麗江榮盛花溪星院
開發(fā)商:上市房企 榮盛集團
綜合實力第7位財富創(chuàng)造力第6位 財富穩(wěn)健性第8
物業(yè)服務:自持物業(yè)
占地面積:620畝
建筑面積:400000㎡
容積率:0.8
產(chǎn)權(quán)年限:40/70年
物業(yè)類型:奢裝公寓/平層院子/七彩合院
產(chǎn)品定位:
LONGSTAY 長宿國際旅居度假綜合體
面積區(qū)間:
奢裝公寓建面35-67㎡ 平層院子建面74-90㎡七彩合院建面41-73㎡
項目體量:奢裝公寓893戶平層院子248戶七彩合院840戶
銷售均價:
總價公寓40-60萬/套;平層院子100-130萬/套;七彩合院100-160萬/套
(小面積,功能全,贈院子,整體贈送平均40-120%面積)
(所有產(chǎn)品首付最低一成,首付最低4萬起)
奢裝公寓12500元/㎡平層院子13500元/㎡七彩合院22500元/㎡
交付標準:
精裝精配 拎包入住
目標人群:
外阜投資客戶、養(yǎng)老、度假、喜歡旅游的客戶群體
交房時間:首期2021年9月
投資模式:
1、現(xiàn)金收益:酒店托管收取15%加80服務費,年預計收益4萬起
2、換住收益:榮盛盛行天下托管,公寓10%平層8%合院10%,每年可免費入住榮盛旗下6大旅游度假區(qū)(海南、秦皇島、神農(nóng)架、黃山、野三坡、青松嶺、南京等)37家超五星酒店。
項目優(yōu)勢:
1、開發(fā)商實力強,上市房企排名16名
中國極致合院產(chǎn)品:小面積,大贈送(贈送面積約60%)庭院多,露臺大。
平層院子產(chǎn)品:露臺大,院子大、開間大,看雪山
奢裝公寓:總價低、大陽臺,看雪山,功能全
三大產(chǎn)品面積小,總價低,功能全。
2、世界旅居超級IP麗江年5000萬客流支持
3、一帶一路橋頭堡,未來東南亞經(jīng)貿(mào)核心圈,升值潛力無限
4、高鐵 航空雙核聯(lián)通3小時直飛全國城市
5、香格里拉旅游大環(huán)線中心未來擁入2億超級客流
6、5A景區(qū)手法打造項目即景區(qū),建筑即景區(qū)
7、楊麗萍藝術(shù)館,五星酒店群落,康養(yǎng)中心等百種配套
8、外有原始森林天然鮮氧內(nèi)有六重美景,移步異景
9、楊麗萍,貝爾高林,彭萍等國際大師加盟,聯(lián)袂匠造
10、300畝沉浸示范區(qū) 百種配套,度假生活不重樣
11、5000萬客流量保證星級酒店托管收益,享受高收益 加入盛行天下,邊旅居邊旅居享物業(yè)升值
項目配套:自持五星級酒店,滇西文創(chuàng)藝術(shù)街區(qū),F(xiàn)EC家庭娛樂中心,國際康養(yǎng)中心,千米花溪公園景觀帶,網(wǎng)紅打卡紅楓大道。
周邊配套:沃爾瑪,生活商業(yè)廣場,三甲醫(yī)院,幼兒園,中小學。5A景區(qū)兩個,4A景區(qū)7個等104個著名景區(qū),200多家特色酒吧。












