| 眾安·白馬御府|一府雙公園|
一環(huán)南 · 雙地鐵 · 純板式大宅
——『基』 『本』 『信』 『息』 ——
【項(xiàng)目地址】：昆明·西山區(qū)·五華體育館旁（云興路與益康路交匯處）
【產(chǎn)品面積】：約140-212㎡
目前在售4棟，
140平米，均價(jià)14200-15000（毛坯交付）
160平米，均價(jià)15000-17000（毛坯交付）
212平米，均價(jià)22000（躍層）
【基礎(chǔ)數(shù)據(jù)】：項(xiàng)目總占地約56畝，總建筑面積約282611.34㎡，容積率約3.7%，綠地率約38.05%
【交付時(shí)間】：預(yù)計(jì)2023年年底，具體交付時(shí)間以購(gòu)房合同為準(zhǔn)
【產(chǎn)品信息】：項(xiàng)目共規(guī)劃8棟高層住宅、1棟商業(yè)公寓和住宅底商，住宅總數(shù)492戶，兩梯兩戶純板式大宅，首開(kāi)主力戶型面積約為140-160㎡城市大平層。
【核心賣點(diǎn)】
品牌：眾安從上市以來(lái)，連續(xù)16 年上榜中國(guó)房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)企業(yè)，多次榮獲“長(zhǎng)三角區(qū)域房地產(chǎn)企業(yè)50 強(qiáng)”、“在港上市房地產(chǎn)公司財(cái)務(wù)穩(wěn)健性Top 10”等榮譽(yù)。
眾安集團(tuán)一直秉持著“穩(wěn)健經(jīng)營(yíng)，厚積薄發(fā)”的經(jīng)營(yíng)理念，國(guó)家監(jiān)管部門設(shè)置的“三道紅線”始終保持綠檔，讓客戶置業(yè)安心有保障。
眾安集團(tuán)成立于1997 年，是杭州最早的一批房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商之一，我們圍繞“地產(chǎn)+”進(jìn)行全面布局，設(shè)立了房產(chǎn)、商業(yè)、
服務(wù)、資本四大戰(zhàn)略版塊，業(yè)務(wù)覆蓋了地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、商業(yè)運(yùn)營(yíng)、物業(yè)服務(wù)、金融投資、酒店管理、影視文化、親子教育、健康養(yǎng)老
等，多元產(chǎn)業(yè)并駕齊驅(qū)，形成了一條完整的產(chǎn)業(yè)鏈，覆蓋人們生活的方方面面。其中房產(chǎn)、商業(yè)兩大板塊主體公司均在香港主板上市，在資本市場(chǎng)形成矩陣式布局，共同推進(jìn)眾安高質(zhì)量發(fā)展。
區(qū)位：項(xiàng)目占位昆明一環(huán)南·五華體育館旁，市中心稀缺地塊，可遇不可求。
交通：舉步約300米直達(dá)地鐵5號(hào)線嚴(yán)家地站（在建），近距地鐵2號(hào)線環(huán)城南路站。
配套：2公里內(nèi)薈萃大型商圈、名優(yōu)學(xué)府、三甲醫(yī)院等醇熟配套資源。
產(chǎn)品：兩梯兩戶，純板式大宅，高配精裝標(biāo)準(zhǔn)，可語(yǔ)音控制的全屋智能化配置。
園林：“七景七彩”的景觀格局、新東方式輕奢園林景觀。
眾安物業(yè)：國(guó)家一級(jí)資質(zhì)物業(yè)，五星級(jí)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。
【交通】項(xiàng)目周邊路網(wǎng)發(fā)達(dá)，主要有四橫四縱的交通路網(wǎng)，四橫：人民路、金碧路、環(huán)城南路、南二環(huán)；四縱：海埂路、南壩路、北京路、滇池路，都是昆明的主要交通干道。項(xiàng)目附近有通往全城各個(gè)方向的30多條公交線路；距離在建地鐵5號(hào)線嚴(yán)家地站約有300米，預(yù)計(jì)2022年4月開(kāi)通；地鐵 2 號(hào)線環(huán)城南路站距離項(xiàng)目約 1KM。項(xiàng)目距離昆明火車站約2km，距昆明長(zhǎng)水國(guó)際機(jī)場(chǎng)約28km，距高鐵昆明南站約27km，半個(gè)小時(shí)左右車程即可到達(dá)。
【商業(yè)】向北有順城王府井商圈，東有大悅城商圈，南鄰萬(wàn)達(dá)雙塔、潤(rùn)城第一大道商圈，西連南亞風(fēng)情第壹城商圈，東南西北四大成熟商圈匯聚了全昆明最齊全的娛樂(lè)休閑品牌，而且距離項(xiàng)目1.5KM以內(nèi)，步行即可到達(dá)。
【醫(yī)療】項(xiàng)目2KM范圍內(nèi)匯集了全云南頂級(jí)的醫(yī)療配套，昆明市第一人民醫(yī)院、云南省第一人民醫(yī)院、昆醫(yī)附一院、兒童醫(yī)院等三級(jí)甲等醫(yī)院，1KM范圍內(nèi)還有多家大型專科醫(yī)院及社區(qū)診療中心。
【教育】近鄰昆明市第九幼兒園、云師大附屬小學(xué)、西山實(shí)驗(yàn)中學(xué)等數(shù)十所優(yōu)質(zhì)學(xué)府，滿足3-18歲的全齡段教育需求。
建筑觀 | 東方意境 新中式美學(xué)大觀
汲取傳統(tǒng)建筑的精髓，又有效融合簡(jiǎn)約現(xiàn)代建筑元素，改變傳統(tǒng)建筑的功能使用的同時(shí)，增強(qiáng)了建筑的識(shí)別性和個(gè)性。
圍合式布局、石材干掛外墻、合理窗墻比、雙入口精裝大墻……每一處細(xì)節(jié)設(shè)計(jì)，皆呈現(xiàn)精進(jìn)的美學(xué)品味。
園林觀 | 七景七彩 沉浸式靜謐園林
以“云”為主線，結(jié)合“藍(lán)花櫻”、“元陽(yáng)梯田”、“一顆印”等云南地域特色，提煉“七景七彩”景觀格局。對(duì)稱式藍(lán)花楹大道、銀杏大道融合水景，營(yíng)造優(yōu)雅歸家儀式；錯(cuò)落有致的七彩花田、熱帶植物景觀，構(gòu)筑多姿多彩的植物王國(guó)；櫻花大道圍合中心草坪活動(dòng)區(qū)，同時(shí)打造全齡兒童樂(lè)園，將景觀藝術(shù)與生活場(chǎng)景融合，消弭生活與自然的邊界，帶來(lái)可游、可賞、可玩的沉浸式體驗(yàn)。
生活觀 | 高配精裝標(biāo)準(zhǔn) 語(yǔ)音控制全屋家居
項(xiàng)目針對(duì)千余戶家庭進(jìn)行了裝修標(biāo)準(zhǔn)問(wèn)卷調(diào)查，結(jié)合眾安集團(tuán)20多年高端項(xiàng)目開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)，制定出符合昆明精英人士居住需求的精裝標(biāo)準(zhǔn)。配備品牌垃圾粉碎器、隱藏式洗碗機(jī)、中式烤箱、老板或同等品牌的油煙機(jī)、歐派櫥柜、科勒品牌衛(wèi)浴等大牌家電家裝，且品牌、型號(hào)信息市場(chǎng)透明可查。甄選實(shí)木地板、分戶門及巖板客廳背景墻等家裝材質(zhì)，不吝成本地為業(yè)主提供更舒適的居住體驗(yàn)。
同時(shí)引進(jìn)歐盟認(rèn)證的Living Lab第五代智能家居整合系統(tǒng)，可通過(guò)語(yǔ)音智能控制全屋智能化裝置。智能門鎖、智能貓眼、可視對(duì)講等智能化應(yīng)用貫穿生活全細(xì)節(jié)，帶來(lái)充滿科技感的居家體驗(yàn)。
服務(wù)觀 | 一級(jí)資質(zhì)物業(yè) 一對(duì)一服務(wù)模式
眾安物業(yè)成立于1998年，國(guó)家一級(jí)資質(zhì)物業(yè)，蟬聯(lián)“中國(guó)物業(yè)服務(wù)百?gòu)?qiáng)企業(yè)”，以物業(yè)服務(wù)為核心，為業(yè)主提供社區(qū)服務(wù)、家政服務(wù)、旅游服務(wù)、綠色農(nóng)業(yè)、智能家居、健康養(yǎng)生、居家養(yǎng)老等各類產(chǎn)品及服務(wù)，融入樓棟管家式一對(duì)一服務(wù)、社區(qū)智能安防與業(yè)主智能家居系統(tǒng)、車輛智能識(shí)別和智能繳費(fèi)等精細(xì)化服務(wù)，營(yíng)造有溫度的高品質(zhì)智慧社區(qū)生活。
戶型觀 | 兩梯兩戶純板式奢宅 禮遇塔尖生活
項(xiàng)目是市中心難得的純板式大宅，采用圍合式布局，7棟建筑圍繞中心景觀依次排列，讓每一棟建筑都擁有良好的瞰景角度。主力戶型建面約140㎡和160㎡，格局方正，南北通透，動(dòng)靜分區(qū)合理，餐客大橫廳，連通式陽(yáng)臺(tái)，主次臥飄窗設(shè)計(jì)，每一處細(xì)節(jié)都極盡人性化考量，呈現(xiàn)高階人居品味，契合改善族的生活理想。
采用市面上少見(jiàn)的兩梯兩戶設(shè)計(jì)，告別乘梯擁擠和長(zhǎng)時(shí)間等待，出行高效便捷。設(shè)置智能梯控，自動(dòng)識(shí)別業(yè)主身份，到達(dá)指定樓層。訪客在經(jīng)過(guò)業(yè)主授權(quán)后，方可使用電梯到指定拜訪樓層，大大提升社區(qū)安全性和私密性。
——『專屬禮遇 成交三重禮』——
購(gòu)房禮：凡本單位員工購(gòu)買眾安·白馬御府，可額外享受1%優(yōu)惠
成交禮：成交可參與砸金蛋，中獎(jiǎng)率100%
到訪禮：到訪眾安·白馬御府營(yíng)銷中心即送精美伴手禮一份
產(chǎn)品信息
A戶型：建面約160㎡，四室兩廳兩衛(wèi)
B戶型：建面約140㎡，四室兩廳兩衛(wèi)
【樣板房實(shí)景圖】
