近期，天泰大理十畝推出少量墅級(jí)配置洋房，憑借高性價(jià)比優(yōu)勢(shì)，狠刷了一回存在感。
拋開天賦異稟、天生麗質(zhì)的海東海西樓盤，不得不說，在大理主城區(qū)，天泰大理十畝受關(guān)注度還是蠻高的。近期，天泰大理十畝推出少量墅級(jí)配置洋房，憑借高性價(jià)比優(yōu)勢(shì)，狠刷了一回存在感。
僅需高層公寓價(jià)，即可買墅級(jí)洋房？你沒聽錯(cuò)，確實(shí)如此，花100萬(wàn)左右即可在天泰大理十畝入手一套洱海邊的洋房，還是闊綽兩房空間，帶觀景大陽(yáng)臺(tái)。此次，天泰大理十畝推出的高性價(jià)比洋房分布于全新組團(tuán)風(fēng)嵐一期，占據(jù)項(xiàng)目中心位置，可俯瞰絕佳景觀，房源僅40套，真正的手慢無！
全新組團(tuán)風(fēng)嵐一期鳥瞰圖
風(fēng)嵐一期洋房23、24號(hào)樓沙盤模型實(shí)拍
風(fēng)嵐組團(tuán)背山面水，坐南朝北，盡覽整個(gè)大理山海之美。洋房新品首推2棟樓，分別是23、24號(hào)樓，共計(jì)房源僅40套。洋房層高4-6層，戶型有建面54㎡一房?jī)蓮d一衛(wèi)（僅4套）、建面80㎡兩房?jī)蓮d一衛(wèi)（31套）、建面110㎡三房?jī)蓮d雙衛(wèi)（僅5套），均價(jià)約13000元/㎡，宜住宜投資。
風(fēng)嵐一期洋房B1‘戶型 建面54㎡一房
戶型簡(jiǎn)析：
1、L型格局，一房?jī)蓮d一衛(wèi)，僅4套；
2、入手門坎低，首付12萬(wàn)起；
3、房源分布在一層，帶建面近15㎡的花園；
4、創(chuàng)新設(shè)計(jì)，避免開間的單調(diào)格局。
風(fēng)嵐一期洋房B1戶型 建面80㎡兩房
戶型簡(jiǎn)析：
1、方正無浪費(fèi)，觀景效果不俗；
2、總價(jià)100萬(wàn)左右，性價(jià)比超高；
3、房源分布在2-6層，是主推戶型；
4、超大景觀陽(yáng)臺(tái)，贈(zèng)送面積大。
風(fēng)嵐一期洋房B2戶型 建面110㎡三房
戶型簡(jiǎn)析：
1、臻稀房源，僅5套；
2、超大景觀陽(yáng)臺(tái)，贈(zèng)送高；
3、一樓戶型帶近建面約50㎡私家花園；
4、房源分布在1-5層，位于23號(hào)樓；
5、雙衛(wèi)設(shè)置，干濕分離，方便起居。
除了40套高性價(jià)比洋房，風(fēng)嵐一期在售房源還有：山海小院建面80.06㎡，實(shí)用面積大，總價(jià)約210-215萬(wàn)/套，精裝交付；公寓建面37-80㎡，總價(jià)50-120萬(wàn)/套；空中別院建面110-130㎡，總價(jià)130-190萬(wàn)/套。
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【項(xiàng)目概況】
天泰大理十畝總鳥瞰圖
天泰大理十畝是大理首個(gè)以全維文化健康為主題的樓盤，項(xiàng)目以“城市森林小鎮(zhèn)”來規(guī)劃定位，總規(guī)劃用地約5600畝，其中規(guī)劃建設(shè)用地約1700畝，主題運(yùn)動(dòng)公園約838畝，原生態(tài)森林保護(hù)區(qū)約3000畝，18洞國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)高爾夫球場(chǎng)約3600畝，綠化率高達(dá)60%，容積率低至1.1。項(xiàng)目業(yè)態(tài)豐富，涵蓋院子、別墅、洋房、公寓等高品質(zhì)產(chǎn)品，可滿足不同家庭的居住需要。
天泰大理十畝社區(qū)實(shí)景
