選擇昆明周邊的別墅,除了作為第一居所自住以外,更多人可能會選擇作為平時度假、旅游、康養(yǎng)的第二居所。那么針對不同的需求,應該如何選擇合適的產(chǎn)品呢?下面小編就帶大家看看這對不同的置業(yè)需求,應該怎么選?
眾所周知,當奢侈品被冠以限量版的標簽后,便成為稀缺藏品。與絕大多數(shù)奢侈品一樣,別墅,作為居住的高端形態(tài),是很多成功人士追捧的熱點,甚至是人生贏家的特殊標簽。然而隨著城市的發(fā)展、區(qū)域開發(fā)土地資源越來越珍貴別墅也愈發(fā)突顯它的稀缺價值。

今年5月,云南 頒布“限墅令”時,確實引起了不少購“墅”熱潮,為此小編還特意整理了一篇云南火熱的別墅項目,助擺脫“一墅難求”的趨勢。如今距頒布“限墅令”已有小半年了,你以為購“墅”熱潮已淡去?并沒有,事實上,國家對于別墅的種種開發(fā)限制并不是第一次提出,最早可以追溯到上世紀90年代。

圖上可知,限墅令信號的次次打響,一方面體現(xiàn)了國家對于一個城市可開發(fā)用地的合理保護,有利于有效控制土地過度開發(fā)、降低土地損耗。另一方面,對于別墅用地的控制,又必將導致未來市場供應量變化,供求關(guān)系的變化。在別墅“禁地”已有的數(shù)年之后,層層升級之下的嚴令讓購房者認清了三個事實:1.別墅開發(fā),成為絕唱。2.別墅產(chǎn)品,日益稀缺。3.別墅價格,水漲船高。
盡管別墅越來越少,但前往昆明購房的人對高品質(zhì)人居的需求依舊沒有減少。縱觀昆明過去四年別墅市場,2015-2018四年里別墅市場供應量總和為148萬方,成交量總和為173萬方,其中2017年別墅供需不平衡最為明顯,供需比幾乎接近1比2,昆明別墅市場呈現(xiàn)出一片供不應求的普遍態(tài)勢。

昆明別墅市場供銷量走勢示意圖
在別墅審批趨于嚴格的政策背景下,別墅的供求關(guān)系將會更加緊張,所以,一旦有別墅項目入市基本都會成為市場的焦點,別墅“居住投資兩相宜”的價值屬性將進一步凸顯!
別墅怎么選?
昆明作為云南省城,不僅有“春城”的美譽,交通配套等條件更好,在開發(fā)旅居康養(yǎng)項目方面自然也跑在全省前面,目前已有多個旅居康養(yǎng)大盤開售銷售。選擇昆明周邊的別墅,除了作為第一居所自住以外,更多人可能會選擇作為平時度假、旅游、康養(yǎng)的第二居所。那么針對不同的需求,應該如何選擇合適的產(chǎn)品呢?下面小編就帶大家看看這對不同的置業(yè)需求,應該怎么選?
旅居人群
對于旅居人群來說,能作為旅居目的地的居所,必定是與自己的第一居所不同的,不管是風景還是產(chǎn)品特色,都希望能在旅居地感受到不一樣的居住體驗。因此,對于有旅居需求的人來說,除了項目所在地的環(huán)境氣候等因素外,項目自身的特色以及產(chǎn)品的獨特性更加吸引人。

七彩云南古滇名城鳥瞰圖
樓盤一:七彩云南古滇名城別墅
項目賣點:背靠梁王山、項目規(guī)模大,內(nèi)部配套高端完善
項目介紹:昆明七彩云南古滇名城別墅坐落于昆明滇池南岸,占地1.2萬畝,依托云南得天獨厚的氣候人文資源、500里滇池山水宜居環(huán)境,以古滇文化、云南民族、民俗文化和地域文化為核心,以文化體驗、旅游度假、養(yǎng)生養(yǎng)老為三大主題。作為具有云南特色的文旅大盤,七彩云南古滇名城無疑是旅居首選。

七彩云南古滇名城別墅效果圖
項目動態(tài):
【別墅房源】云麓、山語溪、白鷺洲、鹿鳴谷
【戶型面積】云麓建面為216-228平米
【房源價格】總價400萬/套
【戶型面積】山語溪建面215平米
【房源價格】總價427萬/套
【戶型面積】白鷺洲建面182-214平米
【房源價格】總價361-442萬/套
【戶型面積】鹿鳴谷建面206平米
【房源價格】總價436萬/套
【房源信息】70年產(chǎn)權(quán)
【免費售樓電話】17898786181
客服:

古滇未來城鳥瞰效果圖
樓盤二:古滇未來城別墅
項目賣點:距滇池較近,業(yè)態(tài)豐富,配套完善,完全可滿足長期居住吃喝娛購玩等日常所需。
項目介紹:昆明古滇未來城別墅位于云南省昆明市晉寧旅游度假區(qū),總建筑面積400余萬平方米。項目位于16000畝的云南十大歷史文化旅游景區(qū)內(nèi),滇池東南岸,距離滇池直線1.2公里。是集醫(yī)療康體、養(yǎng)生養(yǎng)老、休閑娛樂、旅游度假、文創(chuàng)教育、主題商業(yè)、商務(wù)會展、體育運動、生態(tài)宜居于一體。是規(guī)劃的“七彩云南古滇文化旅游名城”的重要組成部分。

古滇未來城別墅效果圖
項目動態(tài):
【在售房源】疊拼別墅
【戶型面積】上疊建面177平米實得225平米;下疊建面200平米實得235平米
【房源價格】均價14000元/平米
【房源信息】70年產(chǎn)權(quán)
【免費售樓電話】17898786181
客服:

溫泉山谷別墅鳥瞰效果圖
樓盤三:溫泉山谷
項目賣點:房企品牌實力雄厚,項目規(guī)模大、配套完善,可滿足長期居住生活所需。
項目介紹:昆明溫泉山谷位于安寧溫泉鎮(zhèn),占地面積34000畝,建筑面積3840000㎡,有別墅,洋房住宅等多種物業(yè),洋房為多層洋房。已建成湖區(qū)商業(yè)中心、生活體驗館、溫泉SPA會所、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心、度假酒店、標準18洞山地高爾夫球場及會所、音樂噴泉及水幕電影放映區(qū)、幼兒園等配套,目前已投入使用。

溫泉山谷聯(lián)排別墅效果圖
項目動態(tài):
【在售房源】五期聯(lián)排別墅
【戶型面積】端戶建面140平米、中戶建面120平米
【房源價格】總價160-210萬/套
【房源信息】70年產(chǎn)權(quán)
【交房時間】2019年年底
【免費售樓電話】17898786181
【客服】
康養(yǎng)人群
對于康養(yǎng)需求的人來說,項目自帶醫(yī)療養(yǎng)生配套無疑是最好的置業(yè)選擇,在昆明周邊眾多別墅豪宅中主打健康養(yǎng)生的項目也是比較多的,這些項目不僅自配先進的醫(yī)療機構(gòu),還有眾多健康的運動設(shè)施及療養(yǎng)服務(wù)。

漢華天馬山國際溫泉度假區(qū)整體鳥瞰圖
樓盤四:漢華天馬山國際溫泉度假區(qū)
項目賣點:位于集優(yōu)良資源的天馬山,項目規(guī)模大、配套齊全,知名康養(yǎng)醫(yī)院入駐,提供健康保障。
項目介紹:昆明漢華天馬山國際溫泉度假區(qū)位于天馬山,總占地約10000畝,是一處萬畝理想溫泉度假目的地,是集山地溫泉、康養(yǎng)度假、生態(tài)旅游,休閑運動于一體的萬畝理想溫泉度假目的地,是距離昆明主城醉近的溫泉康養(yǎng)綜合體大盤。項目不僅有北京阜外醫(yī)院入駐的如山康養(yǎng)中心,還有多個溫泉療養(yǎng)泡池,甚至在自己家里都有溫泉入戶,在家就能享受到溫泉帶來的康養(yǎng)體驗。

漢華天馬山國際溫泉度假區(qū)別墅效果圖
項目動態(tài):
【加推房源】合院別墅,疊拼別墅
【戶型面積】合院別墅建面為89-143-166平米,疊拼別墅建面為75-115-123平米
【房源價格】均價13000元/平米
【房源信息】70年產(chǎn)權(quán)
【交付標準】合院毛坯,疊拼精裝
售樓電話(免費):17898786181
客服:

東方玫瑰谷芳香小鎮(zhèn)鳥瞰效果圖
樓盤五:東方玫瑰谷芳香小鎮(zhèn)
項目賣點:項目擇址大美瀘西,環(huán)境清幽,空氣純凈,適合度假養(yǎng)老。
項目介紹:昆明東方玫瑰谷芳香小鎮(zhèn)地處紅河州瀘西縣,總規(guī)劃面積約12000畝,距離縣城僅5公里,距離昆明約158公里,氣候適宜,空氣質(zhì)量等級高。作為云南省重點項目和2016年全國優(yōu)選旅游項目,東方玫瑰谷芳香小鎮(zhèn)以“芳香健康”為主題特色,以“云南一流芳香小鎮(zhèn)”為定位,“中國一流芳療康養(yǎng)基地”為目標,創(chuàng)建芳香健康產(chǎn)業(yè)、休閑度假產(chǎn)業(yè)、移養(yǎng)旅居產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展的特色小鎮(zhèn)。項目二期計劃開發(fā)湖景公寓、度假別墅,三期計劃開發(fā)養(yǎng)生公社,敬請期待!

東方玫瑰谷芳香小鎮(zhèn)別墅效果圖
項目動態(tài):
【在售房源】獨棟別墅
【戶型面積】建面155-346平米
【房源價格】總價130-275萬/套
【房源信息】40年產(chǎn)權(quán)
【交房時間】2020年6月30日
【免費售樓電話】17898786181
客服:

恒大養(yǎng)生谷別墅鳥瞰效果圖
樓盤六:恒大養(yǎng)生谷
項目賣點:品牌房企打造,品質(zhì)有保障,項目配套齊全,交通便利,純天然的氣候條件。
項目介紹:昆明恒大養(yǎng)生谷位于云南省滇中產(chǎn)業(yè)新區(qū)的核心區(qū)域,總占地約8000畝,項目擁享千畝濕地公園、荷花湖等宜居自然資源,更坐擁國際馬術(shù)俱樂部、高原足球訓練基地、五星級酒店群、國際會議中心等高端配套,是集旅居度假、運動賽事、商務(wù)會議等為一體的健康宜居度假勝地。
項目結(jié)合恒大健康的醫(yī)療康養(yǎng)資源,致力于打造享譽全國、面向世界的健康目的地,使其成為全齡化康養(yǎng)項目的標桿,樹立全維度旅居的榜樣,為全國的大健康事業(yè)助力加碼。

恒大養(yǎng)生谷別墅實景圖
項目動態(tài):
【預售房源】獨棟別墅
【戶型面積】建面212平米
【房源價格】預計均價20000元/平米
【交付標準】精裝
【房源信息】70年產(chǎn)權(quán)
【免費售樓電話】17898786181
客服: