用地面積約350畝，總建筑面積150余萬㎡，是集品質(zhì)住宅、公寓、商務(wù)辦公、商業(yè)中心、星級酒店、全齡教育于一體的大型城市綜合體。

【在售房源】平層公寓

【房源數(shù)量】5套

【戶型面積】建面約37.84-40.18平米

【參考價(jià)格】總價(jià)28-30萬/套

售樓電話（免費(fèi)）：17898786181

佳兆業(yè)城市廣場公寓房源表

佳兆業(yè)城市廣場開間戶型  建面40㎡

佳兆業(yè)城市廣場整體規(guī)劃效果圖

房產(chǎn)網(wǎng)資訊   佳兆業(yè)城市廣場踞城市中軸人民西路之上，與海源路交匯，毗鄰西二環(huán)，坐昆明傳統(tǒng)繁華中心，享3號線與7號線（規(guī)劃中）雙地鐵與全立體化路面交通網(wǎng)絡(luò)，周邊商圈環(huán)繞，重點(diǎn)學(xué)區(qū)教育中心在側(cè)，15分鐘生活圈內(nèi)，擁文化、商業(yè)、生活、教育、醫(yī)療、公園等全面醇熟配套。 項(xiàng)目規(guī)劃用地面積約350畝，總建筑面積150余萬㎡，是集品質(zhì)住宅、精品公寓、商務(wù)辦公、商業(yè)中心、星級酒店、全齡教育于一體的大型城市綜合體。

佳兆業(yè)城市廣場房源表

佳兆業(yè)城市廣場社區(qū)實(shí)景圖

【佳兆業(yè)城市廣場】

人民路中軸·百萬方·地鐵城邦

項(xiàng)目地址：昆明市西山區(qū)海源南路與昆州路交匯處

【項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)指標(biāo)】

總占地面積：2.11萬㎡

總建筑面積：14.3萬㎡

容積率：4.92

綠地率：40%

建筑密度：25%

規(guī)劃建筑：G地塊共4棟住宅，規(guī)劃戶數(shù)889戶

●1棟34層，2T4戶，兩個(gè)單元；

●2棟33層，2T4戶，兩個(gè)單元；

●3棟23層，4T8戶；

●5棟33層，3T6戶；

●并規(guī)劃503㎡生鮮超市、約864㎡室外體育場所、約151㎡社區(qū)文化活動(dòng)場所

【項(xiàng)目介紹】

●城市廣場系列

以嚴(yán)苛選址標(biāo)準(zhǔn)，打造城市標(biāo)桿項(xiàng)目

佳兆業(yè)城市廣場系列，主要布局全國一線及重點(diǎn)二線城市，同時(shí)需滿足：城市繁華的核心地段、一應(yīng)俱全的全能配套、立體網(wǎng)狀的交通體系、全齡覆蓋的教育資源、超大規(guī)模的復(fù)合項(xiàng)目，因此，所至之處，皆是繁華標(biāo)桿。

昆明佳兆業(yè)城市廣場項(xiàng)目作為城市中軸的百萬方綜合體，將配建多所學(xué)校，讓業(yè)主與書香文脈共融，成就區(qū)域全新優(yōu)質(zhì)教育中心，是您購房置業(yè)的優(yōu)選項(xiàng)目。

項(xiàng)目簡介

●整體規(guī)劃——百萬方地鐵城邦，大型綜合體，城市新地標(biāo)。項(xiàng)目規(guī)劃用地面積約350畝，總建筑面積150余萬㎡，是集品質(zhì)住宅、精品公寓、商務(wù)辦公、商業(yè)中心、星級酒店、全齡教育于一體的大型城市綜合體。

● 區(qū)位——人民路中軸，傳統(tǒng)主城中心區(qū)，二環(huán)邊。佳兆業(yè)城市廣場位于人民西路與海源路交匯處，腫瘤醫(yī)院西側(cè)，毗鄰西二環(huán)。坐昆明傳統(tǒng)繁華中心。享3號線與7號線（規(guī)劃中）雙地鐵與全立體化路面交通網(wǎng)絡(luò)，周邊商圈環(huán)繞，重點(diǎn)學(xué)區(qū)教育中心在側(cè)，15分鐘生活圈內(nèi)，擁文化、商業(yè)、生活、教育、醫(yī)療、公園等全面醇熟配套。

●交通——雙地鐵，多橫多縱快速路網(wǎng)。與地鐵3號線（已運(yùn)營，東西向）、7號線（規(guī)劃中，南邊向）無縫接駁，同時(shí)連接1、2、4、5、6號線及其他規(guī)劃線路，4個(gè)站即可抵達(dá)南屏街。快速路網(wǎng)：縱向有西三環(huán)、昌源路、海源路、西二環(huán)；橫向有興苑路、昆州路、人民路、滇緬大道

●教育——昆明公認(rèn)優(yōu)質(zhì)教育集中區(qū)，自建完善教育配套。區(qū)域教育：昆明公認(rèn)的優(yōu)質(zhì)教育集中區(qū)。3公里范圍內(nèi)名校匯聚，逾15所幼兒園、逾15所小學(xué)、逾12所中學(xué)，逾10所大學(xué)，全齡教育無憂。自建教育：2所幼兒園，1所規(guī)劃學(xué)校（售樓部對面昆州路以南地塊，規(guī)劃知名小學(xué)或全齡學(xué)校）

● 醫(yī)院——三甲醫(yī)院在側(cè)。三甲醫(yī)院基本全部在人民路沿線分布，昆明醫(yī)科大學(xué)第一附屬醫(yī)院（云大醫(yī)院）、第二附屬醫(yī)院（工人醫(yī)院）、第三附屬醫(yī)院（腫瘤醫(yī)院）、云南省第一人民醫(yī)院（昆華醫(yī)院）、解放軍昆明總醫(yī)院、云南省中醫(yī)醫(yī)院、昆明市婦幼保健院、昆明市兒童醫(yī)院……。項(xiàng)目緊鄰第三附屬醫(yī)院（腫瘤醫(yī)院）

●商業(yè)——五大商圈環(huán)繞，無縫銜接地鐵商業(yè)。西北新城商圈、人民路商圈、市中心商圈、南亞商圈、同德商圈?，F(xiàn)享蘭亭廣場商業(yè)、正大紫都家樂福、興苑路沃爾瑪、云山沃爾瑪、西城時(shí)代、假日城市商業(yè)等。項(xiàng)目人民路以北地塊規(guī)劃有地鐵無縫銜接地鐵商業(yè)。 

●環(huán)境——多座生態(tài)公園環(huán)繞，自然宜居。大觀公園、眠山公園、西山公園、草海濕地公園、高新竹園、郊野公園、翠湖公園等

【戶型價(jià)值】

●G-C3戶型：三房兩廳一廚兩衛(wèi)雙陽臺(tái)

●建筑面積約：107㎡

●戶型分布：G地塊5棟樓

（適用樓層2-33F）

●戶型詳解：

*三房闊綽布局，動(dòng)靜分區(qū)功能合理，彰顯生活不凡氣度；

*L型廚房連接生活陽臺(tái)預(yù)留洗衣機(jī)位置

*套房式主臥，獨(dú)立衛(wèi)浴，尊重主人私密生活

*客餐廳連接3.7米闊景陽臺(tái)，奢享明媚陽光

●G-D4戶型：三房兩廳兩衛(wèi)雙陽臺(tái)

●建筑面積約：103㎡

●戶型分布：G地塊5棟

（適用樓層2-33F）

●戶型詳解：

*舒適景觀陽臺(tái)直面繁華，光線通透俯瞰一城璀璨

*廚房流暢操作臺(tái)，連接生活陽臺(tái)，便捷居家

*暢闊三房布局，經(jīng)典實(shí)用

*套房式主臥，獨(dú)立衛(wèi)浴，奢享優(yōu)雅私密生活

*臥室均帶飄窗，采光通透，樂享清風(fēng)舒適

●G-C4戶型：三房兩廳雙衛(wèi)一廚雙陽臺(tái)

