麗江-富力新天地
項目地址:麗江大研古城南門900米
開發(fā)商:中國地產TOP10-富力集團
連續(xù)9年蟬聯(lián)“中國房地產上市企業(yè)綜合實力10強,中國房地產上市公司10強”
物業(yè)服務:富力物業(yè),公司成立于2017年,整合全國4000萬平的物業(yè)管理資源,現(xiàn)已成為國家物業(yè)管理一級資質企業(yè),榮獲“中國物業(yè)服務百強企業(yè)第九名”
占地面積:72590.8㎡
建筑面積:87989.5㎡
容積率:1.05
產權年限:40年/70年
物業(yè)類型:投資型酒店群/洋房/疊墅
產品定位:精裝酒店公寓,輕奢洋房,墅級疊院
面積區(qū)間:投資酒店群40-60㎡/洋房疊墅:92-170㎡
項目體量:洋房438戶,公寓238戶
銷售均價:
精裝酒店公寓14000元/㎡(含軟裝);精裝洋房9500元/㎡;疊墅12000元/㎡
交付標準:酒店精裝標準3500元/㎡;住宅精裝標準2000元/㎡
目標人群:本地改善客戶,外埠投資客群
交房時間:2021年12月
投資模式:酒店式公寓經營收益4/6分成,投資回報約為8%
項目優(yōu)勢:
1.富力集團,中國房地產10強
2.富力物業(yè),打造“極致服務”理念,中國物業(yè)服務百強企業(yè)第九名
3.距離古城900米,步行10分鐘
4.精裝入戶,沒有噪音污染,沒有灰塵污染
5.麗江市優(yōu)質配套
6.產品多樣,可住可改民宿經營
7.首創(chuàng)麗江空中院墅設計,首層贈庭院,每戶帶贈星空露臺
區(qū)位圖:

周邊配套:
1、景,麗江市共有兩個國家5A級景區(qū):麗江古城和玉龍雪山。項目緊鄰麗江古城,在5A級景區(qū)范圍內。7個4A級景區(qū),旅游項目達到673個,兩年都逛不完。
2、政,距離麗江市人民政府2公里,車程5分鐘,市政務中心、古城保護管理局均在1.5公里范圍內,提供最快捷的便民服務。
3、商,項目正對面正在興建家樂福超市,且與麗江商業(yè)氛圍最濃厚的麗江古城毗鄰,每年接待游客將近5000萬人次,吃、喝、玩、樂、購每年營業(yè)額超過500億。古城北門緊鄰麗江市最大的購物廣場—國購,涵蓋了各種國際一線品牌服飾、化妝品及日用品等,并配有大型的生鮮超市,距離沃爾瑪1.5公里,給您帶來最佳的生活購物體驗。
4、教,周邊覆蓋了整個麗江市最優(yōu)質的學區(qū)。名牌中學—麗江市第一高級中學,僅2.5公里,大研中心完小,祥和中學等多所名校環(huán)繞。
5、醫(yī),麗江市首家三甲醫(yī)院人民醫(yī)院祥和分院僅900米,項目正對面700米處正在修建麗江第二所三甲醫(yī)院。婦幼保健院、百姓醫(yī)院、九洲醫(yī)院等各大醫(yī)療場所均在項目周邊。
鳥瞰圖:

戶型圖:





效果圖賞析:







裝修效果圖賞析:







實景賞析:




