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2024年01月28日資訊: 保利春湖國際生態(tài)城（保利春湖文創(chuàng)谷7號地塊）在售,戶型建面約40-136㎡,參考均價約4500元/㎡,參考總價18-61萬,具體一房一價,交付時間2023年底,綠化率26%,物業(yè)費(fèi)暫無資料。項(xiàng)目位于昆明市五華區(qū)西翥生態(tài)旅游實(shí)驗(yàn)區(qū)保利春湖國際生態(tài),以上信息僅供參考,實(shí)際以售樓處公示信息為準(zhǔn)。

保利春湖國際生態(tài)城（保利春湖文創(chuàng)谷7號地塊）半山小月閣A戶型 3房2廳1廚2衛(wèi) 建面70㎡

保利春湖國際生態(tài)城（保利春湖文創(chuàng)谷7號地塊）半山小月閣B戶型 2房2廳1廚2衛(wèi) 建面56㎡

保利春湖國際生態(tài)城（保利春湖文創(chuàng)谷7號地塊）花漾小洋房L戶型 3房2廳1廚2衛(wèi) 建面124㎡

保利春湖國際生態(tài)城（保利春湖文創(chuàng)谷7號地塊）項(xiàng)目規(guī)劃圖

保利春湖國際生態(tài)城（保利春湖文創(chuàng)谷7號地塊）loft公寓效果圖

保利春湖國際生態(tài)城（保利春湖文創(chuàng)谷7號地塊）紅旗小學(xué)效果圖

保利春湖國際生態(tài)城（保利春湖文創(chuàng)谷7號地塊）樣板間：臥室

保利春湖國際生態(tài)城（保利春湖文創(chuàng)谷7號地塊）花園洋房效果圖

【保利春湖國際生態(tài)城】  

項(xiàng)目位置：五華區(qū)西翥街道煙子哨村（“西翥旅游生態(tài)實(shí)驗(yàn)區(qū)”）

1、區(qū)域介紹：

項(xiàng)目位于五華區(qū)“西翥旅游生態(tài)實(shí)驗(yàn)區(qū)”，五華區(qū)是昆明核心的主城區(qū)，行政中心，“西翥旅游生態(tài)區(qū)”占五華區(qū)總面積的76%，是五華區(qū)“三大建設(shè)”重點(diǎn)發(fā)展區(qū)域之一，西翥也稱昆明主城后花園，是昆明文旅雙核之一，西翥旅游生態(tài)試驗(yàn)區(qū)憑借著優(yōu)質(zhì)的自然資源，定位為滇中生態(tài)旅游經(jīng)濟(jì)帶重要節(jié)點(diǎn)之一，昆明主城西北部交通門戶網(wǎng)站，以大健康產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)，集生態(tài)旅游、健康醫(yī)養(yǎng)、文化體驗(yàn)、生態(tài)科技于一體，將打造與城鄉(xiāng)協(xié)同發(fā)展的國內(nèi)知名生態(tài)休閑旅游區(qū)。

2、品牌介紹

保利發(fā)展是中國保利集團(tuán)控股的大型中央企業(yè)，福布斯全球上市企業(yè)位列第172位。保利發(fā)展從事房地產(chǎn)開發(fā)28年，業(yè)務(wù)覆蓋海內(nèi)外100余城，項(xiàng)目超900個。連續(xù)七年榮膺中國房地產(chǎn)行業(yè)領(lǐng)導(dǎo)公司品牌，品牌價值超過1001億元，多次榮獲央企房地產(chǎn)綜合實(shí)力第一、央企房產(chǎn)品牌價值第一、中國房地產(chǎn)上市公司綜合價值第一。保利發(fā)展榮獲2020年中國房地產(chǎn)百強(qiáng)企業(yè)top4。

