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大理洱海福門(mén)位于大理市海東新區(qū)中心城區(qū)，與大理古城隔海相望，可賞風(fēng)花雪月絕美風(fēng)景。在大理古城以及洱海沿岸將不再增加建筑用地的背景下，大理洱海福門(mén)（戶型 動(dòng)態(tài) 相冊(cè) 地圖）的區(qū)位優(yōu)勢(shì)日益凸顯，發(fā)展?jié)摿ψ屓似诖?/p>

大理洱海福門(mén)售樓部?jī)?nèi)景

項(xiàng)目?jī)?yōu)點(diǎn)：

1、地處海東新區(qū)中心城區(qū)，位置優(yōu)勢(shì)突出；

2、項(xiàng)目產(chǎn)品小戶型設(shè)計(jì)，置業(yè)門(mén)坎不高；

3、買一層送一層，性價(jià)比較高。

項(xiàng)目缺點(diǎn)：

1、預(yù)計(jì)交房時(shí)間2020年年底，當(dāng)下不能即買即住；

2、產(chǎn)權(quán)年限40年，與純住宅性質(zhì)略有區(qū)別。

區(qū)位優(yōu)勢(shì)

大理洱海福門(mén)區(qū)位圖

大理洱海福門(mén)為大理福門(mén)國(guó)際健康中心的商住部分小區(qū)的名稱，位于大理海東新區(qū)蔚文街，北臨尉文街，南接九溪濕地公園，西鄰環(huán)海公路，東側(cè)為大型綜合購(gòu)物廣場(chǎng)。項(xiàng)目離大理古城約35公里，到大理機(jī)場(chǎng)僅5公里左右，距離大理高鐵站、大麗大永大攀高速大約8公里，周邊交通便捷。

配套分布

大理洱海福門(mén)周邊配套展示

洱海福門(mén)緊鄰大理市政府，處在山海之間的平坦地帶，四面山地環(huán)繞，面向洱海。項(xiàng)目周邊教育資源豐富，涵蓋大理滇西技師學(xué)院、大理衛(wèi)校、海東中心幼兒園、大理市鳳儀第一中學(xué)等，還有正在規(guī)劃中的教育部直屬大學(xué)附中——清華附中。另外，隨著大理海東新城的逐漸建成以及人口的大量遷入，海東整體的商業(yè)氛圍也會(huì)跟著熱鬧起來(lái)。

規(guī)劃概況

大理洱海福門(mén)鳥(niǎo)瞰圖

大理洱海福門(mén)占地面積約54076平米，建筑面積近190592平米，由3棟養(yǎng)生養(yǎng)老中心、7棟商業(yè)（公寓）及部分物業(yè)用房組成，綠化率35%。項(xiàng)目定位集產(chǎn)、學(xué)、研、醫(yī)、養(yǎng)、健為一體，面向現(xiàn)代化，引入大健康產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，以建設(shè)美麗大理和全新海東為宗旨。

大理洱海福門(mén)公寓外觀效果圖

項(xiàng)目80%為5.39米層高商業(yè)用途房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)證年限40年。20%為4.79米層高住宅用途房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)年限70年。商業(yè)用途戶型的房產(chǎn)，可做兩層復(fù)式樓，實(shí)際使用面積是產(chǎn)權(quán)面積的1.6倍左右。

產(chǎn)品展示

大理洱海福門(mén)LOFT公寓模型實(shí)拍

大理洱海福門(mén)LOFT公寓均價(jià)約9800~11000元/平，主力戶型建筑面積約39.75平米、49平米、69平米，總價(jià)39萬(wàn)/套開(kāi)售，買一層享兩層，毛坯交付，如需精裝每平米加2000元，享一次性付款88折、分期93折、按揭95折優(yōu)惠，預(yù)計(jì)交房時(shí)間為2020年12月底。

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客服：

大理洱海福門(mén)建面49㎡二房一廳 一層平面圖

大理洱海福門(mén)建面49㎡二房一廳 二層平面圖

值得注意的是，大理洱海福門(mén)LOFT公寓建面39.75㎡、49㎡戶型，一層陽(yáng)臺(tái)半贈(zèng)送，二層陽(yáng)臺(tái)全贈(zèng)送；69㎡戶型一層陽(yáng)臺(tái)贈(zèng)送三分之二，二層陽(yáng)臺(tái)全贈(zèng)送。