●建筑面積約：113㎡

（適用樓層2-33F）

●戶型詳解：

*寬奢大主臥，配置獨(dú)立衛(wèi)浴空間，悅享尊崇與優(yōu)雅。

*臥室均帶飄窗，樂享清風(fēng)舒居生活，

*客廳帶3.7米闊綽景觀陽臺(tái)，盡享春城風(fēng)光，

*闊朗方正，動(dòng)靜分區(qū)，樂享家庭生活，

*入戶玄關(guān)，高效收納空間在側(cè)，優(yōu)享便捷

佳兆業(yè)城市廣場H地塊 基礎(chǔ)信息

項(xiàng)目地址：人民西路（西苑地鐵站口），昆州路與康苑路西北。

占地面積：40313.26㎡（約60.48畝）。

建筑面積：298229.92㎡。

容積率：5.4。

綠化率：41%。 

總戶數(shù)：2073戶。

物業(yè)公司：佳兆業(yè)美好物業(yè)有限公司。

物業(yè)費(fèi)：每月每平方米物業(yè)費(fèi)2.38元 。 

梯戶比：2T6、3T6。

裝修標(biāo)準(zhǔn)：精裝，標(biāo)準(zhǔn)暫定。 

公攤：約20%。

產(chǎn)品：共10棟高層住宅，總層數(shù)22-34層，戶型面積段78、89、101、118㎡，兩房、三房、四房精裝修產(chǎn)品。

首開樓棟信息： 

首期推售2#、3#棟，2棟34層，3棟26層，貨包為建面78-118㎡兩房、三房、四房精裝修產(chǎn)品，梯戶比為：3梯6戶，目前交5萬可直接鎖房。預(yù)計(jì)交房時(shí)間為2023年8月份，具體時(shí)間以《商品房預(yù)售合同》為準(zhǔn)。

樓棟分布圖

區(qū)位圖

戶型圖

項(xiàng)目效果圖

交通配套：地鐵3號線、7號線（規(guī)劃中）、人民西路、二環(huán)西路、海源路、昌源路；

教育配套：周邊學(xué)校高新一小附屬幼兒園、師大附小、春城小學(xué)、昆一中附屬小學(xué)云師大附中、昆一中、高新一中、昆十四中等。

醫(yī)療配套：昆明醫(yī)科大學(xué)第一附屬醫(yī)院、第二附屬醫(yī)院(工人醫(yī)院)、第三附屬醫(yī)院配套醫(yī)院（腫瘤醫(yī)院）、云南省第一人民醫(yī)院等。

商業(yè)配套：地鐵商業(yè)購物中心、南屏-金碧商圈集群、人民中路商圈集群……逾10個(gè)商業(yè)體環(huán)繞，大型超市、影院、購物中心等一應(yīng)俱全。

位于云南昆明西山區(qū)的佳兆業(yè)城市廣場，以其獨(dú)特的魅力成為市民關(guān)注的焦點(diǎn)。這座占地約350畝、總建筑面積超過150萬平米的大型城市綜合體，不僅提供了品質(zhì)住宅和精品公寓，還囊括了商務(wù)辦公、商業(yè)中心、星級酒店以及全齡教育設(shè)施，致力于塑造一個(gè)全新的生活方式。

該項(xiàng)目由云南明志房地產(chǎn)開發(fā)有限公司匠心打造，以4.72的整體容積率和33.24%的綠地率為居住者帶來舒適的生活環(huán)境。其中，H地塊的容積率為5.4，綠化率高達(dá)41%，彰顯其對品質(zhì)生活的追求。預(yù)計(jì)將于2021年11月開始交付住宅部分，而H地塊則計(jì)劃在2023年8月完成交付，由佳兆業(yè)美好物業(yè)有限公司提供專業(yè)物業(yè)管理服務(wù)，物業(yè)費(fèi)為2.38元/平方米/月。

精致戶型一覽：

• H-B1戶型：3房2廳1廚1衛(wèi)，建面89m2，總價(jià)約133萬元
• H-B2戶型：3房2廳1廚1衛(wèi)，建面89m2，總價(jià)約133萬元
• H-C2戶型：3房2廳1廚2衛(wèi)，建面101m2，總價(jià)約151萬元

每種戶型設(shè)計(jì)獨(dú)具匠心，充分考慮現(xiàn)代家庭的需求，打造溫馨舒適的居住空間。項(xiàng)目已于2019年底盛大開盤，持有預(yù)許云字20191277號預(yù)售許可證，產(chǎn)權(quán)年限分別為住宅70年和商住公寓40年。

項(xiàng)目周邊交通便利，地處人民路與海源路交匯處，距離昆州路與海源南路交叉口的售樓部僅幾步之遙。從H-B1戶型圖到H-B2戶型圖，再到H-C2戶型圖，每一個(gè)細(xì)節(jié)都體現(xiàn)出對品質(zhì)的執(zhí)著追求。此外，還可以欣賞到G(A2-1)地塊效果圖、商業(yè)效果圖、樓棟效果圖，以及另一張商業(yè)效果圖和實(shí)景圖，讓您提前感受到未來生活的美好景象。

佳兆業(yè)城市廣場，不僅是建筑的藝術(shù)，更是生活的藝術(shù)，等待著您的親臨品鑒。

??【理想生活新篇章】??

