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一覽束河美，緣居書香情

70年產權精裝院墅

玉山書院

一，基礎信息

項目位于束河古鎮(zhèn)旁東陽路西側，零距離世界文化遺產麗江古城之束河古鎮(zhèn)。

二，核心價值

1，坐落在世界文化遺產束河古鎮(zhèn)內

3000年納西文明，只此民族發(fā)源地，一個文化原鄉(xiāng)。1300年茶馬古道，只此一脈文物古鎮(zhèn)，一張商脈恒產。800年麗江風華，自然與文化交相輝映，成為一方魅力名鎮(zhèn)。

2，更低門檻入主麗江豪宅片區(qū)

項目周邊囊括了麗江90%的五星級酒店及高端別墅區(qū)（悅榕莊，金茂，鉑爾曼，天域陽光，雪山度假基地...）玉山書院以更小的銷售面積，幫助更大范圍客戶群入主豪宅片區(qū)。

3，首家以書香文化底蘊的休閑度假院墅

束河坐東朝西，背風向陽。北為玉龍雪山山脈，為麗江發(fā)祥之地，至束河山型秀麗，植被茂密，呈風水“丹鳳含書”之地，文化昌盛，興旺發(fā)達。項目對面就是云南唯一純外教國際學校：麗江雪山語言學校。更有白沙中學，云南大學旅游學院近在咫尺。

4，納西風情下沉式庭院，引領人居革命空間

麗江首家采用古代建筑特色與電梯入戶，下沉庭院。傳統文化與現代設計相結合，別墅帶電梯。下沉庭院，書屋，茶禪室，古琴房，素齋房。一步一景，聽玉湖望雪山，懷舊與抒情相結合，書香心境寬。

三，戶型欣賞

樣板間鑒賞

四，發(fā)展商介紹

麗江德眾商貿有限公司開發(fā)的“玉山書院”項目，隸屬于海南五指山隆誠房地產開發(fā)有限公司。海南五指山隆誠房地產開發(fā)有限公司其主營業(yè)務為房地產；在海南已開發(fā)了“南海家園文化小區(qū)”、“歡樂頌度假小區(qū)”等項目。同時在三亞、五指山還經營有大型超市、酒店、三亞國學文化館和南天門4A景區(qū)。具有從規(guī)劃設計、施工管理、市場營銷等全過程綜合開發(fā)的能力。公司未來五年的戰(zhàn)略目標是：面向全國建設書香名居，領先業(yè)內與麗江共發(fā)展。

房產網資訊  麗江玉山書院位于束河古鎮(zhèn)旁東陽路西側，零距離世界文化遺產麗江古城之束河古鎮(zhèn)。項目的占地面積為8576.47平方米，建筑面積為11228.26平方米，容積率1.04，綠化率40.1%。項目采用古代建筑特色與電梯入戶，下沉庭院。傳統文化與現代設計相結合，別墅帶電梯。下沉庭院，書屋，茶禪室，古琴房，素齋房。一步一景，聽玉湖望雪山，懷舊與抒情相結合，書香心境寬。

【預售房源】別墅；洋房

【戶型面積】獨棟建面133平米、聯排建面98-149平米 、疊拼建面98-117平米；多層洋房建面43-46平米一房戶型、電梯洋房建面80-85平米兩房戶型

【房源價格】預計單價18000-23000元/平米

【交付標準】精裝

【房源優(yōu)惠】獨棟別墅享交15萬抵30萬優(yōu)惠，聯排及疊拼別墅享交10萬抵20萬、洋房享交5萬抵10萬優(yōu)惠

【開盤時間】待定

【交房時間】待定

【免費售樓電話】17898786181

客服：

玉山書院兩房戶型  建面78平米

玉山書院疊拼戶型  建面96平米平面圖

玉山書院內部樓棟效果圖

玉山書院鳥瞰效果圖

房產網資訊  麗江玉山書院位于束河古鎮(zhèn)旁東陽路西側，零距離世界文化遺產麗江古城之束河古鎮(zhèn)。項目的占地面積為8576.47平方米，建筑面積為11228.26平方米，容積率1.04，綠化率40.1%。項目采用傳統文化與現代設計相結合，別墅帶電梯；下沉庭院，書屋，茶禪室，古琴房，素齋房。一步一景，聽玉湖望雪山，懷舊與抒情相結合，書香心境寬。