項(xiàng)目分五期開發(fā)，一二期產(chǎn)品基本上已銷售完畢，其中嘉逸嶺灣鳳凰城、嘉逸嶺灣云臺(tái)、畔島一期都已經(jīng)交房。目前，項(xiàng)目三期南麓組團(tuán)和四期風(fēng)嵐組團(tuán)在售。
天泰大理十畝小區(qū)出入口
風(fēng)嵐組團(tuán)相關(guān)參數(shù)
占地面積：84.7畝
建筑面積：74867平米
綠化率：35.01%
容積率：0.858
停車位：485個(gè)；
產(chǎn)權(quán)年限：住宅70年產(chǎn)權(quán)（僅35#樓公寓是40年商業(yè)產(chǎn)權(quán)）
預(yù)售證：預(yù)許云字2019第182號(hào)
產(chǎn)品類型：包括度假小院、洋房、公寓等住宅產(chǎn)品，住宅共計(jì)546套；其中小院子157套、洋房336套、公寓53套。
停車位：485個(gè)
物業(yè)費(fèi)：1元/㎡·月
物業(yè)：大理家和物業(yè)管理公司
【區(qū)位價(jià)值】
天泰大理十畝區(qū)位圖
天泰大理十畝位于楚大高速公路下關(guān)出口一環(huán)南澗主路、建設(shè)路及興盛路三條主城路交叉口，擁有多條公交線路及兩大快速汽車客運(yùn)站，交通方便。隨著市政規(guī)劃路大麗高速連接線（城市二環(huán)）的建成通車，很大程度上分流了環(huán)城南路上（南澗路一環(huán)）大型貨運(yùn)車輛，極大地改善了項(xiàng)目周邊交通。
周邊配套
項(xiàng)目距離市區(qū)約3公里，到大理市火車站約2公里，離沃爾瑪約3公里，距大理飛機(jī)場(chǎng)約15公里，到洱海直線距離約1000米。三公里半徑內(nèi)涵蓋泰興市場(chǎng)、汽車站、火車站、州醫(yī)院、下關(guān)一小、下關(guān)一中、中農(nóng)工建四大銀行等全維城市配套，更有下關(guān)一小、少藝校、下關(guān)一中等14所學(xué)府環(huán)繞左右。
天泰大理十畝周邊配套：大理白族自治州人民醫(yī)院
天泰大理十畝周邊配套：下關(guān)一中
菜市場(chǎng)：泰興市場(chǎng)、金星菜市場(chǎng)、福星村菜市場(chǎng)；菜市場(chǎng)目前在小區(qū)門口500米處，今后山上也有菜市場(chǎng)（在建中）
商場(chǎng)：昆百大商場(chǎng)、沃爾瑪商場(chǎng)、建設(shè)商場(chǎng)
醫(yī)院：市一院、州醫(yī)院、附屬醫(yī)院、中醫(yī)院
銀行：中國(guó)人民銀行、農(nóng)業(yè)銀行、農(nóng)村信用社、中國(guó)郵政
學(xué)校：州師范附屬幼兒園、玉龍幼兒園、師范附小、下關(guān)六小、下關(guān)一中、體育中學(xué)
社區(qū)配套
天泰大理十畝產(chǎn)業(yè)布局及配套規(guī)劃圖
項(xiàng)目社區(qū)配套豐富，層次多樣，涵蓋了十畝文化中心、大美藝術(shù)中心、公共會(huì)客園、社區(qū)圖書館、美術(shù)館、喔喔農(nóng)場(chǎng)、足球場(chǎng)、運(yùn)動(dòng)館、特色幼兒園、民俗（美食）長(zhǎng)街、步行棧道、山地自行車道、機(jī)車營(yíng)地、山地精品酒店群等眾多復(fù)合型業(yè)態(tài)。
天泰大理十畝社區(qū)圖書館實(shí)拍
天泰大理十畝社區(qū)主題會(huì)所效果圖
天泰大理十畝社區(qū)配套：加拿大國(guó)際幼兒特色教育中心
十畝文化中心，集團(tuán)耗資約3500萬(wàn)打造的精品文化展廳，文化中心配置多間會(huì)議室、會(huì)議廳、VIP洽談室，并且收藏了包括書法、繪畫、根雕、藝術(shù)裝置等多種傳世精品，充分滿足了文化展覽、藝術(shù)品鑒賞、商務(wù)社交、會(huì)議接待等多功能需求。
【社區(qū)景觀】
天泰大理十畝小區(qū)園林實(shí)景
天泰大理十畝小區(qū)內(nèi)景
在社區(qū)景觀規(guī)劃上，天泰大理十畝以油畫般絢爛質(zhì)感，塑造一片絢爛的景觀帶。南區(qū)的華之拱廊，十米花架上，種滿常綠開花植物，視覺效果極為絢麗；三號(hào)防火通道附近規(guī)劃為櫻花谷，漫山遍野的粉色花樹，浪漫落英，是美輪美奐的花之谷地；開闊的觀景平臺(tái)，由空中走廊、山頂休息平臺(tái)與爬山步道結(jié)合，是山水之間的綠色綢帶，也是遠(yuǎn)眺洱海的觀景良所；下沉式廣場(chǎng)上，廣場(chǎng)與水結(jié)合，形成親水景觀帶；細(xì)石遍布的步行棧道，樹木茂盛，既可游目騁懷般觀景，還可漫步其間，與大自然共呼吸。
【獨(dú)特賣點(diǎn)】
在天泰大理十畝遠(yuǎn)眺整個(gè)下關(guān)市區(qū)
項(xiàng)目位于洱海南部，看洱海的房子均為偏北朝向。在大理看蒼山洱海并不稀奇，但能做到同時(shí)看蒼山洱海，并能鳥瞰大理全城的，目前只有天泰大理十畝。獨(dú)特優(yōu)越的位置，加上高于城區(qū)150-200米的高差，帶來了獨(dú)特的觀景感受。山頂上人工打造了一個(gè)景觀水庫(kù)（約31畝），結(jié)合項(xiàng)目自有的山水及自然地形，營(yíng)造了不可復(fù)制的曲徑通幽、寂靜超脫的景觀資源。
小編每次去天泰大理十畝踩盤都覺得很舒服，有種居鬧市而不鬧的感覺，空氣清新，視野開闊，在山上還能遠(yuǎn)眺整個(gè)下關(guān)市區(qū)。
【社區(qū)生活】
天泰大理十畝業(yè)主端午活動(dòng)實(shí)拍
天泰大理十畝觀影會(huì)實(shí)拍
在天泰大理十畝社區(qū)，每個(gè)禮拜都會(huì)定期舉辦各種文藝與健康活動(dòng)，大型的如第七屆國(guó)際影會(huì)、社區(qū)民間藝術(shù)節(jié)、2017國(guó)際馬拉松、ACAC國(guó)際射箭野外公開賽、山地自行車比賽、十畝大道歡樂彩跑，小型的有藝術(shù)書畫展、動(dòng)漫展、觀影會(huì)、小區(qū)音樂會(huì)、小區(qū)讀書會(huì)、業(yè)主生日會(huì)、業(yè)主草坪婚禮、天空市集等。
天泰大理十畝業(yè)主在寫春聯(lián)
項(xiàng)目花大力氣堅(jiān)持舉辦一系列社區(qū)活動(dòng)的目的也很簡(jiǎn)單，就是要讓業(yè)主從冰冷的建筑物里走出來，回到生活本身。這里三千多畝公共綠化空間，就像一個(gè)“培養(yǎng)皿”，只要往里面施加一些“養(yǎng)分”，舉辦一些需要共同參與的活動(dòng)，就能讓社區(qū)里的人在其中自由交流，任情感關(guān)系細(xì)水長(zhǎng)流。這就是天泰人常說的“生活本該有的樣子”。
天泰大理十畝總結(jié)
天泰大理十畝俯拍
項(xiàng)目?jī)?yōu)點(diǎn)：
1、大理主城區(qū)森林大盤，享全優(yōu)質(zhì)生活配套；
2、全新組團(tuán)風(fēng)嵐一期，占據(jù)項(xiàng)目中心位置，賞絕佳景觀；
3、墅級(jí)配置洋房，首期僅推出40套，性價(jià)比超高；
4、項(xiàng)目高于城區(qū)150-200米，不僅看蒼山洱海，還能鳥瞰大理全城；
5、打造人文社區(qū)，回歸生活本該有的樣子。
項(xiàng)目缺點(diǎn)：
1、項(xiàng)目開發(fā)周期長(zhǎng)，社區(qū)配套有待完善；
2、風(fēng)嵐一期首推洋房房源稀少，不能即買即住。
