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金地·學(xué)府名著

昆明市·官渡區(qū)·玉緣路地鐵站旁

【項目簡介】

項目名稱：金地·學(xué)府名著

開發(fā)商：云南卓盈投資有限公司

總占地面積：約50畝

規(guī)劃戶數(shù)：約1300戶

容積率：4.35

公攤：23%左右

綠地率：約34%

車位配比：1:1.11

在售產(chǎn)品：住宅 

交付標(biāo)準(zhǔn)：精裝

在售樓棟：4#、5#、6#

在售面積：92/102/118/119/123

總高：4棟（30F），5棟（25F），6棟（32F）

梯戶比：4棟、5棟2T4，6棟3T6

交房時間：2025年年底前

物業(yè)公司：金地物業(yè)

物業(yè)費(fèi)：2.7元/㎡/月

合作銀行：四大行及多家商業(yè)銀行

千億金地 實(shí)力鑒證品質(zhì)

金地集團(tuán)1988年初創(chuàng)于中國深圳，業(yè)務(wù)范圍面向海內(nèi)外，深耕35載，布局7大區(qū)域78座城市，連續(xù)多年入選福布斯全球企業(yè)2000強(qiáng)、《財富》中國500強(qiáng)榜單。

中國房地產(chǎn)10強(qiáng)

中國品牌500強(qiáng)

中國上市公司500強(qiáng)

中國藍(lán)籌地產(chǎn)企業(yè)

中國房地產(chǎn)優(yōu)秀產(chǎn)品力企業(yè)

中國ESG責(zé)任地產(chǎn)企業(yè)

入滇十年 金典再耀昆明

金地堅定地深耕昆明，2023 年是金地的第 35 年，也是金地進(jìn)入昆明的第 10 個年頭，自 2014 年進(jìn)軍云南，累計打造金地·悅天下、中交金地·中央公園、金地·云海一號、金地·自在城、華夏金地·世博一號、金地·云溪九境、金地·十一毫、金地·學(xué)府名著八大精品項目，凡金地所至之處，皆為區(qū)域價值標(biāo)桿。

金地第8子 全新力作獻(xiàn)禮昆明

金地·學(xué)府名著作為金地入滇第8子，以執(zhí)筆產(chǎn)品營造的深厚匠心，敬獻(xiàn)理想未來。建筑面積約92-123㎡奢裝學(xué)府華宅，全南向板樓設(shè)計，270°全明采光，以升階空間，迭新南城名仕生活地標(biāo)。

項目地處昆明自貿(mào)區(qū)范圍之內(nèi)，官渡區(qū)與經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)交界處，巫家壩片區(qū)、會展片區(qū)、呈貢片區(qū)三大板塊價值兌現(xiàn)，醇熟基礎(chǔ)配套、大型商業(yè)集群、多維立體交通及自然人文景觀等資源集萃。

【項目檔案】

云大附中入駐 開啟家門口的清北夢

云南大學(xué)附屬中學(xué)至今已有96年歷史，是云南省第一所一等一級完全中學(xué)，已多年保持了昆明市中考第一的水平，是“家長公認(rèn)，學(xué)生心儀”的夢想學(xué)府!

圖源網(wǎng)絡(luò)

九年一貫制公立公辦云大附中附小羊甫學(xué)校現(xiàn)已入駐，從小學(xué)到初中，共配備60個教學(xué)班級，36班小學(xué)，24班中學(xué)，助力孩子從小得到完整體系化教育成長。

以云南TOP級名?；蜃鳛橄忍鞐l件，打造教學(xué)樓、體育館、真草皮操場、圖書館、階梯報告廳等滿分硬件配置，讓每位學(xué)子在優(yōu)質(zhì)的教育環(huán)境中學(xué)有所成。

學(xué)校距金地·學(xué)府名著僅一路之隔，居住于此，出社區(qū)門便到校門，就讀云大附中更優(yōu)先、更便捷、更省心。

地鐵上蓋 立體交通鏈接全城

首開A4地塊離地鐵4號線玉緣路站僅約100米，四條地鐵線+五縱四橫路網(wǎng)便捷通達(dá)全城，真正意義的地鐵上蓋物業(yè)。

五縱：彩云北路、安和路、昆洛公路、內(nèi)部13號路、順通大道；

四橫：珥季路、云秀路、星耀路（玉緣路）、廣福路；

兩立交：鳴泉立交、廣衛(wèi)立交；

三快速線：汕昆高速、東繞城高速、昆磨高速。

醇熟配套 高階金質(zhì)生活

富康城商業(yè)圈已呈現(xiàn)，齊全配套為生活添便利。

金地·學(xué)府名著距8萬㎡的大型城市綜合體富康城購物中心僅約800米，成熟配套已現(xiàn)，再加上喜來登酒店、德爾塔酒店、SFC上影國際影城、myhome精品超市等配套齊全，吃喝玩樂購一站近享。

生態(tài)人文資源環(huán)繞 近享鮮氧生活

“四園一古鎮(zhèn)”的生態(tài)配套（云南民族大觀園、海東濕地公園、五甲塘濕地公園、斗南濕地公園及官渡古鎮(zhèn)）

“五館一園一劇院”的豐富人文配套（滇池流域生態(tài)文化博物館、云南省博物館、云南文學(xué)藝術(shù)館、官渡區(qū)民族博物館及新亞洲體育館）

業(yè)主近攬自然秀麗風(fēng)光的同時，還可近距離感受人文歷史熏染，縱享愜意美好生活。

圖源網(wǎng)絡(luò)

高端金質(zhì)社區(qū) 歸心生活

項目自帶地下會所，包含了室內(nèi)恒溫泳池、健身房、瑜伽室、書吧 ，不出社區(qū)就能享受高質(zhì)量便捷生活，讓社區(qū)有溫度，幸福從“鄰”開始。

意向圖

金地智慧服務(wù)，擁有國家一級物業(yè)資質(zhì)，發(fā)展至今已30年，2009-2023年連續(xù)十五年榮獲中國物業(yè)服務(wù)百強(qiáng)企業(yè)，金地·學(xué)府名著高配金地物業(yè)26°管家服務(wù)體系，提供更尊貴、更貼心的物業(yè)服務(wù)。

圖源網(wǎng)絡(luò)

智能安防科技，云端智慧服務(wù)系統(tǒng)，為居民提供便捷、高效、安全的生活服務(wù)和公共服務(wù)，“智”啟高知住區(qū)新時代。

圖源網(wǎng)絡(luò)

全南向板樓設(shè)計 闊尺樓間距 覽大境賞四季

「低梯戶比」

2T4、3T6主力產(chǎn)品

南北通透、舒適度高的板式住宅

「圍合式布局」

結(jié)合在地文化打造主題中央景觀，自然美學(xué)社區(qū)

「朝向優(yōu)化」

全南向設(shè)計，全明采光更通透

「開闊樓間距」

優(yōu)化景觀面，煥新居住視覺體驗

【戶型鑒賞】

A戶型——明星戶型

建筑面積約92-123㎡奢裝學(xué)府華宅 禮獻(xiàn)昆明

【金地學(xué)府名著】，一個集教育、交通、生活于一體的高端住宅項目，以其優(yōu)越的地理位置和精致的生活理念，成為昆明購房者的新寵。

核心優(yōu)勢：

• 名校相伴：項目緊鄰云大附中，優(yōu)質(zhì)教育資源觸手可及，讓孩子贏在起跑線。
• 便捷交通：地處玉緣路地鐵口僅200米，輕松實(shí)現(xiàn)地鐵出行，通勤無憂。
• 精致裝修：全屋精裝修，由知名設(shè)計師操刀，細(xì)節(jié)之處盡顯品質(zhì)生活。

基本信息：

• 均價：11000元/平方米
• 開發(fā)商：云南卓盈投資有限公司
• 物業(yè)：金地物業(yè)，2.7元/㎡/月
• 交房時間：預(yù)計2025年12月

戶型鑒賞：

• B戶型 - 3房2廳1廚2衛(wèi) (102㎡) - 總價約112萬元
• E戶型 - 3房2廳1廚雙衛(wèi)雙陽臺 (119㎡) - 總價約130萬元
• D戶型 - 3房2廳1廚2衛(wèi) (123㎡) - 總價約135萬元

了解更多詳情，請點(diǎn)擊以下鏈接查看高清圖片：

• B戶型示意圖
• E戶型示意圖
• D戶型示意圖
• 鳥瞰圖
• 商業(yè)街效果圖
• 區(qū)位圖
• 周邊公園實(shí)景
• 社區(qū)健身房設(shè)施

金地學(xué)府名著，不僅是一個家，更是一種生活的承諾。預(yù)約參觀，親身體驗未來美好生活！

【昆明官渡區(qū)核心地段】
金地學(xué)府名著，一個將教育、交通與舒適生活完美結(jié)合的高端住宅項目，以其優(yōu)越的地理位置，成為了昆明房地產(chǎn)市場上的一顆璀璨明珠。

教育資源環(huán)繞：
項目毗鄰云大附中，讓孩子享受優(yōu)質(zhì)的教育資源，贏在起跑線上。周邊還有豐富的教育配套，為家庭的未來奠定堅實(shí)基礎(chǔ)。

便捷交通網(wǎng)絡(luò)：
地處玉緣路地鐵口僅200米，輕松實(shí)現(xiàn)地鐵出行，讓您的日常通勤無憂無慮。周邊道路四通八達(dá)，縮短了您與城市的距離。

精致裝修設(shè)計：
所有房源均為精裝修交付，由知名設(shè)計師匠心打造，細(xì)節(jié)之處盡顯品質(zhì)。三種戶型供您選擇，滿足不同家庭需求：

• A戶型 - 3房2廳1廚1衛(wèi)，建面約92㎡，總價約101萬元
• B戶型 - 3房2廳1廚2衛(wèi)，建面約102㎡，總價約112萬元
• D戶型 - 3房2廳1廚2衛(wèi)，建面約123㎡，總價約135萬元

完善社區(qū)設(shè)施：
配備豪華商業(yè)街，滿足日常生活所需。更有恒溫泳池等休閑設(shè)施，讓您在家門口即可享受到健康愜意的生活。

不僅如此，項目周邊環(huán)境優(yōu)美，緊鄰公園，綠意盎然，為您提供寧靜舒適的居住環(huán)境。

開發(fā)商：云南卓盈投資有限公司
物業(yè)：金地物業(yè)，服務(wù)貼心，保障安全
物業(yè)費(fèi)：2.7元/㎡/月
開盤&交房時間：開盤2023年11月30日，預(yù)計交房2025年12月

金地學(xué)府名著，以卓越的品質(zhì)和完善的配套，誠邀您共赴美好生活之約！

【項目概覽】

金地學(xué)府名著，一個集優(yōu)越地理位置、便利交通與高品質(zhì)生活于一體的住宅項目，由云南卓盈投資有限公司傾心打造。項目位于云南省昆明市官渡區(qū)玉緣路，距離地鐵口僅200米，為業(yè)主帶來無憂出行體驗。

【核心優(yōu)勢】

• 教育資源：項目周邊教育資源豐富，尤其是與云大附中咫尺之遙，為孩子提供優(yōu)質(zhì)教育環(huán)境。
• 交通便利：緊鄰地鐵站，輕松通達(dá)城市各處，享受都市快節(jié)奏生活。
• 精致裝修：所有房源均為精裝交付，省去裝修煩惱，入住即享品質(zhì)生活。

【詳細(xì)信息】

• 均價：每平方米11000元
• 占地面積：33333.33平方米
• 容積率：4.35
• 綠化率：34%
• 總戶數(shù)：1300戶
• 產(chǎn)權(quán)年限：70年
• 開盤時間：2023年11月30日
• 交房時間：預(yù)計2025年12月
• 物業(yè)費(fèi)：2.7元/平方米/月，由知名物業(yè)管理公司金地物業(yè)提供服務(wù)。

【戶型展示】

• A戶型 - 3室2廳1廚1衛(wèi)，建筑面積約92平方米，總價約101萬元
• D戶型 - 3室2廳1廚2衛(wèi)，建筑面積約123平方米，總價約135萬元
• E戶型 - 3室2廳1廚雙衛(wèi)雙陽臺，建筑面積約119平方米，總價約130萬元

以下是部分戶型及配套圖片：

此外，項目還擁有商業(yè)街、恒溫泳池等豐富的社區(qū)設(shè)施，為業(yè)主提供多元化的生活體驗。金地學(xué)府名著，不僅是理想的居住之地，更是您美好生活的起點(diǎn)。

房產(chǎn)網(wǎng)資訊    昆明金地九樾位于前衛(wèi)西路春曉花園對面，由金地集團(tuán)開發(fā)。占據(jù)南市滇池板塊門戶區(qū)域，總建筑面積近100萬方的城市文化綜合體。

【在售房源】住宅

【戶型面積】建面89-121平米（三至四房）

【房源價格】均價17000元/平米（精裝）

【交房時間】預(yù)計2020年年底

【免費(fèi)售樓電話】17898786181

 客服：

金地九樾三房戶型   建面89平米

金地九樾三房戶型  建面121平米

金地九樾入口效果圖

房產(chǎn)網(wǎng)資訊    昆明金地蘭亭廣場位于人民路公交總站，地鐵3號線眠山站旁，城市核心發(fā)展中軸——人民路沿線，周邊道路縱橫交錯，形成較便利的路網(wǎng)系統(tǒng)，整個地塊交通通達(dá)性極強(qiáng)。 蘭亭廣場業(yè)態(tài)涵蓋商業(yè)、公寓、寫字樓，集購物、餐飲、休閑、娛樂、生活于一體的一站式消費(fèi)體驗中心。

【在售房源】LOFT公寓

【戶型面積】建面48-53平米

【房源價格】均價10000元/平米

【免費(fèi)售樓電話】17898786181

客服：

金地蘭亭廣場樓棟外景效果圖

金地蘭亭廣場沿街外景效果圖

金地蘭亭廣場區(qū)位圖

為回饋新老客戶，現(xiàn)推出中秋看房送禮品的活動，具體活動內(nèi)容如下：

1、凡是在2019年9月1日至10月31日通過客服留下航班號來云南看房的客戶均送中秋禮品一份，接機(jī)時我公司置業(yè)顧問將會把中秋禮品送到您的手中。
       2、老客戶帶新客戶同樣有禮，凡在2019年9月1日至10月31日，老客戶成功介紹新客戶看房，經(jīng)客服確認(rèn)后，也將獲得中秋禮品一份，獎品將由免費(fèi)郵寄的方式送達(dá)您的手中。

活動詳情：

房產(chǎn)網(wǎng)資訊  昆明金地星月位于前衛(wèi)西路春曉花園對面，由金地集團(tuán)開發(fā)。金地星月為金地全新產(chǎn)品，將主推裝修房，主力戶型建筑面積約89-121平米。

【在售房源】住宅

【戶型面積】建面89-121平米三房戶型

【房源價格】均價17000元/平米

【免費(fèi)售樓電話】 17898786181

【客服】

金地星月三房戶型 建面：89㎡

金地星月三房戶型 建面：109㎡

金地星月三房戶型 建面：121㎡

金地星月樓棟效果圖

房產(chǎn)網(wǎng)資訊 昆明金地we’R公寓項目總用地340畝，總建筑面積為100萬方，其中住宅65萬方，商業(yè)35萬方，是以住宅為驅(qū)動的百萬方綜合體項目。整個項目將由寫字樓、公寓、商業(yè)、風(fēng)情商業(yè)街、時尚休閑娛樂等功能于一體的城市綜合體。

【在售房源】公寓

【戶型面積】建面約43-58平米

【房源價格】均價9500元/平

售樓電話（免費(fèi)）：17898786181

客服：

金地we’R公寓建面43平一房戶型圖

金地we’R公寓建面55平一房戶型圖

金地we’R公寓鳥瞰圖