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上周昆明新房成交面積、均價雙雙上漲，其中，成交面積達(dá)8.05萬平，環(huán)比漲28%， 融創(chuàng)文旅城二期（書香云海）持續(xù)霸榜。

價格方面，成交均價為13620元/平，較前一周漲4%。

從成交分區(qū)明細(xì)來看，南市區(qū)上周成交金額約4.11億元，成交均價約18850元/平，兩項(xiàng)數(shù)據(jù)在所有區(qū)域中均排名第1。

上周哪些樓盤比較暢銷呢？

根據(jù)數(shù)據(jù)顯示，上周表現(xiàn)較為突出的依然是 融創(chuàng)文旅城二期（書香云海），成交金額與成交套數(shù)都位居首位。項(xiàng)目單周賣出36套，銷售金額約0.52億，成交均價12600元/平。

中國鐵建山語桃源與書香云海不相上下，上周賣出35套，銷售金額約0.52億，成交均價9550元/平。

卓越滇池晴翠上周共成交23套，均價12110元/平，位列銷售套數(shù)排行榜第3名。

上周昆明新房新房成交7.37萬平，成交量環(huán)比上漲43%。同時，萬科、中海等又一批樓盤喊漲，最高漲1000元/平。昆明市場正持續(xù)回暖，受部分主力紅盤支撐，成交總量保持回升。

上周，融創(chuàng)文旅城二期（書香云海）拿下銷售金額和銷售套數(shù)兩個榜單第一，持續(xù)穩(wěn)坐銷冠。從銷售額來看，上榜前十的有筑友雙河灣、龍湖錦粼天序、萬科城、萬科公園城市等。去化方面，中南新城云樾成交29套，位居榜單第二。另外，筑友雙河灣、昆明邦泰花園城兩盤的成交量也超20套，銷量可觀。

2月后，昆明樓市成交上漲明顯，售樓部、中介帶客量都在快速回升。特別是1月30-2月5日期間，昆明樓盤來訪量創(chuàng)下近8周最高點(diǎn)，單盤平均約70組，環(huán)比暴漲118%。比如東原印1905（別名：九樾春風(fēng)），近期案場每人日均接待15組，銷冠競爭激烈，單周勁銷47套。售樓部人氣到底有多高？有中介調(diào)侃道：來晚的，都找不到座位坐。

隨著市場回暖，昆明越來越多樓盤加入漲價行列。樓市君整理發(fā)現(xiàn)，從2月以來，昆明主城至少10個樓盤發(fā)布漲價通知。尤其近一周有萬科城、中海寰宇天下、萬科500里、金地峯范等6盤宣布漲價。其中，漲幅最大的萬科城，已從2月12日起，全線產(chǎn)品上調(diào)1000元/平。萬科500里現(xiàn)將全線上漲2%，目前主推約108-130平高層住宅

另外，金地峯范是開啟二次漲價，項(xiàng)目在售房源計(jì)劃上漲500元/平。樓市君注意到，光是今天（2月13日）就有2個樓盤漲價。比如，中海寰宇天下今起全線上漲500元/平，北市區(qū)源清軒景計(jì)劃今起上調(diào)300元/平。

金地星月，這座矗立在云南昆明西山區(qū)的璀璨明珠，以其獨(dú)特的魅力吸引了眾多購房者的眼球。該項(xiàng)目不僅是金地集團(tuán)匠心打造的新產(chǎn)品，更是區(qū)域內(nèi)的品質(zhì)標(biāo)桿。那么，對于購房者來說，一個至關(guān)重要的問題便是：金地星月的預(yù)售證號是多少呢？答案就是預(yù)許云字2019664號。

預(yù)售證是購房者判斷項(xiàng)目合法性和開發(fā)商信譽(yù)的重要憑證，它代表了金地星月在建設(shè)過程中已經(jīng)通過了政府嚴(yán)格的審查，確保了項(xiàng)目的合法性、安全性和施工進(jìn)度。持有預(yù)售證，意味著金地星月已具備對外銷售的資格，為購房者提供了堅(jiān)實(shí)的法律保障。

區(qū)位優(yōu)越，交通便利

金地星月不僅擁有法定的認(rèn)可，還憑借其精美的設(shè)計(jì)和舒適的居住環(huán)境贏得了贊譽(yù)。項(xiàng)目占地16977平方米，總建筑面積達(dá)到89614.9平方米，包含3棟建筑，共計(jì)588戶。每戶皆為非毛坯交付，彰顯現(xiàn)代生活品質(zhì)。從89平方米到121平方米的多樣化戶型設(shè)計(jì)，滿足不同家庭的需求，例如A戶型的108平方米三房兩廳，總價約167萬元，讓理想生活觸手可及。

D戶型，精致舒適的生活空間

此外，金地星月的48%高綠化率和優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)，如金地物業(yè)提供的2.38元/平/月的物業(yè)管理服務(wù)，將為業(yè)主帶來寧靜而宜居的社區(qū)生活。無論是白天的小區(qū)花園景觀，還是夜晚的璀璨燈光，每一處細(xì)節(jié)都透露著金地星月對品質(zhì)生活的執(zhí)著追求。

夜幕下的金地星月，美麗而靜謐

綜上所述，金地星月不僅擁有預(yù)許云字2019664號預(yù)售證這一堅(jiān)實(shí)后盾，更憑借其出色的地理位置、精致的戶型設(shè)計(jì)以及卓越的配套設(shè)施，成為昆明西山區(qū)的理想居住之選。