位于昆明市西山區(qū)核心地帶，佳兆業(yè)城市廣場以其獨(dú)特的綜合設(shè)計(jì)，將居住、工作、休閑完美融合，成為云南地區(qū)一座全新的生活地標(biāo)。???

交通樞紐，四通八達(dá)??: 項(xiàng)目緊鄰人民路與海源路交匯處，優(yōu)越的地理位置讓出行變得輕松快捷，無論您是上班族還是家庭主婦，都能感受到前所未有的交通便利。???

一體化生活配套??: 包含品質(zhì)住宅、公寓、辦公樓、購物中心以及星級酒店，這里不僅是居住的空間，更是享受生活的舞臺(tái)。??????

精工細(xì)作，美學(xué)呈現(xiàn)??: 高雅的建筑線條，搭配現(xiàn)代簡約的室內(nèi)設(shè)計(jì)，每一寸空間都體現(xiàn)出對生活的尊重與熱愛。項(xiàng)目的H地塊更以5.4的容積率和41%的綠化率，營造出宜居宜業(yè)的環(huán)境。????

全齡教育，未來無憂??: 項(xiàng)目內(nèi)配備全齡教育資源，為孩子的成長保駕護(hù)航，讓您無需擔(dān)憂子女的教育問題。??????????

豐富多彩的公共空間??: 設(shè)計(jì)巧妙的公共區(qū)域不僅提供了休閑娛樂的場所，更為鄰里間的交流創(chuàng)造了機(jī)會(huì)，增進(jìn)彼此的友誼。????

無論是三口之家選擇89㎡的H-B1戶型，還是需要更多私密空間的101㎡H-C2戶型，每個(gè)角落都詮釋著舒適與時(shí)尚。????

佳兆業(yè)城市廣場，不僅是您的家，更是您的生活樂園！????

房產(chǎn)網(wǎng)資訊 昆明佳兆業(yè)城市廣場踞城市中軸人民西路之上，與海源路交匯，毗鄰西二環(huán)，坐昆明傳統(tǒng)繁華中心，項(xiàng)目規(guī)劃用地面積約350畝，總建筑面積150余萬㎡，是集品質(zhì)住宅、精品公寓、商務(wù)辦公、商業(yè)中心、星級酒店、全齡教育于一體的大型城市綜合體。

【預(yù)售房源】住宅G地塊5號樓

【戶型面積】建面99-113平米三房戶型

【房源價(jià)格】均價(jià)15000元/平

【交房時(shí)間】預(yù)計(jì)2021年11月

售樓電話（免費(fèi)）：17898786181

客服：

佳兆業(yè)城市廣場建面103平三房戶型圖

佳兆業(yè)城市廣場建面113平三房戶型圖

佳兆業(yè)城市廣場樓棟外景效果圖

佳兆業(yè)城市廣場效果圖

房產(chǎn)網(wǎng)資訊    昆明佳兆業(yè)城市廣場位于人民西路之上，與海源路交匯，毗鄰西二環(huán)，坐昆明傳統(tǒng)繁華中心。項(xiàng)目規(guī)劃用地面積約350畝，總建筑面積150余萬㎡，是集品質(zhì)住宅、精品公寓、商務(wù)辦公、商業(yè)中心、星級酒店、全齡教育于一體的大型城市綜合體。項(xiàng)目即將推出第5棟新房源，建面約103-111平米，目前誠意登記中，具體開盤時(shí)間和價(jià)格待定。

【在售房源】住宅G地塊

【分布樓棟】1號樓

【戶型面積】建面111-142平米三至四房戶型

【房源價(jià)格】均價(jià)15500元/平

【交付標(biāo)準(zhǔn)】精裝

售樓電話（免費(fèi)）：17898786181

客服：

佳兆業(yè)城市廣場三房戶型   建面113平米

佳兆業(yè)城市廣場四房戶型  建面142平米

佳兆業(yè)城市廣場樓棟外景效果圖

佳兆業(yè)城市廣場入口效果圖

G-D4戶型 3房2廳1廚2衛(wèi) 建面103㎡