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勐巴拉--版納文旅大盤

一、項目基礎信息

項目名稱：勐巴拉國際旅游度假區(qū)

總占地：17500畝

容積率：1.01（三期）

綠地率：80%

樓盤屬性：70年

交付標準：精裝、毛坯

主力戶型：洋房、別墅

二、核心賣點

1、地理位置、交通

勐巴拉國際旅游度假區(qū)位于西雙版納勐?？h曼興湖畔，地處恒春雨林。不炎熱、不朝濕,年均18.9℃，最高溫度32℃，低溫度15℃，常年四季如春，因此又有“雨林春城”的美譽。

交通上,勐巴拉國際旅游度假區(qū)北靠景洪——勐?？hG219國道，距嘎灑機場45分鐘車程，南側是正在修建的景打高速，預計2020年開通，屆時勐海至景洪車程只需20分鐘。

2、項目規(guī)劃、配套

勐巴拉國際旅游度假區(qū)總占地面積約17500畝，涵納100平方公里雨林山景，原始森林覆蓋率約80%，天然湖泊32個。項目分三大板塊開發(fā)，打造三個特色小鎮(zhèn)，以大文化、大旅游、大健康為產業(yè)支柱，建設集景區(qū)觀光、康養(yǎng)旅居、產業(yè)園區(qū)為一體的新型旅游復合體，營造一個具有東南亞風情的國際恒春雨林度假區(qū)。

特色小鎮(zhèn)分布圖

（一）勐巴拉雨林特色小鎮(zhèn)

（1）發(fā)展定位：依托恒春雨林，天然湖泊資源，以吃、住、行、娛、游、購為主題，打造國際旅游度假區(qū)。

（2）現有配套：

①酒店：悅椿五星酒店、悅椿spa溫泉酒店、可見澤棲酒店、金鏈溫泉度假村，萊曼酒店，民宿等。

②餐廳：水尚餐廳、云海匯餐廳、山頂餐廳、員工自助食堂。

③娛樂：高爾夫球場、孔雀放飛、直升機低空飛行、召存信影視城、金谷園、房車營地、多條景觀步道等。后期將會增加空中熱氣球、步道騎馬、叢林探險等。

勐巴拉雨林特色小鎮(zhèn)已獲得省政府授名掛牌，成為西雙版納首個特色小鎮(zhèn)；現已開發(fā)至三期，一期為純別墅群，二期為酒店托管洋房及別墅，三期涵蓋聯排別墅、洋房、商鋪，打造商業(yè)綜合體。

（二）勐巴拉普洱茶小鎮(zhèn)

（1）發(fā)展定位：依托勐海縣普洱茶第一縣，打造普洱茶產業(yè)聚合大平臺。

（2）規(guī)劃：

①建設全產業(yè)鏈觀光工廠，配備普洱茶交易，產品研發(fā)等

②建設茶學堂，茶宿綜合體，學習普洱茶知識，體驗茶與養(yǎng)生。

③茶主題場景園區(qū)，人文歷史重現，了解茶文化。

（三）勐巴拉恒春康養(yǎng)小鎮(zhèn)

（1）發(fā)展定位：以萬畝雨林，恒溫氣候為依托，打造國際康養(yǎng)圣地。

（2）規(guī)劃：

①健康管理中心，健康產品打造。

②雨林健康養(yǎng)生酒店，養(yǎng)生食譜，健康規(guī)劃，改善生活方式。

③雨林康體活動，雨林徒步，騎行，馬拉松，游泳等活動。

三、項目新動態(tài)

勐巴拉國際旅游度假區(qū)三期（素可泰養(yǎng)心園）正火熱銷售中。

三期分為南北兩個地塊，凈用地面積58663.2平方米，總建筑面積約61667.33平方米，產品涵蓋洋房、雙拼別墅、聯排別墅及商業(yè)街，容積率1.0，建筑密度37%，內部綠化率35%，總戶數583戶，地面機動停車位580個，非機動車位658個。

