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上周昆明新房成交面積、均價(jià)雙雙上漲，其中，成交面積達(dá)8.05萬平，環(huán)比漲28%， 融創(chuàng)文旅城二期（書香云海）持續(xù)霸榜。

價(jià)格方面，成交均價(jià)為13620元/平，較前一周漲4%。

從成交分區(qū)明細(xì)來看，南市區(qū)上周成交金額約4.11億元，成交均價(jià)約18850元/平，兩項(xiàng)數(shù)據(jù)在所有區(qū)域中均排名第1。

上周哪些樓盤比較暢銷呢？

根據(jù)數(shù)據(jù)顯示，上周表現(xiàn)較為突出的依然是 融創(chuàng)文旅城二期（書香云海），成交金額與成交套數(shù)都位居首位。項(xiàng)目單周賣出36套，銷售金額約0.52億，成交均價(jià)12600元/平。

中國鐵建山語桃源與書香云海不相上下，上周賣出35套，銷售金額約0.52億，成交均價(jià)9550元/平。

卓越滇池晴翠上周共成交23套，均價(jià)12110元/平，位列銷售套數(shù)排行榜第3名。

上周昆明新房新房成交7.37萬平，成交量環(huán)比上漲43%。同時(shí)，萬科、中海等又一批樓盤喊漲，最高漲1000元/平。昆明市場正持續(xù)回暖，受部分主力紅盤支撐，成交總量保持回升。

上周，融創(chuàng)文旅城二期（書香云海）拿下銷售金額和銷售套數(shù)兩個(gè)榜單第一，持續(xù)穩(wěn)坐銷冠。從銷售額來看，上榜前十的有筑友雙河灣、龍湖錦粼天序、萬科城、萬科公園城市等。去化方面，中南新城云樾成交29套，位居榜單第二。另外，筑友雙河灣、昆明邦泰花園城兩盤的成交量也超20套，銷量可觀。

2月后，昆明樓市成交上漲明顯，售樓部、中介帶客量都在快速回升。特別是1月30-2月5日期間，昆明樓盤來訪量創(chuàng)下近8周最高點(diǎn)，單盤平均約70組，環(huán)比暴漲118%。比如東原印1905（別名：九樾春風(fēng)），近期案場每人日均接待15組，銷冠競爭激烈，單周勁銷47套。售樓部人氣到底有多高？有中介調(diào)侃道：來晚的，都找不到座位坐。

隨著市場回暖，昆明越來越多樓盤加入漲價(jià)行列。樓市君整理發(fā)現(xiàn)，從2月以來，昆明主城至少10個(gè)樓盤發(fā)布漲價(jià)通知。尤其近一周有萬科城、中海寰宇天下、萬科500里、金地峯范等6盤宣布漲價(jià)。其中，漲幅最大的萬科城，已從2月12日起，全線產(chǎn)品上調(diào)1000元/平。萬科500里現(xiàn)將全線上漲2%，目前主推約108-130平高層住宅

另外，金地峯范是開啟二次漲價(jià)，項(xiàng)目在售房源計(jì)劃上漲500元/平。樓市君注意到，光是今天（2月13日）就有2個(gè)樓盤漲價(jià)。比如，中海寰宇天下今起全線上漲500元/平，北市區(qū)源清軒景計(jì)劃今起上調(diào)300元/平。