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房產(chǎn)網(wǎng)資訊   云南昆明金泰國際Ⅲ期名門位于昆明市黃土坡立交附近，緊鄰二環(huán)西路和滇緬大道，地理位置優(yōu)越，周邊配套成熟。

【在售房源】住宅

【戶型面積】建面為133-139平米三至四房戶型

【房源價格】均價16000元/平

【免費售樓電話】 17898786181

 客服：

金泰國際Ⅲ期名門三房戶型 建面：133.95㎡

金泰國際Ⅲ期名門四房戶型 建面：139.27㎡

金泰國際Ⅲ期名門園林景觀效果

房產(chǎn)網(wǎng)資訊  金泰國際Ⅲ期名門項目地處昆明市五華區(qū)泛亞科技新區(qū)核心位置，四面臨路。項目是泛亞科技新區(qū)地域標(biāo)志性商業(yè)建筑項目之一，5萬㎡商業(yè)街區(qū)，滿足大中小各企業(yè)不同的辦公需求，形成上下游產(chǎn)業(yè)集群效應(yīng)，匯聚泛亞優(yōu)勢資源，并將成為彌補所需的商務(wù)、辦公、購物、娛樂、休閑、餐飲于一身的大型商業(yè)綜合項目。

金泰國際Ⅲ期名門特惠房源價格表

房產(chǎn)網(wǎng)資訊   昆明金泰國際Ⅲ期名門位于昆明市黃土坡立交附近，緊鄰二環(huán)西路和滇緬大道，地理位置優(yōu)越，周邊配套成熟。項目以八大精工標(biāo)準(zhǔn)，成就“名門”至臻品質(zhì)，并配備智能社區(qū)系統(tǒng)，全時呵護生活品質(zhì)，配備健康生活系統(tǒng)，悉心關(guān)懷身體健康，“G-LIFE”全齡服務(wù)體系，全新呵護生活細節(jié)，成為全家人的私享管家。

【在售房源】高層

【戶型面積】建面95-143平米三至四房戶型

【房源價格】均價15000-17000元/平米

【交付標(biāo)準(zhǔn)】毛坯/精裝

【交房時間】預(yù)計2021年年底交房

【免費售樓電話】17898786181

 客服：

金泰國際Ⅲ期名門三房戶型   建面96平米

金泰國際Ⅲ期名門四房戶型  建面143.71平米

金泰國際Ⅲ期名門內(nèi)部水系效果圖

金泰國際Ⅲ期名門項目入口效果圖

金泰國際Ⅲ期·名門

開發(fā) 商：云南文潔房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

樓盤地址：黃土坡立交橋旁滇緬大道與西二環(huán)交界處

價格： 均價約16000元/平方米

物業(yè)類別：普通住宅

項目特色：品牌地產(chǎn)國際化社區(qū)

建筑類別：板塔結(jié)合 高層 超高層

裝修狀況：毛坯

產(chǎn)權(quán)年限：普通住宅:70年

環(huán)線位置：一至二環(huán)