房產(chǎn)網(wǎng)資訊 大理樸墅（戶型 動(dòng)態(tài) 相冊(cè) 地圖）項(xiàng)目坐擁大理海西的絕佳位置，背靠蒼山，面朝洱海，周圍更有崇圣寺三塔、蒼山國(guó)家地質(zhì)公園等景區(qū)環(huán)繞。在這樣青山綠水、如臨仙境、且擁有千年歷史文化的名城里有套房子，是否也是你的夢(mèng)？ 

【在售產(chǎn)品】

建面51-220平米背山面海精裝別墅，五星級(jí)酒店托管，戶戶有院子，均價(jià)16000元／平

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大理樸墅別墅外觀效果圖

（注：文中部分圖片來(lái)源網(wǎng)絡(luò)，如有侵權(quán)請(qǐng)聯(lián)系刪除）

【項(xiàng)目概覽】

大理云想山，一個(gè)將自然美景與現(xiàn)代生活的完美融合之地，坐落在云南省大理市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)滿江片區(qū)，緊鄰石曲大橋，距離洱海僅一步之遙。這個(gè)由云南實(shí)力集團(tuán)匠心打造的文旅大盤(pán)，以其獨(dú)特的魅力，吸引了眾多購(gòu)房者的眼光。

【核心亮點(diǎn)】

• 平均價(jià)格：18000元/平米
• 占地規(guī)模：1200萬(wàn)平米
• 建筑面積：75700平米
• 容積率：0.68，綠化率：35%
• 開(kāi)盤(pán)時(shí)間：2018年12月1日，交房時(shí)間：2020年7月底
• 主力戶型：疊院D戶型（140平米）、空中墅A2戶型（101平米），均為精裝修交付
• 產(chǎn)權(quán)年限：70年
• 物業(yè)服務(wù)：云南實(shí)力文旅物業(yè)管理有限公司

【生活方式】

云想山項(xiàng)目圍繞著'旅居、運(yùn)動(dòng)、健康、文化'的主題，構(gòu)建了四大產(chǎn)業(yè)小鎮(zhèn)，滿足業(yè)主多樣化的生活需求。各功能區(qū)分布在業(yè)主5-10分鐘的生活圈內(nèi)，包括休閑、運(yùn)動(dòng)、健康及文化活動(dòng)中心，提供全方位的服務(wù)系統(tǒng)，讓每一位業(yè)主都能享受到舒適愜意的生活。

【戶型展示】

• 疊院D戶型一層：3房2廳1廚3衛(wèi)，建面140平米，總價(jià)約252萬(wàn)元
• A2戶型空中墅：3房2廳1廚2衛(wèi)，建面101平米，總價(jià)約181萬(wàn)元
• 疊院D戶型二層：同樣為3房2廳1廚3衛(wèi)，建面140平米，總價(jià)約252萬(wàn)元

【視覺(jué)盛宴】

無(wú)論是精致的樣板間設(shè)計(jì)，還是如畫(huà)的小區(qū)景觀，大理云想山都為向往大理生活的人們提供了理想的安居之所?，F(xiàn)在就來(lái)探索這片美麗的土地，開(kāi)始您的洱海畔美好生活吧！

在云南大理這片人間仙境中，一個(gè)名為大理云想山的項(xiàng)目以其獨(dú)特的魅力，成為洱海邊的一顆璀璨明珠。作為洱海南岸的大型文旅綜合大盤(pán)，大理云想山以精致的裝修和豐富的配套，詮釋了現(xiàn)代旅居生活的全新理念。

該項(xiàng)目均價(jià)為18000元/平方米，坐落在美麗的大理市經(jīng)開(kāi)區(qū)滿江片區(qū)，緊鄰想山大道和石曲大橋，交通便利，周邊自然風(fēng)光宜人。開(kāi)發(fā)商云南實(shí)力集團(tuán)以其雄厚的實(shí)力，精心規(guī)劃了這個(gè)占地1200萬(wàn)平方米、總建筑面積達(dá)75700平方米的生活大城。項(xiàng)目的容積率僅為0.68，綠化率達(dá)到35%，營(yíng)造出寧?kù)o舒適的居住環(huán)境。

大理云想山以四大產(chǎn)業(yè)小鎮(zhèn)為核心，涵蓋業(yè)主日常生活所需，配備主題小鎮(zhèn)中心，滿足多樣化的生活需求。從2018年12月1日開(kāi)盤(pán)至今，項(xiàng)目已進(jìn)入成熟階段，預(yù)計(jì)2020年7月底全面交付。盡管目前尚無(wú)法提供詳細(xì)的樓棟和戶數(shù)信息，但其精裝修的標(biāo)準(zhǔn)和70年的產(chǎn)權(quán)年限，無(wú)疑為購(gòu)房者提供了穩(wěn)定的投資保障。

項(xiàng)目?jī)?nèi)的住宅類型豐富，包括疊院D戶型（建面140㎡，總價(jià)約252萬(wàn)元）、空中墅A1戶型（建面133㎡，總價(jià)約239萬(wàn)元），以及更多其他選擇。每個(gè)戶型設(shè)計(jì)獨(dú)特，充分考慮了空間利用和舒適性。例如，A2戶型的3房2廳1廚2衛(wèi)設(shè)計(jì)（101.11㎡）展示了寬敞明亮的主臥空間，讓人仿佛置身于自然之中。

此外，項(xiàng)目還擁有如畫(huà)般的山地公園和風(fēng)車城堡等景觀設(shè)施，以及充滿藝術(shù)氣息的山地平院，讓每一位業(yè)主都能享受到大自然的恩賜。每一個(gè)細(xì)節(jié)，無(wú)論是室內(nèi)設(shè)計(jì)還是戶外景觀，都彰顯了大理云想山對(duì)品質(zhì)生活的極致追求。

物業(yè)方面，云南實(shí)力文旅物業(yè)管理有限公司將提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，確保每位業(yè)主的安心生活。大理云想山，不僅是一個(gè)居住的地方，更是一處身心放松的詩(shī)意棲息地，等待著熱愛(ài)生活的人們來(lái)探索和體驗(yàn)。

房產(chǎn)網(wǎng)資訊 云南大理 大理洱海福門(mén)（戶型 動(dòng)態(tài) 相冊(cè) 地圖）項(xiàng)目部分樓盤(pán)正在建設(shè)基礎(chǔ)，項(xiàng)目正在火熱施工中。

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大理洱海福門(mén)鳥(niǎo)瞰圖

項(xiàng)目工程進(jìn)度組圖（2018年7月1日拍攝 天氣：晴天）

項(xiàng)目部分樓盤(pán)正在建設(shè)基礎(chǔ)

項(xiàng)目正在火熱施工中

項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)拍

項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)拍

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〈洱海福門(mén)〉-項(xiàng)目簡(jiǎn)介

蒼洱毓秀、風(fēng)花雪月、自在大理！

大理地處云南省中部低緯高原，以秀麗山水和少數(shù)民族風(fēng)情聞名于世，四時(shí)之氣常如初春，冬無(wú)嚴(yán)寒、夏無(wú)酷暑，年均溫度15°C，森林覆蓋率73.6%以上，藍(lán)天白云晴空萬(wàn)里，全年零霧霾。歷史悠久、文獻(xiàn)名邦，現(xiàn)代發(fā)展規(guī)劃一帶一路泛亞高鐵中心樞紐，國(guó)家對(duì)外開(kāi)放西南門(mén)戶城市。

建設(shè)單位：大理福門(mén)置業(yè)有限公司，隸屬于福門(mén)康橋集團(tuán)，2003年成立于廈門(mén)，在廈門(mén)漳州等地開(kāi)發(fā)建設(shè)過(guò)多組項(xiàng)目。