【在售房源】別墅

【戶型面積】獨棟建面136平米、聯排建面98-149平米 、疊拼建面98-117平米

【房源價格】均價18000-23000元/平米

【交付標準】精裝

【交房時間】待定

【免費售樓電話】17898786181

客服：

玉山書院獨棟別墅戶型   建面136平米平面圖

玉山書院疊拼戶型  建面104平米平面圖

玉山書院獨棟別墅效果圖

玉山書院聯排別墅效果圖

玉山書院疊拼別墅效果圖

電梯洋房B1c戶型 2房2廳1廚2衛(wèi) 建面：78㎡

獨棟別墅A戶型 2房2廳1廚3衛(wèi) 133㎡樣板間：客廳

獨棟別墅A戶型 2房2廳1廚3衛(wèi) 133㎡樣板間：臥室

獨棟別墅A戶型 2房2廳1廚3衛(wèi) 133㎡樣板間：露臺

獨棟別墅A戶型 2房2廳1廚3衛(wèi) 133㎡樣板間：廚房

聯排別墅B1a戶型 5房3廳1廚4衛(wèi) 155㎡樣板間：客廳

聯排別墅B1a戶型 5房3廳1廚4衛(wèi) 155㎡樣板間：臥室

聯排別墅B1a戶型 5房3廳1廚4衛(wèi) 155㎡樣板間：廚房

疊拼別墅E1b、E2b戶型 2房3廳1廚2衛(wèi) 96㎡樣板間：客廳

疊拼別墅E1b、E2b戶型 2房3廳1廚2衛(wèi) 96㎡樣板間：臥室

疊拼別墅E1b、E2b戶型 2房3廳1廚2衛(wèi) 96㎡樣板間：陽臺

疊拼別墅E1b、E2b戶型 2房3廳1廚2衛(wèi) 建面：96㎡

獨棟別墅A戶型 2房2廳1廚3衛(wèi) 133㎡樣板間：客廳

獨棟別墅A戶型 2房2廳1廚3衛(wèi) 133㎡樣板間：臥室

獨棟別墅A戶型 2房2廳1廚3衛(wèi) 133㎡樣板間：露臺

獨棟別墅A戶型 2房2廳1廚3衛(wèi) 133㎡樣板間：廚房

聯排別墅B1a戶型 5房3廳1廚4衛(wèi) 155㎡樣板間：客廳

聯排別墅B1a戶型 5房3廳1廚4衛(wèi) 155㎡樣板間：臥室

聯排別墅B1a戶型 5房3廳1廚4衛(wèi) 155㎡樣板間：廚房

疊拼別墅E1b、E2b戶型 2房3廳1廚2衛(wèi) 96㎡樣板間：客廳

疊拼別墅E1b、E2b戶型 2房3廳1廚2衛(wèi) 96㎡樣板間：臥室

疊拼別墅E1b、E2b戶型 2房3廳1廚2衛(wèi) 96㎡樣板間：陽臺

聯排別墅B1b戶型 5房3廳1廚4衛(wèi) 建面：145㎡

獨棟別墅A戶型 2房2廳1廚3衛(wèi) 133㎡樣板間：客廳

獨棟別墅A戶型 2房2廳1廚3衛(wèi) 133㎡樣板間：臥室

獨棟別墅A戶型 2房2廳1廚3衛(wèi) 133㎡樣板間：露臺

獨棟別墅A戶型 2房2廳1廚3衛(wèi) 133㎡樣板間：廚房

聯排別墅B1a戶型 5房3廳1廚4衛(wèi) 155㎡樣板間：客廳

聯排別墅B1a戶型 5房3廳1廚4衛(wèi) 155㎡樣板間：臥室

聯排別墅B1a戶型 5房3廳1廚4衛(wèi) 155㎡樣板間：廚房

疊拼別墅E1b、E2b戶型 2房3廳1廚2衛(wèi) 96㎡樣板間：客廳

疊拼別墅E1b、E2b戶型 2房3廳1廚2衛(wèi) 96㎡樣板間：臥室

疊拼別墅E1b、E2b戶型 2房3廳1廚2衛(wèi) 96㎡樣板間：陽臺

多層洋房D戶型 1房2廳1廚1衛(wèi) 建面：49-55㎡

獨棟別墅A戶型 2房2廳1廚3衛(wèi) 133㎡樣板間：客廳

獨棟別墅A戶型 2房2廳1廚3衛(wèi) 133㎡樣板間：臥室

獨棟別墅A戶型 2房2廳1廚3衛(wèi) 133㎡樣板間：露臺

獨棟別墅A戶型 2房2廳1廚3衛(wèi) 133㎡樣板間：廚房

聯排別墅B1a戶型 5房3廳1廚4衛(wèi) 155㎡樣板間：客廳

聯排別墅B1a戶型 5房3廳1廚4衛(wèi) 155㎡樣板間：臥室

聯排別墅B1a戶型 5房3廳1廚4衛(wèi) 155㎡樣板間：廚房

疊拼別墅E1b、E2b戶型 2房3廳1廚2衛(wèi) 96㎡樣板間：客廳

疊拼別墅E1b、E2b戶型 2房3廳1廚2衛(wèi) 96㎡樣板間：臥室

疊拼別墅E1b、E2b戶型 2房3廳1廚2衛(wèi) 96㎡樣板間：陽臺

