如今的昆明市場(chǎng)，強(qiáng)者恒強(qiáng)，品牌房企進(jìn)一步占據(jù)昆明市場(chǎng)的半壁江山。而這對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)是個(gè)好消息，買房，選擇品牌房企更靠譜！
保溫杯和枸杞，似乎成為了許多人的養(yǎng)生標(biāo)志，然而你不知道的是——去昆明買房，才是時(shí)下最為流行的養(yǎng)生方式！
買房，從來(lái)就不是一件簡(jiǎn)單的事。說(shuō)起買房，很多人不管是年輕的還是中年的，不管是否有購(gòu)房經(jīng)驗(yàn)的，都會(huì)反復(fù)掂量。比如說(shuō)：樓盤(pán)交通是否方便？樓盤(pán)自身或者周邊是否有學(xué)校？樓盤(pán)品質(zhì)如何？等等……怎么辦？還能愉快地買房嗎？看完這篇相信你心里應(yīng)該會(huì)有個(gè)答案。
2019年 年中昆明房企榜圖片
近日，某數(shù)據(jù)研究機(jī)構(gòu)發(fā)布了一份《2019年年中昆明房企銷售排行榜TOP10》，我們可以看到一季度昆明市場(chǎng)房企銷售俊發(fā)、碧桂園、融創(chuàng)、萬(wàn)科、海倫堡、金地、綠地、新城控股、中交、中南置地位居前十，前十名當(dāng)中有九家為外來(lái)房企。其中老牌本土房企俊發(fā)在外來(lái)房企的“圍攻”中牢牢占據(jù)第一的位置，且銷售額領(lǐng)先第二名近一倍。
從這份《2019年年中昆明房地產(chǎn)企業(yè)銷售排行榜TOP10》榜單可知，如今的昆明市場(chǎng)，強(qiáng)者恒強(qiáng)，品牌房企進(jìn)一步占據(jù)昆明市場(chǎng)的半壁江山。而這對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)是個(gè)好消息，買房，選擇品牌房企更靠譜！品牌房企的資金力量雄厚、品質(zhì)服務(wù)意識(shí)強(qiáng)，以及交房入住后的物業(yè)服務(wù)品質(zhì)較佳，這些都是對(duì)購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，是實(shí)實(shí)在在的利好。
小編每次說(shuō)到昆明的時(shí)候，沒(méi)少說(shuō)到昆明的南延北拓城市發(fā)展原則和“一帶一路”。在兩者發(fā)展的推動(dòng)的下，昆明的城市板塊輪動(dòng)將向南！向南！向南！具體說(shuō)來(lái)，相關(guān)受益板塊包括這三種：一是國(guó)際交通樞紐區(qū)域；二是城市商務(wù)中心區(qū)域，即CBD區(qū)域；三是城市商貿(mào)與產(chǎn)業(yè)中心區(qū)域。下面重點(diǎn)要說(shuō)到是城市商貿(mào)與產(chǎn)業(yè)中心區(qū)域，就是圖上標(biāo)的新螺螄灣片區(qū)。
昆明版塊示意圖
從地圖上看，新螺螄灣片區(qū)位于昆明主城與呈貢新區(qū)這兩個(gè)雙核心的結(jié)合之處，與巫家壩片區(qū)、滇池會(huì)展片區(qū)相接，與昆明南站和呈貢新區(qū)相鄰，東可直達(dá)長(zhǎng)水國(guó)際機(jī)場(chǎng)，作為”一帶一路“的新的商貿(mào)中心具有先天優(yōu)勢(shì)，這個(gè)天生的地緣優(yōu)勢(shì)，或?qū)⑼苿?dòng)新螺螄灣片區(qū)成為昆明未來(lái)的城市新核心。
據(jù)了解，螺螄灣商貿(mào)城是昆明聞名全國(guó)的小商品貿(mào)易中心，有30多年歷史，2008年南遷至現(xiàn)在的位置。2018年，整個(gè)區(qū)域由俊發(fā)集團(tuán)及奧斯迪實(shí)業(yè)接手，更名為俊發(fā)·新螺螄灣國(guó)際商貿(mào)城后，螺螄灣開(kāi)發(fā)正式步入“俊發(fā)時(shí)代”。自從俊發(fā)集團(tuán)接手之后，新螺螄灣片區(qū)正在完成6大蝶變。
