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房產(chǎn)網(wǎng)資訊 昆明君庭云邸項(xiàng)目地處五華區(qū)高新區(qū)，臨近西三環(huán)，東臨大河埂村，南臨云南省經(jīng)濟(jì)管理職業(yè)學(xué)院，西臨云冶專用鐵路、北臨王筇路?？偨ㄔO(shè)用地約129.8畝，總建面約23萬(wàn)方，容積率2.5，綠化率約40%以上，其中包括24棟現(xiàn)代新中式建筑風(fēng)格的住宅。

【在售房源】低密洋房

【戶型面積】建面137-143平米四房戶型

【房源價(jià)格】均價(jià)11000元/平

售樓電話（免費(fèi)）：17898786181

客服：

君庭云邸建面136.61-136.94平四房戶型圖

君庭云邸建面143.76-143.89平四房戶型圖

君庭云邸洋房效果圖

君庭云邸社區(qū)園林效果圖

房產(chǎn)網(wǎng)資訊 昆明君庭云邸項(xiàng)目地處五華區(qū)高新區(qū)，臨近西三環(huán)，東臨大河埂村，南臨云南省經(jīng)濟(jì)管理職業(yè)學(xué)院，西臨云冶專用鐵路、北臨王筇路?？偨ㄔO(shè)用地約129.8畝，項(xiàng)目總建面約23萬(wàn)方，容積率2.5，綠化率約40%，其中包括24棟現(xiàn)代新中式建筑風(fēng)格的住宅。

【在售房源】小高層

【戶型面積】建面137-143平米四房戶型

【房源價(jià)格】均價(jià)12000-13500元/平米

【交付標(biāo)準(zhǔn)】簡(jiǎn)裝

【交房時(shí)間】預(yù)計(jì)2021年6月

售樓電話（免費(fèi)）：17898786181

客服：

君庭云邸四房戶型   建面136.61-136.94平米

君庭云邸四房戶型  建面143.76-143.89平米

君庭云邸樓棟外景效果圖

君庭云邸內(nèi)部園林效果圖

房產(chǎn)網(wǎng)資訊   昆明君庭云邸項(xiàng)目地處五華區(qū)高新區(qū)，臨近西三環(huán)，東臨大河埂村，南臨云南省經(jīng)濟(jì)管理職業(yè)學(xué)院，西臨云冶專用鐵路、北臨王筇路?？偨ㄔO(shè)用地約129.8畝，項(xiàng)目總建面約23萬(wàn)方，容積率2.5，綠化率約40%，其中包括24棟現(xiàn)代新中式建筑風(fēng)格的住宅。

【在售房源】小高層

【戶型面積】建面137-143平米四房戶型

【房源價(jià)格】均價(jià)13000元/平米

【交付標(biāo)準(zhǔn)】簡(jiǎn)裝

【交房時(shí)間】預(yù)計(jì)2021年6月

售樓電話（免費(fèi)）：17898786181

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君庭云邸四房戶型   建面136.61-136.94平米

君庭云邸四房戶型  建面143.76-143.89平米

君庭云邸內(nèi)部園林效果圖

君庭云邸樓棟外景效果圖

房產(chǎn)網(wǎng)資訊   昆明君庭云邸項(xiàng)目地處五華區(qū)高新區(qū)，臨近西三環(huán)，東臨大河埂村，南臨云南省經(jīng)濟(jì)管理職業(yè)學(xué)院，西臨云冶專用鐵路、北臨王筇路?？偨ㄔO(shè)用地約129.8畝，項(xiàng)目總建面約23萬(wàn)方，容積率2.5，綠化率約40%，其中包括24棟現(xiàn)代新中式建筑風(fēng)格的住宅。

【在售房源】小高層

【戶型面積】建面137-143平米四房戶型

【房源價(jià)格】單價(jià)13300元/平米

【交付標(biāo)準(zhǔn)】毛坯

【交房時(shí)間】預(yù)計(jì)2021年6月

售樓電話（免費(fèi)）：17898786181

客服：

君庭云邸四房戶型   建面136.61-136.94平米

君庭云邸四房戶型  建面143.76-143.89平米

君庭云邸內(nèi)部園林效果圖

君庭云邸樓棟外景效果圖

房產(chǎn)網(wǎng)資訊   昆明君庭云邸項(xiàng)目地處五華區(qū)高新區(qū)，臨近西三環(huán)，東臨大河埂村，南臨云南省經(jīng)濟(jì)管理職業(yè)學(xué)院，西臨云冶專用鐵路、北臨王筇路。總建設(shè)用地約129.8畝，項(xiàng)目總建面約23萬(wàn)方，容積率2.5，綠化率約40%，其中包括24棟現(xiàn)代新中式建筑風(fēng)格的住宅。

【在售房源】小高層

【戶型面積】建面136平米四房戶型

【房源價(jià)格】均價(jià)13500元/平米

【交付標(biāo)準(zhǔn)】毛坯

【交房時(shí)間】預(yù)計(jì)2021年6月

售樓電話（免費(fèi)）：17898786181

客服：

君庭云邸四房戶型   建面136.61-136.94平米

君庭云邸內(nèi)部園林效果圖

君庭云邸樓棟外景效果圖

房產(chǎn)網(wǎng)資訊   昆明君庭云邸項(xiàng)目地處五華區(qū)高新區(qū)。項(xiàng)目臨近地鐵4號(hào)線，周圍有直線距離約440米吾悅廣場(chǎng)購(gòu)物中心，還匯聚了五華區(qū)海源小學(xué)、五華區(qū)先鋒小學(xué)、云南師范大學(xué)附屬融創(chuàng)春風(fēng)十里小學(xué)、昆明高新第一小學(xué)（昆明高新第一實(shí)驗(yàn)學(xué)校）、中央民族大學(xué)附屬中學(xué)等。

【在售房源】小高層

【分布樓棟】2號(hào)樓

【戶型面積】建面136.61-136.94平米四房戶型

【房源價(jià)格】單價(jià)14000元/平米

【交付標(biāo)準(zhǔn)】毛坯

【交房時(shí)間】預(yù)計(jì)2021年6月

售樓電話（免費(fèi)）：17898786181

客服：

君庭云邸四房戶型  建面136.61-136.94平米

君庭云邸內(nèi)部休息庭效果圖

君庭云邸內(nèi)部樓棟效果圖

房產(chǎn)網(wǎng)資訊   昆明君庭云邸項(xiàng)目地處五華區(qū)高新區(qū)。項(xiàng)目臨近地鐵4號(hào)線，周圍有直線距離約440米吾悅廣場(chǎng)購(gòu)物中心，還匯聚了五華區(qū)海源小學(xué)、五華區(qū)先鋒小學(xué)、云南師范大學(xué)附屬融創(chuàng)春風(fēng)十里小學(xué)、昆明高新第一小學(xué)（昆明高新第一實(shí)驗(yàn)學(xué)校）、中央民族大學(xué)附屬中學(xué)等。

【在售房源】小高層、洋房

【戶型面積】建面約136-143平米四房戶型

【參考價(jià)格】均價(jià)14000-16000元/平

【交付標(biāo)準(zhǔn)】毛坯

售樓電話（免費(fèi)）：17898786181

君庭云邸四房戶型  建面136.61-136.94平米

君庭云邸四房戶型  建面143.76-143.89平米

君庭云邸內(nèi)部園林效果圖

君庭云邸內(nèi)部樓棟效果圖

房產(chǎn)網(wǎng)資訊   昆明君庭云邸項(xiàng)目地處五華區(qū)高新區(qū)。項(xiàng)目臨近地鐵4號(hào)線，周圍有直線距離約440米吾悅廣場(chǎng)購(gòu)物中心，還匯聚了五華區(qū)海源小學(xué)、五華區(qū)先鋒小學(xué)、云南師范大學(xué)附屬融創(chuàng)春風(fēng)十里小學(xué)、昆明高新第一小學(xué)（昆明高新第一實(shí)驗(yàn)學(xué)校）、中央民族大學(xué)附屬中學(xué)等。