三期俯瞰效果圖

勐巴拉國際旅游度假區(qū)三期（素可泰養(yǎng)心園）整個建筑排布開闔有序，項目在北地塊分別建有商業(yè)街、茶博館、健康管理中心等社區(qū)配套，同時，在南地塊分別規(guī)劃有公共衛(wèi)生間、廣場，一步一景，賞心悅目。

四、三期項目產品：

1、洋房

①頤樂軒G戶型，約58㎡(一房一廳)

毛坯交付，70年產權。

②玲瓏閣H戶型，約43㎡（一房一廳）

毛坯交付，70年產權。

③自在軒I戶型，約46㎡（兩房一廳）

注：三期3號樓為40年產權，硬裝交付。

2、別墅

①花山澗墅AB戶型，146-155㎡（四房兩廳五衛(wèi)）

毛坯交付，70年產權。

AB戶型圖（A戶型與B戶型相似）

②禪語院C戶型，約130㎡（三房兩廳三衛(wèi)）

硬裝交付，70年產權

③山嵐園D戶型，約118㎡（三房兩廳三衛(wèi)）

硬裝交付，70年產權

④藍雀臺E戶型，約99㎡，（兩房兩廳三衛(wèi)）

硬裝交付，70年產權

⑤雨林居F戶型，約85㎡（一房兩廳兩衛(wèi)）

硬裝交付，70年產權

三期戶外效果圖

五、結語

地球有兩片肺葉，一片是亞馬遜熱帶雨林，一片是西雙版納勐巴拉恒春雨林。勐巴拉國際旅游度假區(qū)有獨特的雨林、宜居的海拔、宜人的氣候、養(yǎng)人的溫泉、動人的山湖、迷人的風情，是可遇不可求的人間仙境。

房產網資訊    云南勐巴拉國際旅游度假區(qū)項目坐落于西雙版納勐海曼興湖，雄踞東南亞國際旅游區(qū)、大傣族文化區(qū)、普洱茶原產地三大功能區(qū)交界中心。

【在售房源】商住洋房；住宅洋房

【交付標準】精裝、毛坯

【戶型面積】商住洋房建面43-56平米一房戶型；住宅洋房建面43-58平米一房戶型

【房源價格】均價11500-12500元/平米

項目亮點：

1、項目山水相依，丘陵起伏，優(yōu)越的區(qū)位

2、首創(chuàng)東南亞六國古王朝殿堂與現代風格相結合的度假樓盤

3、項目產品多樣，內部配套齊全

【免費售樓電話】17898786181

客服：

勐巴拉國際旅游度假區(qū)一房戶型  建面45-53平米

勐巴拉國際旅游度假區(qū)一房戶型  建面45-58平米

勐巴拉國際旅游度假區(qū)內部實景圖

勐巴拉國際旅游度假區(qū)泳池實景圖

房產網資訊    西雙版納勐巴拉國際旅游度假區(qū)項目坐落于西雙版納勐海曼興湖，雄踞東南亞國際旅游區(qū)、大傣族文化區(qū)、普洱茶原產地三大功能區(qū)交界處。項目集國際度假酒店、六國會議中心、六國水上演藝中心、天然溫泉SPA、茶馬古道遺址、六國旅游風情小鎮(zhèn)、避寒療養(yǎng)中心、潑水廣場、垂釣休閑中心等休閑度假配套。

【在售房源】洋房、別墅

【戶型面積】洋房建面43-58平米一房戶型

【戶型面積】別墅建面85-155平米

【房源價格】洋房總價47萬/套；別墅總價142-260萬/套

項目亮點：

1、項目山水相依，丘陵起伏，優(yōu)越的區(qū)位

2、首創(chuàng)東南亞六國古王朝殿堂與現代風格相結合的度假樓盤

3、項目產品多樣，內部配套齊全

【免費售樓電話】17898786181

客服：

勐巴拉國際旅游度假區(qū)一房戶型  建面45-53平米

勐巴拉國際旅游度假區(qū)一房戶型   建面85平米

勐巴拉國際旅游度假區(qū)三房戶型  建面118平米

勐巴拉國際旅游度假區(qū)內部實景圖

勐巴拉國際旅游度假區(qū)夜景鳥瞰實景圖

房產網資訊    西雙版納勐巴拉國際旅游度假區(qū)項目坐落于西雙版納勐海曼興湖，雄踞東南亞國際旅游區(qū)、大傣族文化區(qū)、普洱茶原產地三大功能區(qū)交界處。項目集國際度假酒店、六國會議中心、六國水上演藝中心、天然溫泉SPA、茶馬古道遺址、六國旅游風情小鎮(zhèn)、避寒療養(yǎng)中心、潑水廣場、垂釣休閑中心等休閑度假配套。