開盤時間：2019年7月13日第18#

售樓地址：昆明市黃土坡立交橋旁滇緬大道與西二環(huán)交界處(黃土坡立交橋旁)。

主力戶型：三居  四居

周邊設(shè)施

交通公交：

黃土坡立交橋北口: 70路、113路

黃土坡立交橋西口: 7路、116路、55路、58路、919路A線、138路、C10路、146

路、151路、C3路、83路

麻園: 116路、153路、127路、55路、90路、138路、26路、C63路、8路、2路、233

路、106路、8路專線、189路、113路

黃土坡: 116路、168路、55路、133路、90路、29路、138路、C10路、C61路、233

路、106路、C3路、189路、83路、113路

黃土坡后街: 153路、133路、29路、8路、8路專線、C3路

黃土坡車場: 127路、26路、2路

黃土坡立交橋北: C63路

幼兒園金泰國際自身配有三所學(xué)校，9班雙語幼兒園，一所公立的18班幼兒園和一所

30班小學(xué)；

中小學(xué)紅旗外國語實驗小學(xué)、昆明高新第一小學(xué)、昆明市西山區(qū)第一中學(xué)；

大學(xué)云南交通管理職業(yè)學(xué)院、昆明醫(yī)學(xué)院海源學(xué)院、昆明冶金高等專科學(xué)校、昆明理

工大學(xué)、云南藝術(shù)學(xué)院等名校；

綜合商場正大紫都城、家樂福購物廣場、沃爾瑪、金泰國際廣場；

醫(yī)院昆明醫(yī)學(xué)院第二附屬醫(yī)院、光明中西醫(yī)醫(yī)院、圣愛中醫(yī)館、康泰泌尿?qū)？漆t(yī)院、

昆明麗人婦科醫(yī)院、凱耀醫(yī)院；

銀行農(nóng)業(yè)銀行、郵政儲蓄、富滇銀行、交通銀行、中信銀行、農(nóng)村信用社、興業(yè)銀

行、中國光大銀行、中國銀行等；

其他科錦路農(nóng)貿(mào)市場、格調(diào)尚街農(nóng)貿(mào)市場；

小區(qū)內(nèi)部配套幼兒園、小學(xué)、信報箱、快遞柜、超市、商業(yè)街、運動場地、健身設(shè)

施、會所、老年文化中心、地下停車場、垃圾回收點、消防設(shè)施

小區(qū)規(guī)劃

占地面積：50350平方米

建筑面積：325935平方米

容積率：4.57

綠化率：44%

停車位：共1943個停車位。

樓棟總數(shù)：8棟

總戶數(shù)：1938戶

物業(yè)公司：金南鑫物業(yè)管理有限公司

樓層狀況：高層32層，1層為底商。

項目簡介

金泰國際Ⅲ期·名門位于昆明市黃土坡立交附近，緊鄰二環(huán)西路和滇緬大道，地理位置

優(yōu)越，周邊配套成熟。項目由金鑫、南海兩大國際知名企業(yè)投資興建，由云南文潔房

地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)，結(jié)合兩大集團數(shù)十個人居社區(qū)項目開發(fā)經(jīng)驗，研發(fā)“名門

系”天幕大宅高端產(chǎn)品，以貼合城市高凈值人群生活方式為基礎(chǔ)，打造具有4個品牌基

因（擇址·上域、優(yōu)享·配套、傳世·臻品、尊享·服務(wù)）的高端峰層產(chǎn)品。

擇址·上域：“優(yōu)選地段”作為名門系品質(zhì)基因之首，傳承始終，鎖定發(fā)展醇熟的西昆

明一環(huán)旁稀貴之地，接駁發(fā)展完善的主城央?yún)^(qū)，占位昆明城市價值高地。

優(yōu)享·配套：“名門”堅守配套先行，致力于提升居住生活的便利性，不管在市政配套

還是社區(qū)配套上，都努力為業(yè)主考慮得更多。

傳世·臻品：城央罕見板式大宅，彰顯生活品位，尊享空間與精英階層融合，超越傳統(tǒng)

尺度的大平層建筑經(jīng)典，風(fēng)景、陽光獲得前所未有的尊敬，以高品質(zhì)天幕大宅，收官

昆明主城區(qū)板式大宅時代。

尊享·服務(wù)：金泰國際·名門引入金鑰匙管家物業(yè)管理模式，時刻保障業(yè)主尊榮，高科技

生活設(shè)施配備，帶來跨越時代的人居體驗，成為每位業(yè)主的物質(zhì)與精神雙重依托。

以八大精工標(biāo)準(zhǔn)，成就“名門”至臻品質(zhì)，并配備前沿智能社區(qū)系統(tǒng)，全時呵護生活

品質(zhì)，配備健康生活系統(tǒng)，悉心關(guān)懷身體健康，“G-LIFE”全齡服務(wù)體系，全新呵護

生活細節(jié)，成為全家人的私享管家。

金泰國際Ⅲ期名門項目筆記

開發(fā)商：文潔房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：黃土坡立交橋旁滇緬大道與二環(huán)西路交匯處

物業(yè)公司：金南鑫物業(yè)

產(chǎn)品類型：住宅（70年）

交房時間： 毛坯：2021年12月31日，精裝：2022年6月30日

交房標(biāo)準(zhǔn)：12#、15#精裝，11#、13#、14#毛坯

梯戶比：兩梯三戶，兩梯四戶

綠化率：44％

容積率：4.57

車位比：1:1.03

物業(yè)費：2.68元/平米/月

公攤：20％

均價：15000-18500元/平

住宅戶型面積：約76-180平米不等（詳見最后戶型圖介紹）

商鋪：住宅底商40-60平米左右，單價3.5萬-4萬左右

貸款：首付首套省內(nèi)最低20%，二套最低45%，可以公積金貸款，部隊公積金貸款

合作銀行：招商銀行、建設(shè)銀行，農(nóng)業(yè)銀行

醫(yī)療：昆醫(yī)附一院、昆醫(yī)附二院、阜外醫(yī)院、五華區(qū)人民醫(yī)院、省婦幼保健院等多所三甲醫(yī)院

交通：滇緬大道、學(xué)府路、二環(huán)快線 ，地鐵四號線和七號線

小學(xué)：五華區(qū)外國語實驗小學(xué)