1、交通蝶變：隨著昆明軌道交通的推進(jìn)，預(yù)計(jì)到明年6月，地鐵4號(hào)線工程就將全部完工，其中位于俊發(fā)新螺螄灣的新螺螄灣站，將有效緩解當(dāng)前的交通壓力。未來(lái)隨著地鐵7號(hào)線的開(kāi)通，新螺螄灣將形成“3地鐵、4站口”的格局。
交通蝶變示意圖
2、 教育蝶變：在教育資源布局一方面，積極引入名校，引入中國(guó)名校北京80中，已經(jīng)開(kāi)始招生；另一方面，花巨資配備從幼兒園到高中的齊全的教育體系。
教育蝶變實(shí)景圖
3、醫(yī)療蝶變：作為一個(gè)面積達(dá)到1000萬(wàn)平方米的超級(jí)項(xiàng)目，俊發(fā)新螺螄灣自身項(xiàng)目?jī)?nèi)部變配套有一所三甲醫(yī)院，隨著項(xiàng)目建設(shè)的推進(jìn)，該醫(yī)院有望在2020年投入使用，惠及整個(gè)新螺螄灣片區(qū)的居民。
醫(yī)療蝶變示意圖
4、商業(yè)蝶變：俊發(fā)集團(tuán)接手后，將在這里建近108萬(wàn)平方米綜合體，擁有高300米的雙塔泛亞世貿(mào)中心、五星級(jí)酒店、購(gòu)物中心、商業(yè)步行街等。未來(lái)60萬(wàn)平方米旗艦型商業(yè)中心呈現(xiàn)，將使得整個(gè)新螺螄灣片區(qū)的商業(yè)形態(tài)將會(huì)實(shí)現(xiàn)飛躍。
商業(yè)蝶變示意圖
5、社區(qū)服務(wù)蝶變?？“l(fā)物業(yè)的服務(wù)文化中，一直把業(yè)主當(dāng)成老朋友和家人。在不增加物業(yè)費(fèi)的前提下，額外劃撥出一大筆資金，用于社區(qū)的升級(jí)和維護(hù)，涉及到80000多個(gè)細(xì)節(jié)。正是俊發(fā)的持續(xù)投入，才有了俊發(fā)社區(qū)更好的環(huán)境、更強(qiáng)勁的增值潛力。
6、生態(tài)蝶變。在現(xiàn)有的條件下，俊發(fā)為整個(gè)新螺螄灣規(guī)劃了5座生態(tài)公園，總面積近28萬(wàn)平方米。其中4座公園眾星拱月，1座中心湖公園已經(jīng)呈現(xiàn)，總面積達(dá)8萬(wàn)平方米的水景公園，將成為整個(gè)新螺螄灣未來(lái)舉辦藝術(shù)活動(dòng)、游玩、休閑的最佳目的地。其余4座也將陸續(xù)呈現(xiàn)。
生態(tài)蝶變實(shí)景圖
俊發(fā)新螺螄灣到底有多大？以俊發(fā)斥巨資打造的新螺螄灣體驗(yàn)中心就能夠看得出來(lái)。據(jù)介紹，新螺螄灣體驗(yàn)中心為昆明最大的售樓部，整體造價(jià)上億，占地面積81000平米，約有11個(gè)足球場(chǎng)大小。內(nèi)部布局有主體建筑、湖景、噴泉、打卡樓梯、網(wǎng)紅圍擋、觀星景臺(tái)、兒童區(qū)、運(yùn)動(dòng)區(qū)、樣板房展示區(qū)。按照最新俊發(fā)新螺螄灣片區(qū)對(duì)外的宣傳，片區(qū)推廣名已定名為俊發(fā)彩云城。
俊發(fā)螺螄灣整體鳥(niǎo)瞰圖
今天小編要講的俊發(fā)集團(tuán)不僅僅局限于新螺螄灣片區(qū)，俊發(fā)集團(tuán)，作為云南的本土房企，已深耕云南二十一年。目前俊發(fā)在昆明有10余項(xiàng)目在售，分布的片區(qū)都處在小編說(shuō)到的國(guó)際交通樞紐區(qū)域；城市商務(wù)中心區(qū)域，即CBD區(qū)域；城市商貿(mào)與產(chǎn)業(yè)中心區(qū)域的范圍內(nèi)。項(xiàng)目產(chǎn)品均涵蓋住宅、公寓、小高層、高層和洋房、別墅等多種產(chǎn)品，選擇性多，咱們一起看看俊發(fā)集團(tuán)在昆明都有哪些熱門(mén)項(xiàng)目吧！
俊發(fā)彩云城鳥(niǎo)瞰效果圖
樓盤(pán)一：俊發(fā)彩云城
項(xiàng)目賣點(diǎn)：擁有三縱三橫三地鐵立體式交通網(wǎng)絡(luò)，業(yè)主出行線路選擇多。