3、項(xiàng)目配套

交通配套：

項(xiàng)目屬于“一軸一心三支多輔”的路網(wǎng)系統(tǒng)，“一軸”為轎子雪山專線，“一心”普吉立交，“三支”西三環(huán)、北三環(huán)、普吉路，“多輔”為二環(huán)快速，西北繞城高速，項(xiàng)目距離南屏街直線距離僅19公里，半小時可暢達(dá)昆明主城配套圈。另外，昆倘高速公路已開工建設(shè)，在廠口位置設(shè)有出入口，距離項(xiàng)目僅5公里左右。

學(xué)校配套：

項(xiàng)目將會配備一所24班小學(xué)，目前確定引入紅旗小學(xué)（公辦私立，正在進(jìn)一步推進(jìn)中）昆明市十大重點(diǎn)小學(xué)之一。是全國紅領(lǐng)巾示范學(xué)校、全國創(chuàng)建綠色學(xué)校先進(jìn)集體、全國未成年人生態(tài)道德建設(shè)先進(jìn)集體、云南省精神文明學(xué)校、云南省德育工作先進(jìn)集體、云南省首批綠色學(xué)校、云南素質(zhì)教育示范基地。

商業(yè)配套：

項(xiàng)目規(guī)劃有約2萬方的商業(yè)街，商業(yè)街將打造為“生活配套，旅游，教育”三大支柱的特色商業(yè)街，商業(yè)街有“拾真拾味”業(yè)主食堂，“甜蜜工坊”便利店，馬術(shù)學(xué)院，在地自然教育中心等，現(xiàn)已開業(yè)。另外整體規(guī)劃按照“三山一湖五谷打造”，三山一湖五谷具體指的是鳳翥山，五寶山，龍翔山；春湖；文創(chuàng)谷，健康谷，藝術(shù)谷，人才谷以及悠活谷。

資源配套：

春湖是區(qū)域內(nèi)有自然湖泊資源的項(xiàng)目， 380畝的水域面積，相當(dāng)于1.7個翠湖水域面積；項(xiàng)目范圍內(nèi)的森林覆蓋率達(dá)64%，其中項(xiàng)目山林用地5760畝，相當(dāng)于5個金殿公園的山地面積，平均每人可享受2畝的山林資源；由于項(xiàng)目充沛的山水資源，項(xiàng)目負(fù)氧離子含量極高，空氣質(zhì)量優(yōu)良，居住在此處的人們身心得以放松，是宜居的之地。同時項(xiàng)目的生態(tài)資源也很豐富，這里有1000余種植物，67種鳥類、4種哺乳動物，與自然親密接觸，不讓城市的喧囂與浮躁影響內(nèi)心的淳樸與寧靜，能真正感受到山與水的零距離接觸，開啟無塵的城市生活。

4、產(chǎn)品信息：

產(chǎn)品：建面68-172㎡裝修別院 

缺少：限墅令之后，別墅已是缺少產(chǎn)品 

距離：離市區(qū)近的昆明非市區(qū)別墅盤 

性價比：露臺、陽臺、花園全贈送 、高層價格購買精裝別墅。

精裝：省時省錢，交房即住，無裝修困擾 

商墅：不限購，不限售，總價低，投資靈活 

合院：

合院N-1，建面172平，四室三廳，露臺約15平，花園約39平，實(shí)得226平

合院N-2，建面144平，三室三廳，露臺面積43平左右，花園面積39平左右，實(shí)得226平

合院P戶型，建面147平，三室三廳，露臺面積52平左右，花園面積31平左右，實(shí)得230平

聯(lián)排：

聯(lián)排Q戶型，建面116平，三室兩廳，露臺5平左右，花園38平，實(shí)得159平

聯(lián)排R戶型，建面101平，三室兩廳，露臺5平，花園30，實(shí)得136平

建面124-136㎡闊景洋樓 

性價比：6字頭價格，低總價，大空間，超高性價比 

樓型：一梯兩戶低密產(chǎn)品，得房率超高 

戶型：格局方正，空間靈活

洋房J戶型，建面136平，四室兩廳，贈送12平，實(shí)得128平

洋房L戶型，建面124平，三室兩廳，贈送12平，實(shí)得136平

項(xiàng)目效果圖：

5、 項(xiàng)目賣點(diǎn)提煉：

（1）、【世界500強(qiáng)，央企保利】

（2）、【距市中心近的文旅大盤】

（3）、【主城低密院墅】

（4）、【五華區(qū)重點(diǎn)片區(qū)】

（5）、【離塵不離城，享青山綠水，優(yōu)質(zhì)自然資源】

（6）、【完善規(guī)劃，打造配套大盤】

（7）、【超高性價比，住精裝別墅】

（8）、【優(yōu)質(zhì)物業(yè)，尊享品質(zhì)服務(wù)】

（9）、【增強(qiáng)潛力巨大，未來可期】

（10）、【三山一湖，打造第三春城，祥瑞福地】

云麓小聯(lián)隅Q戶型 3房2廳1廚3衛(wèi) 建面116㎡

樣板間：客廳

樣板間：主臥

樣板間：主臥

樣板間：臥室

樣板間：書房

樣板間：庭院

樣板間：露臺

樣板間：餐廳

半山小月閣B戶型 2房2廳1廚2衛(wèi) 建面56㎡

樣板間：客廳

樣板間：主臥

樣板間：主臥

樣板間：臥室

樣板間：書房

樣板間：庭院

樣板間：露臺

樣板間：餐廳

云麓小聯(lián)隅R戶型 3房2廳1廚3衛(wèi) 建面101㎡

樣板間：客廳

樣板間：主臥

樣板間：主臥

樣板間：臥室

樣板間：書房

樣板間：庭院

樣板間：露臺

樣板間：餐廳

在昆明五華區(qū)的山水之間，一個全新的未來生活示范區(qū)正在崛起——保利春湖國際生態(tài)城。這座由世界500強(qiáng)企業(yè)保利打造的2萬畝森湖小鎮(zhèn)，不僅是全齡住假的樂土，更是前瞻性的教育、商業(yè)和休閑設(shè)施的典范。

教育先行，護(hù)航未來

項(xiàng)目內(nèi)設(shè)有的紅旗小學(xué)，以其高質(zhì)量的教育資源，詮釋了教育先行的理念。這所小學(xué)不僅提供了優(yōu)質(zhì)的教育環(huán)境，更關(guān)注孩子們的成長與發(fā)展，為社區(qū)的孩子們鋪就成功的道路，讓業(yè)主家庭安心享受生活的每一刻。

活力商業(yè)，盡享便捷

YOYO商業(yè)街作為項(xiàng)目的核心組成部分，呈現(xiàn)出充滿活力的現(xiàn)代生活方式。這里集購物、餐飲、娛樂于一體，為居民提供一站式的生活便利。無論是一家人周末的休閑時光，還是朋友聚會的愜意之地，YOYO商業(yè)街都能滿足你的需求，展現(xiàn)出項(xiàng)目的增值潛力和無限可能。

在這里，你可以擁有低密度的主城院墅，享受到離塵不離城的寧靜生活，同時又不遠(yuǎn)離城市的繁華。從40平方米的精致小戶到136平方米的舒適洋房，多種戶型選擇滿足不同家庭的需求。配合著保利物業(yè)的優(yōu)質(zhì)服務(wù)，生活品質(zhì)得到全面提升。

保利春湖國際生態(tài)城，一個將自然、教育與現(xiàn)代生活完美融合的未來生活示范區(qū)，等待你來探尋，開啟屬于你的理想篇章。

房產(chǎn)網(wǎng)資訊   昆明保利春湖國際生態(tài)城位于昆明市五華區(qū)西翥生態(tài)旅游實(shí)驗(yàn)區(qū)，總占地約559畝，目前正在開發(fā)的是首期地塊（湖區(qū)小鎮(zhèn)），占地約338畝。首期地塊規(guī)劃有約2萬㎡的商業(yè)街，魔法森林樂園、24班小學(xué)、幼兒園。首期規(guī)劃有合院、聯(lián)排、疊拼、洋房、LOFT公寓等多元化產(chǎn)品。