【在售房源】三期別墅、洋房

【房源數量】別墅建面103套

【戶型面積】別墅建面85-213平米

【房源價格】均價11500-16800元/平米

【房源數量】洋房建面12套

【戶型面積】建面45-59平米一房戶型

【房源價格】均價10000元/平米

項目亮點：

1、項目山水相依，丘陵起伏，優(yōu)越的區(qū)位

2、首創(chuàng)東南亞六國古王朝殿堂與現代風格相結合的度假樓盤

3、項目產品多樣，內部配套齊全

【免費售樓電話】17898786181

客服：

勐巴拉國際旅游度假區(qū)一房戶型  建面58平米

勐巴拉國際旅游度假區(qū)別墅戶型  建面99平米

勐巴拉國際旅游度假區(qū)別墅戶型  建面128-130平米

勐巴拉國際旅游度假區(qū)內部別墅效果圖

勐巴拉國際旅游度假區(qū)三期鳥瞰效果圖

房產網資訊，勐巴拉國際旅游度假區(qū)（戶型 動態(tài) 相冊 地圖）項目有部分別墅已封頂，一部分別墅正在建設基礎，部分樓體即將完成。

售樓電話（免費）：17898786181 

  客服：

勐巴拉國際旅游度假區(qū)鳥瞰圖

項目工程進度組圖（2018年7月1日拍攝  天氣：晴天）

項目部分別墅已封頂

項目部分別墅正在建設基礎

項目部分樓體即將完成

項目施工現場實拍

項目工程實景

房產網資訊     云南勐巴拉國際旅游度假區(qū)（戶型 動態(tài) 相冊 地圖）項目坐落于西雙版納勐海曼興湖，雄踞東南亞國際旅游區(qū)、大傣族文化區(qū)、普洱茶原產地三大功能區(qū)交界中心。

【在售房源】洋房

【戶型面積】建面86平米一房

【房源價格】均價15000-16000元/平米

【免費售樓電話】17898786181

客服：

勐巴拉國際旅游度假區(qū)1房戶型  建面86㎡

勐巴拉國際旅游度假區(qū)別墅效果圖

勐巴拉國際旅游度假區(qū)入口實景

房產網資訊    云南勐巴拉國際旅游度假區(qū)（戶型 動態(tài) 相冊 地圖）項目坐落于西雙版納勐海曼興湖，雄踞東南亞國際旅游區(qū)、大傣族文化區(qū)、普洱茶原產地三大功能區(qū)交界中心。

【在售房源】洋房、別墅

【戶型面積】洋房建面43-58平米；別墅85-155平米

【房源價格】洋房總價43萬/套；別墅總價140萬/套

【免費售樓電話】17898786181

客服：

勐巴拉國際旅游度假區(qū)1房戶型 建面58平米

勐巴拉國際旅游度假區(qū)1房戶型 建面85平米

勐巴拉國際旅游度假區(qū)2房戶型 建面99平米

勐巴拉國際旅游度假區(qū)實景

房產網資訊    云南勐巴拉國際旅游度假區(qū)（戶型 動態(tài) 相冊 地圖）項目坐落于西雙版納勐海曼興湖，雄踞東南亞國際旅游區(qū)、大傣族文化區(qū)、普洱茶原產地三大功能區(qū)交界中心。

【在售房源】二期洋房；三期別墅

【戶型面積】二期洋房建面86平米；三期別墅建面146-154平米

【房源價格】單價10800-11000元/平米

【免費售樓電話】17898786181

客服：

勐巴拉國際旅游度假區(qū)1房戶型  建面86平米

勐巴拉國際旅游度假區(qū)入口實景圖

勐巴拉國際旅游度假區(qū)實景圖

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