項(xiàng)目簡(jiǎn)介：項(xiàng)目位于螺螄灣商圈，地處巫家壩 、滇池會(huì)展 、呈貢新區(qū)三區(qū)交匯位置。坐擁螺螄灣公交樞紐站(昆明大型公交樞紐站之一)并享彩云北路、南繞城高速、昆玉高速、等多條干道；軌道交通方面3條環(huán)繞，包括1號(hào)線南部汽車站、4號(hào)線（在建）塔密 口和廣衛(wèi) 口、7號(hào)線（規(guī)劃中）彩云北路 口，能快速通達(dá)南 、主城 、長(zhǎng)水國(guó)際機(jī)場(chǎng)、呈貢新區(qū)高鐵經(jīng)濟(jì)圈等。
俊發(fā)彩云城樓棟外景效果圖
項(xiàng)目動(dòng)態(tài)：
【新品房源】星灣俊園住宅
【分布樓棟】3、4號(hào)樓
【戶型面積】建面106-143平米兩至四房戶型
【房源價(jià)格】預(yù)計(jì)均價(jià)10000-12000元/平米
【開(kāi)盤(pán)時(shí)間】預(yù)計(jì)2019年8月16日
【免費(fèi)售樓電話】17898786181
客服：
俊發(fā)玉龍灣鳥(niǎo)瞰效果圖
樓盤(pán)二：俊發(fā)玉龍灣
項(xiàng)目賣點(diǎn)：國(guó)際康養(yǎng)旅休度假綜合體，交通便利，戶型好、得房率高。
項(xiàng)目簡(jiǎn)介：項(xiàng)目總占地達(dá)10000畝，是集現(xiàn)代服務(wù)業(yè)、休閑度假旅游業(yè)、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)和生態(tài)居住產(chǎn)業(yè)于一體的宜居宜業(yè)、山水園林的生態(tài)新城。
俊發(fā)玉龍灣別墅外景效果圖
項(xiàng)目動(dòng)態(tài)：
【新品房源】九語(yǔ)林溪
【戶型面積】建面89-142平米湖山合院；建面62-87瞰景高層
【房源價(jià)格】預(yù)計(jì)均價(jià)9000-15000元/平米
【免費(fèi)售樓電話】17898786181
客服：
俊發(fā)河畔俊園沿街效果圖
樓盤(pán)三：俊發(fā)河畔俊園
項(xiàng)目賣點(diǎn)：毗鄰滇池和濕地公園，北邊與寶象河緊緊相鄰，配套完善，景觀視野開(kāi)闊。
項(xiàng)目簡(jiǎn)介：位于昆明市官渡區(qū)，毗鄰滇池和濕地公園，北邊與寶象河緊緊相鄰，占據(jù)城市生態(tài)中心；是歷史形成的泄洪地帶，以廣福路連接主城區(qū)，又鏈接呈貢新城，屬于昆明主城區(qū)及呈貢新城中間過(guò)渡地區(qū)。
俊發(fā)河畔俊園內(nèi)部樓棟外景效果圖
項(xiàng)目動(dòng)態(tài)：
【在售房源】住宅
【分布房源】A14地塊1-3號(hào)樓
【戶型面積】建面160平米四房戶型
【房源價(jià)格】均價(jià)12000元/平米
【交房時(shí)間】預(yù)計(jì)2020年5月30日
【免費(fèi)售樓電話】17898786181
客服：
俊發(fā)城鳥(niǎo)瞰效果圖
樓盤(pán)四：俊發(fā)城
項(xiàng)目賣點(diǎn)：交通便利，配套完善，完全可滿足長(zhǎng)期居住吃喝娛購(gòu)?fù)娴热粘Ｋ琛?/p>
項(xiàng)目簡(jiǎn)介：項(xiàng)目規(guī)劃建筑面積約1000萬(wàn)方，兼容高尚品質(zhì)住宅、寫(xiě)字樓、酒店、西南shopping mall、風(fēng)情商業(yè)街區(qū)、文化古鎮(zhèn)、會(huì)展中心、國(guó)際藝術(shù)交流中心、系列名校等多種物業(yè)形態(tài)。
俊發(fā)城內(nèi)部樓棟外景效果圖
項(xiàng)目動(dòng)態(tài)：
【預(yù)售房源】郁金苑
【分布樓棟】1、6號(hào)樓
【戶型面積】建面109-205平米兩至四房戶型
【房源價(jià)格】均價(jià)15000-16000元/平米
【房源優(yōu)惠】交2萬(wàn)誠(chéng)意金開(kāi)盤(pán)可享98折優(yōu)惠
