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上周昆明新房成交面積、均價(jià)雙雙上漲，其中，成交面積達(dá)8.05萬平，環(huán)比漲28%， 融創(chuàng)文旅城二期（書香云海）持續(xù)霸榜。

價(jià)格方面，成交均價(jià)為13620元/平，較前一周漲4%。

從成交分區(qū)明細(xì)來看，南市區(qū)上周成交金額約4.11億元，成交均價(jià)約18850元/平，兩項(xiàng)數(shù)據(jù)在所有區(qū)域中均排名第1。

上周哪些樓盤比較暢銷呢？

根據(jù)數(shù)據(jù)顯示，上周表現(xiàn)較為突出的依然是 融創(chuàng)文旅城二期（書香云海），成交金額與成交套數(shù)都位居首位。項(xiàng)目單周賣出36套，銷售金額約0.52億，成交均價(jià)12600元/平。

中國鐵建山語桃源與書香云海不相上下，上周賣出35套，銷售金額約0.52億，成交均價(jià)9550元/平。

卓越滇池晴翠上周共成交23套，均價(jià)12110元/平，位列銷售套數(shù)排行榜第3名。

上周昆明新房新房成交7.37萬平，成交量環(huán)比上漲43%。同時(shí)，萬科、中海等又一批樓盤喊漲，最高漲1000元/平。昆明市場正持續(xù)回暖，受部分主力紅盤支撐，成交總量保持回升。

上周，融創(chuàng)文旅城二期（書香云海）拿下銷售金額和銷售套數(shù)兩個(gè)榜單第一，持續(xù)穩(wěn)坐銷冠。從銷售額來看，上榜前十的有筑友雙河灣、龍湖錦粼天序、萬科城、萬科公園城市等。去化方面，中南新城云樾成交29套，位居榜單第二。另外，筑友雙河灣、昆明邦泰花園城兩盤的成交量也超20套，銷量可觀。

2月后，昆明樓市成交上漲明顯，售樓部、中介帶客量都在快速回升。特別是1月30-2月5日期間，昆明樓盤來訪量創(chuàng)下近8周最高點(diǎn)，單盤平均約70組，環(huán)比暴漲118%。比如東原印1905（別名：九樾春風(fēng)），近期案場每人日均接待15組，銷冠競爭激烈，單周勁銷47套。售樓部人氣到底有多高？有中介調(diào)侃道：來晚的，都找不到座位坐。

隨著市場回暖，昆明越來越多樓盤加入漲價(jià)行列。樓市君整理發(fā)現(xiàn)，從2月以來，昆明主城至少10個(gè)樓盤發(fā)布漲價(jià)通知。尤其近一周有萬科城、中海寰宇天下、萬科500里、金地峯范等6盤宣布漲價(jià)。其中，漲幅最大的萬科城，已從2月12日起，全線產(chǎn)品上調(diào)1000元/平。萬科500里現(xiàn)將全線上漲2%，目前主推約108-130平高層住宅

另外，金地峯范是開啟二次漲價(jià)，項(xiàng)目在售房源計(jì)劃上漲500元/平。樓市君注意到，光是今天（2月13日）就有2個(gè)樓盤漲價(jià)。比如，中海寰宇天下今起全線上漲500元/平，北市區(qū)源清軒景計(jì)劃今起上調(diào)300元/平。

房產(chǎn)網(wǎng)資訊   云南昆明呈貢吾悅廣場坐落于昆明市呈貢區(qū)彩云南路與祥和街交匯處。整個(gè)項(xiàng)目將打造成國際體驗(yàn)式城市綜合體，商業(yè)將打造為吾悅廣場A類店，它屬于新城控股旗下的城市綜合體項(xiàng)目品牌，定位高端、主打國際精品。

【在售房源】高層

【戶型面積】建面95-217平米（三至四房戶型）

【房源價(jià)格】均價(jià)13000元/平米

【交房時(shí)間】預(yù)計(jì)2021年8月20日交房

【免費(fèi)售樓電話】17898786181

客服：

昆明呈貢吾悅廣場三房戶型   建面99平米

昆明呈貢吾悅廣場四房戶型   建面143平米

昆明呈貢吾悅廣場夜景鳥瞰效果圖

昆明呈貢吾悅廣場樓棟效果圖

房產(chǎn)網(wǎng)資訊   云南昆明西山萬達(dá)廣場項(xiàng)目位于西山區(qū)前興路東側(cè)，“昆明金產(chǎn)區(qū)”核心，總規(guī)劃建筑面積約70萬㎡，包括商業(yè)中心、寫字樓、公寓、商業(yè)步行街、酒店在內(nèi)的城市綜合體。

【在售房源】寫字樓

【戶型面積】建面170-2600平米

【房源價(jià)格】低層均價(jià)15000-16000元/平米；高層均價(jià)16000-17000元/平米

【免費(fèi)售樓電話】17898786181

客服：

昆明西山萬達(dá)廣場樓棟外景效果圖

昆明西山萬達(dá)廣場外景效果圖

昆明西山萬達(dá)廣場沿街效果圖

為回饋新老客戶，現(xiàn)推出中秋看房送禮品的活動，具體活動內(nèi)容如下：

1、凡是在2019年9月1日至10月31日通過客服留下航班號來云南看房的客戶均送中秋禮品一份，接機(jī)時(shí)我公司置業(yè)顧問將會把中秋禮品送到您的手中。
      2、老客戶帶新客戶同樣有禮，凡在2019年9月1日至10月31日，老客戶成功介紹新客戶看房，經(jīng)客服確認(rèn)后，也將獲得中秋禮品一份，獎(jiǎng)品將由免費(fèi)郵寄的方式送達(dá)您的手中。