中學(xué)：昆二十四中

生活配套：項目自帶10萬㎡商業(yè)，協(xié)信天地商圈，正大紫都商圈，假日城市商圈，西域時代及新城吾悅廣場

一，項目賣點：

1、稀缺地段：一環(huán)邊二環(huán)內(nèi)絕無再有的帶學(xué)位典板住宅

2、項目自帶10萬方商業(yè)體量，五華區(qū)外國語小學(xué)學(xué)位

3、二環(huán)快速大動脈——城市快速路網(wǎng)+地鐵交通布局。項目入口能直接上二環(huán)快線可到達城市各個角落，項目邊上的公交總站近20條公交線與項目接軌。

4、距離規(guī)劃中的地鐵4號線站口僅1.4公里，40分鐘直達全城。

5、坐擁優(yōu)質(zhì)配套資源————全齡段教育（規(guī)劃1座幼兒園），小學(xué)、中學(xué)、自帶高標(biāo)準(zhǔn)社區(qū)醫(yī)院、周邊還有昆明附一院、昆明附二院 ，為家庭的健康保駕護航。四大商圈環(huán)繞（協(xié)信天地商圈、正大紫都商圈、假日城市商圈、西城時代及新城吾悅廣場）

交通圖

樓盤效果圖

鳥瞰圖

二，在售貨包

11棟12棟15棟16棟17棟

76㎡ 2T4 總高層33層 

11棟 16棟 17棟為毛坯房 12棟 15棟為精裝修 

95㎡ 2T4 

97㎡ 2T4 

99㎡ 2T4 

110㎡ 2T4 

137㎡ 2T4 

15#棟，精裝，2022年6月交房；1單元2梯3戶，面積99/131/137，2單元2梯4戶，面積99/110/137。均價15800-16500元/平。

11#棟，毛坯，2021年12月交房；2梯4戶，分1/2兩個單元，面積99/137，均價15000-17500元/平。

12#棟，精裝，2022年6月交房；1單元2梯4戶，面積95/99/103/135，2單元2梯4戶，面積76/99/103/135，均價15500-20000，可公積金貸款

三，拓客方向 

1、首改、二次改善型客戶、需要置換現(xiàn)有住宅客戶、提升貨改善居住條件客戶、注重居住環(huán)境生活質(zhì)量養(yǎng)老客戶。經(jīng)濟實力較強投資客戶。

2、看14000元以上樓盤客戶。

3、市中心賣老房子的客戶。

4、門店周邊做生意的小老板、私營業(yè)主。

5、較高收入國企、私企員工。

6、公務(wù)員、事業(yè)單位、醫(yī)院、學(xué)校收入較為穩(wěn)定客戶。

7、外省投資、養(yǎng)老、旅居客戶及昆明注重生活質(zhì)量和生活環(huán)境養(yǎng)老客戶。

8、放網(wǎng)絡(luò)，新人打公客。 

戶型賞析

A戶型：約76平米，2房2廳1衛(wèi)

B戶型：約95平米，3房2廳1衛(wèi)

C戶型：約96-99平米，3房2廳1衛(wèi)

D戶型：約96平米，3房2廳1衛(wèi)

E戶型：約110平米，3房2廳2衛(wèi)

F戶型：約135-137平米，3房2廳2衛(wèi)

G戶型：約139平米，4房2廳2衛(wèi)

H戶型：約186平米，5房2廳3衛(wèi)，14棟毛坯，2T3

四，樣板間圖片

房產(chǎn)網(wǎng)資訊   昆明金泰國際Ⅲ期名門位于昆明市黃土坡立交附近，緊鄰二環(huán)西路和滇緬大道，地理位置優(yōu)越，周邊配套成熟。項目以八大精工標(biāo)準(zhǔn)，成就“名門”至臻品質(zhì)，并配備智能社區(qū)系統(tǒng)，全時呵護生活品質(zhì)，配備健康生活系統(tǒng)，悉心關(guān)懷身體健康，“G-LIFE”全齡服務(wù)體系，全新呵護生活細節(jié)，成為全家人的私享管家。