設(shè)計(jì)單位：?？谑谐鞘幸?guī)劃設(shè)計(jì)研究院

施工單位：廈門(mén)中聯(lián)永亨建設(shè)集團(tuán)公司

〈洱海福門(mén)〉 項(xiàng)目位于大理市洱海的東南方位，大理市上和片區(qū)，上和片區(qū)是大理市主城區(qū)的重要組成部分，與周邊協(xié)同發(fā)展高度融合，以行政辦公、教育科研、生態(tài)旅游、文創(chuàng)康養(yǎng)為主的綜合功能新區(qū)，片區(qū)9.6平方公里，綠化率高達(dá)70%以上，生活配套完善交通便利，距離大理機(jī)場(chǎng)5公里，車行僅需7分鐘，距離大理高鐵站12公里，車行僅需20分鐘。距離在建中的泛亞高鐵大理北站8公里，車行僅需10分鐘。向東鏈接三條高速公路，大攀高速可直達(dá)四川攀枝花、大永高速可直達(dá)永勝、大麗高速可直達(dá)麗江，交通網(wǎng)絡(luò)十分便捷。

項(xiàng)目位于上和片區(qū)的中心平地，風(fēng)水格局環(huán)山面海、藏風(fēng)聚氣。距離洱海邊1.2公里，車行僅需3分鐘，車行30分鐘可達(dá)金梭島、銀梭島、羅奎半島、小普陀、南詔風(fēng)情島、雙廊古鎮(zhèn)等眾多旅游景點(diǎn)，2小時(shí)車程可到達(dá)麗江。

項(xiàng)目緊鄰五所高校，滇西應(yīng)用技術(shù)大學(xué)、大理衛(wèi)生學(xué)院、大理技師學(xué)院、北大金秋、北附育英實(shí)驗(yàn)學(xué)校。

項(xiàng)目東邊是在建中的九溪國(guó)際大型城市綜合體商業(yè)中心，占地面積152畝，預(yù)計(jì)3年完工，營(yíng)業(yè)后可保障片區(qū)居民生活的日常所需。

項(xiàng)目南邊鏈接九溪濕地公園，政府出資3200萬(wàn)打造占地面積165畝的綠化帶，后期會(huì)成為業(yè)主茶余飯后，休閑散步、鍛煉身體的去處。

洱海福門(mén)項(xiàng)目占地81畝，由10座現(xiàn)代建筑圍合式組成，中庭2萬(wàn)方綠化景觀，平面造型以大理州花“杜鵑花”為主題，象征著盛開(kāi)在洱海東岸的“一朵鮮花”，建成后將成為中心片區(qū)地標(biāo)性建筑。項(xiàng)目一層為臨街商鋪、二層為商業(yè)連廊兩層底商配套，可滿足業(yè)主的日常所需。

項(xiàng)目1#、2#、3#為康養(yǎng)中心，規(guī)劃有私人醫(yī)院、養(yǎng)老中心、月子會(huì)所、抗衰老機(jī)構(gòu)等等。

小區(qū)內(nèi)7座高層建筑（5#、6#、7#、8#、9#、10#、11#）共3種戶型一至三居室，面積69㎡、49㎡、39㎡，層高5.39米，可隔兩層，可選毛坯或硬裝修。

項(xiàng)目交房時(shí)間2021年6月至2021年12月。

商鋪面積30㎡-78㎡，開(kāi)間2.8米至4.5米，進(jìn)深9.6米至16.1米。

層高5.39米，可隔兩層。

商鋪價(jià)格16000元/㎡-30500元/㎡。

69㎡戶型：?jiǎn)螌咏ㄖ娣e約69㎡，雙層實(shí)用面積約135㎡，送270度觀景陽(yáng)臺(tái)近20㎡，戶型特點(diǎn)動(dòng)靜分離，一層套內(nèi)面積53㎡客廳、廚房、餐廳、衛(wèi)生間，二層三間臥室適合3至6口人居住。

價(jià)格區(qū)間：

86萬(wàn)-120萬(wàn)元（蒼山、洱海景觀）。

49㎡戶型：雙層實(shí)用面積約85㎡，戶型方正、動(dòng)靜分離、無(wú)浪費(fèi)面積，開(kāi)間4.7米，進(jìn)深9.6米，一層生活空間和觀景陽(yáng)臺(tái)，二層兩間臥室適合2至4口人居住。

價(jià)格區(qū)間：

60萬(wàn)-79萬(wàn)元（蒼山、洱海景觀）。

39㎡戶型：雙層實(shí)用65㎡，開(kāi)間3.8米，進(jìn)深9.6米，戶型特點(diǎn)低總價(jià)置業(yè)大理。

價(jià)格區(qū)間：

47萬(wàn)-66萬(wàn)元（蒼山、洱海景觀）。