活動詳情：

房產(chǎn)網(wǎng)資訊   云南昆明富力灣別墅項(xiàng)目總體規(guī)劃約353畝，建筑面積約23.5萬㎡，分多期開發(fā)。開發(fā)產(chǎn)品有湖畔別墅、觀湖高層、度假公寓及配套商業(yè)，配套有省內(nèi)10萬㎡業(yè)主私享濕地公園及長達(dá)1.6公里的私享湖岸線。后續(xù)將陸續(xù)開發(fā)星級酒店、濱湖商業(yè)步行街、水上觀光娛樂等度假配套。

【在售房源】別墅

【戶型面積】建面155平米、202平米

【房源價(jià)格】預(yù)計(jì)總價(jià)230-280萬/套

【免費(fèi)售樓電話】17898786181

客服：

昆明富力灣別墅合院戶型  建面155平米

昆明富力灣別墅鳥瞰實(shí)景圖

昆明富力灣別墅周邊實(shí)景圖

為回饋新老客戶，現(xiàn)推出中秋看房送禮品的活動，具體活動內(nèi)容如下：

1、凡是在2019年9月1日至10月31日通過客服留下航班號來云南看房的客戶均送中秋禮品一份，接機(jī)時(shí)我公司置業(yè)顧問將會把中秋禮品送到您的手中。

2、老客戶帶新客戶同樣有禮，凡在2019年9月1日至10月31日，老客戶成功介紹新客戶看房，經(jīng)客服確認(rèn)后，也將獲得中秋禮品一份，獎(jiǎng)品將由免費(fèi)郵寄的方式送達(dá)您的手中。

活動詳情：

房產(chǎn)網(wǎng)資訊   云南昆明呈貢吾悅廣場坐落于昆明市呈貢區(qū)彩云南路與祥和街交匯處。整個(gè)項(xiàng)目將打造成國際體驗(yàn)式城市綜合體，商業(yè)將打造為吾悅廣場A類店，它屬于新城控股旗下的城市綜合體項(xiàng)目品牌，定位高端、主打國際精品。

【預(yù)售房源】A1地塊1號樓商鋪

【房源數(shù)量】124套

【戶型面積】建面36-131平米

【房源價(jià)格】預(yù)計(jì)均價(jià)15000元/平米

【開盤時(shí)間】2019年9月29日開盤

【免費(fèi)售樓電話】17898786181

客服：

昆明呈貢吾悅廣場夜景鳥瞰效果圖

昆明呈貢吾悅廣場臨街商鋪效果圖

昆明呈貢吾悅廣場區(qū)位圖

房產(chǎn)網(wǎng)優(yōu)惠活動：國慶節(jié)活動搶先看 云南有哪些樓盤值得買？

房產(chǎn)網(wǎng)資訊   云南昆明桃花源清風(fēng)明月項(xiàng)目位于七甸片區(qū)，毗鄰航空藝術(shù)港項(xiàng)目，地處昆明半小時(shí)交通圈內(nèi)，占地約123畝，總建筑面積25萬平米。項(xiàng)目所在地占據(jù)了“一湖·一心·一圈·三鎮(zhèn)”城市發(fā)展格局的“一心”腹地，是陽宗海區(qū)域城市集中發(fā)展片區(qū)和綜合服務(wù)中心。

【在售房源】公寓

【戶型面積】建筑面積為38-73平米一房至兩房戶型

【房源價(jià)格】均價(jià)5500-6500元/平米

【交付標(biāo)準(zhǔn)】毛坯

【免費(fèi)售樓電話】17898786181

【客服】

昆明桃花源清風(fēng)明月一房戶型  建面38平米

昆明桃花源清風(fēng)明月兩房戶型  建面75平米

昆明桃花源清風(fēng)明月沙盤實(shí)景圖

昆明桃花源清風(fēng)明月公寓樓棟沙盤實(shí)景圖

房產(chǎn)網(wǎng)資訊   云南昆明富力灣項(xiàng)目總體規(guī)劃約353畝，建筑面積約23.5萬㎡，分多期開發(fā)。開發(fā)產(chǎn)品有湖畔別墅、觀湖高層、度假公寓及配套商業(yè)，配套有省內(nèi)10萬㎡業(yè)主私享濕地公園及長達(dá)1.6公里的私享湖岸線。后續(xù)將陸續(xù)開發(fā)星級酒店、濱湖商業(yè)步行街、水上觀光娛樂等度假配套。

【預(yù)售房源】高層

【戶型面積】建面77-106平米

【房源價(jià)格】預(yù)計(jì)10000-15000元/平米

【項(xiàng)目活動】燒烤趴

【活動時(shí)間】2019年11月16日-17日

【項(xiàng)目優(yōu)惠】認(rèn)購成功可參與抽獎(jiǎng)100%中獎(jiǎng)（獎(jiǎng)品：價(jià)值3000元艾沃克平衡車、價(jià)值500元小度智能音響、價(jià)值200元情懷游戲機(jī)充電寶等）

【免費(fèi)售樓電話】17898786181

客服：

昆明富力灣內(nèi)部樓棟效果圖

昆明富力灣內(nèi)部綠化實(shí)景圖

昆明富力灣內(nèi)部道路實(shí)景圖