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【中城華府】，一個(gè)矗立在云南曲靖的城市地標(biāo)，以其獨(dú)特的設(shè)計(jì)理念和優(yōu)越的地理位置，成為當(dāng)?shù)馗咂焚|(zhì)生活的典范。項(xiàng)目集行政、辦公、商業(yè)、居住于一體，打造了曲靖市的新城區(qū)核心區(qū)域。

項(xiàng)目位于珠江源大道與金龍路交匯處(溫州國(guó)際商城北)，緊鄰太昌路，交通便捷，周邊設(shè)施完善。占地約266666平方米，總建筑面積達(dá)800000平方米，由曲靖市中城房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司匠心打造。項(xiàng)目共規(guī)劃了29棟建筑，包含1604戶(hù)，綠化率達(dá)到40%，營(yíng)造出宜人的居住環(huán)境。

中城華府的C戶(hù)型，4室2廳1廚2衛(wèi)，建筑面積135.62平方米，總價(jià)約61萬(wàn)元；A戶(hù)型，同樣為4室2廳1廚2衛(wèi)，但面積稍大，147.92平方米，總價(jià)約66萬(wàn)元；而D戶(hù)型則為5室3廳1廚4衛(wèi)，201.68平方米的寬敞空間，總價(jià)約為90萬(wàn)元。所有房源均為毛坯交付，為業(yè)主提供了個(gè)性化的裝修可能。

隨著沾益區(qū)的“撤縣設(shè)區(qū)”以及滬昆高鐵的開(kāi)通，這里已成為曲靖市發(fā)展的重要引擎。中城華府憑借其獨(dú)特的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，不僅享有城市的繁華，更擁有一份難得的寧?kù)o，是理想的安居之地。項(xiàng)目于2017年9月30日開(kāi)盤(pán)，2018年12月30日如期交房，讓每一位業(yè)主都能盡快享受到這片繁華中的寧?kù)o家園。

上周昆明新房成交面積、均價(jià)雙雙上漲，其中，成交面積達(dá)8.05萬(wàn)平，環(huán)比漲28%， 融創(chuàng)文旅城二期（書(shū)香云海）持續(xù)霸榜。

價(jià)格方面，成交均價(jià)為13620元/平，較前一周漲4%。

從成交分區(qū)明細(xì)來(lái)看，南市區(qū)上周成交金額約4.11億元，成交均價(jià)約18850元/平，兩項(xiàng)數(shù)據(jù)在所有區(qū)域中均排名第1。

上周哪些樓盤(pán)比較暢銷(xiāo)呢？

根據(jù)數(shù)據(jù)顯示，上周表現(xiàn)較為突出的依然是 融創(chuàng)文旅城二期（書(shū)香云海），成交金額與成交套數(shù)都位居首位。項(xiàng)目單周賣(mài)出36套，銷(xiāo)售金額約0.52億，成交均價(jià)12600元/平。

中國(guó)鐵建山語(yǔ)桃源與書(shū)香云海不相上下，上周賣(mài)出35套，銷(xiāo)售金額約0.52億，成交均價(jià)9550元/平。

卓越滇池晴翠上周共成交23套，均價(jià)12110元/平，位列銷(xiāo)售套數(shù)排行榜第3名。

上周昆明新房新房成交7.37萬(wàn)平，成交量環(huán)比上漲43%。同時(shí)，萬(wàn)科、中海等又一批樓盤(pán)喊漲，最高漲1000元/平。昆明市場(chǎng)正持續(xù)回暖，受部分主力紅盤(pán)支撐，成交總量保持回升。

上周，融創(chuàng)文旅城二期（書(shū)香云海）拿下銷(xiāo)售金額和銷(xiāo)售套數(shù)兩個(gè)榜單第一，持續(xù)穩(wěn)坐銷(xiāo)冠。從銷(xiāo)售額來(lái)看，上榜前十的有筑友雙河灣、龍湖錦粼天序、萬(wàn)科城、萬(wàn)科公園城市等。去化方面，中南新城云樾成交29套，位居榜單第二。另外，筑友雙河灣、昆明邦泰花園城兩盤(pán)的成交量也超20套，銷(xiāo)量可觀。

2月后，昆明樓市成交上漲明顯，售樓部、中介帶客量都在快速回升。特別是1月30-2月5日期間，昆明樓盤(pán)來(lái)訪(fǎng)量創(chuàng)下近8周最高點(diǎn)，單盤(pán)平均約70組，環(huán)比暴漲118%。比如東原印1905（別名：九樾春風(fēng)），近期案場(chǎng)每人日均接待15組，銷(xiāo)冠競(jìng)爭(zhēng)激烈，單周勁銷(xiāo)47套。售樓部人氣到底有多高？有中介調(diào)侃道：來(lái)晚的，都找不到座位坐。

隨著市場(chǎng)回暖，昆明越來(lái)越多樓盤(pán)加入漲價(jià)行列。樓市君整理發(fā)現(xiàn)，從2月以來(lái)，昆明主城至少10個(gè)樓盤(pán)發(fā)布漲價(jià)通知。尤其近一周有萬(wàn)科城、中海寰宇天下、萬(wàn)科500里、金地峯范等6盤(pán)宣布漲價(jià)。其中，漲幅最大的萬(wàn)科城，已從2月12日起，全線(xiàn)產(chǎn)品上調(diào)1000元/平。萬(wàn)科500里現(xiàn)將全線(xiàn)上漲2%，目前主推約108-130平高層住宅

另外，金地峯范是開(kāi)啟二次漲價(jià)，項(xiàng)目在售房源計(jì)劃上漲500元/平。樓市君注意到，光是今天（2月13日）就有2個(gè)樓盤(pán)漲價(jià)。比如，中海寰宇天下今起全線(xiàn)上漲500元/平，北市區(qū)源清軒景計(jì)劃今起上調(diào)300元/平。