【交房時(shí)間】預(yù)計(jì)2020年6月30日
【免費(fèi)售樓電話】17898786181
客服：
俊發(fā)空港城鳥(niǎo)瞰效果圖
樓盤(pán)五：俊發(fā)空港城
項(xiàng)目賣點(diǎn)：定位于區(qū)域商務(wù)辦公中心 + 區(qū)域商業(yè)消費(fèi)中心 + 開(kāi)放式特色商業(yè)步行街 + 優(yōu)質(zhì)生活社區(qū)。
項(xiàng)目簡(jiǎn)介：位于楊林，面向楊林工業(yè)區(qū)、職教區(qū)、新機(jī)場(chǎng)片區(qū)、幅射昆明及嵩明打造成為具酒店、辦公、會(huì)議、展覽、金融、商務(wù)、商業(yè)、娛樂(lè)為一體的商務(wù)服務(wù)區(qū)。
俊發(fā)空港城內(nèi)部樓棟效果圖
項(xiàng)目動(dòng)態(tài)：
【在售房源】三期維也納
【戶型面積】建筑面積為74-119平米（兩至三房戶型）
【房源價(jià)格】均價(jià)6500元/平米
【免費(fèi)售樓電話】17898786181
客服：
俊發(fā)九夏云水沿街效果圖
樓盤(pán)六：俊發(fā)九夏云水
項(xiàng)目賣點(diǎn)：優(yōu)越的地段、稀缺的自然景觀、規(guī)模大、低密度、低容積率低密度社區(qū)。
項(xiàng)目簡(jiǎn)介：位于滇池板塊旅游度假區(qū)內(nèi)，廣福路與滇池路交匯處省委斜對(duì)面紫苑路，昆明城內(nèi)近市中心的別墅社區(qū)。以純正的英倫風(fēng)格打造九夏云水的建筑與景觀，原汁呈現(xiàn)英倫多個(gè)小鎮(zhèn)的經(jīng)典建筑元素。
俊發(fā)九夏云水湖景別墅效果圖
項(xiàng)目動(dòng)態(tài)：
【在售房源】克拉公寓
【戶型面積】建面36-51平米一房戶型
【項(xiàng)目?jī)r(jià)格】預(yù)計(jì)均價(jià)15000元/平米
【免費(fèi)售樓電話】17898786181
客服：
俊發(fā)盛唐城鳥(niǎo)瞰效果圖
樓盤(pán)七：俊發(fā)盛唐城
項(xiàng)目賣點(diǎn)：黃金交匯處，地理位置優(yōu)越，配套完善，電梯直接入戶，得房率高
項(xiàng)目簡(jiǎn)介：項(xiàng)目占地面積728畝，總建筑面積211萬(wàn)方，項(xiàng)目集時(shí)尚商業(yè)、 商務(wù)寫(xiě)字樓、時(shí)尚公寓、創(chuàng)意SOHO、高檔住宅五大物業(yè)形態(tài)于一體，采用了"兩區(qū)一街"的前瞻性規(guī)劃理念，兩區(qū)指的是商務(wù)商業(yè)區(qū)和精品住宅區(qū)。
俊發(fā)盛唐城沿街外景效果圖
項(xiàng)目動(dòng)態(tài)：
【在售樓棟】住宅
【分布樓棟】1、2號(hào)樓
【戶型面積】建面80-143平米（兩至三房戶型）
【房源價(jià)格】均價(jià)14800元/平米
【免費(fèi)售樓電話】17898786181
客服：
俊發(fā)逸天峰鳥(niǎo)瞰效果圖
樓盤(pán)八：俊發(fā)逸天峰
項(xiàng)目賣點(diǎn)：地理環(huán)境優(yōu)越，配套完善，繁華與寧?kù)o過(guò)度得體。
項(xiàng)目簡(jiǎn)介：項(xiàng)目位于昆明市中心圈，力爭(zhēng)打造區(qū)域內(nèi)的新地標(biāo)建筑群，入則寧?kù)o，出則繁華?？偨ㄖ娣e近61萬(wàn)平米，容積率4.76，綠地率39.02%，建筑密度21.97%，總戶數(shù)2517戶，地下車位4314個(gè)，涵蓋住宅、商業(yè)、寫(xiě)字樓。
俊發(fā)逸天峰沿街效果圖
項(xiàng)目動(dòng)態(tài)：
【在售房源】公寓
【分布樓棟】11號(hào)樓
【戶型面積】建面87-131（兩至三房戶型）
【房源價(jià)格】均價(jià)15000-18000元/平米
【免費(fèi)售樓電話】17898786181
客服：
