精品无码一区二区三区狠狠,黄总轻轻挺进新婚少妇,玩弄人妻少妇500系列视频,亚洲成人S色一区

地址：昆明市呈貢區(qū)清和路與寶珠街交匯處（昆明高鐵南站與白龍?zhí)豆珗@正對面）

一、【品牌簡介】 錦藝集團(tuán)于1984年發(fā)韌于福州，歷經(jīng)37載風(fēng)雨兼程，現(xiàn)已發(fā)展成為一家多元化控股企業(yè)集團(tuán)，下轄二十余家子公司，包括上市公司、國家級高新技術(shù)企業(yè)、行業(yè)百強(qiáng)企業(yè)等，分布在香港、福州、鄭州、廣州、重慶、深圳、蘇州、株洲、昆明等經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)和高速增長地區(qū)，形成了產(chǎn)業(yè)和區(qū)域的綜合均衡布局。

錦藝置業(yè)是一家擁有15年開發(fā)經(jīng)驗(yàn)的復(fù)合型地產(chǎn)發(fā)展集團(tuán)，是中國房地產(chǎn)行業(yè)銷售百強(qiáng)企業(yè)。業(yè)務(wù)涵蓋城市綜合體開發(fā)、文旅康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)開發(fā)、產(chǎn)業(yè)新城以及精品住宅開發(fā)，總部位于中國上海。

二、【項(xiàng)目基本信息】

項(xiàng)目地址：昆明市呈貢區(qū)清和路與寶珠街交匯處（昆明高鐵南站與白龍?zhí)豆珗@正對面）

梯戶比：3梯19戶

總高：16層

面積：41-147

公攤：28%

交付時間：2023年12月30日

物業(yè)費(fèi)：龍湖物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.9元/㎡

5-2 棟為時尚SOHO，與5-1棟進(jìn)行空中連接，讓整棟建筑充滿了都市氛圍和商業(yè)氣息 。

公寓投資解讀：

公寓具有居住、辦公、投資等多重價值，投資公寓最看重交通、配套支撐。昆明之光的公寓更是您投資或者自用的不二之選：

1、 雙鐵（高鐵、地鐵）加持，據(jù)統(tǒng)計(jì)，地鐵對商業(yè)物業(yè)產(chǎn)生的系數(shù)范圍是0.5-0.55，即地鐵可以提升周邊物業(yè)50%以上的價值，一線城市部分地鐵物業(yè)，年增幅高達(dá)300%；單從保值增值屬性來看，地鐵沿線商業(yè)式投資的最佳選擇。東南方向的高鐵南站，作為輻射東南亞國際交通樞紐，每年將近4600萬（周峰越老師語）人次客流，隨著地鐵4號線、未來地鐵9號線（空港線）與1號線搭接完成，高鐵對外聯(lián)通城際與國際，地鐵對內(nèi)聯(lián)動區(qū)域。您無論是在此過渡居住還是辦公自用，或者開民宿、酒店，雙鐵加持下都能為您帶來源源不斷客流和無限商機(jī)。

2、 數(shù)萬大學(xué)師生資源，龐大的租房需求

項(xiàng)目南側(cè)即為大學(xué)城，比鄰昆明理工、云南大學(xué)、云南民族大學(xué)、云南交通職業(yè)技術(shù)學(xué)院四所高校。數(shù)萬師生資源，每年都會有大量畢業(yè)生步入社會，帶來龐大的租房需求。基于國家“一帶一路”的發(fā)展戰(zhàn)略，未來3-5年昆明將吸引更多的人才導(dǎo)入，依托項(xiàng)目的高端商務(wù)辦公，催生大量的住房、租房需求，如此龐大的客群支撐，錦藝?yán)ッ髦馕磥碜饨鸷头績r自然會得到抬升。

三、【項(xiàng)目區(qū)位】

如今的呈貢新城，發(fā)展勢頭迅猛，雛形已成，特別是本項(xiàng)目所處的新昆明政務(wù)中心的吳家營片區(qū)，其交通優(yōu)勢，政務(wù)優(yōu)勢，區(qū)位優(yōu)勢，綜合產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢、政策優(yōu)勢將使它成為全省投資、產(chǎn)業(yè)引導(dǎo)、人才引導(dǎo)的核心重點(diǎn)，并逐漸演變?yōu)樾吕ッ鞯奈幕行摹⑸虡I(yè)中心、創(chuàng)業(yè)中心。不久的將來，勢必成為云南面向東盟各國乃至全世界的窗口，成為新昆明最具價值的區(qū)域。錦藝?yán)ッ髦庾鳛槌守曅聟^(qū)內(nèi)唯一一個緊鄰高鐵交通、距離市政府僅 2000 米的TOD綜合體，將引領(lǐng)呈貢城市化進(jìn)程的發(fā)展進(jìn)入實(shí)質(zhì)性階段。 

接下來，我給您介紹一下我們項(xiàng)目的交通、教育、生活配套；大屏的左側(cè)就是我們區(qū)位圖，上北下南，左西右東。

（交通優(yōu)勢）要點(diǎn)：雙鐵加持、多維立體交通，掌控時間就是掌握財(cái)富 項(xiàng)目位于昆明呈貢核心區(qū)吳家營板塊，我們都知道TOD模式以交通為核心，高效聚集人流、物流、商流、信息流，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目與城市、區(qū)域與城市一體化循環(huán)發(fā)展；引領(lǐng)城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展。作為呈貢乃至昆明的TOD綜合體代表項(xiàng)目，不得不跟您重點(diǎn)講解咱們昆明之光的交通。

昆明之光與昆明高鐵南站隔路相望。“八入滇、五出境”的軌道網(wǎng)絡(luò)規(guī)劃，依托高鐵，昆明快速接入世界速度，助力區(qū)域及城市發(fā)展。

說完高鐵再說說項(xiàng)目的地鐵，地鐵1號線白龍?zhí)墩揪驮诩议T口，地鐵4號線通車在即，多條地鐵線路呈貢搭接，無縫換乘。未來9號線建成通車運(yùn)營更是大大縮短了呈貢與空港的距離，將空中交通接入項(xiàng)目，交通便捷性進(jìn)一步提升。

雙鐵加持下，昆明之光坐擁“兩橫三縱”城市干道路網(wǎng)，四通八達(dá)的城市干道路網(wǎng)，為您的出行和生活創(chuàng)造最大的時間價值。

兩橫：駝峰街、錦繡大街，東西向串聯(lián)日休閑度假（滇池文旅區(qū)）與繁華生活（呈貢錦藝商圈），繁華與寧靜盡在掌握；

三縱：彩云南路、昆磨高速、環(huán)滬東路，聯(lián)通呈貢、昆明老城、空港新城，城市出行自在隨心。

公共交通除地鐵線路外，從主城到項(xiàng)目有 K33、K40、K42、216、911、C85 路等公交線路，完全可滿足您的日常出行。

昆明之光利用現(xiàn)代TOD 城市規(guī)劃理念，將優(yōu)質(zhì)的商業(yè)和居住功能均勻分布在高鐵、地鐵和公交站點(diǎn)的步行范圍內(nèi)，路網(wǎng)、地鐵、高鐵、飛機(jī)、公共交通，五維交通體系，每年將為區(qū)域帶來約7000萬人次客流，您若選擇昆明之光，便捷交通保證您生活和事業(yè)從容切換。

【戶型鑒賞】