【在售房源】住宅

【戶型面積】建面96-139平米三至四房戶型

【房源價格】均價14000-15000元/平米

【交付標(biāo)準(zhǔn)】毛坯

【免費售樓電話】17898786181

 客服：

金泰國際Ⅲ期名門三房戶型   建面96平米

金泰國際Ⅲ期名門四房戶型  建面139.27平米

金泰國際Ⅲ期名門項目入口效果圖

金泰國際Ⅲ期名門內(nèi)部水系效果圖

房產(chǎn)網(wǎng)資訊   昆明金泰國際Ⅲ期名門位于昆明市黃土坡立交附近，緊鄰二環(huán)西路和滇緬大道，地理位置優(yōu)越，周邊配套成熟。項目以八大精工標(biāo)準(zhǔn)，成就“名門”至臻品質(zhì)，并配備智能社區(qū)系統(tǒng)，全時呵護生活品質(zhì)，配備健康生活系統(tǒng)，悉心關(guān)懷身體健康，“G-LIFE”全齡服務(wù)體系，全新呵護生活細節(jié)，成為全家人的私享管家。

【在售房源】住宅

【戶型面積】建面96-143平米三至四房戶型

【房源價格】均價14000-16000元/平米

【交付標(biāo)準(zhǔn)】毛坯

【交房時間】預(yù)計2021年年底交房

【房源信息】車位同步在售，價格13-14萬/個

【免費售樓電話】17898786181

 客服：

金泰國際Ⅲ期名門三房戶型   建面96平米

金泰國際Ⅲ期名門四房戶型  建面139.27平米

金泰國際Ⅲ期名門項目入口效果圖

金泰國際Ⅲ期名門內(nèi)部水系效果圖

房產(chǎn)網(wǎng)資訊   昆明金泰國際Ⅲ期名門位于昆明市黃土坡立交附近，緊鄰二環(huán)西路和滇緬大道，地理位置優(yōu)越，周邊配套成熟。項目以八大精工標(biāo)準(zhǔn)，成就“名門”至臻品質(zhì)，并配備智能社區(qū)系統(tǒng)，全時呵護生活品質(zhì)，配備健康生活系統(tǒng)，悉心關(guān)懷身體健康，“G-LIFE”全齡服務(wù)體系，全新呵護生活細節(jié)，成為全家人的私享管家。

【在售房源】高層

【戶型面積】建面76-110平米三至四房戶型

【房源價格】均價12000-14000元/平米

【交付標(biāo)準(zhǔn)】毛坯

【交房時間】預(yù)計2021年年底交房

【免費售樓電話】17898786181

 客服：

金泰國際Ⅲ期名門三房戶型   建面96平米

金泰國際Ⅲ期名門四房戶型  建面139.27平米

金泰國際Ⅲ期名門內(nèi)部水系效果圖

金泰國際Ⅲ期名門項目入口效果圖

G戶型 4房2廳1廚2衛(wèi) 建面：139.27㎡

房產(chǎn)網(wǎng)資訊   昆明金泰國際Ⅲ期名門位于昆明市黃土坡立交附近，緊鄰二環(huán)西路和滇緬大道，地理位置優(yōu)越，周邊配套成熟。項目以八大精工標(biāo)準(zhǔn)，成就“名門”至臻品質(zhì)，并配備智能社區(qū)系統(tǒng)，全時呵護生活品質(zhì)，配備健康生活系統(tǒng)，悉心關(guān)懷身體健康，“G-LIFE”全齡服務(wù)體系，全新呵護生活細節(jié)，成為全家人的私享管家。

【在售房源】高層

【分布樓棟】11、15號樓

【戶型面積】建面95-130平米三至四房戶型

【房源價格】均價15000-17000元/平米

【交付標(biāo)準(zhǔn)】毛坯/精裝

【交房時間】預(yù)計2021年年底交房

【免費售樓電話】17898786181

 客服：

金泰國際Ⅲ期名門三房戶型   建面96平米

金泰國際Ⅲ期名門四房戶型  建面139.27平米

金泰國際Ⅲ期名門內(nèi)部水系效果圖

金泰國際Ⅲ期名門項目入口效果圖