【預(yù)售房源】公寓，洋房

【戶型面積】公寓建面40-70平米一至三房戶型

【戶型面積】洋房建面126-136平米三至四房戶型

【房源價格】預(yù)計(jì)公寓均價10000元/平米，預(yù)計(jì)洋房均價8000元/平米

【開盤時間】預(yù)計(jì)2020年10月中旬

【免費(fèi)售樓電話】17898786181

客服：

保利春湖國際生態(tài)城一房戶型  建面40平米

保利春湖國際生態(tài)城四房戶型  建面136平米

保利春湖國際生態(tài)城內(nèi)部公寓效果圖

保利春湖國際生態(tài)城洋房鳥瞰效果圖

房產(chǎn)網(wǎng)資訊   昆明保利春湖國際生態(tài)城別墅位于昆明市五華區(qū)西翥生態(tài)旅游實(shí)驗(yàn)區(qū)，總占地約559畝，目前正在開發(fā)的是首期地塊（湖區(qū)小鎮(zhèn)），占地約338畝。首期地塊規(guī)劃有約2萬㎡的商業(yè)街，魔法森林樂園、24班小學(xué)、幼兒園。首期規(guī)劃有合院、聯(lián)排、疊拼、洋房、LOFT公寓等多元化產(chǎn)品。

【預(yù)售房源】別墅

【戶型面積】合院建面68-172平米三至四房戶型

【房源價格】預(yù)計(jì)均價15000元/平米

【開盤時間】預(yù)計(jì)2020年10月中旬

【免費(fèi)售樓電話】17898786181

客服：

保利春湖國際生態(tài)城別墅三房戶型  建面68平米

保利春湖國際生態(tài)城別墅四房戶型  建面172平米

保利春湖國際生態(tài)城別墅鳥瞰效果圖

保利春湖國際生態(tài)城整體鳥瞰效果圖

房產(chǎn)網(wǎng)資訊   昆明保利春湖國際生態(tài)城別墅位于昆明市五華區(qū)西翥生態(tài)旅游實(shí)驗(yàn)區(qū)，總占地約559畝，目前正在開發(fā)的是首期地塊（湖區(qū)小鎮(zhèn)），占地約338畝。首期地塊規(guī)劃有約2萬㎡的商業(yè)街，魔法森林樂園、24班小學(xué)、幼兒園。規(guī)劃有合院、聯(lián)排、疊拼、洋房、LOFT公寓等多元化產(chǎn)品。

【預(yù)售房源】合院，聯(lián)排別墅

【戶型面積】合院建面約147-172平米三至四房，聯(lián)排別墅建面約101-116平米三房

【參考價格】合院均價9900-13000元/平，聯(lián)排別墅均價15000元/平

【交付標(biāo)準(zhǔn)】精裝

【開盤時間】2020年10月17日

售樓電話（免費(fèi)）：17898786181

客服：

保利春湖國際生態(tài)城聯(lián)排別墅三房戶型  建面約101平米

保利春湖國際生態(tài)城合院四房戶型  建面約172平米

保利春湖國際生態(tài)城整體鳥瞰效果圖

保利春湖國際生態(tài)城別墅鳥瞰效果圖

房產(chǎn)網(wǎng)資訊   昆明保利春湖國際生態(tài)城別墅位于昆明市五華區(qū)西翥生態(tài)旅游實(shí)驗(yàn)區(qū)，總占地約559畝，目前正在開發(fā)的是首期地塊（湖區(qū)小鎮(zhèn)），占地約338畝。首期地塊規(guī)劃有約2萬