【在售房源】洋房

【戶型面積】建面約143平米四房戶型

【參考價(jià)格】均價(jià)15500元/平

【交付標(biāo)準(zhǔn)】毛坯

售樓電話（免費(fèi)）：17898786181

君庭云邸四房戶型  建面143.76-143.89平米

君庭云邸內(nèi)部園林效果圖

君庭云邸內(nèi)部樓棟效果圖

【君庭云邸】

一生一城一洋房

【項(xiàng)目地址】

昆明市五華區(qū)王筇路（君庭云邸營(yíng)銷中心）

【項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)】

總用地面積：約129畝

總建筑面積：約23萬(wàn)平米

容積率：2.5

綠地率：約40%

建筑類型：建設(shè)3棟2T4戶板式高層住宅，11棟2T2戶小高層住宅，10棟1T2戶洋房，并規(guī)劃有一座9班幼兒園。

【項(xiàng)目定位】

東方名流府邸

【項(xiàng)目介紹】

點(diǎn)睛·繁華深處點(diǎn)睛之筆

君庭云邸位于昆明西北板塊二環(huán)與三環(huán)之間，占據(jù)西市正央，雙地鐵在側(cè)，九所學(xué)校、七大商圈、五個(gè)公園、四大醫(yī)院匯聚，在醫(yī)教商娛全配套的城市精華處，回歸居住本身，萬(wàn)千繁華只是美好生活的配角。

藏瓏·中式園林聚藏春秋

一條龍形中軸，四道歸家之門，六個(gè)風(fēng)雅花園，新中式山水園林串起生態(tài)會(huì)客廳、全齡活動(dòng)設(shè)施、連廊步道、景觀小品，營(yíng)造四季流轉(zhuǎn)的生活場(chǎng)景，拉開(kāi)名流生活序幕。

密境·低密尺度美景四溢

容積率2.5，建筑密度22.6%，主城罕見(jiàn)低密住區(qū)，舍棄高樓林立，將更多的土地留給綠樹(shù)繁花和景觀小品，讓園林、連廊和步道得以自由延伸，以風(fēng)景編織生活，還原“久在樊籠里，復(fù)得返自然”的生活樂(lè)趣。

純粹·一梯一戶南北通透

建面約102-144㎡新中式國(guó)風(fēng)洋房，浸潤(rùn)東方建筑之美，純板式建筑，一梯一戶，南北通透，讓每一扇窗都最大限度地飽覽美景；電梯入戶，歸家之路私密尊崇；考量人居尺度，精研每一寸空間，讓居住回歸生活本真。

【區(qū)規(guī)劃和發(fā)展】

昆明深度生活區(qū)·城市發(fā)展又一極

西北新城規(guī)劃整個(gè)片區(qū)可容納約20萬(wàn)人居住，近年來(lái)已經(jīng)形成完善成熟的生活配套、醫(yī)療配套、商業(yè)配套、交通配套，區(qū)域華麗蛻變，以醇熟氛圍成為昆明的深度生活區(qū)。

西北新城是目前昆明正在開(kāi)發(fā)中的面積僅次于呈貢新城的城市新區(qū)，將開(kāi)拓高新、物流、商貿(mào)、生態(tài)旅游業(yè)等功能發(fā)展，是昆明拓展主城的重要一極。

【交通配套】

三橫四縱雙地鐵立體路網(wǎng)環(huán)繞，暢達(dá)城市各個(gè)方向，靜謐與繁華輕松切換，出行隨心所欲，執(zhí)掌一城萬(wàn)象。

三橫：海屯路、王筇路、陳家營(yíng)路；

四縱：金川路、昆武高速、普吉路、西三環(huán)；

雙地鐵：距地鐵4號(hào)線[大河埂站]（在建中）直線距離約300米；地鐵7號(hào)線（規(guī)建中）。

【商業(yè)配套】

君庭云邸距離吾悅廣場(chǎng)直線距離約440米，更有宜家家居（在建中）、昆百大國(guó)際派、高新時(shí)代廣場(chǎng)、首創(chuàng)奧特萊斯（在建中）、愛(ài)琴海購(gòu)物公園（規(guī)建中）、西城時(shí)代等商圈環(huán)繞，繁華深處，盡享無(wú)限時(shí)尚斑斕生活。

【教育配套】

社區(qū)規(guī)劃建設(shè)9班幼兒園，周邊匯聚先鋒小學(xué)、云南師范大學(xué)附屬融創(chuàng)春風(fēng)十里小學(xué)、武成小學(xué)、中央民族大學(xué)附屬中學(xué)、云銅小學(xué)中學(xué)、高新一小、云南省經(jīng)濟(jì)管理職業(yè)學(xué)院、昆明衛(wèi)生職業(yè)學(xué)院、云南林業(yè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院等一站式教育資源，書香四溢滋養(yǎng)家族人文氣質(zhì)。

【醫(yī)療配套】

云南省阜外心血管醫(yī)院、延安醫(yī)院高新分院、昆明醫(yī)科大學(xué)第二附屬醫(yī)院、云南省紅十字高新醫(yī)院四大醫(yī)院林立，優(yōu)質(zhì)醫(yī)療資源在側(cè)，呵護(hù)一生健康。

【生態(tài)休閑配套】

君庭云邸鄰近海源寺，靠近觀音山、長(zhǎng)蟲山、玉案山，西白沙河生態(tài)公園、隅山公園、郊野公園、眠山森林公園、棋盤山森林公園五大城市綠肺環(huán)繞，不負(fù)一城風(fēng)景，將喧鬧城市與靜謐居家悄然隔離，詮釋生態(tài)鮮氧生活。

此外，五華區(qū)“十三五規(guī)劃”將新建范家營(yíng)公園、普吉公園、自衛(wèi)公園、大塘子帶狀公園四個(gè)公園，建設(shè)規(guī)模約85.62公頃，建成后將極大提升西北新城的人居生態(tài)環(huán)境。

【戶型價(jià)值】

A戶型 四室兩廳一廚二衛(wèi)雙陽(yáng)臺(tái)

建筑面積約：136.61-136.94㎡

戶型分布：1、2、3、4、8、19、20、21、22、23、24號(hào)樓（適用樓層2-18F）

◎電梯入戶，營(yíng)造私密、尊崇的歸家禮遇；

◎獨(dú)立玄關(guān)，風(fēng)雅意境，過(guò)濾城市喧囂；

◎約7.4米大面寬陽(yáng)臺(tái)，讓清風(fēng)暖陽(yáng)隨時(shí)造訪。

A’戶型 四室兩廳一廚二衛(wèi)雙陽(yáng)臺(tái)

建筑面積約：136.61-136.94㎡

戶型分布： 8、23號(hào)樓（適用樓層2-18F西側(cè)）

◎電梯入戶，營(yíng)造私密、尊崇的歸家禮遇；

◎獨(dú)立玄關(guān)，風(fēng)雅意境，過(guò)濾城市喧囂；

◎約7.4米大面寬陽(yáng)臺(tái)，生活與陽(yáng)光美景同在。

B戶型 三室兩廳一廚二衛(wèi)三陽(yáng)臺(tái)

建筑面積約：126.1-127.62㎡

戶型分布：5-A號(hào)樓（適用樓層2-26F），5-B號(hào)樓（適用樓層2-29F），6號(hào)樓（適用樓層3-29F）

◎南北雙陽(yáng)臺(tái)，通透軒敞，給風(fēng)雅生活更多可能；

◎約7.1米大面寬觀景陽(yáng)臺(tái)，賦予生活更多詩(shī)情畫意；

C戶型 三室兩廳一廚二衛(wèi)一陽(yáng)臺(tái)

建筑面積約：101.14-102.42㎡

戶型分布：5-A號(hào)樓（適用樓層2-26F），5-B號(hào)樓（適用樓層2-29F），6號(hào)樓（適用樓層3-29F）

◎動(dòng)靜分離，休憩與娛樂(lè)互不干擾，居家更舒心；

◎朗闊餐廳連接客廳，外帶觀景陽(yáng)臺(tái)，無(wú)限延伸實(shí)用空間。

D戶型 四室兩廳一廚三衛(wèi)雙陽(yáng)臺(tái)

建筑面積約：143.76-143.89㎡

戶型分布：9、10、11、12、13、14、15、16、17 號(hào)樓（適用樓層2-11F），18號(hào)樓（適用樓層2-10層）

◎電梯入戶，步步尊崇，獨(dú)立玄關(guān)，營(yíng)造歸家第一道風(fēng)景；

◎約7.4米大面寬客廳，外帶

C戶型 3房2廳1廚2衛(wèi) 建面101.14-102.42㎡

樣板間：客廳

樣板間：臥室

樣板間：書房

樣板間：書房

樣板間：餐廳