獨棟別墅A戶型 2房2廳1廚3衛(wèi) 建面：133㎡

獨棟別墅A戶型 2房2廳1廚3衛(wèi) 133㎡樣板間：客廳

獨棟別墅A戶型 2房2廳1廚3衛(wèi) 133㎡樣板間：臥室

獨棟別墅A戶型 2房2廳1廚3衛(wèi) 133㎡樣板間：露臺

獨棟別墅A戶型 2房2廳1廚3衛(wèi) 133㎡樣板間：廚房

聯排別墅B1a戶型 5房3廳1廚4衛(wèi) 155㎡樣板間：客廳

聯排別墅B1a戶型 5房3廳1廚4衛(wèi) 155㎡樣板間：臥室

聯排別墅B1a戶型 5房3廳1廚4衛(wèi) 155㎡樣板間：廚房

疊拼別墅E1b、E2b戶型 2房3廳1廚2衛(wèi) 96㎡樣板間：客廳

疊拼別墅E1b、E2b戶型 2房3廳1廚2衛(wèi) 96㎡樣板間：臥室

疊拼別墅E1b、E2b戶型 2房3廳1廚2衛(wèi) 96㎡樣板間：陽臺

玉山書院，一個將傳統與現代完美融合的高端住宅項目，靜謐地坐落在世界文化遺產——麗江束河古鎮(zhèn)的東陽路西側。這里的每一份寧靜與優(yōu)雅，都在訴說著屬于麗江的獨特故事。

項目占地8576.47平方米，建筑面積11228.26平方米，容積率僅1.04，高綠化率達到40.1%，營造出一片親近自然的生活空間。由麗江德眾商貿有限公司匠心打造，73戶人家共享這一片寧靜天地，產權年限長達70年。

精致戶型

• D戶型(多層洋房): 1房2廳1廚1衛(wèi)，建面49-55㎡，總價約102萬元。緊湊而實用，適合單身或小家庭。
• B1b戶型(聯排別墅): 5房3廳1廚4衛(wèi)，建面145㎡，總價約304萬元。寬敞舒適，滿足大家庭需求。
• C1戶型(聯排別墅): 2房3廳1廚3衛(wèi)，建面114㎡，總價約239萬元。雅致設計，兼顧私密與品質。

別墅效果圖展示項目建筑的典雅與和諧，每一處細節(jié)都透露著尊貴的氣息。

樣板間鑒賞

• A戶型(獨棟別墅) — 臥室: 溫馨舒適的臥室，讓您在每個夜晚都能安然入夢。
• B1a戶型(聯排別墅) — 廚房: 精致的廚房設計，讓烹飪成為一種享受。
• A戶型(獨棟別墅) — 露臺: 開闊的露臺，讓您盡攬麗江四季美景。
• E1b/E2b戶型(疊拼別墅) — 陽臺: 寬敞陽臺，盡享束河古鎮(zhèn)的日出與晚霞。

玉山書院，不僅是一個住所，更是一種生活方式的選擇。在這里，您將體驗到前所未有的麗江風情，感受歷史文化的底蘊與現代生活的愜意。

物業(yè)費為2.8元/平/月，雖然交房時間為2020年5月31日，但項目的魅力依然不減，等待著懂得欣賞它的主人。

【麗江玉山書院】

沉醉于世界文化遺產麗江古城的寧靜之中，玉山書院以其獨特的地理位置，成為束河古鎮(zhèn)旁的一顆璀璨明珠。由麗江德眾商貿有限公司匠心打造，項目占地8576.47平方米，建筑面積11228.26平方米，容積率僅1.04，綠化率高達40.1%，將自然與建筑和諧相融。

精致戶型，詮釋宜居美學

• 獨棟別墅A戶型：2房2廳1廚3衛(wèi)，建面133㎡，總價約279萬元。優(yōu)雅的室內設計，讓每寸空間充滿生活藝術感。
• 電梯洋房B1c戶型：2房2廳1廚2衛(wèi)，建面78㎡，總價約163萬元，小巧而精致，適合溫馨小家庭。
• 聯排別墅E1a戶型：3房3廳1廚2衛(wèi)，建面106㎡，總價約222萬元，巧妙的空間布局，兼顧實用與舒適。

項目內，別墅外觀典雅大氣，內部裝修考究，每個細節(jié)都體現出對品質生活的追求。

樣板間展示，領略生活質感

• 獨棟別墅A戶型樣板間：
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• 聯排別墅B1a戶型樣板間：
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玉山書院，不僅是一個住所，更是一種生活態(tài)度的選擇。享受2.8元/平/月的優(yōu)質物業(yè)管理服務，讓您在束河古鎮(zhèn)的靜謐中，體驗尊貴與安寧。2020年5月31日已交付，現在正是入住的最佳時機！